Kazbegi Residence

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ყაზბეგი რეზიდენსი არის პრემიუმ მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ერთ-ერთ ცენტრალურ უბანში.

ახალი შენობის უპირატესობები:

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• სავაჭრო ცენტრი „სითი მოლი“ ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• კომერციული ობიექტები და ბიზნეს ცენტრი;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ფუნქციური განლაგება;

• კონსიერჟის მომსახურება;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

თბილისში, ყაზბეგი რეზიდენსის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირის 34-ში. ტერიტორია ერთ-ერთი ყველაზე კომფორტულია საცხოვრებლად აქტიური კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურით, ხელსაყრელი სატრანსპორტო კვეთებითა და მრავალი პარკით. პროექტი მდებარეობს თამარაშვილის ხმაურიანი გამზირიდან მოშორებით.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: ე. ანდრონიკაშვილის ფიზიკის ინსტიტუტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ევროპული სკოლა, №101, №109 საშუალო სკოლები, უნივერსიტეტის ბიბლიოთეკა, საბავშვო ბაღი, ფრანგული ენის სკოლა;

• სამედიცინო დაწესებულებები: კურაციო, მედი, დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, კავკასიის სამედიცინო ცენტრის კლინიკები, სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები;

• სავაჭრო ცენტრი „სითი მოლი“;

• სუპერმარკეტები: ჰიპერმარკეტი გუდვილი, გორგია, კარფურის მარკეტი, სპარი;

• რესტორნები და კაფეები: Manoni, KFC, Le Gâteau, Gourmet, Coffee LAB;

• დასასვენებელი ადგილები: ცენტრალური პარკი, სპორტული კლუბი სნეპ ფიტნესი, ვაკის საცურაო აუზი, მიხეილ მესხის სტადიონი, ნეპტუნი სპორტული კომპლექსი, ვაკის პარკი;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• წმინდა ნინოს ეკლესია;

• სასტუმროები;

• სილამაზის სალონები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ყაზბეგი რეზიდენსი არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება ცვლადი რაოდენობის სართულების 3 ახალი შენობისგან (14-29 სართული). პირველი ორი სართული შეიცავს კომერციულ და საოფისე ფართებს.

სახლები შენდება მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. დიზაინში გამოყენებულია პერლიტის ბლოკი, რომელიც უზრუნველყოფს ხმის და ვიბრაციის მაღალ დონეს. კედლები დაფარულია მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციის დამატებითი ფენით. საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მინიმალისტური არქიტექტურული სტილით. ფასადები დაფარულია ბუნებრივი ტრავერტინით და ესთეტიკური კომპოზიტური პანელებით ღია ფერებში. დეველოპერი აკეთებს ვიტრაჟებს შავ ჩარჩოებში და ღია აივნებს ფარავს ყინვაგამძლე ფილებით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალ კორპუსს აქვს 3000 მ2 ფართო გამწვანებული რეკრეაციული ზონა ლანდშაფტის დიზაინით. კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ თავისუფალი დრო გაატარონ სპორტულ და საბავშვო მოედნებზე, სტადიონზე და დასასვენებელ ადგილებში. ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა ინფრასტრუქტურა, ბიზნეს ცენტრი და ლაუნჯ ბარი.

მანქანებისთვის აშენდა ორდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ელექტრომობილების დასამუხტი სადგურებით. კომპლექსს ემსახურება პერსონალი: კონსიერჟი, დასუფთავების სამსახური, დაცვის სამსახური.

ტრანსპორტი

სახლს აქვს მოსახერხებელი წვდომა თამარაშვილის ქუჩაზე, საიდანაც შეგიძლიათ ქალაქის ნებისმიერ უბანში მოხვედრა. მიმდებარედ არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. 8 წუთში ფეხით შეგიძლიათ მიხვიდეთ უახლოეს მეტროსადგურ "დელისამდე". თბილისის ცენტრამდე მანქანით 20 წუთში მოხვდებით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 40 წუთის სავალზეა.

ბინების შესახებ

ახალი კორპუსი გთავაზობთ 1, 2, 3-ოთახიან აპარტამენტებს და სტუდიებს 56–200 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3 მეტრი, კორპუსს აქვს გააზრებული ფუნქციონალური განლაგება აივნით. ბინები ექსპლუატაციაშია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• ყველა საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციის მონტაჟს (გაზი, წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია);

• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება;

• მეტალოპლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი ორმაგი მინის და შესასვლელი კარებით.

პროექტში სულ 200 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

X2 Development არის ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერული კომპანია საქართველოში, რომელიც დაარსდა 2014 წელს. დეველოპერის პრიორიტეტია მაღალი ხარისხის მშენებლობა, საიმედოობა და ინოვაცია მათ პროექტებში. ამჟამად კომპანიას აქვს 8-მდე უძრავი ქონების პროექტი მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზე თბილისსა და სხვა დიდ ქალაქებში. დამატებითი ინფორმაცია ყაზბეგი რეზიდენსის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.