Kazbegi Residence
თბილისში

ბინები
‍216 528 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 958 ₾-დან
‍136 ₾-ით
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, 34

ვრცლად სახლების შესახებ

მშენებლობის რიგი
კიდევ 2 სახლი ამ რიგში
მეტი 2 სახლები
ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, 34 (Block C)
30 სართული
უცნობია
ჩაბარდა 4 კვ. 2026

გეგმარებები და ფასები Kazbegi Residence-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 12 февраля 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
1 ოთახიანი
54.7–62.9 2
‍3 958 ₾-დან / მ2‍216 528 ₾-დან
2 ოთახიანი
79.4–120.8 2
‍3 958 ₾-დან / მ2‍314 302 ₾-დან
27 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Kazbegi Residence რუკაზე თბილისი

ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, 34

მშენებლობის პროცესი Kazbegi Residence

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — февраль 2024

მშენებლობის პროცესი Kazbegi Residence - რაკურსი 1, февраль 2024
რაკურსი 1
ноябрь 2020февраль 2024
მშენებლობის პროცესი Kazbegi Residence - რაკურსი 2, февраль 2024
რაკურსი 2
ноябрь 2020февраль 2024

განვადება Kazbegi Residence-ში

5%
პირველი
შენატანი
3 წლამდე და 8 თვემდე
სესხის
ვადა
პირველი შენატანივადაკვ.მ. ფასი
5%44 თვე1700$
10%44 თვე1680$
20%44 თვე1650$
30%44 თვე1620$
50%44 თვე1570$
100% 1450$

იპოთეკა Kazbegi Residence-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
GEL
USD
‍184 049 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
16 456
ყოველთვიური
გადასახადი
14,64
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
229 951
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა3
🟧 სართულიანობა14–29
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (2-დონიანი)
🟧 ინფრასტრუქტურაკომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, რეკრეაციული ზონა, ბიზნეს ცენტრი, ლაუნჯ ცენტრი, ბავშვთა გასართობი მოედნები, სტადიონი
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.14.03.040.220
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, კონსიერჟი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა435
🟧 ბინების ფართები54,7–200 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ყაზბეგი რეზიდენსი არის პრემიუმ მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ერთ-ერთ ცენტრალურ უბანში.

ახალი შენობის უპირატესობები:

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• სავაჭრო ცენტრი „სითი მოლი“ ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• კომერციული ობიექტები და ბიზნეს ცენტრი;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ფუნქციური განლაგება;

• კონსიერჟის მომსახურება;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

თბილისში, ყაზბეგი რეზიდენსის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირის 34-ში. ტერიტორია ერთ-ერთი ყველაზე კომფორტულია საცხოვრებლად აქტიური კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურით, ხელსაყრელი სატრანსპორტო კვეთებითა და მრავალი პარკით. პროექტი მდებარეობს თამარაშვილის ხმაურიანი გამზირიდან მოშორებით.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: ე. ანდრონიკაშვილის ფიზიკის ინსტიტუტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ევროპული სკოლა, №101, №109 საშუალო სკოლები, უნივერსიტეტის ბიბლიოთეკა, საბავშვო ბაღი, ფრანგული ენის სკოლა;

• სამედიცინო დაწესებულებები: კურაციო, მედი, დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, კავკასიის სამედიცინო ცენტრის კლინიკები, სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები;

• სავაჭრო ცენტრი „სითი მოლი“;

• სუპერმარკეტები: ჰიპერმარკეტი გუდვილი, გორგია, კარფურის მარკეტი, სპარი;

• რესტორნები და კაფეები: Manoni, KFC, Le Gâteau, Gourmet, Coffee LAB;

• დასასვენებელი ადგილები: ცენტრალური პარკი, სპორტული კლუბი სნეპ ფიტნესი, ვაკის საცურაო აუზი, მიხეილ მესხის სტადიონი, ნეპტუნი სპორტული კომპლექსი, ვაკის პარკი;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• წმინდა ნინოს ეკლესია;

• სასტუმროები;

• სილამაზის სალონები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ყაზბეგი რეზიდენსი არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება ცვლადი რაოდენობის სართულების 3 ახალი შენობისგან (14-29 სართული). პირველი ორი სართული შეიცავს კომერციულ და საოფისე ფართებს.

სახლები შენდება მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. დიზაინში გამოყენებულია პერლიტის ბლოკი, რომელიც უზრუნველყოფს ხმის და ვიბრაციის მაღალ დონეს. კედლები დაფარულია მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციის დამატებითი ფენით. საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მინიმალისტური არქიტექტურული სტილით. ფასადები დაფარულია ბუნებრივი ტრავერტინით და ესთეტიკური კომპოზიტური პანელებით ღია ფერებში. დეველოპერი აკეთებს ვიტრაჟებს შავ ჩარჩოებში და ღია აივნებს ფარავს ყინვაგამძლე ფილებით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალ კორპუსს აქვს 3000 მ2 ფართო გამწვანებული რეკრეაციული ზონა ლანდშაფტის დიზაინით. კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ თავისუფალი დრო გაატარონ სპორტულ და საბავშვო მოედნებზე, სტადიონზე და დასასვენებელ ადგილებში. ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა ინფრასტრუქტურა, ბიზნეს ცენტრი და ლაუნჯ ბარი.

მანქანებისთვის აშენდა ორდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ელექტრომობილების დასამუხტი სადგურებით. კომპლექსს ემსახურება პერსონალი: კონსიერჟი, დასუფთავების სამსახური, დაცვის სამსახური.

ტრანსპორტი

სახლს აქვს მოსახერხებელი წვდომა თამარაშვილის ქუჩაზე, საიდანაც შეგიძლიათ ქალაქის ნებისმიერ უბანში მოხვედრა. მიმდებარედ არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. 8 წუთში ფეხით შეგიძლიათ მიხვიდეთ უახლოეს მეტროსადგურ "დელისამდე". თბილისის ცენტრამდე მანქანით 20 წუთში მოხვდებით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 40 წუთის სავალზეა.

ბინების შესახებ

ახალი კორპუსი გთავაზობთ 1, 2, 3-ოთახიან აპარტამენტებს და სტუდიებს 56–200 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3 მეტრი, კორპუსს აქვს გააზრებული ფუნქციონალური განლაგება აივნით. ბინები ექსპლუატაციაშია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• ყველა საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციის მონტაჟს (გაზი, წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია);

• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება;

• მეტალოპლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი ორმაგი მინის და შესასვლელი კარებით.

პროექტში სულ 200 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

X2 Development არის ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერული კომპანია საქართველოში, რომელიც დაარსდა 2014 წელს. დეველოპერის პრიორიტეტია მაღალი ხარისხის მშენებლობა, საიმედოობა და ინოვაცია მათ პროექტებში. ამჟამად კომპანიას აქვს 8-მდე უძრავი ქონების პროექტი მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზე თბილისსა და სხვა დიდ ქალაქებში. დამატებითი ინფორმაცია ყაზბეგი რეზიდენსის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

მარიამ სარქისიანი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ჩემს თავზე ვიღებ შემდეგ კითხვებს: რომელი საცხოვრებელი კომპლექსი უკეთესია, როგორ ვიყიდო ბინა და რა საბუთებია საჭირო. ასევე, გაგიზიარებთ ახალ ამბებს საცხოვრებელი კომპლექსების შესახებ, რომლებიც თქვენ არც კი იცოდით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Kazbegi Residence?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

როგორი ბინებია გაყიდვაში Kazbegi Residence თბილისში?

რა ღირს კვ.მ Kazbegi Residence-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 958 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Kazbegi Residence თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Kazbegi Residence: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Kazbegi Residence

Block A, Block B, Block C – ჩაბარდა 4 კვ. 2026.