RiverFront Residence

საცხოვრებელი კომპლექსი RiverFront Residence თბილისში არის ორიგინალური პროექტი, რომელიც აერთიანებს ექსპრესიულ იერსახეს და ყურადღებით დაგეგმილ ბინებს, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ და კარგად მოწყობილ უბანში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• ადგილმდებარეობა კარგი ეკოლოგიით;
• ახლოს მდებარეობს სანაპირო;
• მშვიდი და წყნარი ატმოსფერო;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
• მაღალი ენერგოეფექტურობა;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• პანორამული ფანჯრები;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• დახურული დაცული ეზო;
• 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• ლანდშაფტური მებაღეობა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• მაღალი ჭერი;
• შემოსასვლელების ელეგანტური დიზაინი;
• ბავშვებისთვის განკუთვნილი სათამაშო მოედანი;
• დასასვენებელი მწვანე ზონა;
• ბინების ნაწილობრივი მოპირკეთება;
• განლაგების ფართო არჩევანი;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• იპოთეკური და განვადებითი გეგმა;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი RiverFront Residence მდებარეობს დიდუბის რაიონში, ნოდარ ხოშარაულის ქუჩა 29-ში, სადაც ჭარბობს დაბალი და საშუალო სიმაღლის შენობები. ასეთი განვითარება ქმნის მოსახლეობის ზომიერ სიმჭიდროვეს და ამცირებს ხმაურის დაბინძურებას, რაც ამ ტერიტორიას ოჯახური ცხოვრებისთვის მოსახერხებელს ხდის.

ეს ტერიტორია ცნობილია მდიდარი ინფრასტრუქტურით. მაღაზიები, სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მომხმარებელთა მომსახურების და დასასვენებელი ობიექტები ფეხით სავალ მანძილზეა. ასეთი გარემოს წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ყოველდღიური საკითხების გადაჭრა შორეულ ადგილებში გადაადგილების გარეშე.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს საქმიანი აქტივობისა და ყოველდღიური ცხოვრების ზომიერი რიტმის კომბინაციას.

ინფრასტრუქტურა

ლომპლექსთან ახლოს ფუნქციონირებს სასურსათო მაღაზიები და სუპერმარკეტები პროდუქციის ფართო ასორტიმენტით.

ფეხით სავალ მანძილზეა ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგური, საცხობი, ავტონაწილებისა და აქსესუარების მაღაზიები, ასევე ბიზნეს ცენტრი. 24-საათიანი აფთიაქები უზრუნველყოფენ საჭირო მედიკამენტების სწრაფ წვდომას. ნადირობისა და თევზაობის მოყვარულებს შეუძლიათ ისარგებლონ სპეციალიზებული კლუბის მომსახურებით.

ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს ელიავას სამშენებლო ბაზარი, სადაც ხელმისაწვდომია მასალები და ხელსაწყოები რემონტისა და ინტერიერის დიზაინის შესასრულებლად.

რაიონში კვების ობიექტების მრავალფეროვნებაა: პატარა კაფეებიდან და პიცერიებიდან დაწყებული რესტორნებითა და ბარებით დამთავრებული.

ავტომობილის მფლობელებისთვის ახლოს არის ავტოსარემონტო სახელოსნოები, სერვის სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და ავტობაზრობები. სპორტული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს ცენტრებს, სავარჯიშო კომპლექსებს და დინამო არენას სტადიონს.

სტომატოლოგიური კლინიკები და თოდუას დიაგნოსტიკური ცენტრი გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ ძირითადი და სპეციალიზებული სამედიცინო მომსახურება.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება დაახლოებით ნახევარი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. აკაკი წერეთლის გამზირზე მინიმუმ 9 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ შემდეგი მარშრუტები:

• ავტობუსები 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386;
• სამარშრუტო ტაქსები 431, 504, 532, 536, 541, 551.

აქედან შეგიძლიათ სწრაფად მიხვიდეთ წერეთლის მეტროსადგურამდე, რომელიც ფეხით 15-18 წუთის სავალზეა. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს მიწისქვეშა ტრანსპორტით მარტივ წვდომას და ქალაქში გადაადგილებას უფრო მოქნილს ხდის.

ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს დიდუბის ავტოსადგური, რომელიც განკუთვნილია რეგიონებში და სხვა ქვეყნებში მოგზაურობისთვის. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 30 წუთი სჭირდება.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი RiverFront Residence თანამედროვეობის მაგალითია, სადაც ტრადიციული მონოლითური კარკასული სტრუქტურა ხვდება დახვეწილ ესთეტიკას და ფუნქციურ სიცხადეს. მისი არქიტექტურა გეომეტრიისა და ჰარმონიის დახვეწილი ნაზავია, რომელშიც იდეალურად გააზრებულია ყველა მოცულობა და ხაზი.

მშენებლობის დროს გამოყენებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურობას და რთული ფორმის ელემენტების განხორციელების შესაძლებლობას. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს მოქნილობას გარეგნული იერსახის დიზაინში, რამაც შესაძლებელი გახადა ბალანსის შენარჩუნება ფუნქციურ სიმკაცრესა და ექსპრესიულობას შორის. შენობების სეისმური წინააღმდეგობის მაღალი დონე, რომელიც 8 წერტილზეა გათვლილი, ადასტურებს შენობების საიმედოობას და გამძლეობას.

კომპოზიტური პანელებით მოპირკეთებული ფასადები ქმნის სიმსუბუქისა და დინამიკის ეფექტს. ფანჯრებისა და აივნების მუქი მეტალოპლასტმასის ჩარჩოები ხაზს უსვამს ფორმების კონტრასტსა და სიმკაცრეს.

ფასადების რიტმი აგებულია სინათლისა და ჩრდილის თამაშის გათვალისწინებით, მოპირკეთების ელემენტების ცვალებადობისა და აივნის ნიშების სიღრმის წყალობით, რაც შენობებს მოცულობას და ექსპრესიულობას ანიჭებს, ერთფეროვნების თავიდან აცილებით. საღამოს სახლები გამოირჩევა ელეგანტური განათებით, რომელიც ხაზს უსვამს ცალკეულ ფრაგმენტებს და ანიჭებს ექსპრესიულობას დედაქალაქის პანორამაში.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ორგანიზებული სადრენაჟე სისტემით, რაც გამორიცხავს ნალექების დაგროვებას. ასეთი საინჟინრო გადაწყვეტა ზრდის სტრუქტურის გამძლეობას და ინარჩუნებს სილუეტის სისუფთავეს.

RiverFront Residence-ის არქიტექტურული გადაწყვეტა ტექნოლოგიასთან მჭიდრო კავშირშია: მონოლითური კარკასი ქმნის აუცილებელ საფუძველს, რაც უზრუნველყოფს სივრცულ თავისუფლებას და გამძლეობას, ხოლო ყურადღებით გააზრებული მინის სისტემა უზრუნველყოფს არა მხოლოდ ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალურ შეღწევადობას, არამედ თბოიზოლაციასაც.

ეს ყველაფერი კომპლექსს ცოცხალ ორგანიზმად აქცევს, რომელიც აერთიანებს ძალასა და სიმსუბუქეს, სტაბილურობასა და გამჭვირვალობას, თანამედროვე ტექნოლოგიებსა და სილამაზის მარადიულ კანონებს. დამონტაჟებულია იმპორტირებული წარმოების დაბალი ხმაურის მქონე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები, განსაკუთრებით მოსახერხებელია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. შესასვლელი ჯგუფები და დერეფნები დამზადებულია ლაკონურ სტილში, ცვეთისა და ტენიანობისადმი მდგრადი მასალების გამოყენებით.

სადარბაზოები გაფორმებულია დახვეწილი დიზაინერული დასრულებით, რომელიც აერთიანებს კეთილშობილ მასალებს და დახვეწილ დეტალებს. თითოეული შესასვლელი ზონა შექმნილია საცხოვრებელი კომპლექსის სტატუსისა და უნიკალურობის ხაზგასასმელად.

მდგრადი კონსტრუქციები, მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები, კარგად გააზრებული ინჟინერია და მოწინავე უსაფრთხოების სისტემა საშუალებას იძლევა, ქონება სხვადასხვა სცენარში იქნას გამოყენებული - მუდმივი საცხოვრებლიდან მომგებიან ინვესტიციებამდე.

შიდა ტერიტორია

განვითარების გეგმა მიზნად ისახავს ტერიტორიის შიდა ნაწილში სატრანსპორტო აქტივობის შემცირებას. ეზო გამოყოფილია გზის სავალი ნაწილისგან, ხოლო ავტომობილების მოძრაობა ორგანიზებულია ასფალტის ბილიკებით, რომლებიც გარე პერიმეტრთან უფრო ახლოს მდებარეობს. ძირითადი საფეხმავლო მარშრუტები მონიშნულია ფილებით, რაც ვიზუალურად გამოყოფს მათ გზის სავალი ნაწილისგან. ეს მიდგომა ტერიტორიაზე გადაადგილებას უფრო მოსახერხებელს ხდის და ამცირებს ფეხით მოსიარულეთა და ავტომობილების ნაკადების გადაკვეთის ალბათობას.

ლანდშაფტის მოწყობა დიზაინის მნიშვნელოვანი ელემენტია. ნარგავებში გამოყენებულია დეკორატიული ბუჩქები, ფოთლოვანი ხეები და სეზონური ცვლილებებისადმი მდგრადი ბალახოვანი საფარი. მცენარეების შერჩეული ასორტიმენტი ინარჩუნებს მოწესრიგებულ იერსახეს მთელი წლის განმავლობაში და ხელს უწყობს სივრცის ვიზუალურად სტრუქტურირებას. ხეების ჩრდილში არის დასასვენებელი ადგილები - ხის ტილოები, ლაკონური ფორმების სკამები და მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.

აქტიური დასვენებისთვის დაგეგმილია სათამაშო და სპორტული მოედნები, რომლებიც განკუთვნილია ბავშვებისა და მოზარდების სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის. ისინი ხელს შეუწყობენ გუნდში ფიზიკური უნარებისა და ურთიერთქმედების განვითარებას. შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც ეზოს ნაწილობრივ გაათავისუფლებს მანქანებისგან. გარდა ამისა, გამოყოფილია ტერიტორია სტუმრების ტრანსპორტის განსათავსებლად.

განათების სისტემა დაფუძნებულია ძირითად მარშრუტებზე ფარნების დამონტაჟებაზე, რათა სიბნელეში კარგი ხილვადობა და მზის ჩასვლის შემდეგ ეზოს ერთიანი ვიზუალური იერსახე შეიქმნას. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის კამერების ქსელი.

საცხოვრებელი კომპლექსის განლაგება აერთიანებს ფუნქციურ გადაწყვეტილებებს ვიზუალურ მიმზიდველობასთან. მწვანე სივრცეები, კარგად გააზრებული მოძრაობის გრაფიკი, დასასვენებელი ადგილები, სათამაშო მოედნები, სპორტული მოედნები და ორგანიზებული დაცვის სისტემა ეზოს შესაფერისს ხდის აქტიური და მშვიდი გატარებისთვის, მეზობლებთან შეხვედრებისთვის ან განმარტოებული გასეირნებისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი RiverFront Residence გთავაზობთ ბინებს "თეთრი კარკასის" მდგომარეობაში. ეს დიზაინი საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ დეკორაციის სტილი და შეარჩიონ მასალები პირადი პრეფერენციების საფუძველზე. ძირითადი სამუშაოები უკვე დასრულებულია: დაგებულია იატაკი, შელესილია კედლები და დამონტაჟებულია კომუნალური სისტემები.

განლაგების გადაწყვეტილებები მერყეობს კომპაქტური ოროთახიანიდან ფართო სამოთახიან ბინებამდე, რომლებიც შესაფერისია სხვადასხვა ტიპის ცხოვრებისთვის. განლაგების შემუშავებისას გათვალისწინებული იქნა საერთაშორისო სტანდარტები, რამაც განაპირობა შენობის კომპეტენტური გეომეტრია, ფანჯრებისა და კომუნალური ერთეულების რაციონალური განთავსება. დიზაინის პარამეტრები ადაპტირებულია ყოველდღიური გამოყენების სცენარებზე, რაც ინტერიერის შევსებას მაქსიმალურად ფუნქციონალურს ხდის.

გადიდებული ფანჯრები აძლიერებს ბუნებრივ განათებას და ხსნის ფართო ხედს. ღია აივნები კი დასვენების დამატებითი ადგილის საშუალებაა. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა გადახდის სქემა, მათ შორის ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით შეძენის ვარიანტი. საცხოვრებლის პარამეტრების, განვადების პირობებისა და იპოთეკური სესხის შესახებ დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში. აქ ასევე უზრუნველყოფენ კონსულტაციებს ტრანზაქციის იურიდიულ და ფინანსურ ასპექტებზე.

RiverFront Residence აერთიანებს ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებს ერგონომიულ განლაგებასთან, გთავაზობთ საცხოვრებელს, რომელიც ორიენტირებულია პრაქტიკულობაზე, გამძლეობაზე და პირად საჭიროებებთან ადაპტაციის უნარზე.

დეველოპერის შესახებ

Development X2 არის სამშენებლო კომპანია საქართველოში, რომელმაც თავისი საქმიანობა 2014 წელს დაიწყო. ამ დროის განმავლობაში მან ბაზარზე მყარი პოზიცია დაიკავა, სხვადასხვა მასშტაბისა და სირთულის დონის სახლების ფართო სპექტრის განხორციელებით. პორტფელი მოიცავს როგორც უკვე დასახლებულ, ასევე მშენებლობის ბოლო ეტაპზე მყოფ შენობებს. დეველოპერის საქმიანობის გამორჩეულ მახასიათებლად ითვლება ენერგოეფექტური ტექნოლოგიებისა და რესურსების რაციონალური გამოყენებისადმი ყურადღება, რაც, დაბალანსებულ ფასების პოლიტიკასთან ერთად, კომპანიის შეთავაზებებს მყიდველებს შორის მოთხოვნადს ხდის.

თითოეულ სახლზე მუშაობა იწყება პერსპექტიული ტერიტორიის შერჩევით და მისი ინფრასტრუქტურული შესაძლებლობების ანალიზით. შემდეგ პროექტი გადის რამდენიმე ძირითად ეტაპს - დიზაინის გადაწყვეტილებების შემუშავება, გამძლე მასალების შერჩევა, საინჟინრო სისტემების ინტეგრაცია, რომლებიც ამცირებენ საოპერაციო ხარჯებს. ეს მიდგომა ხელს უწყობს შენობების მშენებლობას, რომლებიც აკმაყოფილებენ ბაზრის მოთხოვნებს და მდგრადი მშენებლობის გლობალურ ტენდენციებს. დღეს დეველოპერს თავის პორტფოლიოში ათზე მეტი დასრულებული და მშენებარე სახლი აქვს. ეს შენობები გამოირჩევა ფუნქციური განლაგებით, ენერგოეფექტური გადაწყვეტილებების გამოყენებით და გამძლეობაზე ორიენტირებით. Development X2 აჩვენებს თანმიმდევრულ სტრატეგიას: განავითაროს ტერიტორია ისე, რომ საცხოვრებელი არ იყოს მხოლოდ წერტილი რუკაზე, არამედ მოსახერხებელი ურბანული სტრუქტურის ნაწილი, რომელსაც აქვს აქტიური ყოველდღიური რიტმის შესაძლებლობები.