Ambience Avlabari

საცხოვრებელი კომპლექსი Ambience Avlabari ტექნოლოგიებისა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტების ჰარმონიას განასახიერებს. პროექტის არქიტექტურული გადაწყვეტა ისეა გააზრებული, რომ უზრუნველყოს უსაფრთხოება და მოხერხებულობა, სადაც ყველა დეტალი მიზნად ისახავს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის ხელსაყრელი გარემოს შექმნას. ინოვაციური ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება იძლევა საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიას, რაც აკმაყოფილებს ურბანული უძრავი ქონების თანამედროვე მოთხოვნებს.

უპირატესობები

• განვითარებული ტერიტორია;
• ახლოს არის სასეირნო ბილიკი და დასასვენებელი ადგილები;
• თანამედროვე არქიტექტურა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• დიდი ფანჯრები;
• ღია აივნები;
• სადარბაზოს ელეგანტური დიზაინი;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ინდივიდუალური კოლექტორის გათბობის სისტემა;
• გაყოფილი კონდიცირების სისტემა;
• ბინის ორიგინალური განლაგება;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობა;
• ჭერი 2.95 მ;
• ენერგოდამზოგავი მინა;
• უსაფრთხო და მოვლილი ტერიტორია;
• კომერციული ფართები;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• იმპორტირებული წარმოების მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;
• იპოთეკური სესხი და განვადებით გადახდა;
• ხელმისაწვდომი ღირებულება;
• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Ambience Avlabari მდებარეობს ბოჭორმის პირველი ჩიხის, 5-ში. მოსახერხებელი მდებარეობის წყალობით, კომპლექსი აერთიანებს მეტროპოლიის უპირატესობებს ულამაზეს ხედებთან და კომფორტულ პირობებთან. ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობისა და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვის უნიკალური კომბინაცია ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს დედაქალაქის დინამიზმსა და კონფიდენციალურობას შორის.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვეს არის 24-საათიანი მაღაზიები და დიდი სუპერმარკეტები, რაც აადვილებს ყველა საჭირო საქონლის შეძენას დღის ან ღამის ნებისმიერ დროს. ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე არის სამედიცინო დაწესებულებები, რომლებიც მომსახურების ფართო სპექტრს სთავაზობენ. მათ შორისაა კარდიოლოგიური კლინიკა “გული”, კერძო სტომატოლოგიური კლინიკები, წულუკიძის სახელობის უროლოგიის ეროვნული ცენტრის გინეკოლოგიური ცენტრი და სამედიცინო ცენტრები „ჯეო ჰოსპიტალი“ და „სენტ ჯონსი“. ამავე ტერიტორიაზე მდებარეობს არამიანცის საავადმყოფო, რომელიც ზრდასრულ პაციენტებს სამედიცინო მომსახურებას უწევს. აფთიაქები და ლაბორატორიები ღიაა, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ საჭირო მედიკამენტები ან გაიაროთ დიაგნოსტიკა.

მიმდებარე ტერიტორიაზე სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებაა. ფეხით სავალ მანძილზეა 87-ე, 88-ე და 96-ე სკოლები, ასევე წამყვანი უმაღლესი სასწავლებლები, მათ შორის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და პეტრე შოთაძის სახელობის სამედიცინო აკადემია.

უშუალო სიახლოვეს არის ბანკის ფილიალები, რაც აადვილებს ფინანსური ტრანზაქციების განხორციელებას და საჭირო მომსახურების მიღებას. გარდა ამისა, ტერიტორია მდიდარია ურბანული ინფრასტრუქტურით: ახლოს არის კაფეები, რესტორნები, პიცერიაები, ქსელური ყავის მაღაზიები, სილამაზის სალონები, გასართობი ცენტრები და სხვა მნიშვნელოვანი დაწესებულებები, რომლებიც აუცილებელია დატვირთული ქალაქის ცხოვრებისთვის. ეს მდებარეობა კომპლექსს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტს და სურს იცხოვროს დინამიურად განვითარებად უბანში, სადაც მომსახურებისა და შესაძლებლობების ფართო სპექტრია.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა გამოირჩევა მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით, რაც ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში მარტივ წვდომას უზრუნველყოფს. მეტროსადგური 300 არაგველი სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. ეს სიახლოვე თბილისში მგზავრობას სწრაფს და მოსახერხებელს ხდის, რაც გზაში დამატებითი დროის კარგვის საჭიროებას გამორიცხავს.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ხშირად მოძრაობს და უახლოესი გაჩერება მხოლოდ 350 მეტრშია. მარშრუტს ემსახურება №305, №309, №325, №333, №393 ავტობუსები, ასევე №462, №472, №528, №534 და №540 მიკროავტობუსები. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ინტენსიური მოძრაობის წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ ქალაქში სასურველ წერტილამდე მიხვიდეთ ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე.

თბილისის რკინიგზის სადგური დაახლოებით ხუთი კილომეტრის დაშორებითაა, ხოლო ისნის ავტოსადგური და ამავე სახელწოდების მეტროსადგური ერთი კილომეტრის დაშორებით, რაც ქვეყნის სხვა რეგიონებში მგზავრობას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის. საერთაშორისო აეროპორტი 14 კილომეტრში მდებარეობს და მანქანით მისვლას დაახლოებით 20-25 წუთი სჭირდება.

ავტომობილის მფლობელებისთვის დედაქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე მოსახერხებელი გასასვლელია. კახეთის გზატკეცილთან და მარცხენა სანაპიროსთან სიახლოვე საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ როგორც ქალაქის ცენტრალურ უბნებს, ასევე მის ფარგლებს გარეთაც.

კომპლექსის ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Ambience Avlabari თანამედროვე პროექტია, რომელიც აერთიანებს მაღალ სამშენებლო სტანდარტებსა და ორიგინალურ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს. ეს სახლი ენერგოდამზოგავი ტექნოლოგიებითაა დაპროექტებული, რაც ამცირებს მოვლა-პატრონობის ხარჯებს და ყოველდღიურ ცხოვრებას უფრო კომფორტულს ხდის.

თორმეტსართულიანი შენობა აშენდა მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცეს და გარე გავლენისადმი მდგრადობას. გარე კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია, რაც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს შენობაში. ფასადი დაიფარება ბოჭკოვანი ცემენტის პანელებით, რაც შენობას ელეგანტურ, დისკრეტულ იერსახეს მისცემს, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე ურბანულ განვითარებას. ღამით, დინამიური განათება ყურადღებას ამახვილებს მკაფიო გეომეტრიულ ხაზებზე, რაც ხაზს უსვამს არქიტექტურული დიზაინის ექსპრესიულობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს ყველა საჭირო კომუნალურ მომსახურებას, მათ შორის წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიას, გაზსა და კანალიზაციას. ავტონომიური კოლექტორული გათბობის სისტემა უზრუნველყოფს სითბოს ერთგვაროვან განაწილებას ცივ სეზონზე, ხოლო გაყოფილი კონდიცირების სისტემა საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ კომფორტული ტემპერატურა ზაფხულში. ასეთი გადაწყვეტილებები ბინების გამოყენებას მოსახერხებელს და ენერგოეფექტურს ხდის. შესასვლელი ზონა აღჭურვილია დომოფონით, რაც მატებს კომფორტს. შენობას აქვს თანამედროვე ლიფტი, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და კომფორტულად გადაადგილდეთ სართულებს შორის.

შესასვლელი ზონები შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, ხოლო ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემები და სხვა კომუნალური ქსელები ინტეგრირებულია ქალაქის ცენტრალურ კომუნიკაციებში, რაც შენობის ფუნქციონირებას უსაფრთხოს ხდის.

სადარბაზოები და საზოგადოებრივი სივრცეები ერთიანი სტილისტური გადაწყვეტით არის შექმნილი, სადაც გააზრებული დიზაინი ფუნქციონალურობასთან არის შერწყმული. ელეგანტური განათების მოწყობილობები, სტილისტური დასრულება და ფრთხილად შერჩეული დეკორატიული ელემენტები ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს, ხაზს უსვამს ახალი შენობის მაღალ სტანდარტებს.

კეთილმოწყობა

Ambience Avlabari არის ადგილი, სადაც ახალი მაცხოვრებლების მიმართ ზრუნვა სახლის შესასვლელთანვე იგრძნობა. მიმდებარე ტერიტორიის განვითარება ორგანიზებულია მოხერხებულობისა და ესთეტიკის გათვალისწინებით, რაც ქმნის სასიამოვნო გარემოს დასვენებისა და გასეირნებისთვის.

საფეხმავლო ბილიკები და მოწესრიგებულად დაგებული ასფალტი ეზოში გადაადგილებას კომფორტულს ხდის, ხოლო მათი გააზრებული განთავსება ჰარმონიულად ავსებს ახალი შენობის საერთო იერსახეს. უსაფრთხოების კონცეფციის მნიშვნელოვანი ნაწილია პერიმეტრზე დამონტაჟებული ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. მწვანე ადგილები მოვლილი გაზონებითა და კაშკაშა ყვავილებით ტერიტორიას თვალწარმტაც იერს სძენს, რაც მშვიდ გარემოს ქმნის დასასვენებლად.

ბავშვებისთვის არის ეკოლოგიურად სუფთა სათამაშო მოედანი, რომელიც აღჭურვილია საქანელებით, სლაიდებითა და ქვიშის ყუთებით, სადაც ბავშვებს არა მხოლოდ გართობა, არამედ უსაფრთხო გარემოში განვითარებაც შეუძლიათ. ავტომობილის მფლობელებისთვის არის მიწისქვეშა პარკინგი. ეზოს საღამოს განათება ხდის ტერიტორიას მზის ჩასვლის შემდეგ უსაფრთხოს ხდის და მატებს საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურულ იერსახეს სისრულეს.

ქვედა სართულები მოიცავს კომერციულ ფართებს, რაც შენობას არა მხოლოდ საცხოვრებელ, არამედ ფუნქციონალურსაც ხდის. ასეთი სივრცეების არსებობა აფართოებს ბიზნესის შესაძლებლობებს და მაცხოვრებლების ყოველდღიურ საჭიროებებს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Ambience Avlabari გთავაზობთ სხვადასხვა ზომისა და განლაგების ბინებს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ თქვენთვის სასურველი ვარიანტი. ჭერის სიმაღლე, რომელიც 2.95 მეტრს აღწევს, ოთახებს ჰაერით ავსებს და ვიზუალურად აფართოებს მათ საზღვრებს, ქმნის სივრცის განცდას.

საცხოვრებელი სახლი შემოთავაზებულია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს, განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები. მომავალ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ შექმნან ინტერიერი საკუთარი სტილით, შეარჩიონ ფერები, მასალები და დეკორატიული ელემენტები, რომლებიც მათ გემოვნებას გამოკვეთს.

განლაგების ვარიანტები მოიცავს ორ, სამ და ოთხოთახიან ბინებს, რომლებშიც ყველა დეტალი გააზრებულია მოხერხებულობის თვალსაზრისით. სათანადო ზონირება საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად გამოიყენოთ სივრცე, შექმნათ ფუნქციური და კომფორტული უძრავი ქონება. საცხოვრებელი ფართები მერყეობს 50.5-დან 196.4 მ²-მდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე დიდი ოჯახისთვის. პანორამული ფანჯრების წყალობით, ოთახებში დიდი რაოდენობით ბუნებრივი სინათლე შემოდის, რაც ინტერიერს ნათელსა და მყუდროს ხდის. აივნები ღია რჩება, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და ქალაქის პანორამული ხედებით.

ბინების ინტერიერის დიზაინი მომავალი მფლობელების კომფორტის გათვალისწინებით არის შექმნილი. დიდი საძინებლები და მისაღები ოთახები, კომფორტული სამზარეულოები და სააბაზანოები საშუალებას გაძლევთ ორგანიზება გაუკეთოთ ინტერიერს ისე, რომ ის სრულად შეესაბამებოდეს ცხოვრების რიტმს და მფლობელების საჭიროებებს. ყველა კომუნალური სისტემა უკვე დაკავშირებულია: ელექტროენერგია, წყალმომარაგება და კანალიზაცია. შესასვლელი აღჭურვილია საიმედო კარებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ უსაფრთხოებას, ხოლო მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებსა და აივნის კონსტრუქციებს აქვთ მაღალი თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია, რაც საშუალებას იძლევა შენობის შიგნით შეინარჩუნონ სიჩუმე და სასიამოვნო მიკროკლიმატი.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარშსწორებით. საცხოვრებლის შეძენის ფინანსურ პირობებში ასევე შედის TBC ბანკისგან იპოთეკური სესხის მიღების შესაძლებლობა და განვადებით გადახდა 30%-იანი პირველადი შენატანით. ეს სხვადასხვა ბიუჯეტის მქონე მყიდველებს შესაძლებლობებს უხსნის და უძრავი ქონების შეძენის მოქნილ ვარიანტებს სთავაზობს. შეძენის მეთოდებისა და ტრანზაქციის პირობების შესახებ დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ გაყიდვების განყოფილებას.

Ambience Avlabari ფუნქციონალურობის, ელეგანტური დიზაინისა და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების კომბინაციაა. ორიგინალური არქიტექტურა, პანორამული ფანჯრებით აღჭურვილი დიდი ბინები, კარგად გააზრებული საინჟინრო სისტემები და მოსახერხებელი შეძენის პირობები ამ პროექტს მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც თბილისში ხარისხიან საცხოვრებელს ეძებს.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო კომპანია „ემბიენსი“ აქტიურად ავითარებს თავის საქმიანობას დიზაინისა და მშენებლობის სფეროში საქართველოში და იკავებს ძლიერ პოზიციას ქვეყნის წამყვან დეველოპერებს შორის. კომპანიის სპეციალიზაცია მოიცავს უძრავი ქონების ფართო სპექტრს, მათ შორის საცხოვრებელ და კომერციულ ობიექტებს, რომლებიც შენდება პროგრესული საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და თანამედროვე არქიტექტურული კონცეფციების გამოყენებით. „ემბიენს“ პროექტები გამოირჩევა მშენებლობის თითოეული ეტაპისადმი გააზრებული მიდგომით, რაც მათ მოთხოვნადს ხდის თბილისში.

კომპანიის საქმიანობა ეფუძნება მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებას, რომლებიც აკმაყოფილებენ ხარისხისა და საიმედოობის საერთაშორისო მოთხოვნებს. ეს საშუალებას გვაძლევს განვახორციელოთ ამბიციური პროექტები, რომლებიც ჰარმონიულად აერთიანებს ვიზუალურ ექსპრესიულობასა და პრაქტიკულობას. მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების გუნდი მუდმივად აუმჯობესებს სამუშაო მეთოდებს, ნერგავს თანამედროვე სამშენებლო მასალებს და საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. ეს მიდგომა ხელს უწყობს ისეთი ობიექტების შექმნას, რომლებიც გამძლეა, მარტივი გამოსაყენებელი და ესთეტიურად მიმზიდველი.

დაგროვილი გამოცდილების, მშენებლობისადმი ინოვაციური მიდგომისა და განვითარებისადმი ერთგულების წყალობით, Ambience-მა მომხმარებლებისა და პარტნიორების ნდობა მოიპოვა. კომპანია თავდაჯერებულად აძლიერებს თავის პოზიციებს ბაზარზე, ახორციელებს პროექტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს უძრავი ქონების მაღალ სტანდარტებსა და თანამედროვე მოთხოვნებს.