არჩილ მეფის ქუჩა, 25ბ

საცხოვრებელი კომპლექსი არჩილ მეფის ქუჩა, 25ბ-ში, წარმოადგენს ინოვაციისა და დახვეწილი დიზაინის გადაწყვეტილებების თამამ კომბინაციას.

უპირატესობები:

• განვითარებული ტერიტორია;
• კარგი სატრანსპორტო წვდომა;
• სკოლისა და საბავშვო ბაღების სიახლოვე;
• სტილური ფასადის დიზაინი;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• მოწინავე ტექნოლოგიები;
• შენობის მაღალი სეისმური მდგრადობა;
• სადარბაზოების დიზაინი პროექტის მიხედვით;
• მოსახერხებელი ნავიგაციის სისტემა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• უსაფრთხო და კარგად მოწყობილი ეზო;
• საფეხმავლო ბილიკები;
• საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი;
• უცხოური მწარმოებლის დაბალი ხმაურის ლიფტები;
• გააზრებული დაგეგმარების გადაწყვეტილებები;
• თანამედროვე ბინები;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• მაღალი ჭერი;
• შესყიდვის სხვადასხვა მეთოდი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი არჩილ მეფის ქუჩის, 25ბ-ში, მდებარეობს დიდ დიღომში, რომელიც გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და ხელსაყრელი საცხოვრებელი პირობებით. განვითარების არეალი ხასიათდება ბლოკების მკვრივი ფორმირებით და სამრეწველო წარმოების არარსებობით, რაც დადებითად მოქმედებს გარემოსდაცვით მდგომარეობაზე.

კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს მთავარი მაგისტრალი, რომლის მანძილი 200 მეტრზე ოდნავ მეტია. ეს უზრუნველყოფს ქალაქის ძირითად უბნებთან პირდაპირ წვდომას და თბილისში გადაადგილებას სწრაფს და მოსახერხებელს ხდის.

კომპლექსის კომპეტენტური მდებარეობა არსებულ საცხოვრებელ ზონაში ხელს უწყობს არსებული ინფრასტრუქტურის გამოყენებას. მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები ამცირებს საქმიან უბნებსა და კულტურულ ცენტრებამდე მგზავრობის დროს, ხოლო მოსახერხებელი მისასვლელი გზები ამარტივებს მთავარ მაგისტრალებზე წვდომას.

დატვირთულ გზასთან სიახლოვე ხელს არ უშლის საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის კომფორტულ აღქმას, რადგან დიზაინერებმა გაითვალისწინეს ჩაღრმავებები და ლანდშაფტის საფარი, რომელიც ბუნებრივ ბარიერს წარმოადგენს. ეს გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა შენარჩუნებული იყოს სატრანსპორტო არტერიების ხელმისაწვდომობა ეზოს ხმაურით გადატვირთვის გარეშე.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 250 მეტრში მდებარეობს. აქ ათწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს შემდეგი ტრანსპორტი:

• ავტობუსები №302, №311, №314, №315, №321 და №335;
• სამარშრუტო ტაქსები №442, №460, №518, №539 და №541.

ასეთი ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა ხელს უწყობს ყოველდღიურ მგზავრობებს და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ მეტროპოლიის ძირითად მიმართულებებში.

ავტობუსი №321 ოცდაათ წუთში მიგიყვანთ სარაჯიშვილის მეტროსადგურამდე, რომელიც დედაქალაქის მეტროს ძირითად ხაზებზე წვდომას გიხსნით. დიდუბის ავტოსადგური რვა კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, ხოლო თბილისის სამგზავრო რკინიგზის სადგური თორმეტი კილომეტრით, რაც მოსახერხებელს ხდის საქალაქთაშორისო და რეგიონალური მარშრუტებით სარგებლობას.

შოთა რუსთველის აეროპორტი ორმოცი წუთის სავალზეა, რაც უზრუნველყოფს საერთაშორისო და შიდა რეისებზე სწრაფ წვდომას. ეს მდებარეობა საშუალებას იძლევა სწრაფად დაგეგმოთ მოგზაურობა და გააერთიანოთ ტრანსპორტის სხვადასხვა საშუალება.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსს აქვს ხელსაყრელი მდებარეობა იმ ტერიტორიაზე, სადაც კონცენტრირებულია ყოველდღიური საჭიროებების ძირითადი ინფრასტრუქტურული ობიექტები. ახლოს მდებარეობს სხვადასხვა ფორმატის სასურსათო მაღაზიები, დიდი სუპერმარკეტები და სავაჭრო ცენტრები საქონლისა და მომსახურების ფართო არჩევანით. პირადი მოვლისთვის არის სილამაზის სალონები, რომლებიც გთავაზობთ პროცედურების სრულ სპექტრს.

ფეხით და ტრანსპორტით სავალ მანძილზეა მრავალი კვების ობიექტი - პატარა კაფეებიდან დაწყებული რესტორნებით, სასადილოებით, პაბებითა და პოპულარული სწრაფი კვების ქსელებით, მათ შორის McDonald's-ითა და KFC-ით დამთავრებული.

საფოსტო და ბანკის განყიფილებები ღიაა ყოველდღიური და ფინანსური საკითხებისთვის. ავტომობილის მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ ბენზინგასამართი და ავტოგასამართი სადგურებით. ორი კილომეტრის რადიუსში არის ფართო სამედიცინო ქსელი: კლინიკები, სტომატოლოგიური კაბინეტები და აფთიაქები, ცნობილი ცენტრები - იმედის კლინიკა, ჩაფიძის სახელობის გადაუდებელი კარდიოლოგიის ცენტრი, ანგიოლოგიისა და სისხლძარღვთა ქირურგიის ცენტრი და ცენტრალური ბავშვთა საავადმყოფო.

მათთვის, ვისაც აქტიური დასვენება უყვარს, არის დინამოს აკადემიის სპორტული კომპლექსი და დიღმის პარკის მწვანე ტერიტორია, რომელიც გთავაზობთ გასეირნების და გარე დასვენების შესაძლებლობებს. საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია საბავშვო ბაღებით, 186-ე და 192-ე საჯარო სკოლებით, კერძო სკოლა „ინტელექტით“, წამყვანი უნივერსიტეტებით - გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტით, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტითა და თბილისის თავისუფალი უნივერსიტეტით.

ყველა ამ ობიექტის რამდენიმე წუთის სავალზე კონცენტრაცია ქმნის პირობებს, რომლის დროსაც თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გააერთიანოთ სამუშაო, დასვენება, სწავლა და ჯანდაცვა დედაქალაქში ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე. ეს მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ რაციონალურად გამოიყენოთ თქვენი დრო და ისარგებლოთ ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარე მომსახურების ფართო სპექტრით.

პარამეტრები

თბილისში, არჩილ მეფის ქუჩა 25ბ-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი აშენდა მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით. შენობა 15 სართულიანია, მისი ფასადი მკაფიო რიტმშია აგებული, სადაც აივნები და ვერტიკალური პანელები ერთმანეთს ენაცვლება. ექსტერიერის დეკორაციისთვის შეირჩა რბილი და მშვიდი ფერები - აგური, კრემისფერი და თეთრი. ეს ყველაფერი შენობის იერსახეს მშვიდს და დაბალანსებულს ხდის.

ბინებს აქვს დიდი ფანჯრები, რაც ხელს უწყობს დღის სინათლის შემოსვლას. ფასადზე თეთრი ჩანართები ხაზს უსვამს მკაფიო სტრუქტურას, რაც შენობის იერსახეს უფრო მსუბუქს ხდის. აივნებს აქვს გამაგრებული მინის მოაჯირები, რის გამოც სახლი არ გამოიყურება მძიმე, არამედ, პირიქით, უფრო მსუბუქად და კაშკაშა ჩანს. ეს ყველაფერი არქიტექტურას გასაგებს და ლოგიკურს ხდის, ზედმეტი დეკორის გარეშე.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მარტივი ფორმა: სწორი ხაზები და პროპორციები, რთული მოსახვევების გარეშე. ეს გადაწყვეტა არა მხოლოდ პრაქტიკულია, არამედ მოსახერხებელია მომავალი მაცხოვრებლებისთვისაც.

შენობა დაბალანსებული აღმოჩნდა: ერთი მხრივ, მას აქვს მაღალი სართულიანობა და დაგეგმარების თანამედროვე მიდგომა, მეორე მხრივ, მას აქვს ზომიერი ზომები და მკაცრი ფორმები, რომლებიც კარგად ერწყმის ურბანულ ლანდშაფტს. სახლის ექსტერიერი ტოვებს სიმყარისა და პრაქტიკულობის შთაბეჭდილებას - ის გამოიყურება თავშეკავებული, მაგრამ ექსპრესიული, სხვა შენობებს შორის დაკარგვის გარეშე.

ახალი შენობის დიზაინი წარმოადგენს გამძლე მონოლითურ კარკასს, რომელიც კარგად უძლებს დატვირთვას და აკმაყოფილებს სეისმური წინააღმდეგობის მოთხოვნებს. ეს ნიშნავს, რომ შენობა შექმნილია ხანგრძლივი მომსახურების ვადით და შესაფერისია საქართველოს კლიმატისა და რელიეფისთვის.

ახალი შენობა აღჭურვილია საჭირო საინჟინრო სისტემებით, მათ შორის დაბალი ხმაურის ლიფტებით, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით და დომოფონის მოწყობილობებით. შიდა ნავიგაცია ორგანიზებულია ისე, რომ ხელი შეუწყოს ორიენტაციას ყველა დონეზე. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა შესასვლელ ჯგუფებს: აქ გათვალისწინებულია გადაწყვეტილებები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის მოსახერხებელი წვდომისთვის.

საზოგადოებრივი სივრცეები დასრულებულია ბუნებრივი ცვეთამედეგი მასალებით, რომლებიც შექმნილია მათი იერსახის დიდი ხნის განმავლობაში შესანარჩუნებლად. ნათელი და ფართო სადარბაზოები ქმნის მოწესრიგებულ და მისასალმებელ იერსახეს, რაც დადებით შთაბეჭდილებას ახდენს ვიზიტორებზე შენობაში ყოფნის პირველივე წუთებიდან.

საინჟინრო საიმედოობა, გააზრებული კონსტრუქცია და მოწინავე ტექნიკური აღჭურვილობა ერთად აქცევს საცხოვრებელ კომპლექსს არჩილ მეფის ქუჩის, 25ბ-ში, თავისი კლასის ახალ შენობებს შორის შესამჩნევ ობიექტად. გამძლე მონოლითის, ეფექტური საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და მდგრადი მასალების კომბინაცია უზრუნველყოფს მაღალი შესრულების თვისებებს და ხაზს უსვამს პრაქტიკულ ფოკუსს.

შიდა ტერიტორია

კომპლექსის ეზო მოიცავს სათამაშო მოედნებს, სასეირნო ბილიკებს და მშვიდი დასვენების ადგილებს. ბავშვთა სათამაშო მოედნები განკუთვნილია სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის: პატარებისთვის არის უსაფრთხო მოდულები რბილი ზედაპირით, ხოლო მოზარდებისთვის - უფრო აქტიური თამაშის ელემენტები, რომლებიც ავითარებენ მოხერხებულობას და წარმოსახვას. ასეთი ზონირება ეზოს მთელი დღის განმავლობაში მოთხოვნადს ხდის, რაც ბავშვებს მრავალფეროვან აქტივობებს სთავაზობს.

უფროსებს შეუძლიათ ისარგებლონ დასასვენებელი ადგილებით, რომლებიც განლაგებულია მოვლილ მწვანე სივრცეში. სასეირნო ბილიკები კვეთს ეზოს, რომელიც აკავშირებს სხვადასხვა ფუნქციურ ზონებს და საშუალებას იძლევა საღამოს სასიამოვნო გასეირნებისთვის. ხეები, ბუჩქები და ყვავილების კომპოზიციები დარგულია პერიმეტრის გასწვრივ, რაც ქმნის ექსპრესიულ ლანდშაფტს და ინარჩუნებს მოვლილი მდგომარეობის საერთო შთაბეჭდილებას.

მანქანის მფლობელებისთვის არის დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რაც გამორიცხავს პარკირების ადგილის ხანგრძლივი ძებნის პრობლემას. ფასადის განათება შენობას საღამოს საათებში ექსპრესიულობას მატებს და მის ფორმებს უსვამს ხაზს.

უსაფრთხოებას მხარს უჭერს ღონისძიებების ერთობლიობა: ტერიტორია აღჭურვილია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, ხოლო წვდომის კონტროლი ზღუდავს უცხო პირების შეღწევას. ეზოს ორგანიზება აგებულია მოხერხებულობასა და ფუნქციონალურობაზე, ბავშვთა ზონებს, საფეხმავლო ბილიკებსა და დასასვენებელ ადგილებს ერთ კონცეფციაში აერთიანებს. ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები და ტერიტორიების კომპეტენტური განაწილება ქმნის ეზოს იერსახეს, რომელიც კომპლექსის გაგრძელებას და მაცხოვრებლების ყოველდღიური ცხოვრების მნიშვნელოვან ნაწილს წარმოადგენს.

ბინების გაყიდვა

არჩილ მეფის ქუჩის 25ბ-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ „მწვანე კარკასის“ დასრულების ფორმატს, რაც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ დასრულებული სივრცე ძირითადი სამშენებლო ეტაპების დასრულების გარეშე. ამ დონეზე დასრულებულია კედლებზე, იატაკსა და ჭერზე სამუშაოები, დამონტაჟებულია სანტექნიკა და მომზადებულია შემდგომი მოწყობისთვის საჭირო ყველა საფუძველი. მფლობელს მხოლოდ ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის შერჩევა სჭირდება, რათა გააგრძელოს საცხოვრებლის გამოყენება დამატებითი შეფერხებებისა და რემონტთან დაკავშირებული უსიამოვნებების გარეშე.

კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა ზომის ბინებს, რაც ფართო არჩევანს უხსნის მომავალ მფლობელებს. განლაგების გადაწყვეტილებები მოიცავს ბინებს ერთი ან მეტი საძინებლით - ეს საშუალებას მოგცემთ აირჩიოთ ოპტიმალური ფორმატი ოჯახის საჭიროებებისა და შემადგენლობის მიხედვით. სამ მეტრამდე მაღალი ჭერი, დიდ ფანჯრებთან ერთად, ქმნის სივრცის შეგრძნებას და ავსებს თითოეულ ოთახს ბუნებრივი განათებით.

დეველოპერმა შემოგვთავაზა მოქნილი პირობები, რომლითაც შემოთავაზებულია ბინის შეძენა: ნაღდი ანგარიშსწორება და იპოთეკური პროგრამები. დეტალების დაზუსტება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში. ეს მიდგომა ზოგავს დროს და საშუალებას გაძლევთ ფოკუსირდეთ ინტერიერის და ინდივიდუალური დეტალების არჩევაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი არჩილ მეფის 25ბ-ში, განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს ფუნქციონალურობას და ცდილობს თავიდან აიცილოს ზედმეტი ეტაპები სახლის მოწყობისას. მზა ბაზა, მრავალფეროვანი განლაგებითა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით, ამ კომპლექსს უძრავი ქონების შესაძენად მოსახერხებელ არჩევნად აქცევს.

დეველოპერის შესახებ

Khedi Development ავითარებს თავის საქმიანობას სამშენებლო ინდუსტრიაში 2017 წლიდან, თანდათანობით აძლიერებს რეპუტაციას, როგორც სანდო პარტნიორი და კონტრაქტორი დიდი პროექტებისთვის. ბაზარზე მუშაობის შედარებით მოკლე პერიოდში ჩამოყალიბდა დასრულებული საცხოვრებელი კომპლექსების შთამბეჭდავი სია, რომელთაგან თითოეული ადასტურებს პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს და შესრულების სიზუსტეს. ორგანიზაციამ დააგროვა მნიშვნელოვანი გამოცდილება, რაც საშუალებას აძლევს მას თავდაჯერებულად იმუშაოს სხვადასხვა სირთულის პროექტებზე, დანერგოს თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები და ტექნოლოგიები.

დეველოპერის ძირითადი საქმიანობა დაკავშირებულია თბილისში საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობასთან, ხოლო სამუშაოების ვადებსა და ხარისხზე პასუხისმგებლობა წინა პლანზეა. Khedi Development-ის განვითარების სტრატეგია ორიენტირებულია სამშენებლო გადაწყვეტილებების ასორტიმენტის მუდმივ გაუმჯობესებასა და გაფართოებაზე, რაც კომპანიას კონკურენტუნარიანს და მოთხოვნადს ხდის ბაზარზე. საცხოვრებელი კომპლექსების რეალიზაციისას განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა განლაგების რაციონალურობას და მაღალი ხარისხის მახასიათებლების გარანტირებულ გამძლე მასალების გამოყენებას.

წლების განმავლობაში ორგანიზაციამ მნიშვნელოვანი გამოცდილება დააგროვა კონტრაქტორებთან და მომწოდებლებთან ურთიერთობაში, რაც საშუალებას აძლევს მას ააშენოს ეფექტური წარმოების პროცესები. ამავდროულად, Khedi Development-ის გუნდი იცავს მკაფიო მენეჯმენტის სტრუქტურას, რომელსაც შეუძლია ადაპტირება სხვადასხვა პროექტის მოთხოვნებთან და სწრაფად რეაგირება სამშენებლო ინდუსტრიაში ცვლილებებზე. ეს მიდგომა შესაძლებელს ხდის ნებისმიერი სირთულის ამოცანების განხორციელებას მაღალი ხარისხისა და საიმედოობის შენარჩუნებით.

სტაბილური ზრდა და თანმიმდევრული განვითარება Khedi Development-ს საშუალებას აძლევს შეინარჩუნოს თავისი პოზიცია, როგორც საიმედო დეველოპერმა, რომელიც ორიენტირებულია გრძელვადიან პერსპექტივებსა და თავისი ვალდებულებების უნაკლოდ შესრულებაზე.