ბარბარე ბაირამაშვილის ქუჩა 12ა

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ბარბარე ბაირამაშვილის ქუჩა 12ა-ში არის მრავალსართულიანი შენობა, რომელიც აღჭურვილია ფართო ძვირადღირებული აპარტამენტებით, მდებარეობს განვითარებულ უბანში.

უპირატესობები

• დედაქალაქის წყნარი ნაწილი;

• სამეზობლოში საბავშვო ბაღები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო ცვლა;

• მოწინავე ტექნოლოგიები;

• ინოვაციური აღჭურვილობა;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• თანამედროვე და ორიგინალური არქიტექტურა;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• ერგონომიული ბინები;

• დიდი ფანჯრები და ღია აივნები;

• უახლესი კომუნიკაციები;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• ესთეტიკური შესასვლელი ჯგუფი;

• კეთილმოწყობილი ადგილობრივი ტერიტორია;

• ეზოს გამწვანება;

• საბავშვო მოედანი;

• ფართო გადასასვლელები სახლის ირგვლივ;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• გადახდის სხვადასხვა მეთოდი;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში ბარბარე ბაირამაშვილის ქ. 12ა-ში იდეალურად მდებარეობს წყნარ და მყუდრო მუხიანის რაიონში, სადაც კონფიდენციალურობა ჰარმონიულად არის შერწყმული ქალაქის ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობასთან.

საქართველოს დედაქალაქის გარეუბანში მდებარეობა ახალი კორპუსის მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ისარგებლონ ქალაქგარეთ ცხოვრების ყველა უპირატესობით, ხოლო ცენტრალურ უბნებთან ახლოს.

მუხიანი, რომელიც ცნობილია თავისი განვითარებული გარემოთი, სულ უფრო მიმზიდველი ხდება სიმშვიდის მაძიებლებისთვის. სამი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს თბილისის ზღვა, რომელიც გთავაზობთ წყალთან დასვენებისა და ბუნებრივი პეიზაჟებით ტკბობის პირობებს.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი კარგად ერგება გარემოს, სთავაზობს თავის მაცხოვრებლებს სიმშვიდის, ბუნებრივი გარემოს და ქალაქის კეთილმოწყობის სიახლოვის იშვიათ კომბინაციას.

რა არის ახლოს

შენობასთან ახლოს შეიქმნილია განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას და ყოველდღიური ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა სერვისის ხელმისაწვდომობას:

• ბავშვებთან ერთად ოჯახების კომფორტისთვის მოქმედებს №60, 80, 33, 142, 148, 149, 152, 159 და 181 სკოლები. ასევე უშუალო სიახლოვეს არის №60, 80, 181 საბავშვო ბაღები და ბაგა-ბაღი.

• სავაჭრო სექტორში არის მრავალი მაღაზია და საცალო ვაჭრობის ობიექტი, მათ შორის სუპერმარკეტები Libre და Ori Nabiji, მინიმარკეტები საქონლის მრავალფეროვანი ასორტიმენტით, გლდანის ბაზარი, სავაჭრო ცენტრები Champion-2004, Champion-2006, ახმეტელი, „Meri“ და სავაჭრო და გასართობი ცენტრი City Mall გლდანი, სადაც განთავსებულია ჰიპერმარკეტი Carrefour.

• საცხობის მოყვარულები ისიამოვნებენ ადგილობრივი თონეებისა და საკონდიტრო მაღაზიების ასორტიმენტს, ხოლო კვების პროდუქტების მრავალფეროვნება - რესტორნები, კაფეები, ბარები და სწრაფი კვების ობიექტები - გთავაზობთ კერძების ფართო არჩევანს.

• სამედიცინო დახმარების მისაღებად იქვე არის სტომატოლოგიური კაბინეტი, მედისონ ჰოლდინგი, ჯერარსის კლინიკა და ქალაქის საავადმყოფო.

• აქტიურ გატარებას უზრუნველყოფს გასართობი ცენტრები და სპორტული დარბაზი გორიანი, ახმეტელის თეატრში კი შესაძლებელია კულტურული ღონისძიებების დასწრება.

• ფინანსური მომსახურება ხელმისაწვდომია თიბისი ბანკისა და ლიბერთი ბანკის მიმდებარედ განთავსებული ბანკომატების მეშვეობით.

• პირადი მოვლისთვის ხელმისაწვდომია სილამაზის სალონები.

• პირადი სატრანსპორტო საშუალებების მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ ავტოდილერების, ავტოგასამართი სადგურებისა და ბენზინგასამართი სადგურების მომსახურებით, რომლებიც მდებარეობს კილომეტრის რადიუსში.

ტრანსპორტის შესახებ

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის სტრატეგიულად ხელსაყრელ უბანში, სადაც სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა საგულდაგულოდ არის შექმნილი, რათა ხელი შეუწყოს გადაადგილებას დედაქალაქის მასშტაბით. ცენტრამდე მანქანით მისვლა შესაძლებელია ნახევარ საათზე ნაკლებ დროში, რაც მგზავრობას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ეს განსაკუთრებით ეხება მათ, ვინც მუშაობს ან დიდ დროს ატარებს ქალაქის ცენტრში, მაგრამ ამჯობინებს უფრო წყნარ ადგილას ცხოვრებას.

უშუალო სიახლოვეს, სულ რაღაც 70 მეტრში, არის გაჩერება, საიდანაც რეგულარულად მიემგზავრება ავტობუსი No317 და მიკროავტობუსი No429. 8 წუთის სავალზე, აკვსენტი ისაკიანის ქუჩაზე, შეგიძლიათ იპოვოთ სხვა გაჩერება, სადაც მოძრაობენ:

• №313, 317, 395 ავტობუსები;

• №453, 508, 510, 543 მიკროავტობუსები.

ახმეტელის თეატრის მეტრო და გლდანის ავტოსადგური ახალი კორპუსიდან სულ რაღაც ორ კილომეტრში მდებარეობს, რაც ქალაქის სხვადასხვა კუთხეში ადვილ წვდომას უზრუნველყოფს.

თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მხოლოდ 35-40 წუთის სავალზეა.

კომპლექსის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი ბარბარე ბაირამაშვილის ქუჩა 12ა - ში არის უნიკალური პროექტი, რომელიც განლაგებულია ერთ რვა სართულიან შენობაში, დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით, რამაც შესაძლებელი გახადა ენერგოეფექტურობის მნიშვნელოვანი მაჩვენებლების მიღწევა.

კონსტრუქციის საფუძველია მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცეს და გამძლეობას. აგურის კედლები დამატებით იზოლირებულია გამძლე სითბოს იზოლატორით, რაც ხელს უწყობს სითბოს ეფექტურ შენარჩუნებას.

ახალი შენობის არქიტექტურული დიზაინი ჰარმონიულად აერთიანებს სიმტკიცეს და ესთეტიკას: ფასადი მოპირკეთებულია აგურით, რაც დეკორატიულ თაბაშირთან ერთად სახლს გამომხატველ და დასამახსოვრებელ იერს ანიჭებს. ფასადის სპეციფიური ღამის განათება სახლს განსაკუთრებულ ხიბლს მატებს.

დამონტაჟდა ფანჯრები მეტალოპლასტმასის პროფილებით და ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც არა მხოლოდ ზრდის თბოიზოლაციის დონეს, არამედ აუმჯობესებს სინათლის გადაცემას. თითოეულ ბინას აქვს მინიმუმ ერთი დიდი ღია აივანი მინის გარეშე და ლითონის გისოსებით.

შენობა აღჭურვილია ჩუმი იმპორტირებული სამგზავრო ლიფტებით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას სართულებს შორის. ასევე დაინერგა სახანძრო სიგნალიზაცია და საინჟინრო სისტემები, რომლებიც სრულად შეესაბამება უსაფრთხოებისა და ხარისხის საერთაშორისო მოთხოვნებს.

შესასვლელი ჯგუფი აღჭურვილია საიმედო კარებით ინტერკომის სისტემით და კომბინირებული საკეტებით, რაც მატებს უსაფრთხოების დონეს და წვდომის კონტროლს.

დარბაზი და საერთო ტერიტორიები გაფორმებულია დახვეწილი მოპირკეთებით, რაც ხაზს უსვამს პროექტის მაღალ დონეს. ინტერიერის დიზაინში მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება ქმნის ელეგანტურობისა და კომფორტის ატმოსფეროს.

საცხოვრებელი კომპლექსის კეთილმოწყობის შესახებ

კომპლექსის ეზოში საგულდაგულოდ არის გააზრებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც მოიცავს როგორც საცალფეხო ბილიკებს, ასევე სატრანსპორტო გადასასვლელებს. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბავშვებისთვის უსაფრთხო და საინტერესო სივრცის შექმნას - აქ არის მრავალფეროვანი საქანელები და სათამაშო მოედნები, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ აქტიურად გაატარონ დრო.

მოზარდები ამ ეზოში იპოვიან კუთხეს მშვიდი დასვენებისთვის, გარშემორტყმული მწვანე სივრცეებით და მორთული ყვავილების გაზონებით. საღამოს შენობის ტერიტორია განათებულია ქუჩის ნათურებით, რაც ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს და ზრდის უსაფრთხოებას.

მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მოხერხებულობისთვის გათვალისწინებულია პარკირების სხვადასხვა ვარიანტი. საცხოვრებელი კორპუსის უშუალო სიახლოვეს არის ახალი კორპუსში ვიზიტორთა მანქანების დროებითი განსახლების ადგილები, მუდმივი მაცხოვრებლებისთვის კი აშენდა მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც მათ შეუძლიათ უსაფრთხოდ დატოვონ მანქანები.

მთელ ტერიტორიაზე დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, რომლებიც არა მხოლოდ ამშვენებს ეზოს, არამედ ქმნის უფრო სასიამოვნო საცხოვრებელ გარემოს.

ეზოს ტერიტორია, რომელიც დახურულია უცხო პირებისთვის, დაცულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემით, რომელიც საშუალებას გაძლევთ თავი დაცულად იგრძნოთ დღის ნებისმიერ დროს. ეს კომპლექსი შეიქმნა მათთვის, ვინც აფასებს მშვიდობას და კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

იყიდება ბინები

პროექტი შემუშავებულია დეტალებზე ყურადღების მიქცევით და ხარისხიანი სამუშაოებით, რაც მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს თანამედროვე და დახვეწილ საცხოვრებელს თბილისში.

სულ ახალ კორპუსში 31 ბინაა. პოტენციურ მფლობელებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთი ან ორ ოთახიანი ბინა, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისად. ბინის ფართობები მერყეობს 62-დან 93 კვ.მ-მდე. მაღალი ჭერი, რომელიც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და გააზრებული განლაგება იძლევა ხელმისაწვდომი სივრცის ყველაზე ეფექტურად გამოყენების საშუალებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ თავიანთი უნიკალური დიზაინის გადაწყვეტილებები. ეს არის სივრცე, სადაც შეგიძლიათ შექმნათ მყუდრო და ინდივიდუალური ინტერიერი, რომელიც ასახავს პირად პრეფერენციებსა და ცხოვრების წესს.

ენერგიის დაზოგვის სფეროში მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენების წყალობით, საოპერაციო ხარჯები მინიმუმამდეა დაყვანილი, რაც ქმნის ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს. გაფართოებული ორმაგი მინის ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის ოპტიმალურ შეღწევას, რაც ამცირებს ენერგიის მოხმარებას და ამცირებს განათების ხარჯებს.

ფასში შედის უსაფრთხო საკეტებით აღჭურვილი გამძლე შესასვლელი კარის მონტაჟი.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით. დეტალური ინფორმაცია შესყიდვის სხვა ვარიანტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისიდან. აქ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ დეტალური ინფორმაცია ბინების მახასიათებლებისა და შესრულებული დასრულების სამუშაოების მოცულობის შესახებ.

ბარბარე ბაირამაშვილის 12ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს ინოვაციური არქიტექტურული მიდგომისა და გააზრებული შიდა დაგეგმარების წარმატებულ კომბინაციას. აქ გათვალისწინებულია ყველა ასპექტი, რათა ახალმა მაცხოვრებლებმა ისარგებლონ როგორც შიდა სივრცით, ასევე გამწვანებული მიმდებარე ტერიტორიით, რითაც შექმნიან კომფორტულ პირობებს ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

2017 წელს დაარსებული Ostati დაიმკვიდრა თავი, როგორც ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერი თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე. დაარსების დღიდან ორგანიზაციამ თავისი ძალისხმევა მიმართა მაღალი ხარისხის უძრავი ქონების შექმნას, რომლებიც გამოირჩევიან არა მხოლოდ გააზრებული არქიტექტურით, არამედ უახლესი სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით. Ostati-ის სპეციალისტები ყურადღებით აკვირდებიან საბინაო მშენებლობის გლობალურ ტენდენციებს, რათა თავიანთ კლიენტებს შესთავაზონ უძრავი ქონება, რომელიც აკმაყოფილებს უმაღლეს მოთხოვნებს.

კომპანიას უკვე აქვს რამდენიმე წარმატებით დასრულებული პროექტი, რომელთაგან თითოეულმა მაღალი შეფასება დაიმსახურა როგორც ექსპერტებისგან, ასევე კმაყოფილი მაცხოვრებლებისგან. ყოველი ახალი პროექტი გააზრებული მუშაობის შედეგია, დაგეგმვის ეტაპიდან დასრულებამდე. Ostati განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს მშენებლობის თითოეულ ეტაპს, რაც გარანტირებულია მშენებარე ობიექტების მაღალი ხარისხისა და გამძლეობისთვის. კომპანიის კლიენტებს შეუძლიათ დარწმუნდნენ, რომ ყიდულობენ უძრავ ქონებას, რომელშიც გათვალისწინებულია კომფორტული და უსაფრთხო ყოფნის ყველა ასპექტი.