Archi Vashlijvari

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Vashlijvari ექსპრესიული არქიტექტურული აქცენტია, სადაც ესთეტიკა ტექნოლოგიას ხვდება. ეს სივრცე უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: შენობების გარეგნული იერსახიდან დაწყებული ბინების ინტერიერით დამთავრებული. უნიკალურმა დიზაინის მიდგომამ ვიზუალური მიმზიდველობა და ფუნქციონალურობა ერთ კონცეფციაში გააერთიანა, რომელსაც შეუძლია დააკმაყოფილოს ქალაქის მაცხოვრებლების პრეტენზიული საჭიროებები.

უპირატესობები

• წყნარი ტერიტორია;
• სანაპირო ფეხით სავალ მანძილზეა;
• ლამაზი არქიტექტურა;
• კარგად გააზრებული განათების სისტემა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• გაფართოებული ფანჯრები;
• მაღალი ჭერი;
• სატვირთო და სამგზავრო ლიფტი;
• მწვანე და უსაფრთხო ტერიტორია;
• 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• გენერატორი და წყლის ავზი;
• დახურული პარკინგი;
• შეძენის სხვადასხვა გზა;
• ხელმისაწვდომი ღირებულება;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Vashlijvari მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე თვალწარმტაცი კუთხის - საბურთალოს რაიონში, ბროწეულების ქუჩის, 5/1. ქალაქის ეს ნაწილი ცნობილია ბუნებრივი ლანდშაფტით, სიმაღლის ცვლილებებით და შენობების უმაღლესი წერტილებიდან პანორამული ხედებით.

მდინარე მტკვრის სანაპირო კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა. 15 წუთის სავალზეა ლისის ბუნებრივი ტერიტორია, სადაც ტბა და პარკი ნამდვილ აღმოჩენად იქცა მათთვის, ვინც აფასებს სიჩუმეს, ფართო ბილიკებსა და სუფთა ჰაერს.

ეკოლოგიური კომპონენტი ამ ადგილმდებარეობის მიმზიდველობის ერთ-ერთი მთავარი ფაქტორია. აქ არ არის სამრეწველო ობიექტები, რაც დადებითად მოქმედებს ჰაერის ხარისხზე და ტერიტორიის ზოგად მდგომარეობაზე. მცენარეულობა წლის ნებისმიერ დროს სასიამოვნოა თვალისთვის, ხოლო სიმაღლის სხვაობა ხელს უწყობს ჰაერის მასების ბუნებრივ ცირკულაციას.

მიუხედავად იმისა, რომ 280 მეტრში დატვირთული ავტომაგისტრალია, კომპლექსთან სიტუაცია მშვიდია. ამას ხელს უწყობს შენობების კარგად გააზრებული მოწყობა და მიმდებარე ტერიტორიის კომპეტენტური დიზაინი. ტერიტორია ახლოსაა ყველაფერთან, რაც საჭიროა სტაბილური და ორგანიზებული ყოველდღიური რიტმისთვის: ახლოს მდებარეობს სავაჭრო და კვების ობიექტები, სამედიცინო დაწესებულებები და საგანმანათლებლო ორგანიზაციები.

საბურთალომ დიდი ხანია დაამკვიდრა თავი, როგორც განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონმა და ქალაქის სხვა ნაწილებთან მოსახერხებელი კავშირებით. აქ ურბანული გარემოს უპირატესობები ბუნებრივ ექსპრესიულობასთან არის შერწყმული, რაც იშვიათი სიმდიდრის ბალანსს ქმნის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Vashlijvari თბილისში გამოირჩევა თავისი მდებარეობით: აქ ბუნებასთან სიახლოვე წარმატებით არის შერწყმული ქალაქის საკვანძო წერტილებამდე სწრაფ წვდომასთან. კომპლექსის ტერიტორიას ირჩევენ ისინი, ვინც აფასებს სივრცეს, პერსპექტივას და ყოველდღიური ლოჯისტიკის მოხერხებულობას - მეტროპოლიის ზედმეტი აურზაურის გარეშე, მაგრამ მისი შესაძლებლობების გათვალისწინებით.

ინფრასტრუქტურა

მნიშვნელოვანი ობიექტები კომპლექსის მახლობლად არის კონცენტრირებული, რაც ყოველდღიურ საქმიანობას აადვილებს და ცხოვრებას უფრო მოწესრიგებულს ხდის.

სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა სასურსათო მაღაზიები და ქსელური სუპერმარკეტები, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი ბოსტნეულის, ხილის, ხორცპროდუქტების და ყოველდღიური მოხმარების საქონლის ფართო არჩევანი.

მათთვის, ვისაც გარეთ კვება ურჩევნია ან საკვების მიტანის მოხერხებულობას აფასებს, ტერიტორია მრავალფეროვან დაწესებულებას სთავაზობს, კაფეებიდან დაწყებული სხვადასხვა ტიპის სასადილოებითა და რესტორნებით დამთავრებული.

ფეხით სავალ მანძილზეა სამედიცინო დაწესებულებები: კერძო კლინიკები, სტომატოლოგიური კაბინეტები, აფთიაქები, ასევე ლაბორატორიები, რომლებიც ატარებენ დიაგნოსტიკურ პროცედურებსა და ანალიზებს.

მათთვის, ვინც რემონტს, ინტერიერის დიზაინს ან სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს, Brikorama ჰიპერმარკეტის კარები ღიაა, სადაც წარმოდგენილია ყველაფერი, რაც გჭირდებათ - სამშენებლო ნარევებიდან დაწყებული, დასრულების მასალებითა და ხელსაწყოებით დამთავრებული. საცალო ვაჭრობის ინფრასტრუქტურას ავსებს დიდი ცენტრები „ავრორა“, „აზია“ და „სარა“, სადაც კონცენტრირებულია ტანსაცმლის მაღაზიები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ელექტრონიკა და სხვადასხვა მომსახურება, მათ შორის კაფეები და მომსახურების პუნქტები.

ავტომობილის მფლობელები იპოვიან ახლომდებარე ბენზინგასამართ სადგურებს, ავტოსამრეცხაოებსა და სერვის სადგურებს, სადაც მათ შეუძლიათ სწრაფად შეავსონ თავიანთი მანქანა საწვავის ავზით ან ჩაუტარონ პროფილაქტიკური შემოწმება ან შეკეთება. ეს ობიექტები მოხერხებულად არის ინტეგრირებული ტერიტორიის ქუჩების ქსელში და ყოველდღიურად მუშაობს.

ფინანსური და საფოსტო საკითხები მარტივად წყდება ბანკის ფილიალებისა და ფოსტის ოფისების სიახლოვის წყალობით. სილამაზის სალონები, საპარიკმახეროები და სპორტული კლუბები ღიაა თქვენი გარეგნობისა და ფორმის შესანარჩუნებლად.

კომპლექსთან ახლოს ფუნქციონირებს 158-ე, 169-ე და 147-ე სკოლები და საბავშვო ბაღები, რომლებიც განათლებას და განვითარებას უსაფრთხო და პროფესიულ გარემოში უზრუნველყოფენ.

მანქანით 5-15 წუთშია:

• დიღმის ტყე-პარკი, სადაც შეგიძლიათ გაისეირნოთ სიმწვანეში;
• ცენტრალური ბავშვთა საავადმყოფო და ჩაფიძის სახელობის კარდიოლოგიური ცენტრი;
• კერძო საბავშვო ბაღი “ოჯახი” ადრეული განვითარებისადმი გააზრებული მიდგომით;
• სამშენებლო ჰიპერმარკეტი „გორგია“, რომელიც აერთიანებს მასშტაბურობასა და პროდუქციის მრავალფეროვნებას;
• აკვაპარკი და გასართობი ცენტრები, სადაც შეგიძლიათ თავისუფალი დრო გაატაროთ ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის შესახებ

ორ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს მთავარი გზის კვანძი - გასასვლელი დიდუბის ხიდზე. ეს საკვანძო მაგისტრალი უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს დედაქალაქის შორეულ რაიონებთან და შესაძლებელს ხდის ქალაქგარეთ გადაადგილებას ყოველგვარი დაბრკოლების გარეშე.

კომპლექსიდან 370 მეტრის დაშორებით არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაა, საიდანაც მინიმუმ შვიდი წუთის ინტერვალით მოძრაობენ შემდეგი მარშრუტები:

• ავტობუსები №302, №304, №314;
• მიკროავტობუსები №531, №534, №539.

ნახევარი საათის ფეხით სავალ მანძილზეა დიდუბის მეტროსადგური და ავტოსადგური. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას მანქანით დაახლოებით 40-45 წუთი სჭირდება.

ახალი შენობის პარამეტრები

მშენებლობის დროს გამოყენებული ინოვაციური გადაწყვეტილებები საცხოვრებელ კომპლექს Archi Vashlijvari ტიპური განაშენიანებისგან გამოარჩევს. ელეგანტური არქიტექტურა ხაზს უსვამს პროექტის ინდივიდუალურობას, ხოლო გამოყენებული საინჟინრო სისტემები მასში ცხოვრებას რაციონალურს და უსაფრთხოს ხდის. ეს ახალი შენობა განსაკუთრებით საინტერესო იქნება მათთვის, ვინც აფასებს შესრულების უნაკლო ხარისხს, ეძებს დეტალებში ესთეტიკას და ირჩევს გააზრებულ მიდგომას პირადი სივრცისა და დასვენების ორგანიზების მიმართ.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა არქიტექტურული იერსახითა და კარგად გააზრებული საინჟინრო საძირკვლის მქონე დიზაინით. ცამეტსართულიანი შენობა ქმნის სრულყოფილ კომპოზიციას, სადაც ყველა ელემენტი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული. სიმაღლე ფართო პანორამებს ხსნის, ქალაქის ქუჩებიდან შორეულ ბუნებრივ ჰორიზონტებამდე.

მშენებლობის დროს გამოყენებულია მოწინავე მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია, ხოლო გარე კედლები აღმართულია გერმანული ბრენდის YTONG-ის ეკოლოგიურად სუფთა ბლოკებისგან, რომლებიც გამოირჩევიან მაღალი თბოიზოლაციით და უსაფრთხო შემადგენლობით. ეს მასალა ეფექტურად ინარჩუნებს შიდა მიკროკლიმატს, სეზონის მიუხედავად, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ სიგრილე ზაფხულში და სითბო ცივ სეზონში გათბობის ან კონდიცირების ზედმეტი ხარჯების გარეშე. ამ ტექნოლოგიის გამოყენება ხელს უწყობს ენერგიის მოხმარების მნიშვნელოვნად შემცირებას - 40%-მდე, რაც დადებითად მოქმედებს კომუნალური გადასახადების რეგულარული გადახდების ზომაზე.

ფასადის მოპირკეთებისთვის, დეველოპერმა აირჩია HPL პანელები და მიუნხენის თაბაშირი, რომლებიც აკმაყოფილებენ ევროპული ხარისხის სტანდარტებს. ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით და გამძლე მეტალო-პლასტმასის პროფილებით დამზადებული ფართო ფანჯრის ღიობები უზრუნველყოფს კარგ ინსოლაციას და ექსტერიერს სიმსუბუქეს მატებს. ფასადისა და მინის ელემენტები შესრულებულია ერთიანი ვიზუალური გასაღებით, რაც ქმნის მთელი არქიტექტურული იერსახის ჰოლისტურ, ჰარმონიულ აღქმას.

სართულებს შორის სწრაფი გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურის, მაღალსიჩქარიანი იმპორტირებული ლიფტები. სახლის ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებსა და კომუნალურ ქსელებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ საერთაშორისო უსაფრთხოების მოთხოვნებს. ახალ შენობას აქვს გენერატორი და წყლის ავზი, რაც უზრუნველყოფს ელექტროენერგიისა და წყლის უწყვეტ მიწოდებას. შესასვლელი ზონა შექმნილია უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის მოთხოვნების გათვალისწინებით: დამონტაჟებულია კარები დომოფონის სისტემით. ასეთი ელემენტები საშუალებას გაძლევთ დაარეგულიროთ წვდომა შიგნით და შეინარჩუნოთ კონფიდენციალურობა. ასევე იქმნება პირობები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობის გასაადვილებლად.

საერთო სივრცეების ინტერიერი მორთულია მაღალი ხარისხის და გამძლე მასალებით. სადარბაზოების ესთეტიკა ფუნქციონალურობით არ შემოიფარგლება - არსებობს ვიზუალური მთლიანობისა და ტაქტილური ხარისხის სურვილი: გააზრებული განათება, ცვეთამედეგი იატაკის საფარი, სასიამოვნო ფერთა კომბინაციები. ეს სივრცეები საერთო არქიტექტურული კონცეფციის გაგრძელება ხდება და მას სისრულეს ანიჭებს.

Archi Vashlijvari არის პროექტი, სადაც გამძლეობა ხვდება მოწესრიგებულ ვიზუალურ წარმოდგენას, სადაც ინჟინერია ხარისხის საფუძველს წარმოადგენს, ხოლო არქიტექტურა ავსებს დეტალებით, რომლებიც ყოველდღიურ მარშრუტებს უფრო სასიამოვნოს და მარტივს ხდის. აქ ასახულია რაციონალურობის, ვიზუალური ბალანსისა და ადამიანებისადმი ყურადღების იდეები, მათი საჭიროებებისა და ჩვევების მიუხედავად.

ტერიტორიის კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული კომპოზიცია ქმნის ცალკეულ შიდა სივრცეს, რომელიც დაფარულია ცნობისმოყვარე თვალებისგან და მიუწვდომელია შემთხვევითი გამვლელებისთვის. ეს გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა შეიქმნას მშვიდი და უსაფრთხო გარემო, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ თავი თავისუფლად და თავდაჯერებულად იგრძნონ.

ადგილობრივი ტერიტორიის განვითარებისას ყურადღება გამახვილდა იმ დეტალებზე, რომლებიც განსაზღვრავს ურბანული გარემოს ყოველდღიურ რიტმს და რელიეფს. მოწესრიგებული საფეხმავლო ჩიხები შეუფერხებლად ერწყმის მისასვლელ გზებს, რაც საშუალებას გაძლევთ თავისუფლად გადაადგილდეთ ეზოში და არ განიცადოთ დისკომფორტი პიკის საათებში.

ეზოს წყნარ კუთხეებში განთავსებულია სკამები, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და დატკბეთ საღამოს ჰაერით. ქუჩის განათება უზრუნველყოფს რბილ, თანაბარ შუქს, რაც ღამით ტერიტორიას უსაფრთხოს ხდის საერთო სურათის ვიზუალური ბალანსის დარღვევის გარეშე.

ავტომობილის მფლობელები უზრუნველყოფილია მიწისქვეშა პარკინგით. დიდი ყურადღება ეთმობა ლანდშაფტის მოწყობას. ადგილზე ჩნდება დეკორატიული ბუჩქები, ხეები, მოვლილი გაზონები და მრავალწლიანი მცენარეები, რომელთა წყალობით ეზო თანდათან მოვლილ მწვანე ოაზისად იქცევა. ველური ბუნება აქ მხოლოდ დეკორატიულ როლს არ ასრულებს - ის აუმჯობესებს მიკროკლიმატს, ვიზუალურად უფრო მიმზიდველს ხდის ტერიტორიას და დიდი ქალაქის ხმაურისგან დაცვის შეგრძნებას ქმნის.

ეზოში დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც უწყვეტად მუშაობს ვიდეოკამერებით. ეს ხელს უწყობს მიმდინარე მოვლენების კონტროლს, არაავტორიზებული წვდომის თავიდან აცილებას და ნებისმიერ სიტუაციაზე დროულად რეაგირებას. ეს ნდობისა და სიმშვიდის განცდას ქმნის, განსაკუთრებით ღამით.

ამ პროექტის მიზანია შექმნას გარემო, სადაც პრაქტიკულობა დეტალებზე ორიენტირებულ მიდგომასთან იქნება შერწყმული. ყველაფერი ისეა ორგანიზებული, რომ მაცხოვრებლებმა თავი თავდაჯერებულად და თავისუფლად იგრძნონ.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Archi Vashlijvari გთავაზობთ 208 ბინას, რომლებიც განსხვავდება ზომითა და განლაგების ტიპით. ეს არჩევანი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ვარიანტი, რომელიც ყველაზე მეტად შეესაბამება მომავალი მფლობელის პრეფერენციებსა და ჩვევებს. ყველა ოთახი გამოირჩევა კარგი ინსოლაციითა და სივრცით, ხოლო ინტერიერის დიზაინი ითვალისწინებს თანამედროვე ტენდენციებს, რომლებიც მიზნად ისახავს ვიზუალური სიმსუბუქისა და ესთეტიკური ექსპრესიულობის შექმნას.

თითოეული ბინა ნაწილობრივ დასრულებულია, რაც მომავალ მფლობელებს საკუთარი იდეებისა და ინდივიდუალური სტილის განხორციელების თავისუფლებას აძლევს. გაყიდვაშია ორ, სამ და ოთხოთახიანი ბინები სხვადასხვა განლაგების გეომეტრიით, რაც ფართო არჩევანს იძლევა როგორც ინდივიდუალური ცხოვრებისთვის, ასევე სხვადასხვა შემადგენლობის ოჯახებისთვის. არქი ვაშლიჯვარში ბინის გასაყიდი ფასი მოიცავს მნიშვნელოვან ტექნიკურ ელემენტებს: საიმედო ლითონის შესასვლელ კარს დამონტაჟებული საკეტი სისტემით, დაკავშირებულ დომოფონს და მოქმედ ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას.

გაფართოებული ფანჯრები საშუალებას იძლევა მაქსიმალური დღის სინათლე შეაღწიოს და ვიზუალურად გააფართოვოს ინტერიერის სივრცე. პროფილები დამზადებულია მრავალკამერიანი მეტალო-პლასტმასისგან, მინა ენერგოდამზოგავია, რაც ხელს უწყობს სითბოს უკეთ შენარჩუნებას და ხელს უწყობს გათბობის ხარჯების შემცირებას გრილ სეზონზე. დაგეგმილია ღია აივნები - მათი გამოყენება შესაძლებელია როგორც დასასვენებელი ადგილი, მცენარეების განთავსების ადგილი ან სასარგებლო ნივთების შენახვა, მფლობელების საჭიროებიდან გამომდინარე.

შესყიდვის ვარიანტების შესახებ განახლებული ინფორმაციის მიღება, მათ შორის განვადებით ან იპოთეკური სესხის შესაძლო პირობების შესახებ, შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში. სპეციალისტები მოგაწვდიან სრულ ინფორმაციას და დაეხმარებიან შესაბამისი ვარიანტის შერჩევაში მყიდველის პირადი მოთხოვნების საფუძველზე.

დეველოპერის შესახებ

„არქიმ“, რომელმაც საქმიანობა 2006 წელს დაიწყო, წლების განმავლობაში მყარად დაიმკვიდრა თავი, როგორც ერთ-ერთმა ყველაზე გავლენიანმა მოთამაშემ ურბანული მშენებლობის სფეროში. მისი სახელი დღეს ასოცირდება მასშტაბურ არქიტექტურულ კონცეფციებთან და ურბანული განვითარებისადმი გააზრებულ მიდგომასთან. ენერგოეფექტური ობიექტების მშენებლობაში სპეციალიზირებული დეველოპერი აქტიურად მუშაობს პროექტებზე, რომლებიც აერთიანებს საინჟინრო სიზუსტესა და ესთეტიკას. არქის არსენალი მოიცავს არა მხოლოდ ათობით სახლს, არამედ სრულფასოვან კომპლექსებს, სადაც თითოეული ელემენტი ექვემდებარება მკაფიო ლოგიკას და დეტალებში სრულყოფილებისკენ სწრაფვას.

კომპანიას 40-ზე მეტი დასრულებული პროექტი აქვს, რომლებიც სხვადასხვა არქიტექტურული დანიშნულებისა და მასშტაბის ობიექტებს მოიცავს. თუმცა, Archi მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსებით არ შემოიფარგლება: დეველოპერი დიდ ყურადღებას აქცევს აპარტ-სასტუმროებს, რაც აფართოებს მისი არქიტექტურული ექსპერტიზის ჰორიზონტს და საშუალებას აძლევს მას მოიცვას ურბანული გარემოს ახალი ტიპები. ამავდროულად, ყველა პროექტის განხორციელების ძირითადი პრინციპები რჩება მაღალი ენერგოეფექტურობა, სივრცის რაციონალური განაწილება და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებების გამოყენება.

კომპანიის საქმიანობის გეოგრაფია საქართველოს რამდენიმე ძირითად ქალაქს მოიცავს. ძირითადი აქცენტი თბილისზე კეთდება, სადაც დასრულებული და განუვითარებელი პროექტების უმეტესობაა კონცენტრირებული. ამასთან ერთად, მნიშვნელოვანი ყურადღება ექცევა კურორტულ ზონებს - აჭარასა და ბაკურიანს.

„არქი“ არა მხოლოდ დიდი გამოცდილების მქონე კომპანიაა, არამედ თანმიმდევრული და სტრატეგიულად სტრუქტურირებული საქმიანობის მაგალითია საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე. ყველა დასრულებული პროექტის უკან დგას საინჟინრო გამოთვლები, არქიტექტურული ლოგიკა და დეტალებისადმი ყურადღება, რაც სტანდარტულ ობიექტებს ურბანული სტრუქტურის წარმომადგენლობით ელემენტებად გარდაქმნის.