უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზარი ქუთაისში

ქალაქი აქტიურად ვითარდება, ხოლო უძრავი ქონების ბაზარი სულ უფრო მეტ ინვესტორს იზიდავს. ქუთაისში ფუნქციონირებს ორი თავისუფალი ინდუსტრიული ზონა, რომლებიც ბიზნესისთვის ხელსაყრელ გარემოს ქმნის და ეკონომიკურ ზრდას უწყობს ხელს. ეს ზრდის საცხოვრებელზე მოთხოვნას და უძრავი ქონების შეძენას პერსპექტიულ ინვესტიციად აქცევს.

ქუთაისში ბინის შეძენა შესაძლებელია რამდენიმე გზით: თანხის ერთიანი გადახდით, ბანკის იპოთეკური სესხის გამოყენებით ან დეველოპერის შიდა განვადებით. ერთიანი გადახდა აჩქარებს გარიგების პროცესს და გაძლევთ ფასზე მოლაპარაკების მეტ შესაძლებლობას. იპოთეკა გამოსადეგია მათთვის, ვისაც სრული თანხა არ აქვს — საწყისი შენატანი, როგორც წესი, ბინის ღირებულების დაახლოებით 20%-ს შეადგენს. ახალაშენებულ კორპუსებში ბინის შეძენისას დეველოპერები ხშირად გვთავაზობენ უპროცენტო განვადებას მშენებლობის დასრულებამდე.

მდინარე რიონი ქუთაისს ორ ნაწილად ყოფს და თითოეულ ნაწილს თავისი თავისებურებები აქვს. მარცხენა სანაპირო მოიცავს ძველ ქალაქს მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან ერთად, ასევე ავტოქარხანის, ზასტავასა და გორის რაიონებს მრავალფეროვანი საცხოვრებელი განაშენიანებით. მარჯვენა სანაპირო ცნობილია შოთა რუსთაველის გამზირის მიმდებარედ მდებარე თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსებით, ისტორიული საფიჩხიის რაიონით და ბალახვანის საცხოვრებელი კვარტლებით. რაიონის არჩევა დამოკიდებულია ცხოვრების სტილზე, ბიუჯეტსა და უძრავი ქონების შეძენის მიზნებზე.

ბინის შეძენისას მნიშვნელოვანია შენობის მდებარეობისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების დონის გათვალისწინება. მაღაზიებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან, დასასვენებელ სივრცეებსა და სასწავლო დაწესებულებებთან სიახლოვე პირდაპირ გავლენას ახდენს საცხოვრებელი კომფორტზე. ასევე მნიშვნელოვანია რაიონის უსაფრთხოება და მისი განვითარების პერსპექტივები.

თუ ბინას დამოუკიდებლად ყიდულობთ, აუცილებელია მისი მდგომარეობის საფუძვლიანი შემოწმება. მნიშვნელოვანია შენობის კონსტრუქციის სანდოობის, კომუნიკაციების გამართულობის, წყალმომარაგებისა და ელექტროსისტემების მდგომარეობის შეფასება. ეს დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ დამატებითი სარემონტო ხარჯები ბინის შეძენის შემდეგ.

არანაკლებ მნიშვნელოვანია ობიექტის იურიდიული შემოწმება. საჭიროა დარწმუნდეთ საკუთრების უფლების სისუფთავეში, ვალების, გირავნობისა და იპოთეკური ვალდებულებების არარსებობაში. ასევე უნდა გაითვალისწინოთ გარიგების გაფორმებასთან დაკავშირებული დამატებითი ხარჯები, მათ შორის გადასახადები, რეგისტრაციის საფასური და ნოტარიუსის მომსახურება.

Korter.ge გაძლევთ შესაძლებლობას სწრაფად იპოვოთ ბინა ქუთაისში მოსახერხებელი ძიებისა და დეტალური ფილტრების დახმარებით. საიტზე შეგიძლიათ შეადაროთ ფასები, რაიონები, ფართობი, დაგეგმარებები და სხვა პარამეტრები, ხოლო დეტალური აღწერები, ფოტოები და რუკები საშუალებას გაძლევთ ობიექტი წინასწარ შეაფასოთ.

რას ეძებენ ხშირად მომხმარებლები? პოპულარული მოთხოვნები

✅ უძრავი ქონების ტიპი

✅ შეძენის საშუალება

ბინის შეძენა იპოთეკით

ბინის შეძენა განვადებით

ზუგდიდი	‍3 743 ₾-დან მ²-ზე
ბორჯომი	‍2 346 ₾-დან მ²-ზე
ურეკი	‍4 377 ₾-დან მ²-ზე
ფოთი	‍2 117 ₾-დან მ²-ზე
შეკვეთილი	‍4 767 ₾-დან მ²-ზე
ბაკურიანი	‍3 577 ₾-დან მ²-ზე
ქობულეთი	‍4 501 ₾-დან მ²-ზე
ჩაქვი	‍5 658 ₾-დან მ²-ზე
ბათუმი	‍5 090 ₾-დან მ²-ზე
ჭარნალი	‍2 307 ₾-დან მ²-ზე
გორი	‍2 133 ₾-დან მ²-ზე
გონიო	‍6 542 ₾-დან მ²-ზე
კვარიათი	‍6 563 ₾-დან მ²-ზე
გუდაური	‍5 009 ₾-დან მ²-ზე
მანგლისი	‍2 891 ₾-დან მ²-ზე
ბაზალეთი	‍2 630 ₾-დან მ²-ზე
მცხეთა	‍5 906 ₾-დან მ²-ზე
წავკისი	‍2 323 ₾-დან მ²-ზე
თბილისი	‍5 048 ₾-დან მ²-ზე
რუსთავი	‍2 646 ₾-დან მ²-ზე

ზუგდიდი	‍94 605 ₾-დან
ბორჯომი	‍75 966 ₾-დან
ურეკი	‍90 001 ₾-დან
ფოთი	‍67 718 ₾-დან
შეკვეთილი	‍121 019 ₾-დან
ბაკურიანი	‍51 985 ₾-დან
ქობულეთი	‍74 779 ₾-დან
ჩაქვი	‍73 203 ₾-დან
ბათუმი	‍56 866 ₾-დან
ჭარნალი	‍63 929 ₾-დან
გორი	‍74 085 ₾-დან
გონიო	‍89 449 ₾-დან
კვარიათი	‍149 009 ₾-დან
გუდაური	‍92 080 ₾-დან
მანგლისი	‍103 918 ₾-დან
ბაზალეთი	‍92 080 ₾-დან
მცხეთა	‍265 714 ₾-დან
წავკისი	‍899 754 ₾-დან
თბილისი	‍55 248 ₾-დან
რუსთავი	‍70 901 ₾-დან

ბინების ყიდვა-გაყიდვა ქუთაისში

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში