დავით ნიშნიანიძის ქუჩა 33-33ა

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით ნიშნიანიძის ქ. 33-33ა-ში აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ კონცეფციას, შიდა სივრცის გააზრებულ ორგანიზებასა და ექსპლუატაციისადმი პრაქტიკულ მიდგომას. პროექტი ორიენტირებულია ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტზე და აერთიანებს ბინების ფუნქციურ დაგეგმარებებს, გამომსახველ არქიტექტურულ იერსა და დაბალანსებულ ტექნიკურ მახასიათებლებს.

უპირატესობები

• ბინები მუდმივი საცხოვრებლად;
• ხელსაყრელი ლოკაცია მნიშვნელოვან ობიექტებთან ახლოს;
• მეტროსადგური ფეხით მისასვლელ მანძილზე;
• მაგისტრალების მოსახერხებელი ქსელი;
• თანამედროვე არქიტექტურა;
• ენერგოეფექტური სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მრავალდონიანი განათება;
• უცხოური წარმოების უხმაურო ლიფტები;
• გამძლე და საიმედო კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები;
• მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლების ავტომობილებისთვის;
• დაახლოებით სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი;
• გაზრდილი ზომის ფანჯრის კონსტრუქციები;
• შესასვლელი ჯგუფების ლამაზი გაფორმება;
• კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია;
• სადღეღამისო დაცვისა და კონტროლის სისტემა;
• გამწვანებული დასასვენებელი სივრცეები;
• ყველა ცენტრალურ საინჟინრო ქსელთან მიერთება;
• დაგეგმარებებისა და ფართობების ფართო არჩევანი;
• შეძენის სხვადასხვა ვარიანტი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით ნიშნიანიძის ქ. 33-33ა-ში, თბილისში, მდებარეობს ნაძალადევის რაიონში, სადაც ძირითადად დაბალი და საშუალო სართულიანობის საცხოვრებელი განაშენიანებაა წარმოდგენილი. დედაქალაქის ეს ნაწილი გამოირჩევა მშვიდი ატმოსფეროთი, საავტომობილო მოძრაობის ზომიერი ინტენსივობითა და ცენტრალური მაგისტრალებისთვის დამახასიათებელი მუდმივი სატრანსპორტო ხმაურის არარსებობით. ამის წყალობით ლოკაცია შესაფერისია მათთვის, ვინც ცხოვრების მშვიდ რიტმსა და კომფორტულ გარემოს აფასებს.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა ჩამოყალიბებულია და მოიცავს ყოველდღიური დანიშნულების ობიექტების ფართო არჩევანს. საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს არ არის მსხვილი საწარმოო ობიექტები, ხოლო ძირითადი სატრანზიტო მაგისტრალები საკმარის მანძილზე გადის. ასეთი მდებარეობა ხელს უწყობს ხმაურის დონის შემცირებას, ამცირებს ვიბრაციულ დატვირთვას და ქმნის ხელსაყრელ აკუსტიკურ გარემოს.

დამატებითი უპირატესობაა სკვერებისა და საზოგადოებრივი პარკების არსებობა. ხეები, გაზონები და სასეირნო სივრცეები ტერიტორიას უფრო მიმზიდველს ხდის, არბილებს ვიზუალურ გარემოს და ხელს უწყობს ხელსაყრელი მიკროკლიმატის შენარჩუნებას. საფეხმავლო მარშრუტები გადის გამწვანებულ უბნებზე, რის წყალობითაც ყოველდღიური სეირნობა უფრო კომფორტული ხდება, ხოლო სუფთა ჰაერზე დასვენების შესაძლებლობები მნიშვნელოვნად იზრდება.

მთლიანობაში, კომპლექსის მდებარეობა წარმატებით აერთიანებს მშვიდ ატმოსფეროს, განვითარებულ გარემოსა და მოსახერხებელ სატრანსპორტო კავშირებს.

სატრანსპორტო კავშირები

ნაძალადევს აქვს კარგად ორგანიზებული საგზაო ქსელი, რაც ყოველდღიური მგზავრობის ოპტიმიზაციისა და გზაში გასატარებელი დროის შემცირების შესაძლებლობას იძლევა. ეს თანაბრად მოსახერხებელია როგორც სამუშაო მარშრუტებისთვის, ისე თბილისს გარეთ მგზავრობისთვის, რადგან ძირითადი მიმართულებები დაკავშირებულია პირდაპირი მაგისტრალებით. საგზაო ინფრასტრუქტურის გააზრებული ორგანიზება ამ კვარტალს მიმზიდველს ხდის არა მხოლოდ მუდმივი საცხოვრებლისთვის, არამედ უძრავ ქონებაში გრძელვადიანი ინვესტიციის თვალსაზრისითაც.

ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო ობიექტია მეტროსადგური „ახმეტელის თეატრი“, რომელიც დაახლოებით ოცი წუთის ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს. მეტროს ხაზი უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს ქალაქის ცენტრთან, ადმინისტრაციულ დაწესებულებებსა და ბიზნესრაიონებთან. პირადი ავტომობილით თბილისის ცენტრამდე მგზავრობას ჩვეულებრივ 20–25 წუთი სჭირდება, თუმცა დრო საგზაო ვითარებაზეა დამოკიდებული.

360 მეტრის ფარგლებში მოწყობილია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, სადაც მოძრაობს ავტობუსები №317, №375 და №386, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №421 და №510. მოძრაობის საშუალო ინტერვალი დაახლოებით ცხრა წუთს შეადგენს, რის წყალობითაც ლოდინის დრო მცირეა და მგზავრობის წინასწარ დაგეგმვა მარტივია. განვითარებული მარშრუტების ქსელი დედაქალაქის სხვადასხვა რაიონთან მოსახერხებელ კავშირს უზრუნველყოფს და ხშირ შემთხვევაში მრავალჯერადი გადაჯდომის საჭიროებას ამცირებს.

საგზაო სისტემას ავსებს გლდანის ავტოსადგური, რომელიც კომპლექსიდან ორ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. აქედან სრულდება როგორც საქალაქო, ისე საქალაქთაშორისო რეისები, რაც მნიშვნელოვნად აფართოებს გადაადგილების შესაძლებლობებს. დაახლოებით შვიდ კილომეტრში მდებარეობს „დიდუბის“ ავტოსადგური ფართო საქალაქთაშორისო ავტობუსების მარშრუტებით.

თბილისის საერთაშორისო აეროპორტისკენ ავტომობილით მგზავრობას ჩვეულებრივ დაახლოებით 45 წუთი სჭირდება.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი იგება ჩამოყალიბებულ გარემოში, სადაც თავმოყრილია სავაჭრო ობიექტების, მომსახურების სფეროსა და სოციალური ინფრასტრუქტურის მრავალი დაწესებულება. მდებარეობა ყოველდღიური საყოფაცხოვრებო საკითხების მოგვარებას მნიშვნელოვნად ამარტივებს. კომპლექსიდან მოკლე მანძილზეა საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ორგანიზაციები, სხვადასხვა პროფილის მაღაზიები და დასასვენებელი ადგილები, რის წყალობითაც ყოველდღიური ამოცანების უმეტესობის შესრულება ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშეა შესაძლებელი.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია №154, №33 და №175 სკოლებით და საბავშვო ბაღით.

ჯანდაცვის სფერო მოიცავს მრავალპროფილურ საავადმყოფოს, სტომატოლოგიურ კლინიკებს, სააფთიაქო ქსელებსა და ვეტერინარულ დაწესებულებებს. სამედიცინო ობიექტების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა სწრაფად მიიღოთ საჭირო დახმარება, ჩაიტაროთ გამოკვლევა, შეიძინოთ მედიკამენტები ან ისარგებლოთ სპეციალიზებული მომსახურებით დედაქალაქის სხვა რაიონებში ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

სავაჭრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს როგორც ქსელურ სუპერმარკეტებს, ისე სპეციალიზებულ მაღაზიებს. მათ ავსებს სასურსათო ბაზარი ახალი პროდუქციის ფართო არჩევანით. ფართომასშტაბიანი შოპინგისთვის ახლოს ფუნქციონირებს მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის City Mall Gldani, სადაც მდებარეობს Carrefour-ის ჰიპერმარკეტი და სპორტული საქონლის მაღაზია Champion, რომლებიც პროდუქციის ფართო ასორტიმენტს სთავაზობენ მომხმარებლებს.

რაიონში საზოგადოებრივი კვების მრავალფეროვანი ობიექტებია წარმოდგენილი. კაფეები, რესტორნები და სხვა გასტრონომიული სივრცეები სხვადასხვა სამზარეულოსა და ფასობრივ კატეგორიას მოიცავს, რაც შესაძლებელს ხდის შესაფერისი ადგილის შერჩევას როგორც ყოველდღიური სადილისთვის, ისე ოჯახური შეხვედრისთვის, მეგობრებთან დროის გასატარებლად ან საქმიანი ვახშმისთვის.

ავტომობილით 10–20 წუთის სავალზე მდებარეობს ახმეტელის თეატრი, Black Sea 2 Sport Complex საცურაო აუზითა და სპორტული დარბაზით.

ფინანსური და საყოფაცხოვრებო საკითხების მოგვარება შესაძლებელია ბანკების ფილიალების, Forsa Express-ის ფულადი გზავნილების სერვისისა და მომსახურების სფეროს მრავალრიცხოვანი ობიექტების დახმარებით. რაიონში ფუნქციონირებს სილამაზის სალონები, ავტოსამრეცხაოები, ავტოსალონები, ტექნიკური მომსახურების სადგურები და ავტოგასამართი კომპლექსები, რაც ყოველდღიური საქმეებისა და პირადი ავტომობილის მომსახურების მოგვარების საშუალებას იძლევა ჩვეული მარშრუტიდან მნიშვნელოვანი გადახვევის გარეშე.

ნაძალადევის სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტებით მაღალი დატვირთულობა მნიშვნელოვნად ზრდის უძრავი ქონების პრაქტიკულ ღირებულებას. საგანმანათლებლო, სამედიცინო, კომერციული, სერვისული და რეკრეაციული ინფრასტრუქტურის დაბალანსებული ერთობლიობა ხელს უწყობს ყოველდღიური ცხოვრების რაციონალურ ორგანიზებას, ამავდროულად ზრდის ლოკაციის საინვესტიციო მიმზიდველობას და საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე მის სტაბილურ მოთხოვნას.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით ნიშნიანიძის ქ. 33-33ა-ში დაპროექტებულია თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე, კონსტრუქციების ხანგრძლივობაზე და გამომსახველ არქიტექტურულ კონცეფციაზე აქცენტით. მშენებლობისას გამოიყენება სერტიფიცირებული მასალები, რომლებიც შეესაბამება თანამედროვე ეკოლოგიურ მოთხოვნებსა და დარგში მოქმედ ნორმებს. ასეთი მიდგომა უზრუნველყოფს ობიექტის მაღალ საექსპლუატაციო საიმედოობას, ხელს უწყობს მისი ტექნიკური მახასიათებლების ხანგრძლივად შენარჩუნებას და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის კომფორტულ გარემოს ქმნის.

საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული კომპოზიცია აგებულია ძირითადი მოცულობის ღრმა ანტრაციტისფერი ტონისა და თბილი ხის ლამელების კონტრასტზე, რომლებიც ექვსსართულიანი კორპუსის ფასადს ვერტიკალური აქცენტებით ხაზავს. მუქი მოპირკეთება ქმნის მკვრივ, თითქმის მონოლითურ ფონს, რომელზეც ოხრისფერი ხის ვერტიკალური რეიკები მკაფიოდ იკითხება — მათი რიტმი ფასადს გამოკვეთილ ვერტიკალურ დინამიკას ანიჭებს.

ხის ლარტყა შეკრულია ვიწრო ჯგუფებადა და ყოფს აივნის სექციებს ერთმანეთისგან. აივნებზე განთავსებული ქოთნის მცენარეები ამ ბუნებრივ აქცენტს კიდევ უფრო აძლიერებს და მატებს ფასადს ცოცხალ, არარეგულარულ დეტალებს, რომლის მიღწევაც მხოლოდ დეკორატიული მასალებით შეუძლებელია. აივნები წარმოდგენილია მცირე სიღრმის კონსოლების სახით, თხელ კარკასზე დამონტაჟებული მუქი მეტალის მოაჯირებით. თითოეული ღიობის ზედა ნაწილში შემინვა დიდია და დამატებითი გადამყოფების გარეშეა შესრულებული — ასეთი გადაწყვეტა უზრუნველყოფს ბინების სიღრმეში ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალურ შეღწევას და ვიზუალურად ამსუბუქებს ფასადის მუქ სიბრტყეს.

პირველი სართული ორგანიზებულია როგორც ღია სტილობატური ზონა ფართო ვიტრინული ღიობებით მუქ ჩარჩოებში. ქვედა იარუსის მაღალი შემინვა კონტრასტს ქმნის საცხოვრებელი სართულების უფრო დახურულ სტრუქტურასთან და შენობის საფუძველს გამჭვირვალე, ღია იერს ანიჭებს. კორპუსის გვერდით მდებარე მცირე ტექნიკური მოცულობაც იმავე ანტრაციტისფერ პალიტრაშია გადაწყვეტილი ზედმეტი დეტალების გარეშე. შენობის ზედა დონე დასრულებულია მუქი ჰორიზონტალური სარტყლით, რომელიც სახურავის ხაზს დეკორატიული ზედნაშენების გარეშე აერთიანებს. ზედა ნაწილში შეინიშნება მცირე მწვანე აქცენტებიც — დარგული მცენარეები, რომლებიც თბილ სეზონზე ნაწილობრივ ფარავს გადასვლას ფასადიდან სახურავზე. საღამოსა და ღამის იერსახეში შენობა უფრო შთამბეჭდავად იკითხება — შენობა თითქოს „ქვემოდან იხსნება“ და დღის საათებთან შედარებით გაცილებით ნაკლებად დახურულად აღიქმება.

მაცხოვრებლების კომფორტისთვის შენობაში დამონტაჟებულია უცხოური წარმოების სამგზავრო ლიფტი, რომელიც გამოირჩევა რბილი სვლითა და ხმაურის დაბალი დონით. კომუნიკაციები მიერთებულია ქალაქის ცენტრალიზებულ წყალმომარაგებისა და ელექტრომომარაგების ქსელებთან, რაც ძირითადი სისტემების სტაბილურ მუშაობას უზრუნველყოფს. ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას, დომოფონის კომპლექსსა და სანავიგაციო სისტემას, რომელიც ამარტივებსსივრცეში ორიენტირებას და ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

შესასვლელი ჯგუფებისა და საზოგადოებრივი სივრცეების გაფორმებისას გამოყენებულია გამძლე მასალები, რომლებიც ინტენსიური ექსპლუატაციისა და ყოველდღიური დატვირთვების მიმართ მდგრადია. ინტერიერები შესრულებულია მშვიდ ფერთა პალიტრაში, რაც მოწესრიგებულობის, ვიზუალური მთლიანობისა და თანამედროვე ესთეტიკის შეგრძნებას ინარჩუნებს. კიბის ბაქნების, ჰოლებისა და სხვა საერთო სარგებლობის სივრცეების მოპირკეთებისას გამოიყენება ეკოლოგიურად უსაფრთხო საფარები, რომლებიც ხანგრძლივი გამოყენების დროსაც ინარჩუნებს მიმზიდველ იერს და რთულ მოვლას არ საჭიროებს.

არქიტექტურული კონცეფცია ითვალისწინებს ბარიერებისგან თავისუფალი გარემოს პრინციპებს. შესასვლელები აღჭურვილია ნორმატიული დახრილობის პანდუსებით, გაზრდილი სიგანის კარის ღიობები გადაადგილებას ამარტივებს, ხოლო შიდა მარშრუტების სისტემა გამორიცხავს დონეების მკვეთრ სხვაობებს. ასეთი გადაწყვეტილებები შენობის ექსპლუატაციას უფრო კომფორტულს ხდის მშობლებისთვის საბავშვო ეტლებით, ხანდაზმული ადამიანებისა და შეზღუდული მობილობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის. დამატებითი უპირატესობაა სპეციალურად გათვალისწინებული სათავსოები საბავშვო ეტლების, ველოსიპედებისა და სეზონური ინვენტარის შესანახად, რაც ბინების საცხოვრებელი სივრცის რაციონალურად გამოყენებასა და საერთო სარგებლობის ადგილებში წესრიგის შენარჩუნებას უწყობს ხელს.

პროექტის კონცეფცია ეფუძნება კონსტრუქციული სიმტკიცის, ტექნოლოგიური ეფექტურობისა და შიდა სივრცეების გააზრებული ორგანიზების ერთობლიობას. გამოყენებული სამშენებლო გადაწყვეტილებები, ტექნიკური აღჭურვილობის ხარისხი და საზოგადოებრივი ზონების შესრულების მაღალი დონე გათვლილია ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზე ფუნქციური მახასიათებლების შემცირების გარეშე. ასეთი მიდგომის წყალობით საცხოვრებელი კომპლექსი საინტერესოა არა მხოლოდ საკუთარი საცხოვრებლისთვის, არამედ განიხილება როგორც პერსპექტიული ობიექტი გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის, რომელსაც მომავალშიც შეუძლია შეინარჩუნოს საბაზრო მიმზიდველობა.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კომპლექსის კონცეფცია ითვალისწინებს ფუნქციური შიდა ინფრასტრუქტურის შექმნას, რომელიც მაცხოვრებლების ყოველდღიურ საჭიროებებსა და ტერიტორიის თითოეული ელემენტის რაციონალურ გამოყენებაზეა ორიენტირებული. სახლის მიმდებარე სივრცე ისეა ორგანიზებული, რომ გააერთიანოს კეთილმოწყობილი გამწვანებული ზონები, მოსახერხებელი საფეხმავლო მარშრუტები და მშვიდი დასვენებისთვის განკუთვნილი ადგილები, რომლებიც აქტიური საქალაქო მოძრაობისგან იზოლირებულია. სასეირნო ბილიკები გამწვანებულ უბნებს შორის გადის და ქმნის კომფორტულ გარემოს დასვენებისთვის, მშვიდი სეირნობისა და სუფთა ჰაერზე დროის გასატარებლად. ლანდშაფტური გაფორმება არა მხოლოდ ალამაზებს ეზოს, არამედ ხელს უწყობს ხელსაყრელი მიკროკლიმატის ჩამოყალიბებას და კომფორტის საერთო დონეს ზრდის.

ავტომობილების განსათავსებლად გათვალისწინებულია დახურული მიწისქვეშა პარკინგი. შესასვლელებისა და გამოსასვლელების ორგანიზების სქემა შემუშავებულია მოსახერხებელი ნავიგაციისა და ტრანსპორტის უსაფრთხო გადაადგილების გათვალისწინებით, რის წყალობითაც მცირდება საცობების წარმოქმნის ალბათობა და პარკინგის ყოველდღიური გამოყენება უფრო მარტივი ხდება. ავტომობილების მიწისქვეშ განთავსება საშუალებას იძლევა გათავისუფლდეს ტერიტორიის ზედაპირული ნაწილი, შენარჩუნდეს წესრიგი ეზოში და შემცირდეს დატვირთვა მიმდებარე ქუჩების ქსელზე.

გამწვანებას კეთილმოწყობის საერთო კონცეფციაში მნიშვნელოვანი როლი ენიჭება. ახალი შენობის გარშემო ირგვება ხეები, დეკორატიული ბუჩქები, მრავალწლიანი მცენარეები და ყვავილების კომპოზიციები, რომლებიც ისეა შერჩეული, რომ ეზომ სხვადასხვა სეზონზე მიმზიდველი იერსახე შეინარჩუნოს. მცენარეულობა ცხელ პერიოდში ბუნებრივ ჩრდილს ქმნის, გარემოს უფრო მყუდროს ხდის და ვიზუალურად არბილებს შენობის არქიტექტურულ ხაზებს. საფეხმავლო ალეები ყველაზე მოსახერხებელი მარშრუტების მიხედვითაა მოწყობილი, ხოლო მათი საფარისთვის გამოიყენება ცვეთამედეგი მასალები, რომლებიც ხანგრძლივ ექსპლუატაციასა და კომფორტულ გადაადგილებაზეა გათვლილი. საღამოს საათებში უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს გარე განათების სისტემა, რომელიც თანაბრად არის განაწილებული ძირითადი ბილიკებისა და ფუნქციური ზონების გასწვრივ.

სამეურნეო ინფრასტრუქტურა დასასვენებელი ადგილებისგან განცალკევებითაა ორგანიზებული. ნარჩენების კონტეინერებისთვის განკუთვნილი ზონები სპეციალურად გამოყოფილ ტექნიკურ სექტორებშია განთავსებული, სპეციალიზებული ტექნიკისთვის მოსახერხებელი მისასვლელით. ასეთი გადაწყვეტა გამორიცხავს მომსახურების მარშრუტების ძირითადი საფეხმავლო ნაკადებთან გადაკვეთას, ხელს უწყობს სისუფთავის შენარჩუნებას და სახლის მიმდებარე ტერიტორიის მოწესრიგებული იერსახის დაცვას.

ეზოს სივრცის მთელი ორგანიზება ფუნქციური ზონების ლოგიკური დაყოფის პრინციპზეა აგებული, სადაც თითოეულ ელემენტს საკუთარი დანიშნულება აქვს. ასეთი მიდგომა კომპლექსის ყოველდღიური გამოყენების მოხერხებულობას ზრდის, ტერიტორიით სარგებლობას უფრო ეფექტურს ხდის და კეთილმოწყობის მაღალ დონეს ინარჩუნებს. გამწვანების, საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და გააზრებული ინფრასტრუქტურის დაბალანსებული ერთობლიობა ზრდის ობიექტის სამომხმარებლო მიმზიდველობას, ამავდროულად კი აძლიერებს მის საინვესტიციო ღირებულებასა და უძრავი ქონების ბაზარზე გრძელვადიან მოთხოვნას.

ბინების გაყიდვის შესახებ

დავით ნიშნიანიძის ქ. 33-33ა-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია ბინები, რომელთა დაგეგმარებისას ძირითადი აქცენტი გაკეთებულია ფუნქციურობაზე, ფართობის რაციონალურ განაწილებასა და ყოველდღიური გამოყენების მოხერხებულობაზე. აპარტამენტების დაგეგმარებები შიდა სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად გამოყენების საშუალებას იძლევა და პრაქტიკულ გადაწყვეტილებებს ინტერიერის თანამედროვე აღქმასთან ჰარმონიულად აერთიანებს. სივრცეების მკაფიო ზონირება შესაძლებელს ხდის შეირჩეს სხვადასხვა ცხოვრებისეულ სცენარზე მორგებული ვარიანტი კომფორტისა და სასარგებლო ფართობის დათმობის გარეშე.

გაყიდვაში ხელმისაწვდომია ერთ- და ოროთახიანი ბინები, რომლებიც კარგი არჩევანია როგორც ერთი ადამიანისთვის, ახალგაზრდა წყვილისთვის ან ბავშვის მქონე ოჯახისთვის, ისე იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც უძრავ ქონებას მაღალი საიჯარო პოტენციალის მქონე საინვესტიციო აქტივად განიხილავენ. აპარტამენტების დაგეგმარება ითვალისწინებს ფართო სააბაზანოსა და ნათელ მისაღებ ოთახს, რომელიც სრულფასოვან სამზარეულო-სასადილოსთანაა გაერთიანებული. ასეთი გადაწყვეტა სივრცეებს უფრო ღიას ხდის, აუმჯობესებს მოცულობის აღქმას და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის კომფორტულ პირობებს ქმნის. სამ მეტრამდე სიმაღლის ჭერი თავისუფლების შეგრძნებას აძლიერებს, ხელს უწყობს დღის სინათლის უკეთ შეღწევას და ინტერიერს დამატებით გამომსახველობას სძენს. ეს მახასიათებელი პროექტს სტანდარტული ახალი შენობების მნიშვნელოვანი ნაწილისგან დადებითად გამოარჩევს.

უძრავი ქონება მყიდველებს გადაეცემა საბაზისო მომზადებით, რაც ზედმეტი ხარჯების გარეშე ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით საბოლოო მოპირკეთებაზე გადასვლის საშუალებას იძლევა. გადაცემის მომენტისთვის ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები უკვე დამონტაჟებულია, რის წყალობითაც შემდგომი სამუშაოების ვადები მცირდება. შიდა ტიხრები სრულად შეესაბამება დამტკიცებულ დაგეგმარებებს და ოთახების ლოგიკურ სტრუქტურას ქმნის. იატაკის საფუძველი მომზადებულია ხარისხიანი მოჭიმვით, რომელიც შესაფერისია ნებისმიერი თანამედროვე იატაკის საფარის დასაგებად, მათ შორის პარკეტის, ლამინატის, კვარც-ვინილისა და კერამიკული ფილებისთვის. კედლები გასწორებულია და მომზადებულია დეკორატიული მასალების დასატანად, რაც შემდგომ სარემონტო სამუშაოებს მნიშვნელოვნად ამარტივებს.

ბინის ჩაბარების ეს ფორმატი მფლობელებს საკუთარი ინტერიერის შექმნის ფართო თავისუფლებას აძლევს. სრულად დასრულებული რემონტის ნაცვლად მყიდველი იღებს ტექნიკურად მომზადებულ სივრცეს, სადაც ინდივიდუალური დიზაინერული გადაწყვეტილებების განხორციელება, შესაბამისი მასალების შერჩევა და მომავალი საცხოვრებლის სტილისტური კონცეფციის დამოუკიდებლად განსაზღვრა გაცილებით მარტივია. ეს განსაკუთრებით აქტუალურია მათთვის, ვისაც სურს შექმნას ინტერიერი, რომელიც სრულად შეესაბამება პირად გემოვნებასა და მოთხოვნებს.

სტანდარტულ კომპლექტაციაში შედის საიმედო შესასვლელი კარი და მეტალოპლასტმასის ფანჯრის სისტემები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით. თანამედროვე შემინვა ხელს უწყობს ოთახებში კომფორტული ტემპერატურის შენარჩუნებას, ამცირებს სითბოს დანაკარგს და ეფექტურად ამცირებს ქუჩის ხმაურის დონეს, რაც დადებითად აისახება ბინების საექსპლუატაციო მახასიათებლებზე.

ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც სრული ღირებულების ერთჯერადი გადახდით, ისე იპოთეკური პროგრამების გამოყენებით. რამდენიმე ფინანსური სქემის არსებობა თითოეულ მყიდველს საშუალებას აძლევს საკუთარი შესაძლებლობების გათვალისწინებით გადახდის ყველაზე მოსახერხებელი ფორმატი შეარჩიოს. გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტები გარიგებას ყველა ეტაპზე უწევენ მხარდაჭერას, დეტალურად აცნობენ შეძენის პირობებს და ოპტიმალური გაფორმების ვარიანტის შერჩევაში ეხმარებიან.

დავით ნიშნიანიძის ქ. 33-33ა-ში მდებარე კომპლექსი აერთიანებს გააზრებულ დაგეგმარებებს, ხარისხიან საინჟინრო მომზადებასა და საბაზისო კომპლექტაციის ღირსეულ დონეს. სივრცის რაციონალური ორგანიზება, თანამედროვე ტექნიკური გადაწყვეტილებები და ბინების მზაობის მაღალი ხარისხი პროექტს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს როგორც საკუთარი საცხოვრებლისთვის, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულების გრძელვადიან პერსპექტივაში შესანარჩუნებლად.