დემეტრე თავდადებულის ქ. 2
თბილისში

ბინები
‍220 473 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 275 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
დემეტრე თავდადებულის ქ. 2

ვრცლად სახლის შესახებ

დემეტრე თავდადებულის ქ. კორპუსი N2 მიმდებარედ
15 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
4 კვ. 2021
ჩაბარდა 3 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები დემეტრე თავდადებულის ქ. 2

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 11 თებერვალის 2024 მდგომარეობით
2 ოთახიანი
67.3–88.3 2
‍3 275 ₾-დან / მ2‍220 473 ₾-დან
3 ოთახიანი
105.2 2
‍3 275 ₾-დან / მ2‍344 632 ₾-დან

დემეტრე თავდადებულის ქ. 2 რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — თებერვალი 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, თებერვალი 2024
რაკურსი 1
სექტემბერი 2021თებერვალი 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 2, თებერვალი 2024
რაკურსი 2
დეკემბერი 2021თებერვალი 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 3, თებერვალი 2024
რაკურსი 3
მაისი 2022თებერვალი 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 4, თებერვალი 2024
რაკურსი 4
ივნისი 2022თებერვალი 2024

განვადება დემეტრე თავდადებულის ქ. 2-ში

20%
პირველი
შენატანი
6 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა დემეტრე თავდადებულის ქ. 2-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
2
3
GEL
USD
‍187 402 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
16 756
ყოველთვიური
გადასახადი
14,64
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
234 143
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა15
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო, სპორტული მოედანი, კომერციული ფართები
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.10.06.006.287
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეოკონტროლი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა134
🟧 ბინების ფართები50,5–105,2 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის ქუჩაზე არის მაღალტექნოლოგიური შენობა, რომელსაც პრესტიჟული ადგილი უჭირავს დედაქალაქის თანამედროვე ახალ შენობებს შორის.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;

• უსაფრთხო ტერიტორია;

• ლაკონური არქიტექტურა;

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• ევროპული ტიპის განლაგება;

• მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება;

• გაუმჯობესებული თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია;

• დაცვის ახალი დონე;

• 24-საათიანი დაცვა;

• ეზო ვიდეომეთვალყურეობით;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• საკუთარი პარკინგი;

• ჭერი 3.0 მ;

• მაღალსიჩქარიანი დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• დიდი ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;

• დიზაინერული დარბაზები;

• ეტლები;

• კომერციული ფართები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საბურთალო ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე დიდ, კეთილმოწყობილ და პრესტიჟულ რაიონად, სადაც მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

ახალ კომპლექსთან არის ფარნავაზ მეფის გამზირი, რომელიც უზრუნველყოფს კავშირს თბილისის სხვა უბნებთან, ხოლო რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტი დედაქალაქში მოძრაობას კომფორტულს და ეფექტურს ხდის.

კეთილმოწყობილი საზოგადოებრივი ბაღების სიახლოვის წყალობით, კომპლექსის მაცხოვრებლები შეძლებენ სასიამოვნო გასეირნებას სუფთა ჰაერზე და აქტიურ დასვენებას. დიღმის ტყე-პარკი, რომელიც მდებარეობს 3 კილომეტრში კომპლექსიდან, იძლევა ბუნებით ტკბობისა და დასვენების საშუალებას.

ყველა ეს ფაქტორი ქმნის საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველს მათთვის, ვისაც სურს შეუთავსოს ქალაქის ცხოვრების უპირატესობები გარემომცველი ბუნებით ნებისმიერ დროს დატკბობის შესაძლებლობას.

ახალი შენობის გარემო

საბურთალო არის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონი, სადაც ყველას შეუძლია ისარგებლოს კომფორტული ცხოვრების წესით. აქ კონცენტრირებულია სხვადასხვა სკოლამდელი და საგანმანათლებლო დაწესებულება, მათ შორის 208 საბავშვო ბაღი, სკოლა სხივი, მეგასკოლა 221, ასევე გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და აგრარული უნივერსიტეტი.

გარდა ამისა, ტერიტორია გაჯერებულია სხვადასხვა კვების ობიექტებით, მათ შორის კაფეები, პიცერიები, სუში ბარები, რესტორნები, ასევე ცნობილი ქსელები - KFC და მაკდონალდსი, სადაც მოსახლეობას შეუძლია დატკბეს მრავალფეროვანი სამზარეულოთი.

სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა იმედისა და ჯოენის სამედიცინო ცენტრები, ბავშვთა კლინიკა, პედიატრიული კლინიკა, ჟვანიას სახელობის ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო მოსახლეობას უწევს მაღალი დონის სამედიცინო მომსახურებას, რაც უზრუნველყოფს ჯანდაცვის გარანტიას.

სპორტული ობიექტები, მათ შორის დინამოს აკადემიის კომპლექსი, ფიტნეს კლუბები და სტადიონები, ქმნის პირობებს აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის.

საფოსტო ოფისები, ბანკომატები, ტექნიკის მაღაზიები და სასურსათო სუპერმარკეტები უზრუნველყოფენ კომფორტს ყოველდღიურ სავაჭრო და ფინანსურ ტრანზაქციებში.

სერვის ცენტრები, საბურავების მაღაზიები, ავტომობილების დილერები, ბენზინგასამართი სადგურები გარანტიას უწევენ მანქანების მოვლა-პატრონობას, ხოლო გასართობი და სავაჭრო ცენტრები „თბილისი მოლი“ და „გლადნი მეგა ცენტრი“ გთავაზობთ მრავალფეროვან შესაძლებლობებს დროის სასიამოვნო გატარებისა და შოპინგისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

უახლოესი გაჩერება 65 მეტრშია. ავტობუსები №292, 293, 333, 338, 357, 384, ასევე №460, 469, 527, 541, 551, მიკროავტობუსები მოძრაობენ მინიმალური ინტერვალით 10 წუთი. დაახლოებით 700 მეტრში არის გასასვლელი აღმაშენებლის ხეივანში, საიდანაც სარაჯიშვილის მეტროსთან 293-ე ავტობუსით მისვლას შესძლებთ. გლდანის ავტოსადგური 7 კილომეტრშია. ავტოსადგური და მეტროს სადგური "დიდუბე" თითქმის 6 კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს. შოთა რუსთაველის აეროპორტი მხოლოდ ნახევარი საათის სავალზეა.

ახალი შენობის მახასიათებლები

15 სართულიანი ერთი შენობისგან შემდგარი ეს კომპლექსი გთავაზობთ კომფორტის, უსაფრთხოებისა და სტილის სრულყოფილ კომბინაციას. პროექტი ეფუძნება თანამედროვე მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიას, რაც უზრუნველყოფს მთლიანი სტრუქტურის სიმტკიცეს და გამძლეობას. პროექტი შემუშავდა ევროპული სტილის შესაბამისად, სამშენებლო საერთაშორისო სტანდარტებისა და რეგიონის კლიმატის გათვალისწინებით.

გამოიყენება მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს მთელი სტრუქტურის საიმედოობასა და გამძლეობას. შენობები დაფუძნებულია გამძლე რკინა მონოლითურ კონსტრუქციაზე 9 ბალამდე სეისმომედეგობით, რაც გარანტირებულია მაცხოვრებლების უსაფრთხოებასა და სიმშვიდეს ნებისმიერ პირობებში.

კედლები დამზადებულია პემზის ბლოკისგან, რომელიც უზრუნველყოფს შესანიშნავი ხმის იზოლაციას და ინარჩუნებს სითბოს ცივ სეზონში.

საცხოვრებელი კომპლექსი იზიდავს თავისი ლაკონური ხაზებით. ფასადი მორთულია თავშეკავებულ ფერებში. ეს არქიტექტურული მიდგომა კომპლექსს აძლევს დახვეწილ და თანამედროვე იერს, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე ლანდშაფტს. შედეგი არის დახვეწილობისა და სტილის ატმოსფერო, რომელიც განსაკუთრებულ ხიბლს მატებს ამ საცხოვრებელი სივრცის ყველა ელემენტს.

შესასვლელი ზონები მოწყობილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით. ახალ კორპუსს აქვს ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები, რაც კომპლექსში გადაადგილებას მარტივსა და კომფორტულს ხდის. კომპლექსის დარბაზები და საერთო ტერიტორიები გადაწყვეტილია თანამედროვე სტილში, ელეგანტურობაზე და ფუნქციონალურობაზე აქცენტით. მაღალი ხარისხის მასალები, ელეგანტური დეკორატიული ელემენტები და მყუდრო ატმოსფერო ქმნის მიმზიდველ სივრცეს მეზობლებთან შეხვედრისთვის, დასვენებისა და ურთიერთობისთვის.

ყურადღება ექცევა კომუნალური ქსელების უწყვეტი მუშაობისა და უსაფრთხოების უზრუნველყოფას. ამისთვის ახალ კორპუსში დამონტაჟებულია საჭირო ტექნოლოგიური აღჭურვილობა, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, დამონტაჟდა მოჭიქული და იზოლირებული შესასვლელი კარები გამოსახულების გადაცემის ფუნქციით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კომფორტს მოსახლეობას.

ტერიტორია შიგნით

შემოთავაზებული პროექტი მოიცავს არა მხოლოდ თანამედროვე საცხოვრებელს, არამედ კეთილმოწყობილ დახურულ ტერიტორიას 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალით და დაცვით, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოებასა და კომფორტს. ეზოს შიგნით გათვალისწინებულია მანქანებისა და სპეციალური სატრანსპორტო საშუალებების სპეციალური ორგანიზებული მოძრაობა, ასევე ტროტუარის ბილიკების დაგება კრამიტით, რაც უზრუნველყოფს ფეხით მოსიარულეთა უსაფრთხო გადაადგილებას.

დაგეგმილია უსაფრთხო ზედაპირით მრავალფუნქციური სათამაშო მოედნის აშენება, რომელიც განკუთვნილია ყველა ასაკის ბავშვის გასართობად. ეზოში არის სპორტული მოედანი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით. ტერიტორია განათდება თანამედროვე ფარნებით, რაც გაზრდის უსაფრთხოებას და შექმნის კომფორტულ ატმოსფეროს ღამითაც კი. მაცხოვრებლებისა და სტუმრების მყუდრო დასვენებისთვის ტერიტორიაზე შექმნილია სპეციალური ადგილები დამონტაჟებული სკამებით, ეკოპავილიონებით და ლანდშაფტური მებაღეობის ელემენტებით. აქ დაირგვება დეკორატიული ხეები და მცენარეები, მოეწყობა ყვავილების საწოლები, რაც ტერიტორიას დამატებით ხიბლსა და კომფორტს მისცემს. კომპლექსს აქვს მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენი მანქანის კომფორტულ და უსაფრთხო შენახვას. ასევე სახლთან არის ცალკე სპეციალური ტერიტორია ვიზიტორებისთვის, სადაც მათ შეუძლიათ მანქანების დატოვება.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს საგულდაგულოდ გააზრებული განლაგებით, რომელიც შედგება ორ და სამ ოთახიანი შენობებისგან 67-დან 105 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ეს ჯიში საშუალებას აძლევს თითოეულ ოჯახს იპოვოს საუკეთესო საცხოვრებელი ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება მათ საჭიროებებსა და პრეფერენციებს.

კომპლექსის ბინებში დაყენებულია ფართო ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ბუნებრივ შუქს და ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ფანჯრების ენერგიის დამზოგველ მინას, რაც ხელს უწყობს ენერგიის მოხმარების შემცირებას და ცხოვრების კომფორტის გაზრდას. ბინების ჭერის სიმაღლეა 3.0 მ, რაც ქმნის თავისუფლებისა და სივრცის განცდას.

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში თითოეული ბინა გვთავაზობს მწვანე ჩარჩოს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს შექმნან ინტერიერი მათი გემოვნებისა და პრეფერენციების მიხედვით.

დეველოპერი გთავაზობთ ბინის შეძენას ნაღდი ანგარიშსწორებით, 20%-იანი განვადებით და თიბისი ბანკის იპოთეკით, რაც შესყიდვის პროცესს ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. უფრო დეტალური ინფორმაციისთვის გთხოვთ დაუკავშირდეთ გაყიდვების ოფისს.

ყველა ეს მახასიათებელი ხდის საცხოვრებელ კომპლექსს იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვინც აფასებს მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს, თანამედროვე ტექნოლოგიებს და კომფორტულ ქალაქს.

დეველოპერი

პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია კომპანია G.M.S., რომელმაც უკვე დაამტკიცა თავისი მაღალი პროფესიონალიზმი და პასუხისმგებლობით მიდგომა მშენებლობის თითოეულ ეტაპზე. G.M.S - ი სისტემურად უდგება მშენებლობის პროცესს, რომელიც მოიცავს ყველა ასპექტს, პროექტის იდეიდან მის განხორციელებამდე. ორგანიზაცია იღებს პასუხისმგებლობას მშენებლობის ყველა ეტაპის ხარისხზე, რაც უზრუნველყოფს თითოეული დასრულებული პროექტის გრძელვადიან სტაბილურობასა და წარმატებას.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

ლელა ძუძუშვილი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ჩემი გამოცდილება უძრავი ქონების არჩევისას დაგეხმარებათ არა მხოლოდ იპოვოთ საუკეთესო ვარიანტი, არამედ უფრო მშვიდათ და თავდაჯერებულად იგრძნოთ თავი ამ რთულ პროცესში»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი დემეტრე თავდადებულის ქ. 2?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

სამშენებლო კოპანია G.M.S.-ის სხვა პროექტები

როგორი ბინებია გაყიდვაში დემეტრე თავდადებულის ქ. 2 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ დემეტრე თავდადებულის ქ. 2-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 275 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა დემეტრე თავდადებულის ქ. 2 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები დემეტრე თავდადებულის ქ. 2: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში დემეტრე თავდადებულის ქ. 2

– ჩაბარდა 3 კვ. 2024.