DEST // Corner

საცხოვრებელი კომპლექსი DEST // Corner არის თანამედროვე მრავალსართულიანი შენობა გაუმჯობესებული ბინების განლაგებით, რომელიც მდებარეობს პლაჟიდან და ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც ერთნახევარ კილომეტრში.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უბანი;
• ზღვა ფეხით სავალ მანძილზეა;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა უბანში;
• ელეგანტური ფასადი;
• გაფართოებული მინის ფართობი;
• ლამაზი განათება;
• უმაღლესი ხარისხის მასალები;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• სრულად გამწვანებული ეზო;
• დახურული და გამწვანებული ტერიტორია;
• 24-საათიანი დაცვა;
• მაღალი ჭერი;
• მაღალი ხარისხის იმპორტირებული ლიფტები;
• ყველა კომუნალური სისტემა შეერთებულია;
• სულ 30 ბინა;
• სადარბაზოს დიზაინი პროექტის მიხედვით;
• შშმ პირებისთვის მარტივი წვდომის პირობები;
• საცხოვრებელი ბინები;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• იპოთეკური სესხი და განვადება;
• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი DEST // Corner ბათუმში მდებარეობს ექვთიმე თაყაიშვილის ქუჩის 83 ნომერში, დინამიურ ბაგრატიონის უბანში. ის შენდება ისეთ ადგილას, სადაც ხმაური არ დომინირებს და შენობების სიმჭიდროვე ზომიერი რჩება, რაც ადგილს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ყოველდღიური ცხოვრების მოწესრიგებულ რიტმს აფასებს.

ადგილმდებარეობა ხასიათდება მომსახურებისა და საყოფაცხოვრებო ობიექტების მაღალი სიმჭიდროვით, რაც მას მოსახერხებელს ხდის როგორც მუდმივი განთავსებისთვის, ასევე მოკლევადიანი გამოყენებისთვის. 340 მეტრის მანძილზე მთავარი სატრანსპორტო არტერიის არსებობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად გადაადგილდეთ ნებისმიერი მიმართულებით და მნიშვნელოვნად აჩქარებს კურორტზე გადაადგილებას.

რაიონში არის ყველა ძირითადი ნაგებობა, რომელსაც შეუძლია დააკმაყოფილოს ძირითადი საჭიროებები, რაც ამცირებს ყოველდღიური პრობლემების გადაჭრაზე დახარჯულ დროს. ქუჩების ქსელი ორგანიზებულია მჭიდრო განაშენიანების გათვალისწინებით და საშუალებას გაძლევთ მარტივად დაგეგმოთ მარშრუტები საცალო მაღაზიებიდან დასასვენებელ ზონებამდე.

სატრანსპორტო კავშირების შესახებ

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ 50 მეტრშია. სატრანსპორტო მარშრუტები გადის გიორგი ბრწყინვალეს ქუჩაზე, სადაც №11 ავტობუსი მოძრაობს ყოველ 12 წუთში გრაფიკის მიხედვით. ეს ქმნის სტაბილურ კავშირს ბათუმთან.

ძველი ავტოსადგური, საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“ მდებარეობს არაუმეტეს სამი კილომეტრის დაშორებით. „მეტროს“ ტერმინალამდე მისასვლელად ოთხ კილომეტრზე ცოტა მეტი მანძილის გავლა დაგჭირდებათ. მგზავრობა რკინიგზის სადგურამდე ჩვეულებრივ 10-15 წუთს გრძელდება. საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა იმავე დროშია შესაძლებელი.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი DEST // Corner გარშემორტყმულია ხშირი და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით. ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში არის სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტები, რომლებიც ქმნიან სტაბილურ კავშირს საცხოვრებელ სექტორებს, ვაჭრობას, მომსახურებას, მედიცინას, განათლებასა და გართობას შორის.

საცალო ვაჭრობის კომპონენტი მოიცავს წერტილოვან ფორმატებს - მცირე სასურსათო მაღაზიებს, ასევე დიდ საცალო ვაჭრობის ჰაბებს. ამ ტერიტორიაზე არის Carrefour-ის ჰიპერმარკეტი და Goodwill-ის სუპერმარკეტი, რაც საშუალებას გაძლევთ, საკვების პრობლემები ერთი შესყიდვის ციკლით გადაჭრათ. სხვათა შორის, არსებობს ბაზრები და ქსელური მაღაზიები, რომლებიც მოიცავს ადგილობრივ და საერთაშორისო პროდუქციის ჯგუფებს. დიდი სავაჭრო ცენტრების, მათ შორის „მეტრო სიტის“, „ჯიბეს“ და „ჰოპას“ ბაზრის არსებობა საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ მარშრუტები ბათუმში შორეულ რაიონებში გადაადგილების გარეშე.

რესტორნები ქართული და ევროპული მენიუთი, სწრაფი კვების ობიექტები, პიცერიები, სუში-ბარები და პაბები 5-15 წუთის სავალზე მდებარეობს. გარდა ამისა, არის კაფეები, საკონდიტრო მაღაზიები და ბარები. დაწესებულებების სტრუქტურა აგებულია მოხმარების სხვადასხვა სცენარის გათვალისწინებით: საქმიანი შეხვედრებიდან საღამოს დასვენებამდე.

სამედიცინო კლასტერი შედგება სხვადასხვა დონის დაწესებულებებისგან - კერძო კლინიკებიდან და აფთიაქებიდან დაწყებული მსხვილი სამედიცინო ცენტრებით დამთავრებული, მათ შორის ბათუმის საუნივერსიტეტო კლინიკა, რესპუბლიკური და რეფერალური საავადმყოფოები. დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის დაცვის ცენტრი ცალკე კატეგორიად არის გამოყოფილი. სამედიცინო ინფრასტრუქტურის ასეთი შემადგენლობა საშუალებას იძლევა დროულად მოახდინოთ რეაგირება სამედიცინო მომსახურების საჭიროებაზე, მათ შორის რუტინული გამოკვლევების, გადაუდებელი მოთხოვნილებების და გრძელვადიანი დაკვირვების პროგრამების ჩათვლით.

ვეტერინარული სამსახურები და სილამაზის სალონები ავსებენ საყოფაცხოვრებო ინფრასტრუქტურას. სპორტული ფოკუსი წარმოდგენილია ფართო სპექტრით: ფიტნეს ცენტრები, სპორტული კომპლექსები, სტადიონები, რაგბის და ფეხბურთის მოედნები. ასევე ფუნქციონირებს სტადიონი „დინამო“ და ზაფხულის საციგურაო მოედანი, რაც აფართოებს სეზონური აქტივობების სცენარებს. ინფრასტრუქტურის ქსელში შედის საფეხბურთო კლუბ „ფორვარდი“ და კერძო კლუბები, სადაც შეგიძლიათ ისწავლოთ როგორც ინდივიდუალურად, ასევე ჯგუფურად.

საგანმანათლებლო სეგმენტი მოიცავს ყველა დონეს: საბავშვო ბაღებს, გიმნაზიებს, სკოლებს, მათ შორის ქართულ-ამერიკულ სკოლას და გიმნაზიას „XXI საუკუნე“. უმაღლესი განათლების სფეროს წარმოადგენს ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი. საფეხმავლო მარშრუტები გადის საზოგადოებრივ პარკებში, მწვანე ზონებსა და სკვერებში. განსაკუთრებით გამოირჩევა ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი, ასევე არდაგანის ტბის მიმდებარე ტერიტორია შადრევნებით. ასევე არის აკვარიუმი, აკვაპარკი და ზოოპარკი - ობიექტები, რომლებსაც შეუძლიათ შექმნან მრავალფეროვანი დასასვენებელი მარშრუტები როგორც უფროსებისთვის, ასევე ბავშვებისთვის.

ზოგადი მახასიათებლები

DEST // Corner არის შვიდსართულიანი შენობა ლაკონური არქიტექტურით და შეზღუდული რაოდენობის ბინებით. ამ ახალ შენობაში ძირითადი გადაწყვეტილებები ემორჩილება საინჟინრო ლოგიკას და დიზაინერულ ექსპრესიულობას. ეს არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება ფუნქციონალურობის შერწყმა ვიზუალურ სიმკაცრესთან ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშე. შენობა შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, რომელიც განსაზღვრავს მის სტრუქტურულ სიმტკიცეს და საშუალებას აძლევს მას დარჩეს სტაბილური მთელი მომსახურების ვადის განმავლობაში. რაციონალური მიდგომა უკვე იგრძნობა ზოგად კონცეფციაში: მკაფიო მოცულობა, მკაცრი ვერტიკალური, გაპრიალებული პროპორციები და დიზაინერული ქაოსის არარსებობა.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტექნოლოგიური საფუძველი ასახავს საიმედოობის სურვილს: ფასადები მოპირკეთებულია კომპოზიციური მასალით, რომელიც მდგრადია კლიმატური ცვლილებებისა და მექანიკური ზემოქმედების მიმართ. ეს გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა შენარჩუნდეს შენობის თავდაპირველი იერსახე მრავალი წლის განმავლობაში. დაბნელებისას გარე განათება ხაზს უსვამს სტრუქტურის გეომეტრიას და შენობას პანორამის შესამჩნევ ელემენტად აქცევს. კომპლექსი დადებითად გამოირჩევა მეზობელი შენობებისგან სიბრტყეების კარგად გააზრებული ორგანიზებით, ფანჯრის ღიობების დაბალანსებული რიტმით და ფასადის დეკორაციის ზუსტი ხაზებით.

პანორამული ფანჯრები ავსებს ოთახებს ბუნებრივი სინათლით და ინტერიერს ვიზუალურად უფრო ფართოს ხდის. ეს გადაწყვეტა, ღია აივნებთან ერთად, სთავაზობს მაცხოვრებლებს მეტ მოქნილობას მოწყობაში: ასეთი სივრცე შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც პირადი დასვენების ადგილი, ლანდშაფტის ელემენტი ან მცირე გარე სამუშაო სივრცე. ეს მიდგომა აფართოებს საცხოვრებელ სცენარებს და საშუალებას იძლევა ტერიტორიის სხვადასხვა გამოყენებისთვის. მინა დამზადდება ალუმინის ჩარჩოების გამოყენებით - სტრუქტურულად სტაბილური, ჰერმეტული და შექმნილია ხანგრძლივი ექსპლუატაციისთვის.

Mitsubishi-ს ლიფტები დაიკავებს სახლის ინფრასტრუქტურაში მნიშვნელოვან ადგილს, რაც ზედა სართულებზე სწრაფ და შეუფერხებელ წვდომას უზრუნველყოფს. ეს აღჭურვილობა ცნობილია შეუფერხებელი მუშაობით. მთელ სახლში ტექნიკური სტანდარტების შესაბამისად არის განაწილებული ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემები: სენსორები და სიგნალიზაციის ელემენტები მუშაობენ ავტონომიურ ციკლებში, რომლებიც არ არის დამოკიდებული მომხმარებლის ქმედებებზე.

დაგეგმარების გადაწყვეტილებები აკმაყოფილებს ხელმისაწვდომობის მოთხოვნებს: გათვალისწინებულია ფერდობები და ადაპტირებული შესასვლელი ჯგუფები. ახალ შენობაში გადაადგილება შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის სირთულეების გარეშეა შესაძლებელი. სადარბაზოებსა და სხვა საერთო სივრცეებში მოსაპირკეთებელი მასალები შეირჩა დატვირთვის გათვალისწინებით - უპირატესობა მიენიჭა გამძლე ზედაპირებს, რომლებიც მდგრადია აბრაზიის, მექანიკური დაზიანებისა და დაბინძურების მიმართ.

DEST // Corner განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს კომპაქტურ, ტექნოლოგიურად მოწინავე საცხოვრებელ ფორმატს, მასალების გამძლეობაზე და დამოწმებულ საინჟინრო კომპონენტზე აქცენტით.

ლანდშაფტის მოწყობა

იგეგმება მიმდებარე ტერიტორიაზე 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის კამერების დამონტაჟება, რაც დაცვის სამსახურს საშუალებას მისცემს, ჩაწეროს და აკონტროლოს ნებისმიერი მოძრაობა ადგილზე.

ეზოს ორგანიზება ორიენტირებულია ყოველდღიურ გამოყენებაზე. არის დასვენებისა და გასეირნების ადგილები, რომლებიც განკუთვნილია სხვადასხვა ასაკის აუდიტორიისთვის. ეზოს დიზაინი გამორიცხავს მიწის ირაციონალურ გამოყენებას: თითოეული სეგმენტი დაგეგმილია მაქსიმალური სარგებლის გათვალისწინებით. ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სათამაშო მოედანი, ცალკეული ადგილები შექმნილია მშვიდი გატარებისთვის. ტერიტორიის სტრუქტურა ხელს უწყობს მოწესრიგებულ გადაადგილებას და ამცირებს აქტიურ და წყნარ ზონებს შორის გადაკვეთის ალბათობას.

ლანდშაფტი შესრულებულია თავშეკავებულად, დეკორატიული გადატვირთვის გარეშე. მწვანე აქცენტების ერთგვაროვანი განაწილებისთვის წერტილოვანი მიმართულებით დარგულია გაზონები, ბუჩქები და ხეების ჯგუფები. ეს გადაწყვეტა ამცირებს მოვლა-პატრონობის ხარჯებს და ამავდროულად ინარჩუნებს ეზოს ესთეტიკას მთელი წლის განმავლობაში. ღამით, საფეხმავლო ბილიკების გასწვრივ განლაგებული ნათურები, რომელიც ნავიგაციას უწყობს ხელს.

შედეგად, DEST Corner ქმნის სრულ საცხოვრებელ ბლოკს, რომელიც აქცენტს აკეთებს უსაფრთხოებაზე, საინჟინრო დამოუკიდებლობაზე და სხვადასხვა ფუნქციების ლოგიკურ ინტეგრაციაზე. საცხოვრებელი კომპლექსი არ არის ორიენტირებული გარე ეფექტებზე, არამედ აჩვენებს სტაბილურობას, შიდა პროცესების სიცხადეს და მაცხოვრებლების გრძელვადიან ამოცანებთან ადაპტაციის უნარს.

ბინების გაყიდვის შესახებ

DEST // Corner გთავაზობთ მხოლოდ 30 ბინას, რომელთაგან თითოეული შექმნილია კონფიდენციალურობისა და ფუნქციონალურობის გათვალისწინებით.

კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს კომპაქტური 36 მ²-დან ფართო 74 მ²-მდე. ეს ასორტიმენტი საშუალებას გაძლევთ ზუსტად შეუსაბამოთ საცხოვრებლის ფორმატი მომავალი მფლობელების საჭიროებებს: ძირითადი ზონირების მქონე სტუდიებიდან დაწყებული ოჯახისთვის განკუთვნილი ოროთახიანი ბინებით დამთავრებული. აღსანიშნავია, რომ ერგონომიული სტუდიები იდეალურია ინვესტიცია გაქირავებისთვის - პარამეტრები და განლაგების გადაწყვეტილებები იძლევა ასეთი სცენარის საშუალებას.

ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც დადებითად მოქმედებს ინტერიერის მოცულობის აღქმაზე. ეს მახასიათებელი აფართოებს შენობის გაფორმების შესაძლებლობებს: არსებობს დამატებითი პოტენციალი არქიტექტურული ელემენტებისთვის, თავისუფალი ჰაერის ცირკულაციისა და არასტანდარტული დიზაინის გადაწყვეტილებებისთვის. ოთახები ნაკლებად შეზღუდული ხდება და ფუნქციონალურობის დონე იზრდება ტერიტორიის მოქნილი ტრანსფორმაციის გამო.

პანორამული ფანჯრები ასრულებენ ერთდროულად რამდენიმე დავალებას. ერთი მხრივ, ისინი ვიზუალურად აფართოვებენ ოთახს და უზრუნველყოფენ ბუნებრივ განათებას მთელი დღის განმავლობაში. მეორე მხრივ, ისინი ამცირებენ ხელოვნური განათების საჭიროებას და მატებენ ინტერიერს ექსპრესიულობას. ღია აივნები აფართოებს ბინის ფუნქციონალურობას, რაც საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ ტერიტორიის გარე ნაწილი ინდივიდუალური მიზნებისთვის. ბინა იყიდება ნაწილობრივი დასრულებით, რაც თავისუფლებას გაძლევთ მოერგოთ აზროვნების წესს, გემოვნების პრეფერენციებს და ამოცანებს, რომლებსაც მფლობელი თავად ადგენს.

გადახდა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, განვადებით ან TBC ბანკის იპოთეკური სესხით. ეს საშუალებას გაძლევთ გონივრულად მართოთ თანხები და შეამციროთ ტვირთი მიმდინარე ბიუჯეტზე. ეს განსაკუთრებით ღირებულია არასტაბილურ ეკონომიკურ სიტუაციაში, როდესაც მნიშვნელოვანია ხარჯების მაღალი სიზუსტით დაგეგმვის უნარი.

ობიექტის არქიტექტურაში დომინირებს ვერტიკალური ლოგიკა და კონსტრუქციული სიცხადე. კომპლექსი აგებულია მკაცრი სტილით - არ არის გადატვირთული ფასადები, პრეტენზიული დეკორატიული გადაწყვეტილებები ან ყურადღების გამფანტველი ელემენტები. ძირითადი აქცენტი კეთდება გეომეტრიაზე, მასშტაბსა და ფუნქციურ სიმკვრივეზე. საინჟინრო ბაზა გაძლიერებულია ზუსტი პარამეტრებით და ტექნოლოგიური შესრულებით, რაც განასხვავებს საცხოვრებელ კომპლექსს სხვა მსგავსი შეთავაზებებისგან.

DEST // Corner აჩვენებს, თუ როგორ უნდა შეურიოთ ერთმანეთს ექსპრესიული დიზაინი და რაციონალური ზონირება. ეს პროექტი არ ეხება გარე ეფექტს, არამედ სისტემურობას და შინაგან სისრულეს. სივრცითი ლოგიკა, საინჟინრო გადაწყვეტილებების ხარისხი და ფორმატების ცვალებადობა მას თანაბრად საინტერესოს ხდის როგორც კერძო გამოყენებისთვის, ასევე საინვესტიციო ქონებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

Reside Development არის სამშენებლო კომპანია დახურული სამუშაო ციკლით, რომელიც მოიცავს პროექტის განხორციელების სრულ ეტაპებს: დოკუმენტაციის მომზადებიდან შენობის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე. მიდგომის საფუძველია მკაცრი დისციპლინა ყველა დონეზე, ტექნიკური სიზუსტის მაღალი დონე და სამშენებლო კოდების თანმიმდევრული დაცვა. ამ ორგანიზაციის ხელმძღვანელობით რეალიზებული სახლები აჩვენებენ შესრულების სტაბილურობას და მკაფიო კავშირს შეთანხმებულ ვადებთან, რაც ქმნის დეველოპერის, როგორც მკაცრი რეგულაციებისა და პასუხისმგებლიანი მიდგომის მქონე სტრუქტურის წარმოდგენას.

კომპანიის საქმიანობის ძირითადი სფერო მოიცავს აჭარას და ჩაქვს. აქ დეველოპერმა განახორციელა არაერთი პროექტი, რომელთაგან თითოეული შექმნილია სიმტკიცის მახასიათებლებსა და სტრუქტურულ ლოგიკაზე მკაფიო ფოკუსირებით. პრიორიტეტი ენიჭება საძირკვლებს, დამხმარე კონსტრუქციებს და კომუნალურ ქსელებს, რომლებიც ნებისმიერ კომპლექსში ძირითად დატვირთვას იღებენ. გარე მოპირკეთებისა და ფასადის დეტალების მუშაობა მკაცრად ხორციელდება არქიტექტურული სტანდარტების ფარგლებში - არა როგორც დეკორატიული დამატება, არამედ ტექნოლოგიური სტრუქტურის ნაწილი.

კომპანია ეფექტურად მართავს კონტრაქტორებს, ქმნის კონტროლის სტაბილურ ვერტიკალს. ყველა ეტაპი - მოსამზადებელი სამუშაოებიდან დასრულებამდე - გადის შიდა შემოწმების მრავალდონიან სისტემას. მშენებლობის პროცესში მიღებული გადაწყვეტილებები ეფუძნება არა იმპროვიზაციას, არამედ წინასწარ ტექნიკურ ანალიზს, მათ შორის არქიტექტურულ ექსპერტიზას და გეოტექნიკურ კვლევას. ადამიანური რესურსების სტრატეგია ასევე აგებულია მდგრადობის პრინციპებზე. თანამშრომლები შეირჩევიან ვიწრო სფეროებში კომპეტენციების გათვალისწინებით, რაც ამცირებს ტექნიკური გადახრების რისკს და ზრდის ეფექტურობას შესრულების დონეზე. გამოყენებული ტექნოლოგიები და მასალები გადის წინასწარ შემოწმებას და შეესაბამება ხარისხისა და გამძლეობის საერთაშორისო სტანდარტებს.

კომპანიის მდგრადობის ერთ-ერთი ფაქტორია კონტრაქტის ციკლის ყველა რგოლს შორის ურთიერთქმედების მოქმედი სისტემის შენარჩუნების შესაძლებლობა: მომწოდებლები, არქიტექტორები, ინჟინრები, ტექნიკური ზედამხედველობა და მომსახურების სტრუქტურები. არცერთი ეტაპი არ არის ყურადღების მიღმა, რის გამოც გადახრები და ფორსმაჟორული სიტუაციები მინიმუმამდეა დაყვანილი.

Reside Development აგრძელებს ტექნოლოგიური ბაზის განვითარებას, ძირითადი ძალისხმევა კი მიმართულია პერსონალის კვალიფიკაციის ამაღლებისა და ახალი საინჟინრო გადაწყვეტილებების დანერგვისკენ. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს, ხარისხის დაკარგვის გარეშე, ფეხდაფეხ ავყვეთ მზარდი კონკურენციისა და ბაზართან დაკავშირებული ცვლილებების ტემპს. კომპანიის პროფესიული რეპუტაცია არა რეკლამით, არამედ მდგრადი შედეგებით ყალიბდება: ობიექტების ზუსტად დათქმულ ვადებში მიწოდება, ტექნიკური ექსპერტების მაღალი შეფასებები და ინვესტორების ნდობა.

სამშენებლო სექტორის საერთო ზრდის ფონზე, Reside Development ინარჩუნებს ცნობად სტილს - არა ფორმალური სტილის, არამედ შიდა კონტროლის მექანიზმების და წარუმატებლობის გარეშე მომუშავე წარმოების ჯაჭვების შექმნის უნარის წყალობით. ეს შინაგანი სიცხადე, გამყარებული გამჭვირვალე ბიზნეს პრაქტიკით, კომპანიას პოპულარულს ხდის იმ მომხმარებლებში, რომლებიც კომპრომისზე შედეგზე არიან ორიენტირებულნი.