GWG Krtsanisi

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi, რომელიც მდებარეობს თბილისში, წარმოადგენს ყურადღებით დაგეგმილ გადაწყვეტას მათთვის, ვინც აფასებს რაციონალური მიდგომის, დახვეწილი დიზაინისა და მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალების კომბინაციას. საცხოვრებელი კომპლექსის კონცეფცია აერთიანებს მოსახერხებელ განლაგებას და მაღალი დონის დამუშავებას, რაც ამ მისამართს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიისთვის.

უპირატესობები:

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• ახალი შენობის ელეგანტური იერსახე;
• სკოლა სახლთან ახლოს;
• გაუმჯობესებული თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია;
• ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრები;
• მაღალი ჭერი;
• ცენტრალური კომუნიკაციები დაკავშირებულია;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა;
• ჩუმი სამგზავრო ლიფტები;
• საკუთარი პარკინგი;
• საბავშვო და სპორტული მოედნები;
• სადარბაზოების დიზაინერული გაფორმება;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• ინვესტიციის ობიექტი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ნაწილში, გიორგი გურამიშვილის ქუჩა 16-ში, რაც უზრუნველყოფს ცენტრთან და ძირითად მარშრუტებთან წვდომას. ზედა სართულებზე განთავსებული ბინები გთავაზობთ დედაქალაქისა და მიმდებარე მწვანე ხეობების პანორამულ ხედებს, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას და ჰორიზონტის ვიზუალურ გაფართოებას.

ადგილმდებარეობა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ მთავარ მაგისტრალებზე და გადასაჯდომ კვანძებზე, ასევე მრავალ კომერციულ ინფრასტრუქტურულ ობიექტზე, რომლებიც რამდენიმე წუთის სავალზეა.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს პარკებს და სკვერებს, რაც ქმნის აქტიური დასვენების შესაძლებლობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi აერთიანებს სტრატეგიულ მდებარეობას, ხედებს და რესურსებზე წვდომას, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობს გადაადგილების სიმარტივეს, მრავალფეროვან მომსახურებას და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვეს. ეს კომბინაცია ამ ტერიტორიას საცხოვრებლად მიმზიდველს ხდის, რადგან ის აერთიანებს ბიზნეს საქმიანობასა და გარემოთი ტკბობის შესაძლებლობას.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს განვითარებული საცალო, სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის მქონე კვარტალში, რომლის მიღწევაც ფეხით სავალ მანძილზეა. საგანმანათლებლო დაწესებულებები მოიცავს 65, 81 და 144 საჯარო სკოლებს, კერძო სკოლა „ინტელექტს“, 215 საბავშვო ბაღს და შპს „სასწავლო უნივერსიტეტი გეომედს”.

სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფენ „ნიუ ჰოსპიტალსი“ და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, პ. სარაჯიშვილის ინსტიტუტის ნევროლოგიისა და ნეიროქირურგიის კლინიკა, კერძო სტომატოლოგია და მულტიდისციპლინური ცენტრი „პინეო სამედიცინო ეკოსისტემა“. ახლოს არის ქსელური აფთიაქები და ლაბორატორიები, რაც აადვილებს საჭირო სამედიცინო მომსახურებაზე წვდომას.

სახელმწიფო დაწესებულებები მოიცავს პროკურატურას, ენერგეტიკისა და ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს, იუსტიციის სამინისტროს და რამდენიმე ქვეყნის საელჩოებს, რაც აადვილებს ოფიციალურ ორგანოებთან ურთიერთობას.

შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია გორგასალის ორთაჭალის სავაჭრო ცენტრი, ფრესკო, ნიკორა, კარფურის სუპერმარკეტები და მრავალი მინიმარკეტი, რაც ყოველდღიურ შოპინგს სწრაფს და მოსახერხებელს ხდის. ახლოს არის რესტორნები, კაფეები, ბარები, პიცერია და სწრაფი კვების ობიექტები.

სპორტისა და აქტიური დასვენებისთვის რაიონში არსებობს ოლიმპიური სპორტული ცენტრი და საცურაო აუზი Sport Time. ფინანსური და საფოსტო მომსახურება ხელმისაწვდომია ბანკებისა და ფოსტის მეშვეობით, რაც ამარტივებს ყოველდღიურ საქმიანობას.

ადგილმდებარეობა მოიცავს ავტოდილერებს, ბენზინგასამართ სადგურებს და საბურავების მაღაზიას.

სატრანსპორტო კავშირების შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მოსახერხებელი მდებარეობა მაღალი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით, რაც აადვილებს ქალაქში გადაადგილებას. 427 მარშრუტის ავტობუსის გაჩერება 220 მეტრშია. კიდევ ერთი გაჩერება 390 მეტრშია, აქ გადიან შემდეგი სატრანსპორტო საშუალებები::

• ავტობუსები 23, 24, 301, 310, 350, 371;
• სამარშრუტო ტაქსები 427, 538, 547, 549, 550, 557, 580.

სატრანსპორტო კავშირების ქსელი საშუალებას გაძლევთ მიხვიდეთ ისნის მეტროსადგურამდე 20-25 წუთში. ძველი თბილისის ცენტრამდე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 10 წუთი სჭირდება, რაც ამ ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის საქმიან და კულტურულ ადგილებში რეგულარული ვიზიტებისთვის. ცენტრალური ავტოსადგური „ორთაჭალა“ მდებარეობს ერთი კილომეტრის დაშორებით. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი ნახევარი საათის სავალ გზაზეა.

მარშრუტებისა და ტრანსპორტის სახეობების მრავალფეროვნება ქმნის მოქნილობას მოგზაურობის დაგეგმვაში, ამცირებს მგზავრობის დროს და აფართოებს ყოველდღიური მობილობის შესაძლებლობებს.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi წარმოადგენს ოთხი 11-სართულიანი შენობის ანსამბლს, რომლებიც ჰარმონიულად არის ინტეგრირებული ტერიტორიის ისტორიულ კონტექსტში. შენობების კომპოზიცია გააზრებულია ისე, რომ მაქსიმალურად იქნას გამოყენებული ქალაქის ხედები და ამავდროულად შენარჩუნდეს კონფიდენციალურობის განცდა მაცხოვრებლებისთვის.

ფასადები დასრულებულია თანამედროვე მასალებით, რომელთა ტექსტურა ხაზს უსვამს შენობების რიტმს და ვერტიკალურ ხაზებს. მოპირკეთების ელემენტები შექმნილია მშვიდ ფერებში, რაც ქმნის ელეგანტურ და ამავე დროს მკაცრ იმიჯს. საღამოს სახლები ცოცხლდება ღამის განათების წყალობით, რომელიც ხაზს უსვამს სილუეტებსა და დეკორატიულ ხაზებს, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ტერიტორიის შესამჩნევ არქიტექტურულ დომინანტად აქცევს.

შენობების განლაგება გამოირჩევა რაციონალურობით: დიდი ფანჯრები მაქსიმალურად უშვებენ ბუნებრივი სინათლის შემოსვლას, ხოლო ფასადების კუთხის გადაწყვეტილებები ქმნის სივრცის ვიზუალური გაფართოების ეფექტს. ენერგოდამზოგავი თვისებების მქონე მეტალო-პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრების გამოყენება აძლიერებს თბოიზოლაციას და ამცირებს ხმაურის დონეს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანული განვითარებისთვის.

შენობების შიდა ხაზები და ფორმები შექმნილია ერთიან სტილში, სადაც ფასადის ყველა დეტალი, მათ შორის აივნები, ხაზგასმულია ლაკონური გეომეტრიული აქცენტებით. ბრტყელი სახურავები აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემებით, რომლებიც აკურატულად არის ინტეგრირებული შენობების სილუეტში, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს დასრულებულ იერსახეს და ექსპლუატაციის პრაქტიკულობას ანიჭებს.

ფასადების ესთეტიკურ გამოხატულებასთან ერთად, პროექტი ითვალისწინებს უსაფრთხოებისა და ენერგოეფექტურობის საერთაშორისო მოთხოვნებს. მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიის გამოყენება კედლებისთვის განკუთვნილ თბობლოკებთან ერთად ქმნის სტაბილურ და გამძლე სტრუქტურას, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს დატვირთვას და კლიმატურ გავლენას.

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi-ს საერთო შემადგენლობა აჩვენებს თავშეკავებულ თანამედროვეობას ხაზების დახვეწილობაზე, განათების გადაწყვეტილებებსა და გარემოსთან ჰარმონიაზე აქცენტით.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს ტექნიკურ სტანდარტებს, რაც ზრდის ნაგებობების ექსპლუატაციის საიმედოობას. ფართო ღია აივნები ლითონის ბადისებრი ღობეებით მატებს სინათლეს და ვიზუალურად აფართოებს შიდა სივრცეებს, რაც მაცხოვრებლებისთვის ხსნის დედაქალაქის ხედებს. სართულებს შორის გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია ჩუმი სამგზავრო ლიფტები. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემები და დომოფონები ქმნიან წვდომის კონტროლს და ამცირებენ საგანგებო სიტუაციების რისკს.

სადარბაზოები და საზოგადოებრივი სივრცეები დასრულებულია ავტორის დიზაინის გადაწყვეტის მიხედვით, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და დახვეწილობას. მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები ხაზს უსვამს ინტერიერის ინდივიდუალურობას და ანიჭებს მათ ესთეტიკურ სისრულეს.

შესასვლელი ჯგუფები ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე, რაც ტერიტორიაზე გადაადგილებას ყველასთვის კომფორტულს ხდის. საინჟინრო გადაწყვეტილებების, განლაგებისა და მასალების დეტალური შემუშავება მიზნად ისახავს შენობის გამძლეობას, საიმედოობას და პრაქტიკულ ღირებულებას, რაც GWG Krtsanisi-ს მაღალი ხარისხის მშენებლობისადმი ინტეგრირებული მიდგომის მაგალითად აქცევს.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია შექმნილია აქტიური დასვენებისა და სრულფასოვანი დასვენების შესაძლებლობების გაერთიანების მიზნით. იგი ლანდშაფტით არის მოწყობილი მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით, მათ შორის სასეირნო ადგილებით, კომუნიკაციის ადგილებითა და მშვიდი კუთხეებით დასვენებისთვის.

უსაფრთხოების კონტროლი ხორციელდება ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენებით. დახურული ტერიტორია შემოღობილია, ხოლო ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა მოიცავს ძირითად ტერიტორიებს, რაც საშუალებას გაძლევთ რეალურ დროში აკონტროლოთ მიმდინარე მოვლენები და სწრაფად მოახდინოთ რეაგირება ინციდენტებზე. ეს გადაწყვეტა ამცირებს რისკებს და ინარჩუნებს წესრიგს.

ეზოს ტერიტორიები ორგანიზებულია სხვადასხვა საჭიროებების გათვალისწინებით. სათამაშო მოედანი აღჭურვილია საქანელებით, სლაიდებით და სხვა სათამაშო ელემენტებით, რაც სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის უსაფრთხო და საინტერესო აქტივობებს სთავაზობს. საფეხმავლო ბილიკები, გაზონები, დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, სკამები ეზოს მოსახერხებელს ხდის გარე დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის.

დახურული ავტოსადგომი განკუთვნილია ბინის მესაკუთრეთა მანქანებისთვის, რაც ამცირებს ქუჩებზე დატვირთვას და უზრუნველყოფს მოსახერხებელ პარკირებას. თანამედროვე ქუჩის ნათურები ანათებს ბილიკებს, ტერიტორიებსა და შესასვლელებს, ქმნის კომფორტულ პირობებს საღამოს და აუმჯობესებს ტერიტორიის საერთო უსაფრთხოებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi აერთიანებს მოხერხებულობას, უსაფრთხოებას და პრაქტიკულობას. ეზოს განლაგება, ტერიტორიის რაციონალური გამოყენება და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებების დანერგვა ქმნის გარემოს, სადაც აქტიური დასვენება, სპორტი და საყოფაცხოვრებო სამუშაოები ორგანულად არის შერწყმული.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი GWG Krtsanisi გთავაზობთ ბინებს 42-დან 95 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ორ, სამ და ოთხოთახიანი განლაგების ბინები, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი სხვადასხვა საჭიროებისთვის - პატარა ოჯახებიდან დაწყებული, ფართო ვარიანტების მაძიებლებით დამთავრებული.

განლაგება შექმნილია სივრცის რაციონალურ გამოყენებასა და ფუნქციონალურობაზე ორიენტირებით. შიდა სივრცეები დაგეგმარებულია ისე, რომ საკმარისი ადგილი იყოს დასვენების, სამუშაოსა და საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის. ღია აივნები, მინების გარეშე, უზრუნველყოფს დამატებით სივრცეს სუფთა ჰაერზე კომფორტული სივრცის ორგანიზებისთვის. მრავალკამერიანი მეტალო-პლასტმასის პროფილის ფართო ფანჯრები უზრუნველყოფენ ეფექტურ თბოიზოლაციას და ხმის იზოლაციას, რაც ქმნის ნათელ და ფართო ატმოსფეროს შენობაში. მაღალი ბუნებრივი სინათლის გამტარობა ბინებს უფრო ღიას ხდის და ვიზუალურად ზრდის სივრცეს.

ბინები ჩაბარდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში — ეს არის წინასწარი დასრულება, რომლის დროსაც ყველა ძირითადი მოსამზადებელი სამუშაო უკვე დასრულებულია. კედლები გასწორებულია და შელესილია, იატაკი და ჭერი მომზადებულია ლამინატის, პარკეტის ან ფილების დასაგებად, ხოლო კომუნალური ხაზები სრულად არის დამონტაჟებული მთელ ბინაში. ეს ვარიანტი არა მხოლოდ აჩქარებს შესახლების პროცესს, არამედ ამცირებს შესაძლო ხარვეზებთან დაკავშირებულ რისკებს რემონტის ადრეულ ეტაპებზე. გარდა ამისა, ეს მომგებიანია ფინანსური თვალსაზრისითაც.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC ბანკის იპოთეკური პროგრამების მეშვეობით, რაც შეძენის ვარიანტებს უფრო მოქნილს და ხელმისაწვდომს ხდის. სესხის აღების შესაძლებლობა ამცირებს ფინანსურ ტვირთს და ამარტივებს რეგისტრაციის პროცესს. მომავალი მფლობელებისთვის, დეველოპერი აწვდის დეტალურ ინფორმაციას ტრანზაქციის დეტალების, ხელმისაწვდომი დასრულების ვარიანტებისა და ბინების პირად პრეფერენციებთან ადაპტაციის შესაძლებლობის შესახებ.

GWG Krtsanisi აერთიანებს გააზრებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, თანამედროვე მასალებს და ეფექტურ დაგეგმარების გადაწყვეტილებებს, რაც გთავაზობთ საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს მყიდველების საჭიროებებს პრაქტიკულობისა და სტილის თვალსაზრისით. მაღალი სამშენებლო სტანდარტები და მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურის ორგანიზაცია კომპლექსს მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს რაციონალურობას, ესთეტიკას და საინვესტიციო სარგებელს.

დეველოპერის შესახებ

GWG Development თავდაჯერებულად იკავებს წამყვან პოზიციას საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე, სპეციალიზირებულია მრავალფუნქციურ საცხოვრებელ კომპლექსებში, სადაც საინვესტიციო მიმზიდველობა შერწყმულია კარგად გააზრებულ საინჟინრო და სოციალურ გადაწყვეტილებებთან. ორგანიზაცია აჩვენებს დიზაინისა და მშენებლობის უახლესი მიდგომების ინტეგრირების უნარს ინვესტორებისა და მომხმარებლების საჭიროებების ღრმა გაგებით. ადგილმდებარეობის არჩევანი და ინფრასტრუქტურის ორგანიზებისადმი ფრთხილად მიდგომა დასრულებულ პროექტებს საცხოვრებლად მოსახერხებელს და ამავდროულად ფინანსური თვალსაზრისით მომგებიანს ხდის.

კომპანიის გამოცდილებამ მსხვილი სამშენებლო პროექტების განხორციელებაში მყარი საფუძველი ჩაუყარა მის რეპუტაციას, რაც ადასტურებს მის პროფესიონალიზმს ყველა ეტაპზე - დეტალური დაგეგმარებიდან დაწყებული დასრულებული შენობების ექსპლუატაციაში გადასვლით დამთავრებული. შედეგად, აშენებული სახლები აჩვენებს მასალების გამძლეობას, საინჟინრო გადაწყვეტილებების გააზრებულობას და ფასადების ესთეტიკურ სისრულეს, აერთიანებს საიმედოობას და ექსპრესიულ იერსახეს.

GWG Development გამოირჩევა სისტემატური მიდგომით: გარემოს, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობისა და ტერიტორიების განვითარების პერსპექტივების ანალიზი თან ახლავს სამუშაოების თითოეულ ეტაპს, რაც საშუალებას იძლევა იწინასწარმეტყველოს ინვესტიციის ანაზღაურება და უძრავი ქონების გამოყენების სიმარტივე. დეველოპერის პროექტები რეგულარულად ხდება ბაზრის საორიენტაციო ნიშნული, ადგენს ახალ სტანდარტებს ურბანული გარემოს ორგანიზებასა და არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებში.