ქინძმარაულის II შესახვევი, 4

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, ქინძმარაულის მე 2 შესახვევის, 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი სიმშვიდისა და ჰარმონიის ნამდვილი ოაზისია ქალაქის ცხოვრების შუაგულში. ეს სივრცე თავის მოსახლეობას სთავაზობს უსაფრთხო და დაცულ საცხოვრებელს, ქმნის იდეალურ პირობებს მშვიდობიანი დასვენებისთვის მეტროპოლიის აურზაურისგან მოშორებით.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• საჭირო ინფრასტრუქტურა სამეზობლოში;

• ახლომდებარე სასწავლო დაწესებულებები და საბავშვო ბაღები;

• ოპტიმალური პირობები კომფორტული ცხოვრებისათვის;

• ლამაზი სახლის დიზაინი;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;

• იმპორტირებული ლიფტი;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• მაღალი ჭერი;

• ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები;

• ბინების გაუმჯობესებული განლაგება;

• კორპუსი ნაწილობრივი მოპირკეთებით;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• გადახდის სხვადასხვა მეთოდი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ქინძმარაულის მე 2 შესახვევის 4 - ში ნმდებარეობს სამგორის რაიონში, რომელიც აერთიანებს ურბანულ ენერგიას კომფორტსა და სიმშვიდესთან.

სამგორი არის ადგილი, სადაც მაღალსართულიანი შენობები ქმნიან თანამედროვე ქალაქის დინამიურ იერსახეს, ხოლო გამწვანებული პარკები და დასასვენებელი ადგილები ქმნის პირობებს სუფთა ჰაერზე სასიამოვნო დროის გასატარებლად. დედაქალაქის ხმაურს შორის შეგიძლიათ იპოვოთ წყნარი კუთხეები სასეირნოდ, რაც ბუნების გარემოცვაში დასვენების საშუალებას გაძლევთ.

ახალი შენობის ხელსაყრელი მდებარეობის წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ მთავარ სატრანსპორტო არტერიებს: რკინიგზის სადგური სულ რამდენიმე ათეულ მეტრშია, რაც უზრუნველყოფს მატარებლით მგზავრობის მარტივ წვდომას. თუმცა, გამვლელი მატარებლების ხმაური სიმშვიდეს არ არღვევს, ვინაიდან საცხოვრებელი კომპლექსი ლიანდაგიდან კომფორტულ მანძილზე მდებარეობს.

7 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს თბილისის ზღვა, ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის პოპულარული დასასვენებელი ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ მრავალფეროვანი აქტიური დასვენებით. შაბათ-კვირას წყალსაცავის მოკლე მოგზაურობა საშუალებას მოგცემთ ჩაიძიროთ ბუნებაში და ჩაერთოთ წყლის აქტივობებში, რაც მატებს ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში ცხოვრების მიმზიდველობას.

რაიონის ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო შემოგარენში არის მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტები, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მის მცხოვრებთა ყოველდღიურ საქმეებს. სასურსათო მაღაზიები, სხვადასხვა საცალო მაღაზიები, ბანკის ფილიალები და პატარა კაფეები.

მიმდებარე ტერიტორიაზე არის აქტიური საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა საბავშვო ბაღები, კოლეჯები და სკოლები, მათ შორის №№ 83, 124 და 106. ასევე ახლოს არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსერვის ცენტრები, სტომატოლოგიური კლინიკები, ქალაქის კლინიკა და მე-5 საავადმყოფო.

4 კილომეტრის რადიუსში ბევრი სასარგებლო ადგილია, მათ შორის:

• დიდი ჰიპერმარკეტები პროდუქციის ფართო არჩევანით;

• სპორტული ობიექტები, როგორიცაა სტადიონი ამირანი, ფიტნეს კლუბები და იოგას სტუდიები;

• ცნობილი სამგორის ბაზარი;

• ესთეტიკური ცენტრის კლინიკა ვიქტორია, აფთიაქები და კერძო ლაბორატორიები;

• სილამაზის სალონები;

• მწვანე სამგორის პარკი;

• წმინდა ბარბარეს ტაძარი;

• ისანი მოლის ბიზნეს ცენტრი;

• ტანსაცმლის ბაზრობა „ვარკეთილი 96“;

• 82-ე, 146-ე საშუალო სკოლები და სკოლა-ინტერნატი.

ინფრასტრუქტურის ასეთი მრავალფეროვნება ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს ქმნის შესანიშნავ პირობებს აქტიური ცხოვრებისათვის.

სატრანსპორტო ცვლის შესახებ

600 მეტრის მანძილზე არის ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტები, სადაც აქტიურად მუშაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ეს უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში, რაც დედაქალაქის ირგვლივ მოძრაობას კომფორტულს და ადვილად მისაწვდომს ხდის. ამ არტერიების სიახლოვე ხელს უწყობს მაცხოვრებლების მობილურობას, გამორიცხავს ტრანსპორტის სირთულეებს.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება სულ რაღაც 560 მეტრშია. ავტობუსები №№ 295, 296, 305, 372, ისევე როგორც მიკროავტობუსები №№ 520, 528, 535 მოძრაობენ ყოველ 7-10 წუთში.

მეტრო ვარკეთილი სულ რაღაც 3 კილომეტრშია, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის ცენტრალურ უბნებთან. ცოტა მოშორებით არის ნავთლუღის რკინიგზის სადგური და სამგორის ავტოსადგური, რომლებიც აფართოებენ მოგზაურობის შესაძლებლობებს როგორც ქალაქში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტამდე ნახევარი საათია.

ახალი შენობის მახასიათებლები

თბილისში, ქინძმარაულის მე-2 შესახვევის 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გამორჩეული პროექტია, რომელიც აერთიანებს ორიგინალურ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და მაღალი ხარისხის მშენებლობას.

ეს კომპლექსი შთამბეჭდავია თავისი მასშტაბებით. სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს მოწინავე ტექნოლოგიებისა და უმაღლესი კლასის მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის მშენებლობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი შენობისგან, რომელთა სიმაღლე რვიდან-თორმეტ სართულამდე მერყეობს, რაც საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად შეერწყას მიმდებარე ურბანულ გარემოს. თითოეული სახლი აშენებულია მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის საიმედოობას და გამძლეობას. აგურის კედლები არა მხოლოდ უზრუნველყოფს დამატებით დაცვას გარე ფაქტორებისგან, არამედ ხაზს უსვამს კომპლექსის ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

შენობების ფასადი გაფორმებულია უნიკალური სტილით, რომელიც აერთიანებს ნაცრისფერ, კრემისფერ და ტერაკოტას აგურებს. ეს ვიზუალური აქცენტი ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ურბანული განვითარების შესამჩნევ ელემენტად აქცევს. საღამოს ფასადის ელეგანტური განათება პროექტს მატებს დახვეწილობას და ხელს უწყობს სასიამოვნო ატმოსფეროს შექმნას ტერიტორიის მაცხოვრებლებისთვის და სტუმრებისთვის. ახალი დიზაინის ექსტერიერი აჩვენებს დიზაინის მაღალ დონეს და დეტალებზე ყურადღების მიქცევას, რაც მას ადგილობრივი საზოგადოებისთვის სიამაყის ნამდვილ წყაროდ აქცევს.

ბინებში გაფართოებული ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტმასისგან და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი მრავალკამერიანი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი ხმის იზოლაციის მახასიათებლები. გარდა ამისა, ისინი აღჭურვილია რთული გახსნის მექანიზმებითა და ჩაკეტვის სისტემებით, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

შენობებში არსებული ლიფტები სართულებს შორის გადაადგილებას მარტივსა და სწრაფს ხდის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვებისა და მოხუცების ოჯახებისთვის. მთელი საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მაცხოვრებლების გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს საჭირო რესურსებსა და ინფრასტრუქტურაზე ადვილ წვდომას.

სახლები აღჭურვილია სავენტილაციო სისტემებით, ხანძარსაწინააღმდეგო და მოძრაობის სენსორებით, რათა ეფექტურად აკონტროლონ განათება საერთო ადგილებში. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია სპეციალური პანდუსებით, რაც უზრუნველყოფს შშმ პირთა მოსახერხებელ დაშვებას. ღია ბუნებრივ ფერებში გაფორმებული დარბაზების შიდა სივრცეები ქმნის სივრცის განცდას მაღალი ჭერისა და ვიტრაჟების წყალობით, რომლებშიც აღწევს ბუნებრივი სინათლე.

თითოეული განყოფილება ითვალისწინებს ბავშვთა ეტლების შესანახ ადგილს, მოსახერხებელი სანავიგაციო სისტემას და მრავალ დონის განათებას, რაც ქმნის მყუდრო და მისასალმებელ ატმოსფეროს ყველასთვის, ვინც აქ ცხოვრობს.

კეთილმოწყობა

საცხოვრებელ კომპლექსში დაგეგმილია მყუდრო კუთხეების შექმნა დასვენებისა და სხვადასხვა აქტივობისთვის. ადგილზე მოეწყობა სათამაშო მოედნები, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ გაატარონ დრო გართობაში უსაფრთხო და კონტროლირებად გარემოში.

სკამებით აღჭურვილი დასასვენებელი ადგილები ბუნებრივ გარემოში ჩაძირულ დასვენებისა და კონფიდენციალურობის შესანიშნავ ატმოსფეროს შექმნის.

კომპლექსი ასევე სთავაზობს კეთილმოწყობის ფართო არჩევანს მოსახლეობას. საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკირებას, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მანქანების შენახვის პროცესს.

ეზოს ტერიტორია, რომელიც დახურულია გარედან, საშუალებას მისცემს მოსახლეობას ისარგებლოს კონფიდენციალურობითა და სიმშვიდით. აქ მოეწყობა თვალწარმტაცი ლანდშაფტის ელემენტები - ხეივნები, მოვლილი ხეები და ყვავილების გაზონები, ქმნის ჰარმონიულ გარემოს სასეირნოდ და დასვენებისთვის. ორიგინალური ლანდშაფტის დიზაინი ამ სივრცეს უნიკალურობას შემატებს, რაც მას არა მხოლოდ ლამაზს, არამედ ფუნქციონალურსაც გახდის გარეთ დროის გასატარებლად.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა უსაფრთხოებას. ვიდეოთვალთვალის სისტემა დაფარავს საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა ძირითად უბანს, რაც უზრუნველყოფს მუდმივ მონიტორინგს. განათება კი უზრუნველყოფს საღამოს მშვიდ და უსაფრთხო ატმოსფეროს. ტერიტორია აღიჭურვება სასეირნო და ველოსიპედის ბილიკებით, რაც სასეირნოდ და აქტიური გარე აქტივობების შესაძლებლობას მოგცემთ.

სახლების პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რომლებიც იდეალურია მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის ან ოფისებისთვის. ეს მდებარეობა ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ბიზნესის წარმოებისთვის და ასევე უზრუნველყოფს მაცხოვრებლებს მარტივად წვდომას სხვადასხვა სერვისზე პირდაპირ საკუთარ სახლში.

ეს პროექტი აერთიანებს მაცხოვრებლების საჭიროებებზე ზრუნვას და სივრცის გააზრებულ გამოყენებას, ქმნის იდეალურ ატმოსფეროს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის, დასვენებისა და აქტივობისთვის, ამასთან, ინარჩუნებს ბალანსს ბუნებრივ სილამაზესა და ურბანულ ინფრასტრუქტურას შორის.

საცხოვრებლის შესახებ

დაინტერესებული მყიდველები იპოვიან მრავალფეროვან კომფორტულ აპარტამენტებს, რომელთა ფართობი 44-დან 121 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. ეს ზომები საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს თითოეული ადამიანის ინდივიდუალურ საჭიროებებსა და პრეფერენციებს.

ბინები წარმოდგენილია შავ ჩარჩოში, რაც ახალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად გააცნობიერონ თავიანთი იდეები ინტერიერის დიზაინის შესახებ, აირჩიონ დასრულება და სტილი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მათ გემოვნებას. ასეთი სივრცე შეიძლება შევადაროთ ცარიელ ტილოს, რომელიც ელოდება ახალ მფლობელს, გააცოცხლოს თავისი იდეები და შექმნას ინტერიერი, რომელიც ასახავს მის პიროვნებას და სტილს.

დეველოპერმა წარმოადგინა დაგეგმვის სხვადასხვა გადაწყვეტილებები, დაწყებული მყუდრო ერთოთახიანი აპარტამენტებიდან ფართო სამოთახიან აპარტამენტებამდე. ეს შესაძლებელს ხდის აირჩიოს ყველაზე შესაფერისი ვარიანტი, როგორც მათთვის, ვინც ეძებს კომპაქტურ საცხოვრებელს, ასევე მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს დიდ ფართებს, რაც მათ საშუალებას აძლევს კომპეტენტურად მოაწყონ საცხოვრებელი ფართი. თითოეული გეგმა საგულდაგულოდ არის შემუშავებული, რათა დააკმაყოფილოს მომავალი ბინების მფლობელების განსხვავებული საჭიროებები, რაც არჩევანს მოსახერხებელ და გააზრებულს ხდის.

ამ პროექტში მნიშვნელოვან როლს თამაშობს ფინანსური ჩართულობაც. ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკის მიერ შემოთავაზებული იპოთეკური სესხით. ეს მიდგომა ბინის ყიდვას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს უძრავი ქონების შეძენას.

დეტალური ინფორმაციისთვის, ხელმისაწვდომი საკრედიტო ვარიანტების ან გადახდის სხვა მეთოდების შესახებ შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების სპეციალისტებს. კალკულატორი ასევე ხელმისაწვდომია ვებგვერდზე, რათა შეაფასოს თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადები და დაგეხმაროთ ინფორმირებული არჩევანის გაკეთებაში.

ქინძმარაულის მე-2 შესახვევის 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის მთელი ეკოსისტემა. მაღალი ხარისხის მშენებლობის, თანამედროვე დიზაინის და მოსახერხებელი მდებარეობის უნიკალური კომბინაცია ხდის მას იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვისაც სურს იპოვოს თავისი ადგილი თბილისის გულში. ეს პროექტი დღითიდღე უფრო და უფრო მიმზიდველი ხდება მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ხარისხიან ცხოვრებას დედაქალაქის რიტმში.

დეველოპერის შესახებ

2000 წელს დაარსებული TMG ჯგუფი აქტიურად ეწევა მშენებლობას თბილისში და სთავაზობს მოქალაქეებს მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ სახლებს. ორგანიზაცია თავისი საქმიანობის დაწყებიდანვე ორიენტირებულია იმ პროექტების შემუშავებასა და განხორციელებაზე, რომლებიც აკმაყოფილებს უძრავი ქონების ბაზრის მიმდინარე მოთხოვნებს. TMG ჯგუფის მუშაობის ძირითადი მიმართულებაა მრავალსართულიანი კორპუსების მშენებლობა, სადაც ყოველი დეტალი საგულდაგულოდ არის დამუშავებული მომავალი ბინების მფლობელების საჭიროებებზე აქცენტით.

ორგანიზაციის პროექტები გამოირჩევა არა მხოლოდ უნიკალური არქიტექტურული გადაწყვეტილებით, არამედ მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით. მშენებლობის ყველა ეტაპზე TMG ჯგუფი იყენებს ყველაზე ინოვაციურ მეთოდებს, რაც საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ ობიექტები, რომლებიც აკმაყოფილებს მაღალ სტანდარტებს და აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მყიდველების მოთხოვნილებებსაც კი. კომპანია ფოკუსირებულია ინოვაციებზე, რაც ეხმარება მას შესთავაზოს საცხოვრებელი ფართი, რომელიც აკმაყოფილებს ბაზრის მაღალ მოთხოვნებს და აკმაყოფილებს მისი მომხმარებლების საჭიროებებს.