Kindzmarauli Anko

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ქინძმარაული ანკო არის ახალი ფორმატის პროექტი, რომელიც ურბანული უძრავი ქონების სტანდარტებს უფრო მაღალ საფეხურზე აყენებს. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ადგენს ახალ მითითებებს კაპიტალური პროექტების მშენებლობაში. არქიტექტურული დახვეწილობა, საგულდაგულოდ გააზრებული დაგეგმვის გადაწყვეტილებები და უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენება ჰარმონიულად ერწყმის უნიკალურ გარემოს კომფორტული ცხოვრებისათვის.

უპირატესობები

• კარგი მდებარეობა;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• საჭირო ინფრასტრუქტურა სამეზობლოში;

• კომფორტის ახალი სტანდარტები;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• მიმდებარე საბავშვო ბაღები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• მრავალდონიანი განათება;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• ბინის ერგონომიული განლაგება;

• დიდი ფანჯრები;

• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტები;

• ესთეტიკური შესასვლელი ჯგუფები;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• 24 საათიანი დაცვა;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• ეზოს გამწვანება;

• ფართო გადასასვლელები სახლების გარშემო;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• კომერციული ფართი;

• იპოთეკა და განვადება;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

ქინძმარაული ანკოს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში მდებარეობს სამგორის რაიონში, ქინძმარაულის ქუჩა 5-ში (ნაკვეთი 03/073), გთავაზობთ მშვიდ და მოსახერხებელ ადგილს დედაქალაქის დინამიურ ნაწილში.

ეს ტერიტორია ძირითადად აშენებულია მრავალსართულიანი შენობებით, რაც ქმნის ურბანული რიტმის ატმოსფეროს, მაგრამ ამავე დროს შეგიძლიათ იპოვოთ ბევრი მწვანე კუთხე და მყუდრო მოედანი, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ სუფთა ჰაერზე დროის გატარებით. მწვანე ზონებთან სიახლოვე მატებს ჰარმონიასა და ბუნებრივ სილამაზეს ურბანული გარემოს საერთო იერსახეს.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს, სულ რაღაც რამდენიმე ათეულ მეტრში, არის რკინიგზა, რომელიც შეიძლება იყოს უპირატესობა მათთვის, ვინც აფასებს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას. თუმცა, ხმაური არ არღვევს მას წარმატებული განლაგებისა და მთავარი საცხოვრებელი კორპუსების ტრასებიდან დაშორების გამო. სატრანსპორტო არტერია, სადაც საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები აქტიურად მუშაობს, 400 მეტრზე ნაკლებია. ეს საშუალებას აძლევს მოსახლეობას ადვილად იმოგზაუროს თბილისის სხვადასხვა კუთხეში.

წყლისა და ბუნების მოყვარულებს მოეწონებათ ის ფაქტი, რომ თბილისის წყალსაცავი, ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის პოპულარული დასასვენებელი ადგილი, 7 კილომეტრის მანძილზეა, რაც მას ადვილად მისაწვდომს ხდის შაბათ-კვირას მოკლე მოგზაურობისთვის.

ტრანსპორტის შესახებ

ავტობუსის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან 530 მეტრში, მოსკოვის პროსპექტზე. აქ 7 წუთის ინტერვალით რეგულარულად დადიან №№ 295, 296, 305, 372 ავტობუსები და №№ 520, 528, 535 მიკროავტობუსები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მოსახერხებელ კომუნიკაციას ქალაქის სხვადასხვა უბნებთან. მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ადვილად გადაადგილდნენ თბილისში პირადი მანქანის გამოყენების გარეშე. ეს მოსახერხებელია როგორც ყოველდღიური მოგზაურობისთვის, ასევე შემდგომი მარშრუტების დაგეგმვისთვის.

კომპლექსიდან სამ კილომეტრში მდებარეობს მეტრო ვარკეთილი, რომელიც სწრაფ წვდომას იძლევა ქალაქის ცენტრალურ ნაწილებთან, ცოტა მოშორებით კი რკინიგზის სადგური ნავთლუღი და სამგორის ავტოსადგური. ეს სატრანსპორტო კვანძები იძლევა მოგზაურობის შესაძლებლობას თბილისში და მის ფარგლებს გარეთ.

მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან სარგებლობს საჰაერო მოგზაურობით, შოთა რუსთაველის აეროპორტში მისვლა შესაძლებელია სულ რაღაც 20-25 წუთში, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფი და მოსახერხებელი წვდომა ტერმინალებზე საერთაშორისო ან შიდა ფრენების დასაწყებად.

რა არის ახლოს

უშუალო სიახლოვეს არის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა, რაც ცხოვრებას უფრო კომფორტულს ხდის. აქ არის სასურსათო მაღაზიები, პატარა ბაზრობები, ბანკის ფილიალები და მყუდრო კაფეები, რომლებიც სასიამოვნო ატმოსფეროს უქმნის მოსახლეობას.

ახლოს არის საბავშვო ბაღები, კოლეჯი და №№ 83,124 და 106 საჯარო სკოლები. კომპლექსთან არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოგასამართი სადგურები, სტომატოლოგიური კლინიკა და სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა მე-5 საავადმყოფო და ქალაქის კლინიკა.

მანქანით 10-15 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ:

• ავტოსამრეცხაოები და ავტოსერვის ცენტრები;

• დიდი სუპერმარკეტები;

•სპორტული სტადიონი ამირანი, სპორტული კომპლექსი და სპორტული დარბაზი;

• პოპულარული კვების ბაზარი „სამგორი“;

• აფთიაქები და ესთეტიკური ცენტრი ვიქტორია;

• სილამაზის სალონები და სპა;

• სამგორის პარკის გამწვანებული ზონა გარე დასვენებისთვის;

• კაფეები, მიტანის ობიექტები და პიცერიები;

• ყაზპოსტის ფილიალები;

• ბარბარეს ეკლესია;

• ისანი მოლის ბიზნეს ცენტრი;

• სავაჭრო ცენტრები;

• ტანსაცმლის ბაზარობა „ვარკეთილი 96“;

• 82-ე, 146-ე სკოლები და სკოლა-ინტერნატი.

ობიექტებისა და სერვისების ეს მრავალფეროვნება ხდის ამ ტერიტორიაზე ცხოვრებას კომფორტულს.

არქიტექტურა და სამშენებლო მახასიათებლები

ქინძმარაული ანკოს საცხოვრებელი კომპლექსი არის ამბიციური პროექტი, რომელიც იდეალურად აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და მაღალ სამშენებლო სტანდარტებს. ეს ახალი განვითარება შედგება სამი შენობისგან, რომელთა სიმაღლე რვა სართულიდან თორმეტ სართულამდე მერყეობს, ქმნის მიმზიდველ ქუჩის პეიზაჟს და აძლევს ტერიტორიას გამორჩეულ ხასიათს.

მონოლითური კარკასის მეთოდზე დაფუძნებული სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობების საიმედოობასა და გამძლეობას. კედლები დამზადებულია მაღალი ხარისხის აგურისგან, რაც ხელს უწყობს შესანიშნავ თბოიზოლაციას და ხმის იზოლაციას. ბრტყელი სახურავები ღარებით საერთო კონცეფციას ემატება, ხოლო თეთრი და ტერაკოტის აგურით მოპირკეთებული ფასადი სახლს ელეგანტურ იერს ანიჭებს.

თანამედროვე ორიგინალური დიზაინის სტილი კომპლექსს რაც შეიძლება ფუნქციონალურს და ამავდროულად ესთეტიურად მიმზიდველს ხდის. ღამით, ფასადი განათებულია თანამედროვე განათებით, ქმნის სანახაობრივ იერს და ხაზს უსვამს არქიტექტურულ დეტალებს.

საცხოვრებელი კომპლექსის საინჟინრო სისტემები დაკავშირებულია ქალაქის კომუნიკაციებთან, რაც უზრუნველყოფს უწყვეტი მუშაობის გარანტიას. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მოწინავე ხანძარსაწინააღმდეგო და უსაფრთხოების აღჭურვილობის დამონტაჟებას. კომპლექსის განლაგების მნიშვნელოვანი ნაწილია ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფა - ყველა შენობა აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის.

ქინძმარაული ანკოს აქვს ლიფტები, რაც ამარტივებს გადაადგილებას სართულებს შორის და უფრო კომფორტულს ხდის საცხოვრებელ კომპლექსში ცხოვრებას. შესასვლელი კარები აღჭურვილია დომოფონის სისტემებით და მოჭიქული ვიზუალური ღიაობის შესაქმნელად.

სადარბაზოები და ლობი აღჭურვილია გააზრებული დიზაინით, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურ დეკორატიულ ელემენტებს და მრავალდონიან განათებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი „პარკი ქინძმარაულზე“ წარმოადგენს მაღალი სამშენებლო სტანდარტების, ესთეტიკისა და ინოვაციური გადაწყვეტილებების ჰარმონიულ კომბინაციას, ქმნის საცხოვრებელ სივრცეს, რომელიც ყურადღებას იპყრობს თავისი გააზრებული და კომფორტით ყველა დონეზე.

გამწვანების შესახებ

ახალი შენობის ტერიტორია საგულდაგულოდ არის დაცული, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის სიმშვიდეს. მთელ პერიმეტრზე დამონტაჟებულია კამერები 24-საათიანი ჩაწერით, რაც უსაფრთხოების სამსახურის მუშაობასთან ერთად საშუალებას გაძლევთ გააკონტროლოთ წვდომა და თავიდან აიცილოთ არასანქცირებული შესვლა. ეზოს დახურვა ქმნის კერძო და უსაფრთხო ატმოსფეროს, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ბუნებასთან ჰარმონიაში ცხოვრებით.

ლანდშაფტის მებაღეობა აოცებს თავისი ესთეტიკით. მცენარეების მრავალფეროვნება და კაშკაშა ყვავილების მოწყობა ხეივნებში სეირნობას ნამდვილ სიამოვნებას ხდის. მწვანე კუთხეები ხელს უწყობს მყუდრო და მშვიდობიანი გარემოს შექმნას.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სათამაშო მოედნებს. ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია ინკლუზიურობა: ისინი შექმნილია ისე, რომ ყველა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვმა შეძლოს უსაფრთხოდ და თავისუფლად თამაში. ინფრასტრუქტურა ითვალისწინებს ყველა ბავშვის საჭიროებებს, აძლევს მათ თამაშებში მონაწილეობისა და თანატოლებთან კომუნიკაციის შესაძლებლობას.

მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს უფრო მშვიდ დასვენებას, ეზოში იქნება მოთავსებული სკამები, სადაც შეძლებთ სასიამოვნო საღამოს გატარებას. მანქანის მფლობელებს შეეძლებათ დააფასონ მიწისზედა პარკირების ხელმისაწვდომობა.

შიდა სივრცე კეთილმოწყობილია მაცხოვრებლების საჭიროებებისთვის, მათ შორის კომერციული ფართი, რომელიც გთავაზობთ მრავალფეროვან მომსახურებას. ეს ქმნის კომფორტულ და მოდუნებულ ატმოსფეროს საცხოვრებლად. დახურული სტადიონი და გამწვანებული ადგილები იძლევა აქტიური დასვენებისა და სპორტულ შესაძლებლობებს, რაც მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მათთვის, ვინც აფასებს აქტიურ ცხოვრების წესს.

იყიდება ბინები

პარკი ქინძმარაულის საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ 120 ბინას 44-დან 80 კვ.მ-მდე. სამი მეტრის ჭერის სიმაღლე ქმნის სივრცისა და სინათლის განცდას, რაც საცხოვრებელ ადგილს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სხვადასხვა განლაგების არჩევანს - ერთოთახიანი აპარტამენტებიდან ორი საძინებლით და მისაღები ოთახებით დამთავრებული, რომლებიც შერწყმულია სამზარეულო-სასადილო ოთახთან. ასეთი მრავალფეროვნება საშუალებას აძლევს ყველას იპოვონ ოპტიმალური გადაწყვეტა პირადი საჭიროებიდან და სასურველი სფეროდან გამომდინარე. თითოეულ სახლს აქვს უნიკალური მახასიათებლები და მაღალი ხარისხის სტანდარტები, რაც მომავალ მფლობელებს ახალ სახლში კომფორტისა და ფუნქციონირების გარანტიას აძლევს.

ბინები ბარდება "მწვანე კარკასის" მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან სივრცე, რომელიც შეესაბამება მათ ინდივიდუალურ პრეფერენციებს. „მწვანე კარკასი“ ნიშნავს, რომ საცხოვრებელი ოთახები მზადაა მოსაპირკეთებლად და ფასში უკვე შედის ყველა საჭირო კომუნიკაცია, გლუვი იატაკის ნაკაწრი, დამონტაჟებული სოკეტები და დასასრულებლად მომზადებული შელესილი კედლები. ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად დაზოგავს დროსა და ძალისხმევას, ამავდროულად მნიშვნელოვნად ამცირებს სარემონტო ხარჯებს, რაც საშუალებას გაძლევთ გადახვიდეთ თქვენს ახალ სახლში მოწყობისთვის მნიშვნელოვანი ხარჯების გარეშე. დამონტაჟებული შესასვლელი კარები საიმედოა და ქმნის უსაფრთხოების განცდას.

ფინანსური პირობები ხელს უწყობს საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობას. თიბისი ბანკის იპოთეკა და შიდა განვადების შესაძლებლობა 20%-იანი წინასწარი შენატანით ფართო აუდიტორიისთვის უფრო რეალისტურს ხდის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის ყიდვას. ყოველთვიური გადასახადების გამოსათვლელად პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ გამოიყენონ ჩვენს გვერდზე არსებული მოსახერხებელი კალკულატორი. ყველა საინტერესო დეტალი საცხოვრებელი ფართის მახასიათებლებთან დაკავშირებით შეიძლება დაზუსტდეს გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები მოგაწვდიან ყველა საჭირო ინფორმაციას.

ქინძმარაული ანკო არის ადგილი, სადაც ცხოვრების სტილი ჰარმონიულად არის შერწყმული არქიტექტურულ ესთეტიკასთან. ეს პროექტი აყალიბებს ახალ სტანდარტს თბილისს, სთავაზობს შესაძლებლობას დატკბეს ცხოვრებით თანამედროვე, კეთილმოწყობილ და დინამიურ ტერიტორიაზე.

დეველოპერის შესახებ

პროექტი Anko Real Estate-ის ხელმძღვანელობით ხორციელდება. 2017 წლიდან ეს ორგანიზაცია აქტიურად ახორციელებს სამშენებლო სამუშაოებს თბილისში, ქმნის მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ უძრავ ქონებას, რომელიც მოთხოვნადი ხდება მოქალაქეებში. თავის საქმიანობაში კომპანია იყენებს უახლეს სამშენებლო მეთოდებსა და მასალებს, ყურადღებით ირჩევს იმ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ შენობების ხანგრძლივ მომსახურებას და მათი დიზაინის საიმედოობას. Anko Real Estate-ის გუნდი დაკომპლექტებულია გამოცდილი სპეციალისტებისგან, რომელთა უნარები გვაძლევს საშუალებას განვახორციელოთ ამბიციური არქიტექტურული გეგმები და ეფექტურად ვაკონტროლოთ შენობის მშენებლობის ყველა ეტაპი.

დეველოპერის მიდგომა ეფუძნება სრულყოფილების მუდმივ სწრაფვას და მოწინავე ტექნოლოგიების დანერგვას. ამის წყალობით, თითოეული პროექტი იძენს უნიკალურ მახასიათებლებს და მუშაობის ხარისხი ყოველთვის საუკეთესოდ რჩება. Anko Real Estate აქცენტს აკეთებს არა მხოლოდ პროცესის ტექნიკურ მხარეზე, არამედ განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს კლიენტების საჭიროებებს, ცდილობს გადააჭარბოს მათ მოლოდინს. ამ მიდგომის შედეგად, დეველოპერი იღებს ბევრ პოზიტიურ მიმოხილვას და მისი პროექტები იზიდავს მუდმივად დიდ ინტერესს უძრავი ქონების ბაზარზე.

Anko Real Estate-ის მუშაობის გამორჩეული მახასიათებელია ყურადღება მასალებისა და ტექნოლოგიების ხარისხზე და ზრუნვა მომავალი მაცხოვრებლებისთვის კომფორტული გარემოს შესაქმნელად. დეველოპერის თითოეული შენობა ხდება საიმედოობის სიმბოლო და კმაყოფილი კლიენტები ადასტურებენ განხორციელებული პროექტების წარმატებას.