მოსკოვის გამზირი 24ა

მოსკოვის გამზირის 24ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მშვიდი ცხოვრების რიტმისა და ყოველდღიური კომფორტისთვის ხელსაყრელი გარემოს გათვალისწინებით. აქ განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სტაბილურობისა და საიმედოობის განცდას, ხოლო გარემო იძლევა დატვირთული დღის შემდეგ სრულფასოვანი დასვენების შესაძლებლობას და საშუალებას გაძლევთ, მეგაპოლისის ხმაური და ინტენსიური ტემპი უკან მოიტოვოთ.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა განვითარებულ უბანში;
• ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოს;
• გამორჩეული არქიტექტურული კონცეფცია;
• ფასადის დეკორატიული განათება;
• ხარისხიანი სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა;
• კეთილმოწყობილი და გამწვანებული ტერიტორია;
• უცხოური წარმოების სამგზავრო ლიფტები;
• ბინების ერგონომიული დაგეგმარება;
• 56 ავტომობილზე გათვლილი მიწისქვეშა პარკინგი;
• კომერციული ფართები;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის;
• სადარბაზოებისა და ჰოლების დახვეწილი დიზაინი;
• უძრავი ქონების შეძენის რამდენიმე ვარიანტი;
• ხელსაყრელი ფასი;
• მუდმივად საცხოვრებლად განკუთვნილი ბინები;
• გამოცდილი დეველოპერული კომპანია.

მდებარეობის შესახებ

თბილისში, მოსკოვის გამზირის 24ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად არის ინტეგრირებული სამგორის განაშენიანებაში. აქ ახალი მრავალსართულიანი შენობები გამწვანებულ სკვერებსა და კეთილმოწყობილ სასეირნო ხეივნებს ესაზღვრება, რის შედეგადაც დედაქალაქის აქტიური რიტმი ბუნებრივ სივრცეებთან ჰარმონიულად ერთიანდება. ასეთი გარემო ლოკაციას გამორჩეულ ხასიათს სძენს და მუდმივად საცხოვრებლად კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის.

მიმდებარე ტერიტორია თავისუფალი დროის გატარების მრავალფეროვან შესაძლებლობას გვთავაზობს. რამდენიმე წუთის სავალზე არის სკვერები, რომლებიც იდეალურია მშვიდი გასეირნებისა და დილის სირბილისთვის. დამატებითი უპირატესობაა მდინარე მტკვრის სანაპირომდე დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრის მანძილი, რაც სეირნობისა და აქტიური დასვენებისთვის კიდევ ერთ კომფორტულ სივრცეს ქმნის.

რკინიგზის ხაზი დაახლოებით ნახევარი კილომეტრის დაშორებით გადის, თუმცა ახალაშენებული კომპლექსის ხელსაყრელი მდებარეობა ხელს უწყობს სატრანსპორტო ხმაურის გავლენის შემცირებას ყოველდღიურ ცხოვრებაზე.

თბილისის ზღვა კომპლექსიდან ექვს კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. წყალსაცავი კვლავაც ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ დასასვენებელ ადგილად რჩება და სტუმრებს სასეირნო მარშრუტებს, პლაჟის ზონებსა და აქტიური დასვენების მრავალფეროვან შესაძლებლობებს სთავაზობს.

ამგვარად, კომპლექსის მდებარეობა აერთიანებს დედაქალაქის განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, გამწვანებულ სივრცეებთან სიახლოვესა და ქალაქის უმსხვილეს სარეკრეაციო ზონებთან შედარებით სწრაფ წვდომას.

ინფრასტრუქტურა

5–10 წუთის სავალზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, სავაჭრო პავილიონები, სუპერმარკეტები და ბანკის ფილიალები, რაც ყოველდღიურ საყიდლებს, მომსახურების საფასურის გადახდასა და ფინანსური საკითხების მოგვარებას მნიშვნელოვნად ამარტივებს. ახლომახლო ფუნქციონირებს ყავის ობიექტები, კაფეები და მცირე რესტორნები, რომლებიც შესაფერის გარემოს ქმნის როგორც საქმიანი შეხვედრებისთვის, ისე ახლობლებთან მშვიდად დროის გასატარებლად.

უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს №83, №106 და №124 საჯარო სკოლები, რამდენიმე საბავშვო ბაღი, კოლეჯები და სხვადასხვა საფეხურის სხვა საგანმანათლებლო დაწესებულებები. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სტომატოლოგიურ კლინიკებს, მრავალპროფილურ პოლიკლინიკას, №5 საქალაქო საავადმყოფოს, სადიაგნოსტიკო კაბინეტებსა და სააფთიაქო ქსელებს. ავტომობილის მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია ავტოგასამართი სადგურები და სერვისცენტრები, რაც ავტომობილის ექსპლუატაციასთან დაკავშირებული საკითხების სწრაფად მოგვარების შესაძლებლობას იძლევა.

ოთხი კილომეტრის რადიუსში ფუნქციონირებს მსხვილი ჰიპერმარკეტები ფართო ასორტიმენტით, სპორტული კომპლექსები, მათ შორის სტადიონი „ამირანი“, ფიტნესკლუბები, სავარჯიშო დარბაზები და იოგის სტუდიები. დამატებითი უპირატესობაა „სამგორის“ ბაზარი, რომელიც პოპულარულია ახალი ბოსტნეულის, ხილის, ხორცპროდუქტებისა და ადგილობრივი მწარმოებლების პროდუქციის ფართო არჩევანის გამო.

ადგილობრივ ინფრასტრუქტურას მრავალი მომსახურების ობიექტიც ავსებს. მოთხოვნად დაწესებულებებს შორისაა Victoria Aesthetic Center-ის კლინიკა, 24-საათიანი აფთიაქები, კერძო ლაბორატორიები, კოსმეტოლოგიური კაბინეტები, საპარიკმახეროები, სილამაზის სალონები და სპა-ცენტრები. დაახლოებით ორი კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს საფოსტო განყოფილება, წმინდა ბარბარეს ტაძარი და სხვა რელიგიური ობიექტები. ბიზნესსაქმიანობისა და საყიდლებისთვის ხელმისაწვდომია ბიზნესცენტრი Isani Mall და ტანსაცმლის ბაზრობა „ვარკეთილი 96“. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა დამატებითი საგანმანათლებლო დაწესებულებებიც, მათ შორის №82 და №146 სკოლები.

სატრანსპორტო კავშირები

ძირითადი სატრანსპორტო მაგისტრალები გადის კომპლექსთან ახლოს, რის გამოც თბილისის სხვადასხვა უბანთან კავშირი დღის ნებისმიერ მონაკვეთში სწრაფი და მოსახერხებელია. ასეთი მდებარეობა ამარტივებს ყოველდღიურ გადაადგილებას, ამცირებს მგზავრობის დროს და საშუალებას იძლევა ზედმეტი სირთულის გარეშე მოხვდეთ საქმიან უბნებში, სასწავლო დაწესებულებებსა და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის ობიექტებთან. განვითარებული საგზაო ქსელი დედაქალაქში გადაადგილებას უფრო პროგნოზირებადსა და კომფორტულს ხდის როგორც საზოგადოებრივი, ისე პირადი ტრანსპორტის მომხმარებლებისთვის.

სახლის თითქმის გვერდით მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც 13–20 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობს №295, №296, №305 და №372 ავტობუსები. მათ ემატება №520, №523, №528 და №535 სამარშრუტო ტაქსები, რაც მგზავრებს მიმართულებების ფართო არჩევანს სთავაზობს ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე. ტრანსპორტის რეგულარული მოძრაობა იძლევა სამუშაო, სასწავლო და პირადი მგზავრობების ეფექტიანად დაგეგმვის შესაძლებლობას დღის სხვადასხვა მონაკვეთში.

მეტროთი მოსარგებლეებისთვის უახლოესი სადგურია „ვარკეთილი“, რომელიც კომპლექსიდან ორ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. მეტრო მნიშვნელოვნად აჩქარებს გადაადგილებას ქალაქის ცენტრის, მსხვილი სატრანსპორტო კვანძებისა და საქმიანი უბნების მიმართულებით და პიკის საათებში საცობების თავიდან აცილების საშუალებას იძლევა. ეს სატრანსპორტო უპირატესობა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვისაც დედაქალაქში რეგულარულად უწევს გადაადგილება.

დაახლოებით ნახევარი საათის ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს „ნავთლუღის“ რკინიგზის სადგური, „სამგორის“ ავტოსადგური და ამავე სახელწოდების მეტროსადგური. რამდენიმე მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძის სიახლოვე მნიშვნელოვნად აფართოებს გადაადგილების შესაძლებლობებს და ერთნაირად ამარტივებს როგორც ყოველდღიურ მგზავრობას თბილისის ფარგლებში, ისე საქალაქთაშორისო მარშრუტებსა და საქართველოს სხვადასხვა რეგიონში გამგზავრებას.

შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით მგზავრობას დაახლოებით 30 წუთი სჭირდება.

განვითარებული საგზაო ინფრასტრუქტურა, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებების, მეტროს, რკინიგზის და აეროპორტის სიახლოვე კომპლექსის მდებარეობას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს მობილობას, მარშრუტების მოქნილობასა და მაღალ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას.

კომპლექსის თავისებურებები

მოსკოვის გამზირის 24ა-ში მდებარე კომპლექსი წარმოადგენს პროექტს, სადაც არქიტექტურული გამომსახველობა ერწყმის საიმედო საინჟინრო საფუძველსა და შესრულების მაღალ ხარისხს. კონცეფცია ითვალისწინებს მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობას ევროპულ სტილში, თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებითა და მოქმედი საერთაშორისოდ 1სტანდარტების დაცვით. ასეთი მიდგომა უზრუნველყოფს მაღალი დონის საექსპლუატაციო საიმედოობას, კონსტრუქციების ხანგრძლივ ექსპლუატაციასა და ყველა ტექნიკური სისტემის სტაბილურ მუშაობას.

შენობის საფუძველს მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია წარმოადგენს, რომელიც გათვლილია მნიშვნელოვან საექსპლუატაციო დატვირთვებსა და ხანგრძლივ მომსახურების ვადაზე. გარე კედლები სპეციალური ბლოკებით შენდება, რაც აუმჯობესებს თბოიზოლაციის მაჩვენებლებს, ამცირებს სითბოს დანაკარგს ცივ სეზონზე და წლის ნებისმიერ დროს ხელს უწყობს შენობაში სასიამოვნო ტემპერატურის შენარჩუნებას. სახურავი აღჭურვილია თანამედროვე, ორგანიზებული წყალარინების სისტემით, რომელიც უზრუნველყოფს წვიმისა და თოვლის დნობის შედეგად წარმოქმნილი წყლის ეფექტიან მოცილებას და დადებითად აისახება შენობის კონსტრუქციული ელემენტების გამძლეობაზე.

მოსკოვის გამზირის 24ა-ში მდებარე შენობის არქიტექტურული კომპოზიცია მკაფიო გეომეტრიული წესრიგის პრინციპზეა აგებული, სადაც გამომსახველობა დეკორატიული ხერხებით კი არა, პროპორციებისა და რიტმის სიზუსტით მიიღწევა. ცამეტსართულიანი კორპუსის ფასადი შესრულებულია ნეიტრალური, ცივი ტონის ნაცრისფერი ბათქაშით, რომელიც მთელი ფასადური კომპოზიციის ერთიან ფონად გვევლინება. კონტრასტული ფერადი ჩანართების არარსებობა გააზრებული გადაწყვეტილებაა — შენობის ვიზუალური ხასიათი ერთი მასალის ძალასა და მოცულობის გეომეტრიაზეა დაფუძნებული.

ვერტიკალური პილასტრები, რომლებიც ფასადს პირველი სართულიდან სახურავამდე მიუყვება, კედლის სიბრტყეს თანაბარ მართკუთხა სექციებად ყოფს. ასეთი გადაწყვეტა ერთგვაროვან, გაწელილ ფასადს რიტმულად ორგანიზებულ სტრუქტურად გარდაქმნის — მზერა შენობის გასწვრივ სწორედ ამ ვერტიკალურ გამყოფებს მიჰყვება და კონსტრუქციის წესრიგსა და სიმყარეს აღიქვამს. თითოეულ სექციაში განთავსებულია აივნის ბლოკები ლითონის მოაჯირებით, რომლებიც შეუმჩნევლად ეხმიანება მოპირკეთების საერთო ნაცრისფერ ტონალობას.

აივნები მცირე სიღრმის კონსოლების სახით არის გამოყოფილი და თითოეულ სართულზე ერთიან ჰორიზონტალურ ხაზზე, გადანაცვლების გარეშეა განლაგებული. მუქი მინის პაკეტები კიდევ უფრო აძლიერებს გრაფიკულ კონტრასტს შემინულ ნაწილებსა და კედლების ნაცრისფერ სიბრტყეებს შორის — დღისით შენობა მკაფიო მუქ-ღია ბადის სახით აღიქმება, სადაც მინა და ბათქაში ფასადის ზედაპირს თითქმის თანაბრად ანაწილებს. კორპუსის ზედა ნაწილი გამოკვეთილია მუქი დამასრულებელი სარტყლით, რომელიც სახურავის დონეს მთელ პერიმეტრზე ჰორიზონტალურად მიუყვება. ეს ელემენტი ქმნის არქიტექტურულ დასასრულს, მკაფიოდ გამოყოფს შენობის საცხოვრებელ ნაწილს ტექნიკური სახურავის იარუსისგან და კორპუსის სილუეტს დასრულებულ იერს ანიჭებს დამატებითი დეკორატიული ნაგებობების გარეშე.

პირველი სართული ორგანიზებულია, როგორც ღია სტილობატური დონე, სადაც შესასვლელი ჯგუფების ღიობები უფრო ფართოა. მათი მასშტაბი ზედა სართულების აივნის ღიობებზე შესამჩნევად დიდია, რაც შენობის საზოგადოებრივ დონეს ვიზუალურად გამოკვეთს, თუმცა ზედმეტი დეკორატიული დატვირთვის გარეშე. საღამოსა და ღამის საათებში ახალაშენებული კომპლექსი იძენს განსხვავებულ ხასიათს. ბინებიდან გამომავალი თბილი შუქი ქმნის მუქ მინებზე ოქროსფერ ანარეკლებს და ფასადის გეომეტრიულ ბადეს განათებულ ორნამენტად გარდაქმნის. შებინდებისას ნაცრისფერი ბათქაში იძენს უფრო თბილ ტონალობას, რაც არბილებს დღის ცივ ხასიათს. ზედა მუქი სარტყელი ღამითაც მკაფიოდ იკითხება და შენობის სილუეტის დასრულებულობას დამატებითი მიმართულებითი არქიტექტურული განათების გარეშეც უსვამს ხაზს.

სართულებს შორის გადაადგილებისთვის დამონტაჟდება სამგზავრო და სამგზავრო-სატვირთო ლიფტები, რომლებიც გამოირჩევა რბილი სვლით, მაღალი წარმადობითა და ინტენსიური ექსპლუატაციისას საიმედო მუშაობით. ყველა საინჟინრო ქსელი ცენტრალურ კომუნიკაციებს უკავშირდება, რაც წყალმომარაგების, ელექტრომომარაგების, კანალიზაციისა და სხვა საინჟინრო სისტემების უწყვეტ მუშაობას უზრუნველყოფს. დამატებით, კომპლექსი აღიჭურვება თანამედროვე ტექნიკური მოწყობილობებით, მათ შორის დომოფონის სისტემებით, რაც აძლიერებს წვდომის კონტროლს და უსაფრთხოების დონეს ზრდის.

შესასვლელი ჯგუფების დაგეგმარებისას მნიშვნელოვანი ყურადღება ეთმობა სხვადასხვა კატეგორიის მომხმარებლის კომფორტს. ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო გადაადგილებას უმარტივებს შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებს, საბავშვო ეტლით მოსარგებლე მშობლებსა და ხანდაზმულ მცხოვრებლებს. საერთო სარგებლობის სივრცეებში გათვალისწინებულია მოქმედი ნორმატიული მოთხოვნების შესაბამისი ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის დამონტაჟება.

ჰოლები, კიბის ბაქნები და სხვა საზოგადოებრივი სივრცეები ინდივიდუალური დიზაინ-პროექტის მიხედვით გაფორმდება, ინტენსიური ყოველდღიური ექსპლუატაციისადმი მდგრადი და გამძლე მოსაპირკეთებელი მასალების გამოყენებით. ინტერიერის გადაწყვეტა ხაზს უსვამს კომპლექსის წარმომადგენლობით ხასიათს და ხანგრძლივი დროის განმავლობაში მოწესრიგებული იერსახის შენარჩუნებას უზრუნველყოფს. კომპლექსი წარმატებით აერთიანებს არქიტექტურულ გამომსახველობას, საიმედო კონსტრუქციულ ტექნოლოგიებსა და დეტალურად გააზრებულ საინჟინრო აღჭურვილობას. მშენებლობის მაღალი ხარისხი, გამძლე მასალების გამოყენება, ტექნიკურ დეტალებზე ყურადღება და შიდა სივრცეების რაციონალური ორგანიზება პროექტს მიმზიდველს ხდის იმ მყიდველებისთვის, რომლებიც უძრავ ქონებას საიმედოობის, ფუნქციურობის, ხანგრძლივი ექსპლუატაციისა და საინვესტიციო ღირებულების თვალსაზრისით აფასებენ.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ტერიტორიის კეთილმოწყობა პროექტის საერთო კონცეფციის მნიშვნელოვან ნაწილად განიხილება. ეზოს დაგეგმარება ემყარება რაციონალური ორგანიზების პრინციპებს: სატრანსპორტო მარშრუტები, სასეირნო ბილიკები, დასასვენებელი ზონები და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა ერთმანეთს ავსებს და ყოველდღიური გამოყენებისთვის ლოგიკურ და მოსახერხებელ სისტემას ქმნის.

შიდა გასასვლელები მოწყობილია ხარისხიანი საგზაო საფარით და ავტომობილების თავისუფალი გადაადგილებისთვის საკმარისი სიგანე აქვს. საფეხმავლო ქსელი ტერიტორიის საერთო სქემაში სწორად არის ინტეგრირებული და კორპუსებს, შესასვლელ ჯგუფებსა და საზოგადოებრივ სივრცეებს შორის უსაფრთხო გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სატრანსპორტო და საფეხმავლო მარშრუტების მკაფიო გამიჯვნის შედეგად ტერიტორია უფრო ორგანიზებულ და მოწესრიგებულ შთაბეჭდილებას ტოვებს.

ეზოს მნიშვნელოვანი ნაწილი დასვენებისა და აქტიური დროის გასატარებელ ზონებს ეთმობა. ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სათამაშო მოედნები, რომლებიც სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფის საჭიროებების მიხედვით ნაწილდება. სასეირნო მარშრუტების გასწვრივ განთავსდება სკამები და მცირე დასასვენებელი სივრცეები, სადაც სუფთა ჰაერზე მშვიდ გარემოში დროის გატარება იქნება შესაძლებელი. ფუნქციური ზონების გააზრებული განაწილება ეზოს სხვადასხვა ასაკისა და ინტერესის მქონე ადამიანებისთვის მიმზიდველს ხდის.

ლანდშაფტური გაფორმება კეთილმოწყობის საერთო კონცეფციას ავსებს. ტერიტორიაზე დაირგვება დეკორატიული ხეები, მოწესრიგებული ბუჩქები, მოეწყობა გაზონები და სეზონური ყვავილების კომპოზიციები, რის შედეგადაც გარემო წლის სხვადასხვა პერიოდში მიმზიდველ იერს შეინარჩუნებს. გამწვანება კეთილმოწყობის ცალკეულ მონაკვეთებს ბუნებრივად აერთიანებს, ხოლო ყვავილნარები და დეკორატიული ელემენტები გარემოს დასრულებულ სახეს სძენს. საღამოს საათებში ირთვება მრავალდონიანი გარე განათების სისტემა, რომელიც შენობების არქიტექტურულ გეომეტრიას გამოკვეთს, აუმჯობესებს ტერიტორიის ხილვადობას და უსაფრთხო გადაადგილებას უწყობს ხელს.

უსაფრთხოების საკითხებს განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა. ავტომობილების შესვლა კონტროლირებადი შლაგბაუმის გავლით ხდება, ხოლო ეზოს ძირითადი მონაკვეთები, შესასვლელი ჯგუფები და მიმდებარე ტერიტორია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშაა. ზომების ასეთი კომპლექსი ტერიტორიაზე მიმდინარე პროცესების მუდმივ კონტროლსა და ქონების დაცულობის დონის ამაღლებას უზრუნველყოფს. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია გადახურული პარკინგი, სადაც ტრანსპორტის დაცულ სივრცეში განთავსება ამინდის პირობების მიუხედავად იქნება შესაძლებელი.

შენობის არქიტექტურული კომპოზიცია ორგანულად ერწყმის გარემოს გამწვანებას, ხოლო ღია ეზოს სივრცეები განაშენიანებას ვიზუალურად უფრო ფართოს აჩენს და საერთო გაფორმების მოწესრიგებულ ხასიათს უსვამს ხაზს. ფუნქციური ელემენტების, ხარისხიანი კეთილმოწყობისა და გააზრებული ორგანიზების დაბალანსებული ერთობლიობა კომპლექსს თანამედროვე დედაქალაქური განაშენიანების მიმზიდველ მაგალითად აქცევს, რომელიც გამძლეობაზე, ესთეტიკასა და პრაქტიკულობაზეა ორიენტირებული.

ბინების გაყიდვის შესახებ

მოსკოვის გამზირის 24ა-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია ბინების ფართო არჩევანი, რომელიც სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველზეა გათვლილი — მათგან, ვინც მყუდრო გარემოსა და პირად სივრცეს ანიჭებს უპირატესობას, ოჯახებით დამთავრებული, რომლებსაც მაღალი ხარისხით აშენებულ კაპიტალურ შენობაში უფრო ფართო საცხოვრებელი სჭირდებათ. პროექტის საფუძველს გამოცდილი სამშენებლო ტექნოლოგიები, საიმედო კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები და ხანგრძლივი საექსპლუატაციო რესურსის მქონე მასალები წარმოადგენს, რაც დადებითად აისახება შენობის გამძლეობასა და ტექნიკურ მახასიათებლებზე.

დაგეგმარებების არჩევანი უძრავი ქონების რამდენიმე ფორმატს მოიცავს. მყიდველებს სთავაზობენ როგორც კომპაქტურ ბინებს ერთი ადამიანისთვის ან ახალგაზრდა წყვილისთვის, ისე უფრო ფართო ორ- და სამოთახიან ვარიანტებს, რომლებიც ოჯახური ცხოვრებისთვისაა გათვლილი. დაახლოებით სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი სივრცეს ვიზუალურად ზრდის, ხელს უწყობს ბუნებრივი სინათლის უკეთ განაწილებას და ინტერიერს სიმსუბუქის შეგრძნებას მატებს. ბინები მფლობელებს ნაწილობრივი მოპირკეთების მდგომარეობაში გადაეცემათ. გადაცემის მომენტისთვის ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები უკვე დასრულებულია: კედლებისა და ჭერის ზედაპირები შემდგომი გაფორმებისთვის მომზადებულია, საინჟინრო კომუნიკაციების გაყვანილობა შესრულებულია და საჭირო ტექნიკური სისტემები დამონტაჟებულია. ასეთი ფორმატი სარემონტო სამუშაოების ვადებს მნიშვნელოვნად ამცირებს და მფლობელს საშუალებას აძლევს, ყურადღება უშუალოდ მოსაპირკეთებელი მასალების, ავეჯისა და დეკორის შერჩევაზე გაამახვილოს საკუთარი გემოვნებისა და საჭიროებების შესაბამისად.

ფართობების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა, ბინა პრაქტიკულად ნებისმიერი გამოყენების სცენარისთვის შეირჩეს. კომპლექსში წარმოდგენილია ვარიანტები მუდმივი საცხოვრებლად, ბავშვიანი ოჯახებისთვის, ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას საინვესტიციო აქტივად განიხილავს. დაგეგმარების მოქნილი გადაწყვეტილებები შიდა სივრცის ეფექტიანად ორგანიზებისა და მფლობელის სხვადასხვა საჭიროებაზე მორგების შესაძლებლობას იძლევა.

დეველოპერი უძრავი ქონების შეძენის რამდენიმე ფინანსურ მექანიზმს სთავაზობს მყიდველებს, მათ შორის ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით შეძენაც არის შესაძლებელი. გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტები კონსულტაციას უწევენ კლიენტებს შეძენის ყველა შესაძლო ვარიანტზე, დეტალურად განმარტავენ დაგეგმარებების თავისებურებებსა და ბინების ტექნიკურ მახასიათებლებს და ეხმარებიან მათ ფინანსური შესაძლებლობების შესაბამისი ანგარიშსწორების ფორმის შერჩევაში. მნიშვნელოვანი ყურადღება ეთმობა შენობის საინჟინრო აღჭურვილობასა და სამშენებლო სამუშაოების ხარისხს. პროექტში გამოიყენება ენერგოეფექტური მასალები, რომლებიც აუმჯობესებს თბოიზოლაციის მაჩვენებლებს, ასევე კარგი ხმის იზოლაციის მქონე კონსტრუქციები. ყველა საინჟინრო ქსელი დაპროექტებულია სტაბილური და ხანგრძლივი ექსპლუატაციის გათვალისწინებით.

მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს რაციონალურ დაგეგმარებებს, ხარისხიან სამშენებლო საფუძველს, საიმედო საინჟინრო აღჭურვილობასა და სხვადასხვა ფართობის ბინების ფართო არჩევანს. დაბალანსებული კონცეფციის, მაღალი საექსპლუატაციო მახასიათებლებისა და შეძენის მოქნილი პირობების წყალობით კომპლექსი საინტერესოა როგორც მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას საკუთარი საცხოვრებლისთვის ეძებს, ისე ინვესტორებისთვის, რომლებიც კაპიტალის შენარჩუნებასა და ობიექტის გრძელვადიან ლიკვიდურობაზე არიან ორიენტირებული.

დეველოპერი

კომპანია Alfa Development-მა, რომელიც 2013 წლიდან საქმიანობს, თბილისის სამშენებლო ბაზარზე გამორჩეულ დეველოპერებს შორის მყარი პოზიცია დაიკავა. მისი საქმიანობის საფუძველს წარმოადგენს სტაბილური ხარისხისკენ სწრაფვა, დარგობრივი სტანდარტების დაცვა და სამშენებლო პროცესების მუდმივი გაუმჯობესება. თითოეული ახალი პროექტი თანამედროვე საინჟინრო მოთხოვნების გათვალისწინებით ხორციელდება და ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი.

დეველოპერის ერთ-ერთ მთავარ პრიორიტეტად მასალების სწორი შერჩევა რჩება. ობიექტების მშენებლობისას გამოიყენება სერტიფიცირებული, ეკოლოგიურად უსაფრთხო და დროში გამოცდილი მასალები, რომლებიც მაღალი საექსპლუატაციო მახასიათებლებით გამოირჩევა. ეს ხელს უწყობს კონსტრუქციების გამძლეობის ზრდას, მათი ტექნიკური თვისებების მრავალი წლის განმავლობაში შენარჩუნებას და უძრავი ქონების საიმედოობისა და უსაფრთხოების თანამედროვე მოთხოვნებთან შესაბამისობას.

კომპანიის საქმიანობა პროექტების განხორციელების სრულ ციკლს მოიცავს — არქიტექტურული კონცეფციის შემუშავებიდან და საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებიდან სამშენებლო სამუშაოების დასრულებამდე და ობიექტის ექსპლუატაციაში გადაცემამდე. თითოეულ ეტაპს ხარისხის სისტემური კონტროლი ახლავს, რაც შესრულების სიზუსტის, ტექნიკური გადაწყვეტილებების რაციონალურობისა და სამშენებლო პროცესის მაღალი ორგანიზაციული დონის შენარჩუნების საშუალებას იძლევა. ახალი ობიექტების განხორციელებისას Alfa Development აქტიურად ნერგავს პერსპექტიულ საინჟინრო ტექნოლოგიებსა და პრაქტიკაში გამოცდილი ეფექტიან მეთოდებს. მნიშვნელოვანი როლი ენიჭება ენერგოეფექტურ სისტემებს, საიმედო კომუნიკაციებსა და დეტალურად გააზრებულ დაგეგმარებებს, რომლებიც ფართობის რაციონალურ გამოყენებაზეა ორიენტირებული.

კომპანიის კიდევ ერთი გამორჩეული თვისებაა პროექტის თითოეული ელემენტისადმი ყურადღებიანი მიდგომა. კონტროლი ვრცელდება მოსაპირკეთებელი მასალების ხარისხზე, აღჭურვილობაზე, სამონტაჟო სამუშაოების სიზუსტესა და მათი მოქმედ ნორმებთან შესაბამისობაზე. დასახული მიზნების თანმიმდევრული მიღწევა, თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენება და მდგრად განვითარებაზე ორიენტაცია Alfa Development-ს საშუალებას აძლევს, განამტკიცოს საქმიანი რეპუტაცია, შეინარჩუნოს მომხმარებელთა ნდობა და თავდაჯერებულად გააფართოოს თავისი საქმიანობა საქართველოს დედაქალაქის სამშენებლო ბაზარზე.