კონსტანტინე სტანისლავსკის ქუჩა 11

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისში, კონსტანტინე სტანისლავსკის ქუჩის 11 ნომერში, წარმოადგენს მრავალბინიან შენობას გამორჩეული ექსტერიერითა და ფრთხილად დაპროექტებული სტრუქტურით, რომელიც აგებულია ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე განვითარებულ და დასახლებულ უბანში.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• განვითარებული საგზაო ქსელი;
• მტკიცე და გამძლე კონსტრუქცია;
• გამორჩეული ექსტერიერი;
• უნიკალური გარე განათების სისტემა;
• რაციონალური განლაგების მქონე ბინები;
• პანორამული მინები;
• გაზრდილი ჭერის სიმაღლე;
• შთამბეჭდავად დაპროექტებული შესასვლელი ზონა;
• საერთაშორისო ბრენდის ლიფტი;
• თანამედროვე დაცვის სისტემა;
• შემოღობილი ტერიტორია;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• კერძო პარკინგი;
• იპოთეკური და განვადებით უზრუნველყოფის ვარიანტები;
• კონკურენტული ფასი;
• სანდო სამშენებლო კომპანია.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს კონსტანტინე სტანისლავსკის ქუჩის 11 ნომერში, მდებარეობს დიდუბეში, ერთ-ერთ ყველაზე განვითარებულ უბანში. გარემო ხელს უწყობს მოდუნებული ცხოვრების წესს და ამ ადგილს პოპულარულს ხდის მშვიდი ტემპისა და სტაბილური საცხოვრებელი გარემოს მაძიებელი ოჯახებისთვის.

დიდუბე დიდი ხანია დამკვიდრდა, როგორც რაიონი მომსახურების ფართო სპექტრით. მის საზღვრებში მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები, საცალო ვაჭრობის ობიექტები, სპორტული მოედნები და კვების ობიექტები. ფართო ინფრასტრუქტურა მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს ყოველდღიური ცხოვრების მოხერხებულობას, რაც საშუალებას იძლევა დაკმაყოფილდეს საყოფაცხოვრებო და სოციალური საჭიროებები ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

მდინარე მტკვრის სანაპირო ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც რაიონს დამატებით მიმზიდველობას სძენს: სატრანსპორტო კავშირებისა და ბუნებრივი ტერიტორიების კომბინაცია ადგილს ფუნქციონალურს და კარგად დაბალანსებულს ხდის მუდმივი საცხოვრებლად.

დიდუბე ინარჩუნებს ერთ-ერთი ყველაზე პრაქტიკული და კარგად აღჭურვილი უბნის რეპუტაციას. მომსახურების სიმჭიდროვე, გზის კვანძები, მდინარესთან სიახლოვე და დაბალანსებული განვითარება ამ ადგილს შესანიშნავ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ფუნქციურ მუდმივ საცხოვრებელს ეძებს.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი გარშემორტყმულია მრავალი კეთილმოწყობით, რაც უზრუნველყოფს სრულფასოვან ურბანული ცხოვრების წესს და მოსახერხებელ ყოველდღიურ აქტივობებს. ფეხით სავალ მანძილზეა სუპერმარკეტები და სხვადასხვა ფორმატის მაღაზიები, რომლებიც გვთავაზობენ სასურსათო პროდუქტებისა და საყოფაცხოვრებო საქონლის ფართო არჩევანს. ახლოს მდებარეობს საცხობი, ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგური, ავტონაწილების მაღაზია და ბიზნეს ცენტრი, რაც ადგილს ფუნქციონალურს ხდის მრავალფეროვანი გრაფიკის მქონე ადამიანებისთვის.

უბანი გამოირჩევა ქსელური აფთიაქებით, რომელთაგან ზოგიერთი ღიაა 24/7, სასტუმროთი, სანადირო და სათევზაო კლუბით და ყველა საჭირო სერვისით მოკლე მანძილზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი ელიავას სამშენებლო ბაზრიდან დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს. ეს დიდი სავაჭრო სივრცე გთავაზობთ მასალებისა და ხელსაწყოების ფართო არჩევანს რემონტისა და დასრულების სამუშაოებისთვის.

რაიონში მრავლადაა კაფეები, რესტორნები, პიცერიები, ბარები და სწრაფი კვების ობიექტები.

ასევე ახლოს არის მდებარეობს ავტოსამრეცხაოები, სერვის სადგურები, ავტონაწილების ბაზრები და სარემონტო სახელოსნოები, რაც ამარტივებს ყოველდღიური და ტექნიკური საკითხების გადაჭრას მანქანის მფლობელებისთვის.

აქტიური დასვენების მოყვარულებს შეუძლიათ ისარგებლონ სპორტული ინფრასტრუქტურით - ახლომდებარე დინამო არენა მასპინძლობს სპორტულ ღონისძიებებსა და ვარჯიშებს, ასევე ფიტნეს კლუბებს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კომპლექსიდან 200 მეტრში ავტობუსის გაჩერებაა, საიდანაც აკაკი წერეთლის გამზირზე ყოველ ათ წუთში მრავალი მარშრუტი მოძრაობს. ამ მარშრუტს რეგულარულად ემსახურება ავტობუსები №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384 და №386, ასევე მიკროავტობუსები №431, №504, №532, №536, №541 და №551.

გოცირიძის მეტროსადგური დაახლოებით ექვსი წუთის სავალზეა. მეტროს სიახლოვე მნიშვნელოვნად აფართოებს მარშრუტების ვარიანტებს და უფრო ეფექტურს ხდის თბილისში მგზავრობას. კიდევ ერთი სადგური, წერეთელი, მდებარეობს ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით, რაც ქმნის ყოველდღიური მგზავრობის დამატებით ვარიანტს.

დიდუბის ავტოსადგური ორ კილომეტრზე ოდნავ ნაკლებ მანძილზეა განლაგებული, რაც უზრუნველყოფს ქვეყნის რეგიონებში მგზავრობას. შოთა რუსთველის აეროპორტამდე მგზავრობას მანქანით დაახლოებით ოცდაათი წუთი სჭირდება.

ავტობუსების ხაზების, მეტროსა და მთავარი რკინიგზის სადგურების კომბინაცია ამ ტერიტორიას მნიშვნელოვან სატრანსპორტო ცენტრად აქცევს, სადაც ურბანული და საერთაშორისო მარშრუტები ერთმანეთში იკვეთება შეუფერხებელ სამგზავრო სისტემაში.

არქიტექტურა და პარამეტრები

კონსტანტინ სტანისლავსკის ქუჩის 11-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შვიდსართულიანი შენობაა ლაკონური და ექსპრესიული იერსახით, აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობის ეს მეთოდი გარანტიას იძლევა სტრუქტურული სტაბილურობის, მათ შორის დეფორმაციული დატვირთვებისადმი მდგრადობის და ხანგრძლივი მომსახურების ვადის. გარე კედლები აგებულია თბობლოკებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციას და ამცირებს გარე ხმაურის დონეს.

შენობა გამოირჩევა გამორჩეული სილუეტითა და მკაფიოდ განსაზღვრული პროპორციებით. ფასადის ვიზუალური კომპოზიცია დაფუძნებულია ღია და მუქი ზედაპირების კონტრასტზე. ქვედა ნაწილი დასრულებულია ღია ქვის ტექსტურით, რაც ვიზუალურად ხაზს უსვამს საძირკვლის სიმყარეს, ხოლო ზედა სართულები მოპირკეთებულია მუქი ფერის მასალებით, რაც შენობას დინამიზმსა და ელეგანტურობას სძენს.

ლაკონური აივნები გამჭვირვალე მინის მოაჯირებით ქმნის მოწესრიგებულ რიტმს შენობის მთელ სიმაღლეზე, რაც ფასადს სიმსუბუქეს და ვიზუალურ სიღრმეს მატებს. გაფართოებული ფანჯრის ღიობები უზრუნველყოფს ბინებში სინათლის სიუხვეს და ქმნის გამორჩეულ ვერტიკალურ აქცენტს. ფასადი აღჭურვილია ღამის განათების სისტემით, რომელიც შენობას მზის ჩასვლის შემდეგ განსაკუთრებულ ელფერს სძენს.

შენობა აღჭურვილია ავტომატიზირებული ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, ვენტილაციით და საიმედო კომუნალური სისტემებით, რაც უზრუნველყოფს ყველა კომუნალური სისტემის შეუფერხებელ მუშაობას. ლიფტები შერჩეულია ჩუმი მუშაობისა და მაღალი დატვირთვის ტევადობისთვის, რაც სართულებს შორის გადაადგილებას სწრაფს და კომფორტულს ხდის.

შესასვლელი და საზოგადოებრივი სივრცეები ინდივიდუალური დიზაინის მიხედვით დაპროექტდა. დასრულების მასალები შეირჩა გამძლეობასა და ვიზუალურ ესთეტიკაზე აქცენტით. აქ ჭარბობს მშვიდი ტონები და ხაზების მკაფიო სტრუქტურა, რაც ქმნის წესრიგისა და სისუფთავის შეგრძნებას. ეს დიზაინი ხაზს უსვამს ქონების საერთო ხასიათს - მარტივს, პრაქტიკულს და ელეგანტურს.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო უსაფრთხოებას და ხელმისაწვდომობას. საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, დომოფონებით და შესასვლელი კონტროლის სისტემებით, რაც ზრდის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას. ყველა ინფრასტრუქტურა ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე, მათ შორის პანდუსები, გაფართოებული კარები და ლიფტები, რომლებიც აკმაყოფილებენ ბარიერებისგან თავისუფალ სტანდარტებს.

ეს კომპლექსი აერთიანებს საინჟინრო სიზუსტეს, რაციონალურ დაგეგმარებას და მაღალი ხარისხის მუშაობას. მშენებლობისადმი ტექნოლოგიურად მოწინავე მიდგომა, მასალების ფრთხილად გამოყენება და დეტალებისადმი ზედმიწევნითი ყურადღება ამ სახლს საიმედო ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს გამძლეობას, ენერგოეფექტურობას და ფუნქციონალურობას საცხოვრებელ სივრცეში.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე

საცხოვრებელი კომპლექსის მთავარი მახასიათებელია მისი შიდა და გარე ინფრასტრუქტურის ორგანიზება. ტერიტორია დაპროექტებულია ფუნქციონალურობის, ესთეტიკის და უსაფრთხოების თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით, რაც მას ყოველდღიური გამოყენებისა და დასვენებისთვის კომფორტულს ხდის.

ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია 24-საათიანი დაცვისა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რაც უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მუდმივ მონიტორინგს. ეს მოწყობა უზრუნველყოფს მესაკუთრეთა თავდაჯერებულობას და სიმშვიდეს, რაც მათ საშუალებას აძლევს თავი დაცულად იგრძნონ დღის ნებისმიერ დროს. ავტოსადგომი და საფეხმავლო ბილიკები შექმნილია მოძრაობის შეუფერხებელი ნაკადის უზრუნველსაყოფად. საფეხმავლო მარშრუტები აღჭურვილია დეკორატიული ფილებით და კარგად შემუშავებული განათებით.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ლანდშაფტს. ბუჩქები, ყვავილოვანი მცენარეები და პატარა ხეები დარგულია ბილიკების გასწვრივ, რაც ქმნის სასიამოვნო ვიზუალურ გარემოს და ბუნებრივ მწვანე აქცენტებს. ეს ეზოს კარგად მოვლილ იერსახეს ანიჭებს და ხელს უწყობს კონფიდენციალურობის განცდას. დასვენებისთვის გათვალისწინებულია მშვიდი ადგილები სკამებითა და თავშესაფრებით.

პარკირების სისტემა შექმნილია შენობის სიმჭიდროვისა და მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით. გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც ამარტივებს ყოველდღიურ გამოყენებას და გამორიცხავს შესასვლელებთან მანქანების შემთხვევით განლაგებას.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურის ყველა კომპონენტი შექმნილია ფუნქციონალურობისა და სივრცის ყველა ელემენტს შორის კომფორტული ურთიერთქმედებისთვის - კომუნალური სისტემებიდან დაწყებული ლანდშაფტის მოწყობით დამთავრებული. ყველაფერი დაგეგმილია უსაფრთხოების, ვიზუალური მიმზიდველობისა და გამოყენების სიმარტივის გათვალისწინებით, რაც ქმნის პრაქტიკულ და დაბალანსებულ საცხოვრებელ გარემოს თანამედროვე ცხოვრების ტემპისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კონსტანტინე სტანისლავსკის ქუჩა 11-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ შეზღუდული რაოდენობის ბინებს, რომლებიც მყიდველებს მიეწოდება ნაწილობრივი დასრულებით. ეს ეტაპი ნიშნავს, რომ ქონება მზადაა საბოლოო დასრულებისთვის: კედლები შელესილია, დამონტაჟებულია ყველა კომუნალური ხაზი, იატაკი დამუშავებულია და ჭერი მომზადებულია. მყიდველები იღებენ სახლს ძირითადი მშენებლობის დასრულების შემდეგ და შეუძლიათ დამოუკიდებლად აირჩიონ სტილი, ფერის სქემა და დასრულების მასალები, შექმნან ინტერიერი, რომელიც შეესაბამება მათ პირად ხედვას კომფორტისა და ესთეტიკის შესახებ.

განლაგება მოიცავს ორ და სამსაძინებლიან ვარიანტებს, რაც საშუალებას იძლევა ცხოვრების სხვადასხვა სცენარის, კერძო გამოყენებისგან დაწყებული გაქირავების ინვესტიციით დამთავრებული. ბინების ფართობი 36-დან 82 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს, რაც ფართო არჩევანს და ბინის ინდივიდუალურ საჭიროებებზე მორგების შესაძლებლობას გვთავაზობს. ბინები ბარდება ჩამონტაჟებული შესასვლელი კარებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და გარე ფაქტორებისგან დამატებით იზოლაციას. ფანჯრები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან ენერგოეფექტური ორმაგი მინით. ეს ამცირებს სითბოს დანაკარგს ცივ პერიოდში და აუმჯობესებს ხმის იზოლაციას, რაც ბინას უფრო ეკონომიურს ხდის მისი მოვლა-პატრონობისთვის.

მყიდველებს გადახდის რამდენიმე ვარიანტი აქვთ. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნაღდი ანგარიშსწორებით, განვადებით, რომელიც იწყება 20%-დან, ან გამოიყენოთ TBC ბანკის მიერ მოწოდებული ფინანსური ინსტრუმენტები. ბანკი გთავაზობთ იპოთეკური პროგრამების ფართო სპექტრს მოქნილი პირობებით, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ თქვენი კონკრეტული საჭიროებებისთვის შესაფერისი დაფინანსების გეგმა. ეს მიდგომა ქონების შეძენას გამჭვირვალე და გასაგებ პროცესად აქცევს - ბინის არჩევიდან ხელშეკრულების ხელმოწერამდე.

პროექტი აერთიანებს ზუსტ ინჟინერიას, გამორჩეულ ექსტერიერს და რაციონალურ ბინის განლაგებას. გამძლე მასალების გამოყენება, ზუსტი სამშენებლო ტექნოლოგიები და საერთო სივრცეებში ინტერიერის მოპირკეთების მაღალი სტანდარტი ქმნის პრაქტიკულობასა და ესთეტიკურ სრულყოფილებაზე ორიენტირებულ ქონებას.

საცხოვრებელი კომპლექსის ყველაფერი ფუნქციონალურობასა და ხარისხზეა ორიენტირებული: სუფთა ფასადის ხაზები, კარგად პროპორციული ფანჯრის ღიობები, უახლესი კომუნალური სისტემა და სტრუქტურული მდგრადობა. დეველოპერმა ყურადღება გაამახვილა ტექნიკურ დეტალებზე, ხმის იზოლაციიდან კომუნალურ სისტემებამდე, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის გამძლეობასა და საიმედოობას.

კ. სტანისლავსკის ქუჩის 11 ნომერში მდებარე კომპლექსი შეიძლება განვიხილოთ, როგორც მშენებლობისადმი რაციონალური მიდგომის მაგალითი: ზედმეტად, მაგრამ ხარისხიან შესრულებაზე, ესთეტიკურ თავშეკავებასა და პრაქტიკულ გადაწყვეტილებებზე მკაფიო აქცენტით. ის განკუთვნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ ორგანიზებულ შიდა სივრცეს, მკაფიო განლაგებას და ინტერიერის მათ საჭიროებებზე მორგების შესაძლებლობას.

დეველოპერის შესახებ

Seven Sky 2025-მა მოიპოვა სანდო დეველოპერის მყარი რეპუტაცია, რომლის მუშაობა ეფუძნება მშენებლობის მიდგომების სიზუსტის, საიმედოობისა და უწყვეტი გაუმჯობესების პრინციპებს. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების შემუშავებისას, დეველოპერი მთავარ აქცენტს აკეთებს ხარისხიან შესრულებაზე და დადასტურებული საინჟინრო გადაწყვეტილებების გამოყენებაზე, რომლებიც აერთიანებს ესთეტიკასა და ტექნოლოგიურ განვითარებას. ეს ახალ შენობებს გამორჩეულ იერსახეს ანიჭებს და აჩვენებს შესრულების მაღალ დონეს ყველა დეტალამდე.

წლების განმავლობაში, Seven Sky 2025-მა დააგროვა დიდი პროფესიული გამოცდილება, რაც საშუალებას აძლევს მას თავდაჯერებულად განახორციელოს სხვადასხვა სირთულის პროექტები - ინტიმური სახლებიდან დაწყებული მასშტაბური მრავალფუნქციური კომპლექსებით დამთავრებული. თითოეული ახალი შენობა გამოირჩევა ინდივიდუალური სტილით, გააზრებული ინტერიერის დიზაინით და სამშენებლო მასალების უნაკლო ხარისხით. დეველოპერი ძირითადად ფოკუსირებულია ფასადების ესთეტიკაზე, განლაგების ფუნქციონალურობაზე და კომუნალური სისტემების საიმედოობაზე, ცდილობს ააშენოს შენობები, რომლებიც აერთიანებს ვიზუალურ გამომსახველობას ყოველდღიური გამოყენების პრაქტიკულობასთან.

დეველოპერის პრიორიტეტი კვლავ მომავალი ბინის მესაკუთრეთა საჭიროებებია. მისი ყველა ძალისხმევა მიმართულია ერგონომიული საცხოვრებელი სივრცის უზრუნველყოფაზე, სადაც ყველა დეტალი მნიშვნელოვანია - განლაგებიდან და ხმის იზოლაციიდან დაწყებული საერთო სივრცეების დასრულების ხარისხით დამთავრებული. გამოიყენება მხოლოდ გამძლე მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებენ საერთაშორისო სტანდარტებს, რაც უზრუნველყოფს შენობების მდგრადობას დროისა და გარე გავლენის მიმართ. Seven Sky 2025 აქტიურად ავითარებს თავისი პროექტების მიმდებარე ინფრასტრუქტურას. კომპანია ირჩევს ადგილებს მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით, სოციალურ და საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, მაღაზიებთან, დასასვენებელ ზონებთან და მწვანე სივრცეებთან სიახლოვით. ეს მიდგომა საცხოვრებელს ურბანული ქსოვილის განუყოფელ ნაწილად აქცევს, სადაც ყველაფერი შექმნილია ცხოვრებისა და დასვენების სრული რიტმისთვის.

თითოეული დასრულებული პროექტი ასახავს ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის დაბალანსების სურვილს. ფასადების მკაცრი ხაზები, გააზრებული გეომეტრიული ფორმები, მოწინავე ინჟინერია და დეტალებისადმი ყურადღება ასახავს ბრენდის ხასიათს - თავდაჯერებულს, თანამედროვეს და ხარისხზე ორიენტირებულს.

დეველოპერი არ ისვენებს მიღწევებზე: კომპანია აგრძელებს თავისი პროექტების პორტფელის გაფართოებას, ახალი ტექნოლოგიების დანერგვას და გლობალური არქიტექტურული ტენდენციების მონიტორინგს, მათ დედაქალაქის ლანდშაფტის სპეციფიკურ მახასიათებლებთან ადაპტირებას. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს სტაბილურ განვითარებას და ნდობას ამყარებს მყიდველებთან, რომლებიც აფასებენ საიმედოობას, სტილს და გამძლეობას.

შედეგად, Seven Sky 2025 სამართლიანად ითვლება დეველოპერად, რომლის შენობებიც მაღალი სამშენებლო სტანდარტების სტანდარტს წარმოადგენს. თითოეული პროექტი ავლენს ღრმა პროფესიონალიზმს, ტრადიციების პატივისცემას და სრულყოფილებისადმი ერთგულებას — თვისებებს, რომლებიც განსაზღვრავს თანამედროვე დედაქალაქს და განსაზღვრავს მომავალი ურბანული განვითარების მიმართულებას.