Monolith New Depo

Monolith New Depo თბილისში საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც გამოირჩევა რაციონალური არქიტექტურული ორგანიზებითა და დეტალების მიმართ ყურადღებით. პროექტში გარე იერსახე შერწყმულია მკაფიო შიდა სტრუქტურასთან, სადაც გეგმარებითი და ფუნქციური ელემენტები ყოველდღიური გამოყენების პრაქტიკულობასა და ლოგიკას ემორჩილება.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• მდებარეობა დედაქალაქის მშვიდ რაიონში;
• პარკი და სასეირნო მარშრუტები ახლოს;
• ხელსაყრელი ეკოლოგიური გარემო;
• პანორამული ხედები მწვანე ფერდობებსა და ქალაქზე;
• გამოკვეთილი არქიტექტურა;
• ფასადების, ეზოსა და საერთო სივრცეების განათება;
• ხარისხიანი სამშენებლო მასალები და სამუშაოების მაღალი დონე;
• 24-საათიანი დაცვა და უსაფრთხოების სისტემები;
• კეთილმოწყობილი და გამწვანებული ეზო;
• აუზი;
• სპორტული დარბაზი და პადელ-ტენისის კორტები;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• მიწისქვეშა პარკინგი რეზიდენტების ავტომობილებისთვის;
• ჰოლებისა და საერთო სარგებლობის სივრცეების გამორჩეული გაფორმება;
• შესასვლელების ბარიერების გარეშე ორგანიზება შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის;
• დაბალი ხმაურის უცხოური წარმოების ლიფტები;
• გაზრდილი ფანჯრის ღიობები კარგი ბუნებრივი განათებით;
• ოთახების გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ფართობის პრაქტიკულად განაწილებული რაციონალური გეგმარებები;
• უძრავი ქონების კონკურენტული ღირებულება;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამა;
• დეველოპერი სტაბილური რეპუტაციითა და განხორციელებული პროექტებით.

მდებარეობა

Monolith New Depo მდებარეობს თბილისში, ნაძალადევის რაიონში, ვახტანგ ნინუას ქუჩის №3-8-ში. ქალაქის ამ ნაწილიდან იშლება ხედები მწვანე ფერდობებსა და თბილისის განაშენიანებაზე. უშუალო გარემოში მრავლადაა მცენარეულობა, ხოლო გამწვანებულ მონაკვეთებს შორის გადის სხვადასხვა სასეირნო მარშრუტი. რაიონს შედარებით მშვიდი ხასიათი აქვს: კომპლექსთან უშუალოდ არ არის ინტენსიური საწარმოო მოძრაობა და გადატვირთული ხმაურიანი მაგისტრალები.

კიკვიძის პარკი ფეხით ათ წუთზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. პარკში მოწყობილია სასეირნო ბილიკები და ჩრდილიანი ხეივნები, რომელთა გასწვრივ ხეები და სხვა მცენარეები იზრდება. ტერიტორიაზე მდინარეც გადის, რაც მას ჩვეულებრივი საქალაქო სკვერებისგან გამოარჩევს. ბილიკებს იყენებენ დილის სირბილისა და მშვიდი გასეირნებისთვის, ცალკეული მონაკვეთები კი სპორტული აქტივობისა და ღია ცის ქვეშ დასვენებისთვისაა შესაფერისი.

პარკს ოჯახური გასეირნებისთვის, მეგობრებთან შეხვედრისა და დატვირთული დღის შემდეგ დასვენებისთვის სტუმრობენ. ჩრდილიანი ადგილები მშვიდი დროის გასატარებლად გამოდგება, ღია ბილიკები კი დღის სხვადასხვა მონაკვეთში სეირნობისთვის გამოიყენება.

ძირითადი საავტომობილო გზა კომპლექსიდან დაახლოებით ნახევარ კილომეტრში გადის. აქედან შესაძლებელია პირადი ავტომობილით თბილისის სხვადასხვა რაიონის მიმართულებით გადაადგილება.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ნაძალადევის რაიონში ფუნქციონირებს №11 და №12 საჯარო სკოლები. კერძო სასწავლო დაწესებულებებს შორისაა სკოლები პეგასი და ლამპარი, ახალი უმაღლესი სასწავლებელი (New Higher Education Institute). საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურას ავსებს საქალაქო ბიბლიოთეკა და გამოიყენება დამოუკიდებელი მუშაობის, კითხვისა და თვითგანვითარებისთვის.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია საავადმყოფოებითა და Evex-ის და სამშობიაროს კლინიკებით. ყოველდღიური საყიდლებისთვის კომპლექსთან ახლოს მუშაობს მაღაზიები Spar, Nikora და Marshe.

მახლობლად ფუნქციონირებს სხვადასხვა ფასის კატეგორიის კაფეები, რესტორნები და ბარები. გურამ თოხაძის სახელობის ჩოგბურთის კლუბში მოწყობილია სავარჯიშო კორტები, სადაც გაკვეთილებს პროფესიონალი ინსტრუქტორები ატარებენ.

საბანკო მომსახურებას უზრუნველყოფს TBC Bank-ისა და Liberty Bank-ის ფილიალები. ავტომობილის მფლობელებისთვის მუშაობს ტექნიკური მომსახურების სადგურები, ავტოსალონები და ბენზინგასამართი პუნქტები.

ტრანსპორტი

მეტროსადგურები „დიდუბე“ და „გოცირიძე“ კომპლექსიდან დაახლოებით ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს. მეტრომდე მისვლას რამდენიმე წუთი სჭირდება, რის შემდეგაც შესაძლებელია თბილისის სხვა რაიონების მიმართულებით გადაადგილება.

ავტომობილით ცენტრალურ ქუჩებსა და დედაქალაქის ძირითად ობიექტებამდე მგზავრობა საშუალოდ 15–20 წუთს მოითხოვს.

№369 ავტობუსის უახლოესი გაჩერება დაახლოებით 310 მეტრში მდებარეობს. კიდევ ერთი გაჩერება დაახლოებით 800 მეტრშია, ცოტნე დადიანის ქუჩაზე. აქ მოძრაობენ №317, №323, №333, №362, №370, №381, №386, №394 და №395 ავტობუსები. მიკროავტობუსების მიმართულებებია №416, №431, №504, №507, №512, №517, №529, №531, №532 და №550. მოძრაობის მინიმალური ინტერვალი დაახლოებით 10 წუთია.

„დიდუბის“ ავტოსადგურამდე ფეხით დაახლოებით 15 წუთია. შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით მგზავრობას დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპები

Monolith New Depo-ს შენობები მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. კონსტრუქციული სქემის შემუშავებისას გათვალისწინებულია რეგიონის კლიმატური თავისებურებები, ხოლო სამშენებლო სამუშაოებისთვის შერჩეულია გამოცდილი ტექნოლოგიები და მაღალი ხარისხის მასალები, რომლებიც ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი. მათი მახასიათებლები დაკავშირებულია კონსტრუქციების ტექნიკური პარამეტრების შენარჩუნებასა და შემდგომი მოვლის ხარჯების შემცირებასთან. ფასადების არქიტექტურული გადაწყვეტა პროექტის ტექნიკურ ნაწილთან პარალელურად მუშავდება.

სახურავი ბრტყელია და აღჭურვილია წყალარინების სისტემით. ნალექი ორგანიზებულად გაედინება ზედაპირიდან, რაც ამცირებს ტენის ხანგრძლივ ზემოქმედებას გარე კონსტრუქციებზე. სახურავის კვანძი გათვლილია მთლიანობისა და იერსახის ხანგრძლივად შენარჩუნებაზე ხშირი კაპიტალური ჩარევის გარეშე.

Monolith New Depo მოიცავს რვა კორპუსს, რომელთა სიმაღლე 6-დან 16 სართულამდე მერყეობს. შენობებს წაგრძელებული მართკუთხა კონტურები აქვს და ერთმანეთის მიმართ სხვადასხვა კუთხითაა განლაგებული; ცალკეული სექციები მართი კუთხით ერთდება. კორპუსების ნაწილი მიწის ნაკვეთის გარე საზღვრებს მიუყვება, ნაწილი კი კომპლექსის შიდა მხარეს არის მიმართული. განაშენიანებაში მონაცვლეობს გრძელი სწორი ფასადები და შედარებით მოკლე გვერდითი სექციები. მაღალსართულიანი კორპუსები სხვადასხვა მონაკვეთშია განაწილებული, მათ შორის კი უფრო დაბალი შენობებია განთავსებული. მეზობელ კორპუსებს შორის თავისუფალი სივრცეები რჩება, ხოლო სექციების მოხვევის ადგილებში მკაფიო შიდა კუთხეები ჩნდება.

ფასადების გაფორმებაში ერთმანეთს ენაცვლება თბილი ყავისფერი სიბრტყეები და მუქი გრაფიტისფერი მონაკვეთები. ვერტიკალური ზოლები ქვედა სართულებიდან სახურავამდე გრძელდება და ფასადის ძირითად დანაწევრებას განსაზღვრავს. მათ შორის მოთავსებულია დიდი მინის ზედაპირები და ღია აივნების რიგები. გრძელ მხარეებზე მკაფიოდ იკითხება გადახურვების ჰორიზონტალური ხაზები, ხოლო გვერდითი ფასადები უფრო მკვრივად გამოიყურება და ნაკლებ გამოწეულ ელემენტს შეიცავს.

ცალკეულ გვერდებზე ჭარბობს თბილი ხისფერი ტონის უწყვეტი ზედაპირები, მაშინ როცა ძირითადი ფასადები ღიობების უფრო დანაწევრებული ბადითაა გადაწყვეტილი. მუქ მონაკვეთებში ფანჯრები და აივნები მჭიდრო ვერტიკალურ რიგებადაა განლაგებული. აივნები საერთო ფასადურ ბადეშია ჩართული და თანაბარ რიგებად ნაწილდება. მუქი მოაჯირები გარე კიდეზე გადის, ხოლო ღრმა ღიობები აივნის მონაკვეთებს ძირითადი სიბრტყისგან გამოყოფს. ცალკეულ სექციებში ჰორიზონტალური ხაზები ფართო, თბილი ხისფერი ვერტიკალური ჩანართებით წყდება. კუთხეებზე გვხვდება ვიწრო მინის ზოლები, რომლებიც კორპუსის ერთი მხრიდან მეორეზე გადადის. აივნის ნიშების შიგნით მუქი ზედაპირები ჩანს, რომლებიც ფასადების ძირითად გრაფიტისფერ გამას აგრძელებს.

პირველი სართულები უფრო დიდი მინის ზედაპირებითა და ფასადის განსხვავებული რიტმით გამოირჩევა. ცალკეულ კორპუსებში შემინვა ქვედა დონის მნიშვნელოვან ნაწილს გასდევს. ზემოთ იწყება ფანჯრების, აივნებისა და ვერტიკალური ელემენტების რეგულარული ბადე. ზედა დონეები სახურავის სწორი ხაზით სრულდება. ცალკეული პანელები და პარაპეტები ფასადის დანაწევრებას ზედა ნიშნულამდე აგრძელებს.

დაბალ კორპუსებშიც შენარჩუნებულია იგივე ვერტიკალური ზოლები და მუქი აივნის ღიობები. ქვედა ნაწილში მინის მონაკვეთები ენაცვლება უფრო დახურულ ნაცრისფერ სიბრტყეებს, ხოლო შესასვლელები ცალკე ვერტიკალური ელემენტებით იკითხება. პირველი სართულის მინის პანელები თხელი ვერტიკალური პროფილებითაა დაყოფილი, დახურული ძირის მონაკვეთები კი უფრო მშვიდ ნაცრისფერ ტონებშია გადაწყვეტილი. საღამოს ფასადების განათება ირთვება. თბილი შუქი ჩანს ფანჯრებში, აივნებსა და შენობების ქვედა დონეებზე. კორპუსების შიდა მხარეებზე განათებული მონაკვეთები სართულების მიხედვით ნაწილდება მუქ ვერტიკალურ ზოლებს შორის და ფასადის რეგულარულ რიტმს ინარჩუნებს. ცალკე განათება გათვალისწინებულია ეზოსა და საერთო სარგებლობის სივრცეებისთვისაც.

საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს წყალმომარაგებას, გათბობასა და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემას. სართულებს შორის მუშაობს გაზრდილი ტვირთამწეობის დაბალი ხმაურის ლიფტები. მოწყობილობა გათვლილია ყოველდღიურ ექსპლუატაციასა და დონეებს შორის სწრაფ გადაადგილებაზე. შიდა სივრცეებისთვის გათვალისწინებულია გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია.

შესასვლელი ჯგუფები გაზრდილი სიგანისაა. პირველ სართულებზე გათვალისწინებულია საბავშვო ეტლების შესანახი ადგილები, ხოლო შესასვლელების ორგანიზება ითვალისწინებს ბავშვიანი ოჯახებისა და შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებებს. შიდა სივრცეებისკენ მიმავალი გასასვლელები თავისუფალი გადაადგილებისთვისაა გათვლილი და ზედმეტ ბარიერებს არ შეიცავს. წვდომის კონტროლისთვის გამოიყენება დომოფონის სისტემა, რომლის საშუალებითაც შესაძლებელია ზარის დისტანციურად მიღება და ვიზიტორისთვის კარის გაღება.

ჰოლები და შესასვლელი ზონები მაღალი ხარისხის ბუნებრივი მასალებით ფორმდება. ინტერიერში ჭარბობს ლაკონიური ხაზები და დეკორატიული ელემენტების ზომიერი რაოდენობა. მოპირკეთება გათვლილია მნიშვნელოვან ყოველდღიურ დატვირთვასა და თავდაპირველი იერსახის ხანგრძლივად შენარჩუნებაზე. მასალები შეირჩევა საერთო სარგებლობის სივრცეების რეგულარული გამოყენების გათვალისწინებით, ხოლო თავშეკავებული სტილისტიკა შენარჩუნებულია როგორც ძირითად ზედაპირებში, ისე ინტერიერის ცალკეულ დეტალებში.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კორპუსებს შორის მოწყობილია კეთილმოწყობილი ეზო გაზონებით, საფეხმავლო ბილიკებითა და სხვადასხვა ტიპის ნარგავებით. პროექტის ტერიტორიის დაახლოებით 30% გამწვანებას ეთმობა. ბილიკებისა და საავტომობილო გზების გასწვრივ დარგულია ხეები და ბუჩქები, მოწყობილია კლუმბები, ცალკეული მონაკვეთები კი ღია გაზონს უკავია. ნარგავები ზოლებადაა განაწილებული ბილიკების კიდეებთან და კუთხის მონაკვეთებზე. საფეხმავლო მარშრუტები კორპუსებისკენ მიემართება და ეზოს ცენტრალურ ნაწილს კვეთს; პროექტში გათვალისწინებულია ველობილიკებიც.

აუზი ეზოს ცენტრალურ ნაწილში, გამწვანებულ ზონებს შორის მდებარეობს. გეგმაში მას წაგრძელებული მართკუთხა ფორმა აქვს. კიდეებთან განთავსებულია შეზლონგები და ქოლგები, გვერდით კი ბილიკები და გამწვანებული ზოლები გადის. გაზონი სწორი გასასვლელებით რამდენიმე ნაწილადაა დაყოფილი, საზღვრებთან კი ბუჩქები და ახალგაზრდა ხეები იზრდება. აუზთან გამოყოფილია მყარი საფარის მქონე მონაკვეთი, რომელიც ღია მწვანე ზონას უერთდება. მშვიდი დასვენებისთვის გათვალისწინებულია ცალკეული ადგილები და საერთო სარგებლობის მოედანი. საბავშვო მოედანი დახურული ტიპისაა; აქ დამონტაჟებულია საქანელები და სათამაშო კონსტრუქციები, რომლებსაც უსაფრთხო გამოყენებისთვის საჭირო სერტიფიკატები აქვს.

სპორტული აქტივობისთვის გათვალისწინებულია სავარჯიშო დარბაზი და პადელის კორტი. დარბაზში განთავსებულია სავარჯიშო მოწყობილობები და გამოყოფილია სივრცე რეგულარული ვარჯიშისთვის. პადელს წყვილებში თამაშობენ — მოედნის თითოეულ მხარეს ორი მოთამაშეა. კორტის პერიმეტრი მინის ღობითაა შემოსაზღვრული.

გამწვანება კორპუსების გარე პერიმეტრზეც გრძელდება. პირველ სართულებთან გადის ბუჩქების, ყვავილოვანი მცენარეებისა და ხეების ფართო ზოლები, რომლებიც საავტომობილო გზისგან საფეხმავლო გასასვლელითაა გამოყოფილი. ყვავილოვანი მონაკვეთები უფრო მკვრივ ბუჩქებს ენაცვლება, ხოლო ხეები ცალკე რიგებადაა დარგული. საფეხმავლო მარშრუტები ნარგავებს უვლის გვერდს, შესასვლელებთან მიდის და გაზონებს კვეთს. საავტომობილო გზებთან გადაკვეთის ადგილებში გადასასვლელების მონიშვნაა დატანილი; ზოგიერთ მონაკვეთში საავტომობილო და საფეხმავლო მიმართულებები ერთმანეთის გვერდით გადის.

ქვედა სართულების ნაწილი კომერციულ ფართებს ეთმობა. გზის მხრიდან ჩანს გრძელი ვიტრაჟული ზედაპირები, რომლებიც ტროტუარებისა და გამწვანებული მონაკვეთებისკენაა მიმართული. ვიტრინები ქვედა დონის გასწვრივ ცალკეულ სექციებადაა განლაგებული და ფართო საფეხმავლო მონაკვეთებს ესაზღვრება.

შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს სავაჭრო ობიექტებსა და ყოველდღიური მომსახურების სერვისებს. პირადი ნივთების შესანახად გათვალისწინებულია ცალკე სათავსოები. ერთ-ერთ კორპუსთან მოწყობილია მიწისქვეშა ნაწილში ჩამავალი დახრილი შესასვლელი, რომელიც მიმდებარე გასასვლელისგან ბორდიურითა და მოაჯირითაა გამოყოფილი. პანდუსი კორპუსის გვერდითი ნაწილის გასწვრივ გრძელდება.

მიწისქვეშა პარკინგი აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით, განათებითა და ვენტილაციით. საპარკინგე ადგილები რეზიდენტებისთვისაა განკუთვნილი. დახურული მიწისქვეშა ნაწილი ავტომობილებს ნალექისა და სხვა ამინდის ფაქტორების პირდაპირი ზემოქმედებისგან იცავს. მიწისზედა საავტომობილო გზები ცალკეულ კორპუსებს შორის გადის და შიდა შესასვლელებს უკავშირდება. კომპლექსში დაგეგმილია 24-საათიანი დაცვა და ცენტრალიზებული ვიდეომონიტორინგის სისტემა. კამერები მოიცავს შესასვლელებსა და საერთო სარგებლობის ზონებს.

ბინების გაყიდვა

Monolith New Depo-ში წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ-, ორ-, სამ- და ოთხოთახიანი ბინები 30-დან 124 მ²-მდე. გეგმარებები განსხვავდება ოთახების რაოდენობით, ფართობითა და შიდა ორგანიზებით. სქემების შემუშავებისას გათვალისწინებულია ფართობის რაციონალური გამოყენება, ხოლო საერთო და პირადი ზონები ყოველდღიური გადაადგილების ლოგიკის მიხედვითაა განაწილებული.

მაღალი ჭერი ინტერიერის პროპორციებს ცვლის, ხოლო ფართო ფანჯრის ღიობები ენერგოეფექტური მინის პაკეტებით ბუნებრივი სინათლის რაოდენობას ზრდის. ღია აივნები შეიძლება გამოყენებულ იქნეს დასასვენებელ ადგილად ან მცირე ბაღის მოსაწყობად.

ბინები ბარდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. ამ ეტაპისთვის ძირითადი მოსამზადებელი სამუშაოები უკვე დასრულებულია და სივრცეები მზადაა საბოლოო მოპირკეთებისთვის. კედლები შელესილია და მომზადებულია შეღებვის ან შპალერის გასაკრავად. იატაკი და ჭერი მიყვანილია იმ ეტაპამდე, რის შემდეგაც შესაძლებელია პარკეტის, ლამინატის ან ფილების დაგება.

გადაცემის მომენტისთვის საინჟინრო კომუნიკაციები უკვე გაყვანილია ბინის შიგნით: მიერთებულია ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, გათბობა და კანალიზაცია. მფლობელს რჩება კედლების შეღებვა ან შპალერის გაკვრა, არჩეული იატაკის საფარისა და ფილების დაგება, სანტექნიკისა და შიდა კარების მონტაჟი. მასალებს, აღჭურვილობასა და ინტერიერის დეტალებს მესაკუთრე თავად ირჩევს.

შეძენისთვის ხელმისაწვდომია ანგარიშსწორების რამდენიმე ვარიანტი. სრული გადახდის შემთხვევაში მოქმედებს უფრო ხელსაყრელი ფინანსური პირობები. შესაძლებელია სამ წლამდე განვადებით სარგებლობა 10/10/80 სქემით ან ხუთწლიანი ვარიანტის არჩევა 10/10/10/70 სქემით. დაფინანსების მეთოდებს შორის მითითებულია საბანკო იპოთეკური სესხიც.

გაყიდვების ოფისის კონსულტანტები აწვდიან ინფორმაციას ბინების მახასიათებლების, შეძენის პირობებისა და გადაცემის ვადების შესახებ. მათთან შესაძლებელია არჩეული გადახდის სქემის პარამეტრების, გარიგების გაფორმების წესისა და კონკრეტული ბინის შესახებ დეტალების დაზუსტება. ოფისის მისამართი და საკონტაქტო ნომერი დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზეა გამოქვეყნებული.

სამშენებლო კომპანიის შესახებ

Monolit Group 2013 წლიდან მუშაობს. კომპანია ახორციელებს სხვადასხვა სირთულის ობიექტების პროექტირებას, მშენებლობას, რეკონსტრუქციასა და რემონტს. საქმიანობის მიმართულებებს შორისაა მრავალბინიანი და კომერციული შენობების მშენებლობა და საინჟინრო ქსელების მონტაჟი. სპეციალისტები მუშაობენ გაზმომარაგებისა და წყალმომარაგების სისტემებზე, სავენტილაციო კვანძებსა და უსაფრთხოების კომპლექსებზე. სამუშაოები სრულ ციკლს მოიცავს — პროექტის შემუშავებიდან სამშენებლო და საინჟინრო ეტაპების დასრულებამდე.

Monolit Group-ის განვითარება დაკავშირებულია მშენებლობის ხარისხის გაუმჯობესებასა და ახალი ტექნიკური მეთოდების დანერგვასთან. მასალების შერჩევისას გათვალისწინებულია ენერგოეფექტურობის მოთხოვნები. მათი გამოყენება მიზნად ისახავს საექსპლუატაციო ხარჯებისა და შენობების გარემოზე ზემოქმედების შემცირებას. უძრავი ქონების ხანგრძლივი ექსპლუატაცია და შემდგომი მოვლის ეკონომიურობა იმ პარამეტრებს შორისაა, რომლებიც პროექტის მომზადების ეტაპზევე განიხილება. ტექნოლოგიების განვითარების პარალელურად კომპანია პერიოდულად გადახედავს გამოყენებულ ტექნიკურ მეთოდებსა და მასალების შერჩევის მიდგომებს.

შენობების გარე იერსახე არქიტექტურული გაფორმების მოთხოვნების გათვალისწინებით მუშავდება. მყიდველები სულ უფრო მეტ ყურადღებას აქცევენ ფასადების გამომსახველობას, ამიტომ პროექტებში სხვადასხვა მხატვრული ხერხი გამოიყენება. პროპორციებთან, ხაზებსა და დეკორატიულ ელემენტებთან მუშაობა ცალკეულ შენობებს ინდივიდუალურ ვიზუალურ ხასიათს ანიჭებს და მათ მიმდებარე განაშენიანების ფონზე გამოარჩევს. ფასადების შემუშავებისას გათვალისწინებულია შენობის ფუნქციური დანიშნულება და კონკრეტული პროექტის ხასიათი.

Monolit Group-ის პორტფოლიოში რამდენიმე საცხოვრებელი კომპლექსია, რომლებიც მზადყოფნის სხვადასხვა ეტაპზე იმყოფება. კომპანიის პროექტებში მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია ძირითად კონსტრუქციულ მეთოდად გამოიყენება. მისი მახასიათებლები გათვლილია გაზრდილ სიმტკიცესა და სეისმური ზემოქმედებისადმი მდგრადობაზე, ხოლო კონსტრუქციული პარამეტრები — ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზე.

Monolit Group-ის საქმიანობის კიდევ ერთი მიმართულებაა კულტურული ღირებულების მქონე ობიექტების რეკონსტრუქცია და რესტავრაცია. შესრულებულ სამუშაოებს შორისაა ყვარელში კოტე მარჯანიშვილის სახლ-მუზეუმის აღდგენა. კომპანია ვარძიის საკათედრო ტაძარში კედლის მხატვრობისა და ფრესკების რესტავრაციაზეც მუშაობდა.