Lisi House

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi House თბილისში არის უნიკალური ახალი კორპუსი ფართო ბინებით და საკუთარი ინფრასტრუქტურით, ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით აშენებული დედაქალაქის სწრაფად განვითარებად უბანში.

უპირატესობები

• ეკოლოგიურად სუფთა უბანი;

• ტბა და პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;

• კომფორტის ახალი სტანდარტები;

• უმაღლესი ხარისხის მასალები;

• ტიპიური არქიტექტურა;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• 24-საათიანი დაცვა;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• მაღალი ჭერი;

• გადიდებული ფანჯრები;

• გააზრებული განლაგება;

• 83 ბინა;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• სათამაშო და სპორტული მოედნები;

• დარბაზოების დიზაინი;

• არსებობს განვადება;

• სანდო დეველოპერი მრავალწლიანი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

ულამაზესი პარკიდან და ლისის ტბიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi House აერთიანებს ბუნებით გარემოცულ ცხოვრებას დედაქალაქის კეთილმოწყობასთან.

კომპლექსი მდებარეობს ლეო კვაჭაძის ქ. 19 - ში, არტ- სოფლის მახლობლად, რომელიც იზიდავს შემოქმედებით ადამიანებს და ასევე იპოდრომიდან 1 კილომეტრში, რაც ამ ადგილს ანიჭებს უნიკალურ ხასიათს.

ეს პროექტი განასახიერებს სიმშვიდეს და კონფიდენციალურობას, მაგრამ ამავდროულად ქალაქის ცენტრიდან რამდენიმე კილომეტრში რჩება. ბუნებითა და სუფთა ჰაერით გარემოცული ახალი შენობა შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს ჯანსაღი ცხოვრების წესს და გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას.

ბუნებრივ მწვანე პლატოზე მდებარე სახლები ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე ლანდშაფტს და ქმნის ბუნებასთან სრულ ჰარმონიაში ცხოვრების ატმოსფეროს. საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi House გთავაზობთ სოფლის სიმშვიდეს ურბანული ინფრასტრუქტურის უპირატესობებით.

რა არის ახლოს

კომპლექსის მდებარეობა მოსახერხებელია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურის მჭიდრო მდებარეობის გამო. ამ ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს რამდენიმე საბავშვო ბაღი, მათ შორის 201-ე, ჯეო-პარკი და ლიდერ ლენდ ნუცუბიძე.

საგანმანათლებლო შესაძლებლობები ამ მხარეში მრავალფეროვანია და მოიცავს ბრიტანულ ქართულ აკადემიას, მწიგნობარ უხუცესს, მილენიუმს, ნიუტონის თავისუფალ სკოლას, 102-ე საჯარო სკოლას და ამერიკულ სკოლას. საგანმანათლებლო დაწესებულებების ეს მრავალფეროვნება უზრუნველყოფს ხარისხიანი განათლების ხელმისაწვდომობას ყველა ასაკის ბავშვებისთვის.

ახალი შენობიდან 2 კილომეტრის რადიუსში არის სავაჭრო ცენტრი, სასურსათო და საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები და სხვადასხვა კვების ობიექტები, როგორიცაა კაფეები და პიცერიები. ეს უზრუნველყოფს საყიდლებისა და დასვენების მრავალფეროვან ვარიანტს, რაც ამ ზონაში ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს და სრულყოფილს ხდის.

დამატებით უპირატესობას წარმოადგენს ლისის ტბისა და მისი გამწვანებული ფართობის სიახლოვე. ეს საშუალებას აძლევს აქტიური ცხოვრების სტილის მოყვარულებს დატკბნენ ბუნებით და ივარჯიშონ გარეთ დიდი ქალაქის ყველა კეთილმოწყობის დათმობის გარეშე. ბუნებასთან სიახლოვე და მწვანე ტერიტორიების სიმრავლე ამ ტერიტორიას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს ჯანსაღი ცხოვრების წესს და გარემოსთან ჰარმონიას.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi House მდებარეობს მოხერხებულ ადგილას განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით, რაც უზრუნველყოფს ადვილ წვდომას თბილისის სხვადასხვა რაიონში და მის ფარგლებს გარეთ.

255 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც ყოველ 35 წუთში გადის № 329 ავტობუსი. უახლოესი მეტროსადგურები ვაჟა-ფშაველა და სახელმწიფო უნივერსიტეტი 4 კილომეტრის რადიუსშია, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ მეტრომდე.

დიდუბის ავტოსადგური დაშორებულია დაახლოებით 7 კილომეტრით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ მგზავრობას მთელი საქართველოს მასშტაბით. თბილისის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია ნახევარ საათში, რაც ამ საცხოვრებელ კომპლექსს იდეალურს ხდის მათთვის, ვისაც ქალაქის ცხოვრებით ტკბობა სურს. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

არქიტექტურული და ტექნიკური მახასიათებლები

Lisi House არის უნიკალური პროექტი, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, მოხერხებულ მდებარეობას და კომფორტის მაღალ დონეს მისი მაცხოვრებლებისთვის. ეს კომპლექსი გამოირჩევა ქალაქის სხვა კონსტრუქციებისაგან თავისი დახვეწილი ინფრასტრუქტურისა და მშენებლობის მაღალი სტანდარტების გამო, რაც მას ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ადგილად აქცევს საქართველოს დედაქალაქში საცხოვრებლად.

პროექტი დაფუძნებულია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებაზე, რაც შესაძლებელს ხდის საცხოვრებლის მაღალი ეფექტურობის მიღწევას და მისი ექსპლუატაციის ღირებულების შემცირებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 14 ოთხსართულიანი შენობისგან, რომლებიც დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით. მშენებლობის ეს მეთოდი უზრუნველყოფს შენობების მაღალ სიმტკიცეს და გამძლეობას. გარე კედლები აგურისაა, რაც უზრუნველყოფს კარგი სითბოსა და ხმის იზოლაციას, ასევე ესთეტიკურ მიმზიდველობას. კომპლექსის თანამედროვე არქიტექტურული სტილი ჰარმონიულად ჯდება თბილისის ახალი უბნების საერთო იერსახეში, ანიჭებს მას დახვეწილობას და უნიკალურობას.

ფასადები მოპირკეთებულია სპეციალური პანელებით და ტერაკოტის ფერის კერამიკული აგურით, რაც სახლებს ესთეტიკურ იერს ანიჭებს.

პროექტი აღჭურვილია ღია აივნებით, გამაგრებული მინის მოაჯირებით, რაც ქმნის ფართო და ნათელ სივრცეებს. აივნებზე არის ასევე კონდიციონერების დასაყენებელი ადგილები. ბინებს აქვს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ხმის იზოლაციას. გაფართოებული ფანჯრის ბლოკები უზრუნველყოფს შენობის მაქსიმალურ იზოლაციას, რაც ხელს უწყობს მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას.

შენობები აღჭურვილია ჩუმი სამგზავრო ლიფტებით, რაც სართულებს შორის გადაადგილებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაცია, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და ნავიგაცია შენობების შიგნით ზრდის უსაფრთხოებასა და კომფორტს.

კომპლექსი ასევე სრულად არის ადაპტირებული შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების ბარიერის გარეშე გადაადგილებისთვის. სადარბაზოებში არის მინის კარები დომოფონით.

დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების დიზაინი დასრულებულია. ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა შეიქმნას თანამედროვე და მყუდრო ატმოსფერო. კედლები ნატურალური მასალით არის მორთული, იატაკი კი ფაიფურის ქვითაა დაფარული.

ადგილობრივ ტერიტორიაზე

პროექტი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს მიმდებარე ტერიტორიის კეთილმოწყობას. ფართო ეზოები აღჭურვილია საბავშვო და სპორტული მოედნებით, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აქტიურ ცხოვრების წესს ეწევა. მშობლებს შეუძლიათ დარწმუნდნენ, რომ მათი შვილები უსაფრთხოდ იქნებიან ღია ცის ქვეშ თამაშის დროს, ხოლო სპორტის მოყვარულები იპოვიან ყველა საჭირო პირობას გარე საქმიანობისთვის. ასევე არის შემოღობილი საფეხბურთო და საკალათბურთო მოედნები.

კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსებული პარკინგი დამატებით კომფორტს აძლევს მაცხოვრებლებსა და მათ სტუმრებს, რაც გამორიცხავს ურბანულ გარემოში პარკირების პრობლემებს.

კეთილმოწყობილი ტერიტორია დახურულია იცხო პირებისგან, რაც უზრუნველყოფს მისი მაცხოვრებლების მშვიდობასა და უსაფრთხოებას. საიმედო უსაფრთხოების სისტემის შესაქმნელად, მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები. შესასვლელთან არის საგუშაგო ბარიერი, ასევე არის დამატებითი მორიგე პუნქტები, რაც აძლიერებს დაცვას და კონტროლს.

მშვიდი დასასვენებელი ადგილები მოიცავს ეკო-გაზონებს, სკამებს და მცირე არქიტექტურულ ფორმებს, რომლებიც გარშემორტყმულია გამწვანებული ლანდშაფტით დეკორატიული მცენარეებით, ხეებითა და ბუჩქებით. საცალფეხო ბილიკების გასწვრივ დამონტაჟებულია ფარნები, რაც სიბნელეში სიარული კომფორტულს ხდის.

უძრავი ქონების გაყიდვები

Lisi House მოიცავს 83 სხვადასხვა განლაგებისა და ზომის ბინას, 40-დან 137 კვადრატულ მეტრამდე. ეს დიაპაზონი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება თითოეული კლიენტის საჭიროებებსა და პრეფერენციებს.

ბინები ბარდება "თეთრი კარკასის" მდგომარეობით. ეს აძლევს მომავალ მფლობელებს შესაძლებლობას გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან ინტერიერი, რომელიც შეესაბამება მათ პირად გემოვნებას და საჭიროებებს. ბინები იყიდება კარგად გააზრებული ერთ და ოროთახიანი განლაგებით, რაც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ ზონირებას და მრავალფეროვანი დიზაინის გადაწყვეტილებების განხორციელების შესაძლებლობას.

გთავაზობთ ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით ყიდვას. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ასევე თიბისი ბანკის იპოთეკით. ეს მომგებიანი შეთავაზება მნიშვნელოვნად ამარტივებს ბინის შეძენის პროცესს, რაც უფრო ხელმისაწვდომი გახდება დაინტერესებული კლიენტების ფართო სპექტრისთვის. იპოთეკის მოქნილი პირობები და ხელსაყრელი საპროცენტო განაკვეთები ლისის ჰაუსში საცხოვრებელს კიდევ უფრო ხელმისაწვდომ და მიმზიდველ საინვესტიციო ვარიანტად აქცევს.

გაყიდვების ოფისი შემოგთავაზებთ დამატებით ინფორმაციას საცხოვრებლის შეძენის ხელმისაწვდომი ვარიანტების შესახებ, რაც მოგცემთ საშუალებას აირჩიოთ ყველაზე მოსახერხებელი შეძენის მეთოდი.

საცხოვრებელი კომპლექსი Lisi House არის თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებების, კომფორტისა და უსაფრთხოების მაღალი დონის, განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ხელსაყრელი მდებარეობის უნიკალური კომბინაცია. ყველა ეს ფაქტორი მას იდეალურ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც თბილისში ახალ საცხოვრებელს ეძებს, იქნება ეს ახალგაზრდები, ბავშვებიანი ოჯახი თუ პენსიონერი. პროექტი გთავაზობთ ყველა პირობას ბედნიერი ცხოვრებისათვის საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ლამაზ და დინამიურად განვითარებად ქალაქში.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია J5 2015 წლიდან აქტიურად მუშაობს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე, სპეციალიზირებულია თანამედროვე სახლების შექმნაში. მისი პორტფოლიო უკვე მოიცავს რამდენიმე პროექტს, რომლებიც მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზეა, რაც აჩვენებს ხარისხისა და საიმედოობის მაღალ სტანდარტებს.

J5 არა მხოლოდ გთავაზობთ ინოვაციურ სამშენებლო გადაწყვეტილებებს, არამედ ითვალისწინებს მომავალი კლიენტების საჭიროებებსა და სურვილებს, ქმნის მყუდრო და ფუნქციონალურ საცხოვრებელ სივრცეებს. კომპანიამ მოახერხა საიმედო დეველოპერად ჩამოყალიბება, რასაც ადასტურებს კლიენტების ნდობა და პროექტების წარმატებით განხორციელება.