Optima Gldani

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ოპტიმა გლდანი თბილისში არის სტილისა და კომფორტის ჰარმონიული კომბინაცია, რომელიც ქმნის უნიკალურ სივრცეს ქალაქის განვითარებულ უბანში.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;

• მშვიდი ტერიტორია;

• დიდ პარკთან სიახლოვე;

• განსაკუთრებული ატმოსფერო;

• ელეგანტური ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• ფანჯრების ენერგოდამზოგავი მინა;

• დიზაინერების შესასვლელი ჯგუფი;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• ფასადის ღამის განათება;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ბინების ერგონომიული განლაგება;

• მაღალი ჭერი;

• უსაფრთხო დახურული ტერიტორია;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• უხმო იმპორტირებული ლიფტები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საპროექტო დოკუმენტაციის მიხედვით, საცხოვრებელი კომპლექსი ოპტიმა გლდანი გლდანის რაიონში, მიხეილ ხერგიანის, 1 - ში, ულამაზესი ვარდების პარკიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე. ამ მდებარეობას აქვს მოსახერხებელი წვდომა მწვანე ზონებზე სასეირნოდ და გარე დასვენებისთვის, რაც მიმზიდველობას მატებს მომავალ მაცხოვრებლებს, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ მშვიდ ურბანულ გარემოს.

ტერიტორია გარშემორტყმულია მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსებითა და დაბალი კერძო შენობებით. უახლოესი მთავარი გზატკეცილი 85 მეტრშია, რაც ეზოს სიმშვიდეს უნარჩუნებს, ხოლო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის განვითარებული ქსელი შესაძლებელს ხდის დედაქალაქის ნებისმიერ რაიონში სწრაფად მისვლას.

რა არის ახლოს

საცხოვრებელი კომპლექსი ოპტიმა გლდანი განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში მდებარეობს. მიმდებარედ არის სხვადასხვა საგანმანათლებლო და კულტურული დაწესებულებები, მათ შორის № 71, 115, 132, 160, 167 საჯარო სკოლები და №89, 107, 148 და 216 საბავშვო ბაღები.

ასევე ახლოსაა პოლიციის და რამდენიმე საფოსტო განყოფილება. კომპლექსის სიახლოვეს არის რამოდენიმე ტაძარი. მაცხოვრებლების ყოველდღიურ მოთხოვნილებებს სუპერმარკეტების ქსელი Carrefour, რამდენიმე აფთიაქი, სტომატოლოგიური კაბინეტი, კაფე და სასადილო დააკმაყოფილებს. გარდა ამისა, უშუალო სიახლოვეს არის გლდანის საცურაო აუზი, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და ავტოსერვისები.

მანქანით სულ რაღაც 5-10 წუთის სავალზე, მოსახლეობა კიდევ უფრო მეტ ობიექტს იპოვის, რომელიც გაამრავალფეროვნებს მათ დასვენებას და გაამარტივებს მათ ყოველდღიურ რუტინას:

• სუპერმარკეტები Fresco და Food Market, ზოომაღაზია;

•საყოფაცხოვრებო ნივთების და სარემონტო საშუალებების ჰიპერმარკეტი გორგია;

• სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის Mega Center Gladni, City Mall Gldani, Las Vegas and Champion 2004 და Champion 2006, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ ტანსაცმლის მაღაზიები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და მრავალი სხვა;

• სანდრო ახმეტელის სახელობის დრამატული თეატრი;

• სასურსათო ბაზარი;

• პოპულარული სწრაფი კვების ობიექტები, როგორიცაა მაკდონალდსი და KFC, სხვადასხვა ბარები და რესტორნები შეხვედრებისა და დასვენებისთვის;

• გადაუდებელი დახმარების ცენტრი და ქართულ-ჰოლანდიური საავადმყოფო, რომელიც უზრუნველყოფს სამედიცინო მომსახურების ფართო სპექტრს;

• ბანკების ფილიალები და ექსპრეს მიწოდების მომსახურება ფინანსური და ლოგისტიკური საჭიროებისთვის;

• სილამაზის სალონები, ფიტნეს ცენტრები და ახმეტელის სპორტული კომპლექსი, გთავაზობთ მრავალფეროვან შესაძლებლობებს ფიზიკური ვარჯიშისა და დასვენების შესანარჩუნებლად.

ასეთი მრავალფეროვანი სერვისები და ობიექტები ახალი შენობის შემოგარენში ქმნის მოსახერხებელ პირობებს ყოველდღიური ცხოვრებისათვის და სთავაზობს საქმიანობის ფართო სპექტრს ყველა ასაკისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან 95 მეტრში ჩერდება სამარშრუტო ტაქსი № 446. ნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის კიდევ ერთი გაჩერება - ომარ ხიზანიშვილის ქუჩის გასწვრივ, სადაც მინიმალური ინტერვალით მოძრაობენ:

• №№ 304, 308, 323, 335, 339, 351 ავტობუსები;

• №№ 417, 480, 517 მიკროავტობუსები.

კორპუსიდან 1,5 კილომეტრში მდებარეობს მეტროსადგური ახმეტელის თეატრი, რაც ქალაქში გადაადგილებას კიდევ უფრო აადვილებს და აჩქარებს. ახლოს მდებარეობს გლდანის ავტოსადგურიც, რომელიც მოსახერხებელია საქალაქთაშორისო მოგზაურობისთვის. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას 40-45 წუთი სჭირდება.

ახალი შენობის პარამეტრები

კომპლექსი ოპტიმა გლდანი არის დახვეწილი პროექტი, რომელიც განასახიერებს უნიკალურ მიდგომას საცხოვრებელი სივრცის ორგანიზებაში, სადაც გააზრებულობა და ელეგანტურობა გამოხატულია ყველა დეტალში. არქიტექტურული ჰარმონიის იდეებითა და მაღალი ხარისხის მასალების კომბინაციით შთაგონებული ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ატარებს როგორც თანამედროვე სამშენებლო გადაწყვეტილებებს, ასევე საგულდაგულოდ გააზრებულ ესთეტიკას.

ოპტიმა გლდანი ყურადღებას იპყრობს თავისი ერთადერთი ათსართულიანი შენობით, რომელიც ერთი შეხედვით სიმსუბუქის, სიმყარისა და ფორმების უნაკლო პროპორციულობის შთაბეჭდილებას ტოვებს. აქ ყველა ელემენტი შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს ცხოვრების მაღალ დონეს და ესთეტიკურ გარემოს.

შენობა შენდება მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც არა მხოლოდ მას საიმედოს და სტაბილურს ხდის, არამედ ხსნის სხვადასხვა განლაგების შესაძლებლობებს, რომლებიც ადვილად შეიძლება მოერგოს მაცხოვრებლების ნებისმიერ სურვილს. აგურის კედლები ავსებს სტრუქტურის სიმყარეს, ხელს უწყობს ბინებში ოპტიმალური მიკროკლიმატის შენარჩუნებას და კარგი ხმის იზოლაციას. სახურავი დაპროექტებულია ბრტყელ სტილში, აღჭურვილია ღარებით წყლის დაგროვების თავიდან ასაცილებლად, რაც შენობას მატებს გამძლეობას და უზრუნველყოფს მის წინააღმდეგობას არასასურველი ამინდის პირობებში.

ფასადი ხაზს უსვამს სახლის ელეგანტურობას და ბუნებრივ იერსახეს. ფასადი გაფორმებულია აგურით და დეკორატიული ელემენტებით, რაც ქმნის ფრთხილ, მაგრამ ამავე დროს მოდურ იერს. ბუნებრივი ფერთა პალიტრის გამოყენება სახლს ვიზუალურად მსუბუქს და თვალისმომჭრელს ხდის, ხოლო არქიტექტურული დეტალები საცხოვრებელი კომპლექსის იერსახეს თანამედროვე ესთეტიკას და უნიკალურ ხასიათს ანიჭებს. ღამით ფასადი ცოცხლდება ელეგანტური განათების წყალობით, რომელიც ხაზს უსვამს შენობის კონტურებსა და აქცენტებს, ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს და ხიბლს მატებს შენობას.

გაფართოებული ფანჯრების ღიობები უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების შესანიშნავ დონეს, რაც ხელს უწყობს სივრცის შეგრძნებას და გარემოსთან ჰარმონიას. ინსოლაციის უპირატესობები ქმნის პირობებს ოთახების რბილი დღის შუქით შევსებისთვის, რაც ამცირებს ხელოვნური განათების საჭიროებას, რაც ახალ კორპუსში ცხოვრებას უფრო კომფორტულს და ეკოლოგიურს ხდის.

მაცხოვრებლების კომფორტისთვის გათვალისწინებულია თანამედროვე, საიმედო ლიფტები, რომლებიც ადვილად ემსახურება შენობის ყველა სართულს, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას და ბინებთან წვდომას. ლიფტი არა მხოლოდ მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ყოველდღიურ მოძრაობას, არამედ აკმაყოფილებს უსაფრთხოების მაღალ სტანდარტებს. ხანძარსაწინააღმდეგო ზომები მოიცავს საიმედო ტექნოლოგიებს.

იზოლირებული შესასვლელი კარები დამონტაჟებული დომოფონის სისტემით მატებს დაცვის კიდევ ერთ დონეს, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავი იგრძნოს უფრო თავდაჯერებულად და დაცულად. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შესასვლელი ჯგუფის დიზაინს, რომელიც შექმნილია ბარიერების გარეშე სივრცის პრინციპით, რაც საშუალებას აძლევს შშმ პირებს თავისუფლად გადაადგილდნენ საცხოვრებელ კომპლექსში.

ამრიგად, საცხოვრებელი კომპლექსი ოპტიმა გლდანი აერთიანებს არქიტექტურულ ხელოვნებას, ფუნქციონალურობას და მოსახერხებელ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, რაც ქმნის სივრცეს, სადაც ყველა ელემენტი მიმართულია კომფორტული და უსაფრთხო გარემოს შესაქმნელად, რაც მიმზიდველ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს უძრავი ქონების კომფორტს და გააზრებას.

ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობა

ახალი შენობის ირგვლივ შექმნილია მოსახერხებელი სატრანსპორტო ზონა, გამოყოფილი გადასასვლელებითა და მოწესრიგებული ტროტუარებით ფეხით მოსიარულეებისთვის და ასევე არის მანქანების დროებითი განთავსების ადგილები.

ეზოში დამონტაჟებული ვიდეო სათვალთვალო სისტემა საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავი დაცულად იგრძნოს, ხოლო ქუჩის განათება, რომელიც წარმოდგენილია ფარნებით, ხდის ტერიტორიას უსაფრთხო და მიმზიდველს დღის ნებისმიერ დროს. ეზოს მყუდრო ატმოსფეროს ავსებს მრავალფეროვანი გამწვანება - დარგულია ფოთლოვანი ხეები, ბუჩქები და აყვავებული საწოლები, რომლებიც აცოცხლებს მიმდებარე სივრცეს, ქმნის ბუნებრივ ჰარმონიასა და ვიზუალურ მიმზიდველობას. კორპუსის ქვეშ გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი.

ბავშვებისთვის აღჭურვილია სათამაშო მოედანი სპეციალური საფარით, რაც ახალგაზრდა მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს აქტიურად და უსაფრთხოდ გაატარონ დრო სუფთა ჰაერზე. გარდა ზოგადი ინფრასტრუქტურისა, ეზოში დაგეგმილია დასასვენებელი ადგილი, მორთული კომფორტული სკამებით. იქვე არის სპეციალური ადგილი საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის, სადაც განთავსებულია ნარჩენების კონტეინერები, რაც ხელს უწყობს ტერიტორიის სისუფთავეს და ორგანიზებას.

ეზო გააზრებულად არის დაპროექტებული და მოიცავს ყველა ასაკის ახალი მაცხოვრებლების კომფორტის ელემენტებს, იქცევა გააზრებულ და სასიამოვნო სივრცედ სუფთა ჰაერზე ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

იყიდება ბინები

სივრცის შიდა ორგანიზაცია გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე - კომპლექსი მოიცავს 40 აპარტამენტს.

ბინების განლაგება შექმნილია საცხოვრებელი ფართის თანამედროვე სტანდარტების დასაკმაყოფილებლად და წარმოადგენს ფუნქციურობისა და კომფორტის სრულყოფილ ბალანსს. ფართობი მერყეობს 45-დან 129 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი გადაწყვეტა ფართობისა და განლაგების თვალსაზრისით. კვადრატული ფართობის მიუხედავად, თითოეული ბინა ისეა შექმნილი, რომ მფლობელებს შეეძლოთ მაქსიმალურად ისარგებლონ არსებული სივრცით და დატკბნენ მისი გააზრებული ერგონომიკით.

ბინის შეძენა შესაძლებელია სხვადასხვა დონის მოპირკეთებით - შავი და თეთრი კარკასიდან მწვანე კარკასამდე. ეს არჩევანი მყიდველებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად გააცნობიერონ თავიანთი ხედვა იდეალური ინტერიერის შესახებ, ყველაზე საბაზისო დასრულებიდან მზა სახლამდე.

შავი კარკასი არის შიშველი კედლები და კომუნიკაციები, თეთრი კარკასი მიუთითებს ოთახის მომზადების უფრო მაღალ დონეზე, სადაც ჩატარდა ძირითადი დასრულების სამუშაოები; მწვანე კარკასი გულისხმობს მოწინავე დასრულებას, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების და ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების ჩათვლით.

კორპუსი მოიცავს გამძლე ლითონის კარის დამონტაჟებას, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის უსაფრთხოების გარანტიას, რაც მნიშვნელოვნად აძლიერებს ბინების უსაფრთხოებას. მაღალი ხარისხის ფანჯრის კონსტრუქციებს აქვს შესანიშნავი თბოიზოლაციის თვისებები. აივნები ლითონის მოაჯირებით და დიდი სივრცით გარდაიქმნება ცალკეულ დასასვენებელ ადგილებად, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ მშვიდ გარემოში.

უძრავი ქონების შესაძენად, თიბისი ბანკისგან გათვალისწინებულია ხელსაყრელი პირობები, მათ შორის იპოთეკა, რომელიც ახალ კომპლექსში აპარტამენტებზე წვდომას ხსნის სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. დეტალური ინფორმაცია ყველა წინადადების შესახებ განთავსებულია პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე, სადაც მომავალ მფლობელებს შეუძლიათ იპოვონ ყველაზე შესაფერისი ვარიანტი მათი შესაძლებლობებისა და პრეფერენციების მიხედვით.

ოპტიმა გლდანი არის არქიტექტურული გემოვნების, ყოველი დეტალის გააზრებული და უნიკალური სტილის შესანიშნავი კომბინაცია, რომელიც ერთ ათსართულიან შენობაშია განსახიერებული. ეს პროექტი შეიქმნა მათთვის, ვინც ცხოვრების ახალი ეტაპის საფუძვლად ირჩევს ხარისხს და კომფორტს.

დეველოპერის შესახებ

კომპლექსი დაპროექტებულია Optima Development-ის მიერ, რომელიც დაარსდა 2011 წელს ერთგული პროფესიონალების მიერ, რომლებსაც აქვთ დიდი ცოდნა და მნიშვნელოვანი გამოცდილება სამოქალაქო ინჟინერიის სფეროში. ორგანიზაცია წარმატებით ახორციელებს ფართომასშტაბიან პროექტებს, რომლებიც დაფუძნებულია უმაღლეს სტანდარტებზე და ინოვაციებისადმი ერთგულებაზე.

დეველოპერი იყენებს ექსკლუზიურად სერთიფიცირებულ მასალებს სანდო მწარმოებლებისგან, რაც ყველა ტექნოლოგიური სტანდარტის დაცვით უზრუნველყოფს შენობების სიმტკიცესა და გამძლეობას. მაღალი ხარისხის და უსაფრთხო გარემოს შესაქმნელად გუნდი მუშაობს ყველა ეტაპზე დეტალურად, დიზაინიდან დასრულებამდე, რაც საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ მაღალ შედეგებს და მოვიპოვოთ კლიენტების ნდობა.