ვაზისუბანი, I მიკრორაიონი

თბილისში, ვაზისუბნის 1-ელ მიკრორაიონში, 1ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ახალი პროექტია, რომელიც მიმზიდველია მყიდველთა ფართო წრისთვის — მათთვის, ვინც აფასებს უძრავი ქონების გრძელვადიან ღირებულებას, შესრულების ტექნიკურ ხარისხს და შესაძლებლობას, საკუთარი ბინის საბოლოო იერსახე დამოუკიდებლად განსაზღვროს.

უპირატესობები

• პერსპექტიული რაიონი განვითარების მაღალი პოტენციალით;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა უშუალო სიახლოვეს;
• სტილური და დასამახსოვრებელი გარე იერსახე;
• მშენებლობის ხარისხი, რომელიც დარგის თანამედროვე მოთხოვნებს შეესაბამება;
• მოწინავე ტექნიკური გადაწყვეტების გამოყენება;
• მიმდებარე ტერიტორიის მრავალდონიანი განათება;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• ენერგოეფექტური ფანჯრის სისტემები;
• უცხოური წარმოების უხმო ლიფტები;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის;
• კეთილმოწყობილი ეზო გამწვანების ელემენტებით;
• უსაფრთხოების 24-საათიანი კონტროლი და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა;
• მოსახერხებელი მისასვლელი გზები და ფართო სავალი ნაწილები;
• საინჟინრო ქსელების სრული კომპლექტი;
• ფუნქციური გეგმარებითი გადაწყვეტები ფართობის რაციონალური გამოყენებით;
• პარკინგი ავტომობილების მფლობელებისთვის;
• შიდა ინფრასტრუქტურა და მომსახურების ობიექტები;
• უძრავი ქონების მიმზიდველი ღირებულება;
• შეძენის რამდენიმე ვარიანტი არჩევანისთვის;
• დეველოპერი მყარი რეპუტაციითა და განვითარების გრძელვადიანი გეგმებით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ვაზისუბნის 1-ელ მიკრორაიონში, 1ა-ში მდებარეობს ისანში — თბილისის ერთ-ერთ აქტიურად განვითარებად ლოკაციაში, სადაც ჩამოყალიბებულია насыщული ინფრასტრუქტურული ქსელი და მოსახერხებელი საგზაო კავშირები. მსხვილ მაგისტრალებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა ქალაქის სხვადასხვა რაიონში მარტივად გადაადგილება, ხოლო ცენტრალურ კვარტლებამდე გზა შედარებით მცირე დროს იკავებს. ისანი გამოირჩევა მეგაპოლისის აქტიური რიტმისა და უფრო მშვიდი განაშენიანების ხასიათის წარმატებული შერწყმით.

მნიშვნელოვანი უპირატესობაა ისიც, რომ სიახლოვეს არ მდებარეობს საწარმოო ობიექტები და სარკინიგზო ხაზები. ეს დადებითად აისახება ეკოლოგიურ გარემოზე და ხელს უწყობს მიმდებარე სივრცის უფრო კეთილგანწყობილ აღქმას. ქუჩები გაფორმებულია მწვანე ნარგავებით, ზრდასრული ხეებითა და მოვლილი გაზონებით, რომლებიც ვიზუალურად არბილებს განაშენიანების სიმჭიდროვეს და ადგილობრივ პეიზაჟს უფრო მიმზიდველს ხდის.

მიმდებარე ტერიტორია დასვენებისა და თავისუფალი დროის გასატარებლად ფართო შესაძლებლობებს სთავაზობს. სეირნობისა და აქტიური დასვენების მოყვარულებისთვის ხელმისაწვდომია მწვანე ზონები, რომელთა შორისაც სამგორის პარკი გამოირჩევა. სამ კილომეტრში მდებარეობს თბილისის წყალსაცავი — პოპულარული ადგილი სეირნობისთვის, ღია ცის ქვეშ სპორტული აქტივობებისთვის, წყლის პირას დასვენებისა და ოჯახური დროის გასატარებლად.

კვარტლის საგზაო სისტემა კარგად არის მორგებული აქტიური ცხოვრების რიტმის საჭიროებებს. ავტომობილით მოსარგებლეებს შეუძლიათ სწრაფად მივიდნენ დიდ სავაჭრო ცენტრებამდე, სპორტულ დაწესებულებებამდე, კულტურულ სივრცეებამდე და სხვა მოთხოვნად ობიექტებამდე. განშტოებული ქსელი საშუალებას იძლევა ოპტიმალური მარშრუტის შერჩევა მგზავრობის მიმართულებისა და დღის მონაკვეთის მიხედვით.

განვითარებული ინფრასტრუქტურა და მწვანე გარემო რაიონს უძრავი ქონების მყიდველთა ფართო წრისთვის მიმზიდველს ხდის. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები, კლინიკები, მაღაზიები, მომსახურების სფეროს ობიექტები და დასვენებისთვის განკუთვნილი მრავალი ადგილი. ყოველდღიური ამოცანებისთვის საჭირო ყველაფერი შედარებით მცირე მანძილზეა თავმოყრილი, რაც დროის რაციონალურად გამოყენებისა და ხანგრძლივი მგზავრობების შემცირების საშუალებას იძლევა.

ისანი აქტიურ განვითარებას აგრძელებს და ინარჩუნებს ბალანსს დედაქალაქის დინამიკასა და მწვანე ნარგავებსა და სარეკრეაციო ზონებში დროის გატარების შესაძლებლობას შორის. სწორედ განვითარებული სატრანსპორტო კავშირების, გაჯერებული ინფრასტრუქტურისა და ხელსაყრელი გარემოს შერწყმა ხდის ამ ლოკაციას მიმზიდველს დატვირთული განრიგის მქონე ადამიანებისთვის, რომლებიც პრაქტიკულობასა და ყოველდღიური მარშრუტების მოსახერხებელ ორგანიზებას აფასებენ.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

ისანი გამოირჩევა სოციალური, სავაჭრო და მომსახურების დაწესებულებების მრავალფეროვანი ნაკრებით. დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია მრავალი ობიექტი, რომელიც ყოველდღიური საკითხების ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე მოგვარების საშუალებას იძლევა. ახლოს ფუნქციონირებს ცენტრალური ჰოსპიტალი და სამედიცინო ცენტრი Sea Hospital, მუშაობს სხვადასხვა მიმართულების აფთიაქები, რაც სამედიცინო მომსახურების მიღებას სწრაფსა და მოსახერხებელს ხდის. ბავშვიანი ოჯახებისთვის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა სკოლამდელი დაწესებულებების არსებობა, ხოლო საგანმანათლებლო ქსელი წარმოდგენილია №90, №92, №163 და №172 საჯარო სკოლებით, ასევე სასწავლო დაწესებულება „ალბიონით“.

ყოველდღიურ ინფრასტრუქტურას ავსებს ყავახანები, რესტორნები და მცირე საზოგადოებრივი კვების ობიექტები მრავალფეროვანი სამზარეულოთი. ფეხით მისასვლელ მანძილზე გახსნილია სასურსათო მაღაზიები, ბანკის ფილიალები, სასტუმრო, ავტოგასამართი სადგურები და ავტოსერვისები. მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სავაჭრო ცენტრი Hualing Tbilisi Sea Plaza, სადაც თავმოყრილია სხვადასხვა კატეგორიის საქონლის ფართო არჩევანი და მრავალი მომსახურება.

ავტომობილების მფლობელებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ მსხვილ სავაჭრო სივრცეებს. ხუთიდან ათ წუთამდე შესაძლებელია დიდი ფორმატის სუპერმარკეტებამდე, 24-საათიან მაღაზიებსა და Carrefour-ის ჰიპერმარკეტამდე მისვლა. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი მიზიდულობის წერტილია სავაჭრო-გასართობი ცენტრი East Point. აქ მუშაობს ცნობილი ბრენდების მაღაზიები, კინოთეატრები, რესტორნები და დასვენებისთვის განკუთვნილი სივრცეები. სეირნობისა და სუფთა ჰაერზე დასვენების მოყვარულებისთვის შესაფერისია სამგორის მწვანე პარკი, სადაც მარტივად შეიძლება წასვლა სამუშაო დღის შემდეგ ან დასვენების დღეებში.

პერსონალური მომსახურების სფერო საკმაოდ ფართოდ არის წარმოდგენილი. მცირე მანძილზე მდებარეობს სილამაზის სალონები, საპარიკმახეროები, სპა-ცენტრები, სახელმწიფო და კერძო პროფილის სტომატოლოგიური კლინიკები. ასეთი მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა დაწესებულების შერჩევა პირადი პრეფერენციებისა და საჭირო მომსახურების მიხედვით.

მიმდებარე ტერიტორია მდიდარია ნებისმიერი გემოვნებისთვის შესაფერისი საზოგადოებრივი კვების ობიექტებით — მყუდრო კაფეებიდან და პიცერიებიდან რესტორნებამდე და ბარებამდე. საყოფაცხოვრებო საკითხების მოსაგვარებლად ახლოს მუშაობს საფოსტო განყოფილება. ახალი პროდუქტების მოყვარულები დააფასებენ ბაზარ „ვარკეთილი 96“-ს და სავაჭრო სივრცე „სამგორს“, სადაც წარმოდგენილია ბოსტნეულის, ხილის, ხორცპროდუქტებისა და ყოველდღიური მოთხოვნის სხვა საქონლის ფართო ასორტიმენტი.

აქტიური ცხოვრების წესის მხარდამჭერებისთვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს-კლუბები, სპორტული დარბაზები და აუზები. საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურას ავსებს განვითარების ცენტრები, სხვადასხვა მიმართულების კურსები და სკოლამდელი ასაკის ბავშვებისთვის განკუთვნილი დაწესებულებები. აქ ფუნქციონირებს ბიბლიოთეკები, კულტურული სივრცეები და გასართობი ცენტრები. თავისუფალი დროის გატარება შესაძლებელია კინოთეატრებსა თუ ბოულინგ-კლუბებში.

საერთო სურათს ავსებს ელექტრონიკის მაღაზიები, ავეჯის სალონები, ბუტიკები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის სპეციალიზებული სავაჭრო ობიექტები და ტექნიკური მომსახურების სახელოსნოები. სამედიცინო, საგანმანათლებლო, სავაჭრო და მომსახურების დაწესებულებების მაღალი კონცენტრაცია ახალაშენებული კომპლექსის ლოკაციას ყოველდღიური ამოცანებისთვის პრაქტიკულს ხდის, ამცირებს ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროებას და სხვადასხვა საჭიროებისთვის მომსახურების ფართო არჩევანს სთავაზობს.

სატრანსპორტო კავშირები

55 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, სადაც გადის №319, №325, №350 და №377 ავტობუსები, ასევე №455 სამარშრუტო ტაქსი. ტრანსპორტი დაახლოებით შვიდწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს, რაც გადაადგილებას უფრო პროგნოზირებადს ხდის და მგზავრობის დროის მაღალი სიზუსტით დაგეგმვის საშუალებას იძლევა. ერთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე ფუნქციონირებს სწრაფი ტრანსპორტის სადგური, რომელიც დედაქალაქის სხვადასხვა რაიონისკენ სწრაფ გასვლას უზრუნველყოფს და გზაში დახარჯულ დროს მნიშვნელოვნად ამცირებს.

მეტროსადგური „ვარკეთილი“ სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. ავტობუსით გზა დაახლოებით ოცი წუთს იკავებს. მისვლის შემდეგ მგზავრებს შეუძლიათ მარშრუტი მეტროპოლიტენის სხვა მიმართულებებით გააგრძელონ, ხანგრძლივი გადაჯდომებისა და განრიგის გაურკვევლობის გარეშე. ოდნავ მოშორებით, ახალაშენებული კომპლექსიდან დაახლოებით სამ კილომეტრში, მდებარეობს ავტოსადგური „სამგორი“. მის სიახლოვეს მუშაობს ამავე სახელწოდების მეტროსადგური და რკინიგზის პლატფორმა „ნავთლუღი“. ეს გადასაჯდომი კვანძი მნიშვნელოვან როლს ასრულებს მეგაპოლისის საგზაო სისტემაში, რადგან დედაქალაქს საგარეუბნო, რეგიონულ და საქალაქთაშორისო მარშრუტებთან აკავშირებს.

ადამიანებისთვის, რომლებიც რეგულარულად სარგებლობენ ავიამიმოსვლით, დამატებითი უპირატესობაა საერთაშორისო აეროპორტამდე შედარებით მცირე მანძილი. ავტომობილით მგზავრობა, როგორც წესი, თხუთმეტიდან ოც წუთამდე იკავებს, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ადრეული გაფრენების ან გვიანი ჩამოფრენების დროს. განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი ხელს უწყობს თავისუფალ გადაადგილებას როგორც მეგაპოლისში, ისე მის ფარგლებს გარეთ და ლოკაციას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც მაღალ მობილობას აფასებს და ყოველდღიურ მარშრუტებზე დროის დაზოგვას ცდილობს.

პროექტის თავისებურებები

ვაზისუბნის 1-ელ მიკრორაიონში, 1ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია თანამედროვე მშენებლობის აქტუალურ ტენდენციებს ასახავს, სადაც ფასადების გამომსახველობა თავშეკავებულ ესთეტიკასა და მოცულობების რაციონალურ გეომეტრიას ერწყმის. შენობა გამოირჩევა ლაკონიური სილუეტით, რომელიც ორგანულად აღიქმება მიმდებარე განაშენიანებაში და ამავდროულად ყურადღებას იპყრობს საგულდაგულოდ გათვლილი პროპორციებით.

სახლის კონცეფცია თანმიმდევრულ საინჟინრო მიდგომაზეა აგებული, სადაც კონსტრუქციის სიმტკიცე და ვიზუალური გამომსახველობა ერთიან სისტემად არის ჩამოყალიბებული. რვასართულიანი შენობა მონოლითური სქემით არის აშენებული, ხოლო გარე კედლებისთვის გამოყენებულია აგურის წყობა, რაც ზრდის ნაგებობის მდგრადობას და აუმჯობესებს მის აკუსტიკურ და თბოიზოლაციურ თვისებებს. სახურავის კონსტრუქცია ბრტყელია, ჩაშენებული წყალგადამყვანი სისტემებით, რაც ამარტივებს ექსპლუატაციის კონტროლს და ძლიერი ნალექის დროს ამცირებს დატვირთვას გადახურვის ფენებზე.

კომპოზიცია ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზების ბალანსზეა დაფუძნებული. ასეთი გადაწყვეტა ვიზუალურად უსვამს ხაზს შენობის სიმაღლეს და იერსახეს სიმსუბუქესა და დინამიკას ანიჭებს. ფასადები ფანჯრის ღიობებისა და გამოშვერილი აივნების რიტმული მონაცვლეობით არის ჩამოყალიბებული, რაც გარე იერსახეს უფრო გამომსახველს ხდის და ერთფეროვნებას აცლის. მოცულობების მკაფიო სტრუქტურა ერთიან და ცნობად სახეს ქმნის.

მოპირკეთებაში გამოყენებულია ღია ფერთა გამა, რომელიც საქართველოს დედაქალაქის ბევრი ახალი კვარტლისთვის არის დამახასიათებელი. ღია ტონები ხაზს უსვამს კორპუსის გეომეტრიას, ვიზუალურად უფრო მსუბუქს ხდის მას და ფასადებს დღის განმავლობაში სხვადასხვა განათებაში ეფექტურ იერს ანიჭებს. კონტრასტული ელემენტები იერსახეს სიღრმეს მატებს და ცალკეულ არქიტექტურულ აქცენტებს გამოკვეთს. აივნები გარე გაფორმებაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს. მათი არსებობა შენობის მთელ სიმაღლეზე გამომსახველ რიტმს ქმნის. მოაჯირები თანამედროვე სტილშია შესრულებული და საერთო იერსახის მოწესრიგებულობას უსვამს ხაზს. ფასადის გამოშვერილი ელემენტები სინათლისა და ჩრდილის საინტერესო თამაშს ქმნის, რის შედეგადაც გარე იერსახე დღის ნებისმიერი მონაკვეთის მიუხედავად ინარჩუნებს გამომსახველობას.

შემინვის დიდი ფართობი ფასადებს ვიზუალურად უფრო გახსნილსა და მსუბუქს ხდის. პანორამული ფანჯრის კონსტრუქციები იერსახეს თანამედროვე ხასიათს ანიჭებს და ბუნებრივი განათების მაქსიმალურად გამოყენებისკენ მიმართულებას უსვამს ხაზს. მინის ზედაპირები ირეკლავს ცასა და მიმდებარე ლანდშაფტს, რაც ახალაშენებულ კომპლექსს ვიზუალურ სიღრმეს მატებს. ქვედა დონეები ძირითად სიმაღლის სექციასთან ერთიან სტილშია გაფორმებული, რაც არქიტექტურული სახის მთლიანობას ინარჩუნებს. ზედმეტი დეკორატიული გაფორმების არარსებობა ყურადღებას ხაზების სისუფთავეზე, პროპორციებსა და ფასადის ელემენტების შესრულების ხარისხზე ამახვილებს. მინიმალიზმსა და ვიზუალურ მოწესრიგებულობაზე დაფუძნებული მიდგომა მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს აქტუალობას და სწრაფად ცვალებად ტენდენციებზე არ არის დამოკიდებული.

ცალკე აღნიშვნას იმსახურებს საცხოვრებელი კომპლექსის საღამოს იერსახე. ღამის განათება ფასადების კონტურებს უსვამს ხაზს და ძირითად არქიტექტურულ ელემენტებს გამოყოფს. რბილი სინათლის აქცენტები სილუეტს მზის ჩასვლის შემდეგაც კარგად ცნობადს ხდის და მას გამომსახველობასა და დასრულებულობას ანიჭებს. ბნელ დროს შენობა უფრო ეფექტურ და წარმომადგენლობით იერს იღებს და მიმდებარე განაშენიანების შესამჩნევ დომინანტად იქცევა. მთლიანობაში, ახალაშენებული კომპლექსის გარე იერსახე მკაცრი გეომეტრიული ფორმების, ღია პალიტრის, დიდი შემინვისა და ფაქიზად ინტეგრირებული აივნის კონსტრუქციების წარმატებულ შერწყმას წარმოადგენს. თავშეკავებული ესთეტიკა, ხაზების სისუფთავე და საგულდაგულოდ აგებული კომპოზიცია ქმნის მიმზიდველ არქიტექტურულ სახეს, რომელიც დროსა და მშენებლობაში ცვალებად ტენდენციებზე დამოუკიდებლად ინარჩუნებს აქტუალობას.

საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ცენტრალურ კომუნიკაციებთან მიერთებას, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემას და დომოფონით წვდომის კონტროლს. შესასვლელი ჯგუფი ორგანიზებულია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის შეუფერხებელი გადაადგილების გათვალისწინებით — ღიობების სიგანე და სიმაღლის მკვეთრი ცვლილებების არარსებობა ბარიერებისგან თავისუფალი გარემოს ნორმებს შეესაბამება. ვერტიკალური გადაადგილებისთვის მონტაჟდება დაბალხმაურიანი, გაზრდილი ტვირთამწეობის ლიფტი, რომელიც ინტენსიურ ყოველდღიურ ნაკადზეა გათვლილი ტექნიკური შეფერხებების გარეშე.

შიდა ჰოლები გაფორმებულია ხაზების სიმკაცრესა და ფუნქციურ სიცხადეზე აქცენტით. ზედაპირები მოპირკეთებულია ცვეთამედეგი მასალებით, მაღალი სიმკვრივის ფაქტურით, რომლებიც მრავალი წლის განმავლობაში უძლებს ინტენსიურ გამავლობას. სანათების სისტემა მთელ სივრცეში ისეა განაწილებული, რომ განათება თანაბრად ფარავდეს მოცულობას და არ ტოვებდეს ჩაბნელებულ მონაკვეთებს. შესასვლელ ჯგუფთან არსებული დეკორატიული აქცენტები ვიზუალურ ორიენტირად ემსახურება სტუმრებს, ამარტივებს შიდა ნავიგაციას და პირველივე შესვლისას სივრცის აღქმის საერთო ტონს აყალიბებს.

კონსტრუქციული სიზუსტე, საერთო სივრცეების ხარისხიანი მოპირკეთება და ტექნიკური კვანძების საგულდაგულო დამუშავება კომპლექსის მიმზიდველობას აძლიერებს. საინჟინრო ლოგიკა და ესთეტიკური სიმკაცრე აქ ერთ მიმართულებაში მუშაობს — მზიდი კარკასიდან შესასვლელი ჯგუფების საბოლოო მასალებამდე. შედეგად ყალიბდება საიმედო და ესთეტიკურად გააზრებული პროექტის ერთიანი სახე, სადაც ყურადღება შესრულების ყველა დონეს ეთმობა.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

ეზო აღჭურვილია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემითა და საკონტროლო-გამშვები პუნქტით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის უსაფრთხოების დონეს და შესვლისას მკაცრ წესრიგს უზრუნველყოფს. ამ ზომების ერთობლიობა აძლიერებს ბინის მფლობელების დაცულობას და ქმნის სტაბილურ უსაფრთხოების კონტურს ყოველდღიური ყოფნისთვის დღე-ღამის ნებისმიერ დროს.

მიმდებარე ტერიტორია ისეა დაგეგმილი, რომ მასზე გადაადგილება ინტუიციური და ლოგიკური იყოს. ასფალტირებული სავალი ნაწილები და ფაქიზად დაგებული ფილაქნის ბილიკები ნებისმიერ ამინდში ზედმეტი ძალისხმევის გარეშე გადაადგილების საშუალებას იძლევა. რამდენიმე ადგილას განთავსებულია სკამები, რომლებიც სუფთა ჰაერზე დასვენებას, მშვიდ საუბარს ან დღის განმავლობაში მოკლე პაუზას უწყობს ხელს. ზედაპირული პარკინგი განკუთვნილია ბინის მფლობელებისა და სტუმრების ავტომობილების განსათავსებლად. პარკინგის ორგანიზება ეზოს შიგნით ტრანსპორტის მოწესრიგებულ მოძრაობას უზრუნველყოფს და ამარტივებს გაჩერებას, რაც მიმდებარე ქუჩებზე ადგილის ძებნის საჭიროებას ამცირებს.

გამწვანებას მნიშვნელოვანი როლი ენიჭება ეზოს იერსახის ფორმირებაში. მთელ ეზოში დაირგვება დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და სეზონური მცენარეები, რომლებიც სივრცეს მოვლილ და გამომსახველ იერს მიანიჭებს. ქუჩის განათება ისეა ორგანიზებული, რომ ბნელ დროს სინათლის ნაკადი თანაბრად გადანაწილდეს — ეზო მთელი საღამოს განმავლობაში ვიზუალურად აღქმადი და უსაფრთხო რჩება.

საცხოვრებელ კომპლექსში გათვალისწინებულია ჩაშენებული და მიშენებული სივრცეები კომერციული ფართებისთვის. მათი არსებობა ქმნის შესაძლებლობას მაღაზიებისთვის, მცირე ოფისებისა და მომსახურების ობიექტებისთვის — ყოველდღიური საჭიროებები ერთი საცხოვრებელი კომპლექსის ფარგლებში იფარება. ამ სივრცეების ექსპლუატირებად სახურავზე მოეწყობა ფართო ღია ვერანდა — დამატებითი დასასვენებელი და გასართობი ზონა ღია ცის ქვეშ.

ერთობლიობაში კომერციული ინფრასტრუქტურა, ეზოს მკაფიო ორგანიზება და უსაფრთხოების სისტემა ქმნის სტაბილურ ყოველდღიურ გარემოს. კეთილმოწყობის ყველა დონე — საფეხმავლო მარშრუტებიდან და პარკინგიდან გამწვანებამდე და განათებამდე — პრაქტიკულობასა და ვიზუალურ მთლიანობაზეა მორგებული. ეს კომპლექსი ერთნაირად მიმზიდველია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე გრძელვადიან პერსპექტივაში ინვესტიციისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

ვაზისუბნის 1-ელ მიკრორაიონში, 1ა-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში გათვალისწინებულია ბინების შეზღუდული რაოდენობა, რაც მომავალ მფლობელებს მშვიდ გარემოსა და განმარტოების მაღალ ხარისხს უნარჩუნებს. აპარტამენტების არჩევანი მოიცავს ფართობისა და შიდა კონფიგურაციის მრავალ ვარიანტს — მყიდველებს ეძლევათ ფართო არჩევანი გამოყენების სხვადასხვა სცენარისა და შეძენის ბიუჯეტის მიხედვით.

საცხოვრებელ ფონდში წარმოდგენილია კომპაქტური სტუდიოს ტიპის ბინები, რომლებიც ერთ ადამიანზე ან წყვილზეა გათვლილი, ხოლო ფართო სამ- და ოთხოთახიანი აპარტამენტები ბავშვიანი ოჯახებისთვის არის განკუთვნილი. ფართობების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი კონკრეტული მოთხოვნებისა და გრძელვადიანი გეგმების მიხედვით — იმ პარამეტრებთან შეგუების საჭიროების გარეშე, რომლებიც რეალურ საჭიროებებს არ შეესაბამება.

ბინები ნაწილობრივი მოპირკეთებით გადაეცემა, რაც ინტერიერის საბოლოო გაფორმებაზე პირდაპირ გადასვლის შესაძლებლობას ქმნის. სივრცეებში გაყვანილია ყველა აუცილებელი საინჟინრო კომუნიკაცია: გათბობის, წყალმომარაგებისა და ელექტროგაყვანილობის სისტემები სრულად არის დამონტაჟებული, რაც შემდგომი ეტაპების შრომატევადობას ამცირებს. შიდა ტიხრები გეგმარების შესაბამისად არის დამონტაჟებული და ფუნქციურ ზონებს მკაფიოდ მიჯნავს. ტიხრების კონფიგურაცია გამორიცხავს უსარგებლო გასავლელ მონაკვეთებს და საშუალებას იძლევა გეგმარება თავიდანვე დასრულებულად აღიქმებოდეს. იატაკის მოჭიმვა შესრულებულია ნებისმიერი საფარის დასაგებად — პარკეტიდან კერამიკულ ფილამდე ან ლამინატამდე. კედლები გასწორებულია საბოლოო ფენისთვის, დამატებითი შავი მოსამზადებელი სამუშაოების საჭიროების გარეშე.

მზად არსებული ტექნიკური ბაზა მფლობელებს ფართო შესაძლებლობას აძლევს საკუთარი ინტერიერული იდეების განსახორციელებლად — მასალების, სტილისტიკისა და ზონების კონფიგურაციის არჩევანი სრულად მათ ხელში რჩება. მზადყოფნის ეს დონე საშუალებას იძლევა ყურადღება რემონტის დეკორატიულ მხარეზე გამახვილდეს, დროითი დანახარჯები შემცირდეს და ხარისხის კონტროლი ყველა ეტაპზე გამარტივდეს.

შესასვლელი კარები ლითონისგან არის დამზადებული და აღჭურვილია საიმედო საკეტების სისტემებით, რაც დაცვის მახასიათებლებს აძლიერებს და უსაფრთხოების დონეს უსვამს ხაზს. მეტალოპლასტმასის მინის პაკეტებს ენერგოეფექტური თვისებები აქვს: ისინი ინარჩუნებს სითბოს, ამცირებს გათბობის ხარჯებს და ზრდის ხმის იზოლაციის საერთო მაჩვენებელს. ღია აივნები მოწესრიგებული მოაჯირებით აფართოებს ფუნქციურ ფართობს და იძლევა შესაძლებლობას, მოეწყოს მცირე დასასვენებელი ადგილი მიმდებარე გარემოზე ხედით.

შეძენა შესაძლებელია რამდენიმე გზით: ნაღდი ანგარიშსწორებით ან პარტნიორი ბანკის საკრედიტო პროგრამების გამოყენებით. გარიგების პირობები იძლევა შესაძლებლობას, შეთავაზება მყიდველის ფინანსურ შესაძლებლობებს მოერგოს. ყველა დეტალი — გადახდის სქემა, ვადები და დოკუმენტაცია — ზუსტდება გაყიდვების ოფისში მიმართვისას.

ვაზისუბნის 1-ელ მიკრორაიონში, 1ა-ში მდებარე კომპლექსი სამშენებლო სამუშაოების შესრულების მაღალ დონესა და შიდა სისტემების გააზრებულ ორგანიზებას აჩვენებს. საიმედოობაზე, გარე იერსახის გამომსახველობასა და შიდა განაწილების პრაქტიკულობაზე ორიენტაცია იკითხება ყველა ეტაპზე — კონსტრუქციული კარკასიდან საბოლოო მოსაპირკეთებელ მასალებამდე.

დეველოპერის შესახებ

GMS Development აქტიურად ახორციელებს ახალ პროექტებს, თანმიმდევრულად ამყარებს პოზიციას თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე და აფართოებს დასრულებული შენობების პორტფელს. შედარებით მოკლე სამუშაო პერიოდში კომპანიამ თავი წარმოაჩინა, როგორც პროფესიონალმა და საიმედო პარტნიორმა სამშენებლო სფეროში. ხარისხზე ორიენტაციამ, დაგეგმილი პარამეტრების მკაცრმა დაცვამ და დეტალებისადმი ყურადღებიანმა დამოკიდებულებამ პირველივე წლებიდან განსაზღვრა მისი საქმიანი რეპუტაციის ხასიათი.

საქმიანობის ძირითადი მიმართულება მოიცავს სამშენებლო პროცესების სრულ სპექტრს — საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებიდან მშენებლობის საბოლოო ეტაპამდე. GMS Development-ის გამორჩეული ნიშანია ინოვაციური მეთოდებისა და პროგრესული ტექნოლოგიების თანმიმდევრული გამოყენება. მაღალი კლასის, საერთაშორისო სერტიფიცირების მქონე მასალებთან მუშაობა და წარმოების ყველა ეტაპზე მკაცრი კონტროლი იძლევა შედეგს, სადაც საინჟინრო სიზუსტე და კონსტრუქციული საიმედოობა კომპრომისების გარეშეა დაცული.

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში განხორციელებულია ყველა ის პრინციპი, რომლითაც კომპანია ხელმძღვანელობს: სამუშაოების შესრულების მაღალი ხარისხი, გააზრებული გარე იერსახე და მყიდველების მოთხოვნებისადმი ყურადღება. GMS Development ახალ პროექტს განიხილავს როგორც გრძელვადიან წვლილს ქალაქურ განაშენიანებაში — გათვლით, რომ შენობა მრავალი წლის განმავლობაში შეინარჩუნებს აქტუალობასა და ტექნიკურ მდგრადობას. ეს პრინციპი კომპანიას საშუალებას აძლევს შეინარჩუნოს თავისი სფეროს პროფესიონალის რეპუტაცია და შექმნას უძრავი ქონება, რომელიც ღირსეულად ეწერება დედაქალაქის არქიტექტურულ კონტექსტში.