MN Living

ЖК в Варкетили 3, 2-м мкрн, возле корпуса 26 в Тбилиси представляет собой современный проект средней этажности, в котором продуманы все детали для удобной жизни. Новостройка сочетает стильную архитектуру и функциональные решения, предлагая квартиры с оригинальными планировками, позволяющими рационально использовать пространство.

Преимущества

• хороший район;
• рядом школа;
• современная архитектура;
• практичные планировки квартир;
• передовые технологии возведения;
• высококачественные стройматериалы;
• подключены все коммуникации;
• подземный паркинг;
• трехметровые потолки;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• большие открытые балконы;
• безбарьерная среда;
• безопасный и благоустроенный двор;
• озеленение территории;
• многоуровневая система освещения;
• малошумный пассажирский лифт;
• зона отдыха;
• доступная стоимость;
• опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс, расположенный в Варкетили 3, 2-м мкрн, возле корпуса 26, находится в районе, который стремительно развивается, привлекая внимание за счёт активного строительства, улучшения инфраструктуры и появления новых объектов городской среды. Такой темп преобразований делает его перспективным местом для жизни и выгодным выбором для будущих владельцев недвижимости.

Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия. Чистый воздух и обилие зелени делают локацию привлекательной для семей и людей, уделяющих особое внимание качеству окружающей среды и безопасности.

Всего в двух километрах раскинулось Тбилисское море, окруженное ухоженным дендропарком, что делает его отличной зоной для отдыха на свежем воздухе, активных занятий и семейных пикников. Кроме того, в шести километрах протянулась живописная набережная реки Кура — место, где можно насладиться спокойными прогулками и красотой природы.

Новостройка объединяет преимущества экологичного района с удобствами городской жизни. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечивают быстрый доступ к ключевым объектам столицы. Этот жилой комплекс станет удачным выбором для тех, кто ценит баланс между природными пейзажами и ритмом мегаполиса.

Местная инфраструктура

Несмотря на некоторое удаление от центральных районов Тбилиси, эта локация располагает развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортного повседневного быта. В шаговой доступности торговые точки, образовательные заведения, медицинские учреждения и различные сервисы.

Одним из значимых плюсов является наличие школ и детских садов поблизости. Всего в километре имеются школы №105, №178, №182, «Золотая колыбель» и детский сад №160. Немного дальше, в пределах 5–10 минут езды, находятся школы №139, №145, №146, №157, №176, №179 и танцевальная студия Dance School. Для дошкольников доступны сады №37, №163 и Albioni School, где предлагается качественное обучение и воспитание.

Здравоохранение в районе представлено такими учреждениями, как лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси и национальный центр скрининга, что даёт возможность своевременно обращаться за медицинской помощью. Круглосуточные аптеки работают без выходных, предоставляя необходимый ассортимент лекарств.

Для ежедневных покупок доступны сетевые супермаркеты и магазины, среди которых EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar и Nikora. Они предлагают широкий выбор товаров, что позволяет жителям находить всё необходимое в одном районе.

Любители гастрономии могут посетить многочисленные рестораны, кафе, пиццерии и бары, расположенные поблизости. Заведения предлагают разнообразные блюда и напитки, что делает их отличным местом для встреч с близкими и друзьями.

Активный отдых также не останется без внимания. В районе есть поле для регби, футбольная площадка, зоны для прогулок и клуб PS4 Game Room, где можно интересно провести время.

Зелёные зоны, парки и прогулочные маршруты создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Этот район сочетает в себе городские удобства с природными ландшафтами, что делает его привлекательным местом для жизни.

Транспортная доступность

Расположение ЖК рядом с одной из ключевых автомагистралей делает передвижение по городу удобным и быстрым. Такая локация особенно привлекательна для тех, кто стремится жить в спокойном месте, но при этом легко добираться до всех значимых районов столицы. Хорошо развитая транспортная сеть позволяет существенно сократить время в пути и комфортно перемещаться по Тбилиси.

На расстоянии 150 метров от новостройки находится остановка общественного транспорта, через которую налажено движение маршрутки №413. За семь минут можно дойти до остановки на улице Сесилия Такаишвили. Здесь курсируют:

• маршрутные такси №462, №519, №534, №540;
• автобусы №101, №303, №309, №310, №371.

Регулярное движение транспорта позволяет без долгих ожиданий добираться до нужных мест.

Станция метро «Варкетили» расположена в двух километрах, что делает поездки по городу особенно удобными. Благодаря близости к метро жители могут быстро оказаться в центре столицы или в любом другом районе, не тратя лишнего времени на дорогу.

Для дальних поездок и путешествий также предусмотрены удобные варианты. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится в десяти километрах, а крупнейший автовокзал города, «Дидубе», — в двенадцати. Эти транспортные узлы позволяют легко планировать поездки по всей Грузии и за её пределами. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в получасе езды.

Архитектурные и технические особенности

Жилой комплекс в районе Варкетили 3 представляет собой современный дом, выполненный с применением передовых технологий и продуманных архитектурных решений. Одиннадцатиэтажное здание возведено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его долговечность и устойчивость.

Внешние стены выполнены из теплоблоков, которые способствуют эффективному энергосбережению и формируют благоприятный микроклимат внутри квартир. Фасад оформлен в сдержанных оттенках, гармонично вписываясь в окружающую застройку. Лицевая кладка из кирпича придаёт зданию элегантный и респектабельный вид, а тщательно продуманная система освещения акцентирует чёткие геометрические линии в ночное время, делая облик дома ещё более выразительным.

Архитектурная концепция новостройки предполагает не только эстетичность, но и удобство для жителей. В проекте предусмотрены большие открытые балконы, которые позволяют наслаждаться панорамными видами и свежим воздухом, а благодаря их конструктивным особенностям ощущение свободы и простора в квартирах усиливается. Панорамные окна с увеличенной площадью остекления наполняют помещения естественным светом, что визуально расширяет площадь и создаёт ощущение лёгкости. Каждый элемент экстерьера и интерьера продуман до мельчайших деталей, чтобы владельцы квартир могли наслаждаться стильной и практичной средой.

При разработке входных групп учтены потребности всех категорий жителей, включая маломобильных людей. Системы домофонной связи обеспечивают дополнительную защиту и контроль доступа в здание.

ЖК подключается к городским инженерным сетям, а его оснащение включает передовые противопожарные системы, надежные бесшумные лифты и современное технологическое оборудование.

Интерьеры холлов и мест общего пользования отличаются стильным оформлением, в котором сочетаются качественные отделочные материалы и декоративные элементы. Уникальный дизайнерский подход позволил создать обстановку, сочетающую эстетику и изысканность, делая общественные зоны не просто практичными, а визуально привлекательными и уютными.

Благоустройство новостройки

Территория благоустроена с акцентом на экологичность и практичность, при этом каждый участок имеет свое функциональное назначение.

Места для отдыха оформлены с учетом комфорта жильцов: удобные скамейки и живописное озеленение создают уютную обстановку, располагающую к спокойному времяпрепровождению. Для удобства и санитарного порядка предусмотрены отдельные площадки для размещения контейнеров под отходы.

Передвижение по территории организовано максимально удобно. Для транспорта выделены асфальтированные подъезды, а для пешеходов проложены дорожки, вдоль которых установлены уличные фонари. Ландшафтное оформление включает клумбы с яркими цветами и декоративные деревья, придающие двору эстетически привлекательный вид.

Одним из важных преимуществ комплекса является наличие подземного паркинга, который позволяет владельцам автомобилей не беспокоиться о поиске свободного места для стоянки. Это значительно повышает уровень удобства и безопасности, так как транспорт находится под защитой, а придомовая территория остаётся свободной для пешеходов. Рациональная организация парковочной зоны даёт возможность избежать хаотичной застройки машинами, сохраняя эстетику двора

О продаже квартир

Этот комплекс формирует уникальную среду, где продумана каждая деталь, способствующая уюту и удобству. Здесь можно подобрать жилье, соответствующее любым требованиям — от компактных апартаментов для одного человека до многокомнатных вариантов для семьи. Грамотно спроектированные квартиры позволяют воплотить индивидуальные дизайнерские решения, формируют среду, отражающую вкус и стиль владельца.

Архитектурное и инженерное решение соответствует актуальным стандартам, что делает проживание максимально удобным. Планировка помещений разработана таким образом, чтобы обеспечить функциональность, а примененные строительные материалы отличаются высоким качеством и надежностью.

Все квартиры передаются покупателям с частичной отделкой, позволяя адаптировать недвижимость под собственные предпочтения. В стоимость включены все основные инженерные системы, проведены коммуникации, установлены электрические розетки, а стены подготовлены для последующего оформления. Такой подход значительно упрощает процесс ремонта, снижая затраты и сокращая сроки благоустройства.

Надежность недвижимости дополнена усиленными входными дверями с прочными замками, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Потолки в квартирах достигают трех метров, что визуально расширяет пространство и придает ощущение свободы.

Купить квартиру можно при условии полной единовременной оплаты. Узнать о возможности оформления ипотеки или рассрочки можно непосредственно у менеджеров-консультантов офиса продаж. Там же можно дополнительно уточнить параметры недвижимости.

Жилой комплекс по адресу Варкетили 3, 2-м мкрн, возле корпуса 26 объединяет качественное строительство, стильный внешний облик и удобную планировку. Это место для тех, кто ценит продуманные решения, надежность и эстетическую привлекательность своего будущего дома.

Кто строит

Компания Real Development является ярким примером надежного и профессионального подхода к строительству. Основанная в 2020 году, она стремительно завоевала репутацию ответственного застройщика, прочно закрепив свое имя среди ведущих участников рынка. Несмотря на молодой возраст, организация демонстрирует динамичное развитие и уверенно расширяет сферу своей деятельности, подтверждая высокий уровень квалификации на всех этапах работы.

Осуществляя полный цикл строительных процессов, Real Development контролирует проект с самого начала — от выбора земельного участка до последующего обслуживания завершенного объекта. Такой подход исключает типичные сложности, которые могут возникнуть при реализации строительства, и позволяет добиться высокой точности исполнения. Четкая организация работы и строгое соблюдение установленных стандартов помогают добиться выдающегося результата, соответствующего ожиданиям будущих владельцев.

Стремясь предлагать не просто квартиры, а максимально комфортные условия для жизни, Real Development ориентируется на современные тенденции и внедряет передовые технологии. Компания уверенно развивается, продолжая сооружать новые дома, которые сочетают в себе надежность, функциональность и эстетическую привлекательность.