New Group Vazisubani

ЖК New Group Vazisubani в Тбилиси выделяется своим уникальным архитектурным обликом, где гармонично сочетаются функциональность, эстетика и практичность. Благодаря своим особенностям проект способен заинтересовать широкий круг покупателей — от молодых семей, стремящихся найти уютное место для жизни, до инвесторов, ищущих стабильные и перспективные объекты для вложений.

Преимущества ЖК

• рядом разнообразная инфраструктура;
• тихий район Вазисубани;
• метро в шаговой доступности;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• стройматериалы наилучшего качества;
• передовые технологии строительства;
• дизайнерское оформление холла;
• озеленение территории;
• безопасный и охраняемый двор;
• игровые площадки для детворы;
• подземный паркинг;
• условия для маломобильных граждан;
• многоуровневая подсветка фасада;
• трехметровые потолки;
• энергосберегающее остекление;
• бесшумные лифты импортного производства;
• выгодная цена;
• объект для инвестиций;
• опытный застройщик.

О локации

ЖК «Нью Групп Вазисубани», расположенный по адресу ул. Шандора Петефи, 30, в одном из спокойных уголков района Вазисубани, открывает уникальную возможность жить в гармонии с природой, не теряя преимуществ мегаполиса. Здесь удачно сочетаются благоустроенная инфраструктура и очарование окружающей среды.

Окрестности новостройки отличаются чистотой и благоприятным климатом благодаря отсутствию поблизости промышленных предприятий и железнодорожных путей. Местоположение ЖК подчеркивает его исключительность: это живописная часть города, где городская застройка плавно переходит в уютные зеленые зоны.

Близость автодороги обеспечивает быстрое и удобное сообщение с разными районами Тбилиси. Еще одной важной особенностью является соседство с Тбилисским водохранилищем, которое находится всего в пяти километрах. Это место привлекает любителей природы и активного отдыха, предоставляя возможность провести время на свежем воздухе, наслаждаясь видами и спокойствием вдали от городской суеты.

New Group Vazisubani предлагает уникальное сочетание городской жизни и природной гармонии, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет уютную квартиру в экологически благополучной местности.

Окружающая инфраструктура

В районе сформирована богатая инфраструктура, которая включает в себя множество магазинов, кафе, ресторанов и различных сервисов, позволяя жителям наслаждаться полноценной и разнообразной городской жизнью. В радиусе полутора километров от New Group Vazisubani сосредоточены учреждения и заведения, предоставляющие всё необходимое для комфортного и насыщенного быта:

• Здравоохранение. Доступны медицинские учреждения, такие как центральный госпиталь и центр Sea Hospital, которые предоставляют квалифицированную помощь. Аптеки в непосредственной близости помогают быстро получить необходимые лекарства.
• Образование. В районе есть все условия для детей разных возрастов. Среди образовательных учреждений выделяются детский сад №182, ясли №37, государственные школы №90, №92, №163, №157 и №172, частная школа «Альбион», которая славится высоким уровнем преподавания.
• Общественное питание. Любители разнообразной кухни смогут найти неподалеку широкий выбор заведений: кафе, кофейни, рестораны и пабы, где представлено множество гастрономических предложений.
• Торговля и досуг. Вблизи комплекса расположены крупные торговые центры, включая Hualing Tbilisi Sea Plaza и «Ист Поинт». Они предлагают широкий ассортимент товаров, продуктовые гипермаркеты и зоны для развлечений, где можно приятно провести время. Вещевой рынок «Варкетили 96» и продуктовый рынок «Самгори» порадуют покупателей разнообразием товаров.
• Сервисы и услуги. За 5-10 минут можно легко добраться до салонов красоты, стоматологических кабинетов, банковских и почтовых отделений.

Для автовладельцев предусмотрена возможность за 5–15 минут доехать до крупных супермаркетов, круглосуточных магазинов, а также до Самгорского парка, который отлично подходит для прогулок и отдыха на природе.

Транспортная развязка

На расстоянии чуть более полутора километров от ЖК пролегает Кахетинское шоссе, которое открывает прямой доступ к другим районам Тбилиси, обеспечивая жителей удобной транспортной связью.

В 55 метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта, где регулярно курсируют:

• автобусы №319, №325, №350, №377;
• маршрутные такси №455, №493.

Интервал движения составляет от 11 до 15 минут, что дает возможность быстро и без лишних ожиданий добраться до нужного места.

Примерно в километре находится станция скоростного городского транспорта, благодаря которой можно легко перемещаться по столице. Для тех, кто предпочитает метро, станция «Варкетили» расположена в пешей доступности – около 12 минут ходьбы.

Менее трех километров отделяют ЖК от автовокзала «Самгори», станции метро и железнодорожного вокзала «Нафтлуги», что делает поездки в другие города максимально удобными.

Международный аэропорт в 15-20 минутах езды на автомобиле, предоставляя жителям возможность быстро отправиться в путешествие, будь то по стране или за ее пределы.

Технические особенности

Комплекс New Group Vazisubani представляет собой воплощение современных стандартов городского жилья, объединяющих эстетическую привлекательность и функциональность.

Конструкция объекта основана на надежном фундаменте, что позволяет ему демонстрировать высокий уровень устойчивости к сейсмическим воздействиям. Плоская крыша, защищенная мягкой гидроизоляцией и оборудованная внутренними водоотводами, добавляет практичности общей архитектуре.

Этот проект разработан с учётом актуальных архитектурных тенденций, что проявляется в его конструкции и оригинальном внешнем виде. Строгая цветовая гамма фасадов, выполненных с использованием декоративной штукатурки и камня, создаёт гармоничное сочетание с окружающей городской средой. Особую изысканность дому придаёт стильная подсветка, которая в тёмное время суток подчёркивает архитектурные линии здания и выделяет его среди других строений.

Тщательно продуманная конструкция и использование теплоблоков в строительстве обеспечивают энергоэффективность, делая жильё не только эстетически привлекательным, но и практичным в эксплуатации.

В апартаментах монтируются панорамные окна, которые пропускают много естественного света, создавая ощущение простора в каждом помещении. Открытые балконы без остекления добавляют лёгкости общей композиции и становятся прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Входная группа оснащена дверями повышенной надежности, интегрированными с домофонной системой, что делает доступ в здание безопасным. Для удобства перемещения между этажами предусмотрен бесшумный лифт.

Техническая оснащенность соответствует международным стандартам: здание подключено к городским инженерным сетям и оборудовано системой пожарной сигнализации, что гарантирует спокойствие жителей.

В холле и местах общего пользования выполнена стильная отделка, которая отражает современный и элегантный подход к дизайну. Использование высококачественных материалов создаёт атмосферу уюта и эстетической привлекательности, подчёркивая уникальный стиль всего дома.

Энергоэффективные решения, использованные в ходе строительства, способствуют снижению эксплуатационных затрат и повышают экологическую устойчивость дома. Все эти характеристики делают ЖК «Нью Групп Вазисубани» привлекательным выбором для тех, кто ценит качество жизни и эстетическое совершенство.

На территории

Пространство вокруг дома организовано так, чтобы жители могли наслаждаться удобствами в шаговой доступности. ЖК выделяется своей продуманной концепцией, где каждая деталь направлена на формирование благоприятной среды для семей и людей всех поколений. Проект включает закрытую территорию с системой круглосуточного видеонаблюдения и современными технологиями защиты, что гарантирует ощущение спокойствия и защищенности.

Пространство вокруг комплекса разработано с особым вниманием к удобству передвижения и эстетике. Здесь проложены аккуратные пешеходные маршруты и широкие проезды для автомобилей. Ухоженная придомовая территория обогащена различными элементами благоустройства.

Выполняется озеленение, а именно высаживаются декоративные растения, деревья, кустарники и разбиваются яркие клумбы, которые радуют глаз. Уютные уголки для отдыха дополнены скамейками и оригинальными малыми архитектурными формами.

Игровая площадка оборудована качелями и горками, предоставляя детям пространство для активного времяпрепровождения. Уличные фонари установлены по всему периметру двор для его освещения в темное время суток.

Идея «двор без машин» гарантирует безопасность жителей, создавая уютное пространство внутри комплекса. Система наблюдения, работающая круглосуточно, служит дополнительным элементом защиты, что особенно важно для тех, кто ценит спокойствие и безопасность в повседневной жизни.

Строится подземный паркинг, что решает проблему хранения автомобилей и оставляет придомовую территорию свободной для зелёных зон и площадок. Такой подход не только улучшает визуальное восприятие двора, но и позволяет более рационально использовать пространство.

На первом этаже здания расположены коммерческие помещения, которые предоставляют возможность открыть магазины, кафе или другие сервисные точки.

О продаже квартир

New Group Vazisubani создаёт атмосферу уюта и уединения, сохраняя при этом все преимущества городской жизни. Новостройка идеально подходит как для семей, которые ищут комфортное место для жизни, так и для предпринимателей, желающих инвестировать в недвижимость, сочетающую стиль и практичность.

Апартаменты отличаются разнообразием планировок, позволяя подобрать оптимальный вариант для различных категорий покупателей. Дом включает квартиры с площадью от 59 до 109 м², предоставляя возможность выбрать пространство, которое будет соответствовать личным предпочтениям и финансовым возможностям.

Все помещения передаются с частичной отделкой, что открывает владельцам простор для реализации индивидуальных дизайнерских решений и создания интерьера, отражающего их стиль и вкус.

Прочные металлические двери обеспечивают надежную защиту, а окна с энергосберегающими стеклопакетами и металлопластиковыми рамами способствуют качественной теплоизоляции и минимизации энергопотерь. Открытые балконы без остекления дают возможность наслаждаться прекрасными видами на окружающий район, а также приятно проводить время на свежем воздухе в уютной обстановке.

Для потенциальных покупателей предусмотрены гибкие финансовые условия. Купить квартиру предлагается за наличные. Узнать о других доступных способах приобретения можно в офисе продаж или на официальном сайте.

New Group Vazisubani представляет собой гармоничное сочетание архитектурного совершенства и практических удобств. Этот проект привносит в жизнь своих резидентов комфорт, стиль и функциональность, предлагая недвижимость, где можно наслаждаться каждой минутой.

О девелопере

Компания New Group успешно закрепила свои позиции на грузинском рынке недвижимости с 2016 года, заслужив репутацию надежного девелопера, реализовавшего множество значимых проектов. С самого начала своей деятельности компания сосредоточилась на строительстве жилых и коммерческих объектов, ориентируясь на высокие стандарты качества и соответствуя ожиданиям своих клиентов.

Основой философии New Group является применение экологически безопасных решений и формирование среды, благоприятной для жизни. Дома застройщика отличаются продуманным подходом к устойчивому развитию и инновациям, что делает их привлекательными для покупателей, которые ценят надежность и стремятся к высокому уровню жизни. Девелопер активно внедряет новейшие технологии, которые обеспечивают долговечность, функциональность и эстетическую ценность объектов.

Успех компании во многом определяется профессионализмом ее команды, состоящей из квалифицированных специалистов с многолетним опытом в строительной отрасли. Благодаря их усилиям New Group удается внедрять передовые строительные методики и разрабатывать решения, которые отвечают актуальным запросам рынка. Эти дома полностью соответствуют современным ожиданиям и при этом предоставляют новые стандарты качества в сфере недвижимости.

Стабильность и ответственность, заложенные в основу работы организации, подкрепляются постоянным стремлением к развитию. Это позволяет New Group оставаться лидером рынка, привлекать новых клиентов и укреплять доверие тех, кто уже выбрал ее проекты для жизни или работы. Успешная реализация каждого объекта свидетельствует о преданности компании своей миссии — создавать пространство, которое отвечает самым высоким ожиданиям и становится местом, где рождаются новые перспективы и достижения.