Дешевые квартиры в Батуми

Населенные пункты и районы
9 973 объявления, 9 972 квартиры
от застройщика
Guru Status
ул. Ангиса, 85
Аэропорт (район)
Квартиры
от 106 517 ₾
Guru Holding
Guru Holding
от застройщика
Magnetic Beach Resort
просп. Давида Агмашенебели, 379
Кобулети
Квартиры
от 243 932 ₾
FICG
FICG
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Недорогие квартиры в Батуми

Батуми привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов благодаря своему курортному статусу и активному развитию инфраструктуры. Город постоянно привлекает туристов, студентов и рабочих, что создает высокий спрос на аренду недвижимости. Вложение в недорогое жилье позволяет получить стабильный доход от сдачи квартиры в аренду, особенно в туристический сезон, когда цены на аренду возрастают. Кроме того, покупка дешевой квартиры в развивающемся районе может принести значительную прибыль в будущем благодаря росту цен на недвижимость.

При выборе дешевой квартиры в Батуми необходимо обратить внимание на состояние жилья и правовой статус объекта. Тщательная проверка документов на квартиру поможет избежать юридических проблем и обеспечить безопасность сделки. Также стоит учитывать затраты на возможный ремонт и модернизацию жилья, так как дешевые квартиры могут требовать дополнительных вложений.

Как проверить качество дешевой квартиры в Батуми?

  1. Проверьте состояние стен и потолков. Убедитесь, что нет трещин, пятен и признаков протечек.
  2. Оцените состояние пола. Проверьте, нет ли скрипов, неровностей или повреждений покрытия.
  3. Проверьте окна и двери. Убедитесь, что они хорошо закрываются, нет трещин и обеспечивают хорошую изоляцию.
  4. Осмотрите сантехнику. Убедитесь, что краны, трубы и сантехнические приборы находятся в хорошем рабочем состоянии и не протекают.
  5. Проверьте электрическую проводку. Убедитесь, что все розетки и выключатели работают, и проводка соответствует стандартам безопасности.
  6. Оцените состояние кухни. Проверьте состояние кухонных шкафов, столешниц и техники на предмет износа и повреждений.
  7. Проверьте систему отопления. Убедитесь, что радиаторы и другие элементы системы отопления работают эффективно.
  8. Осмотрите ванную комнату. Проверьте состояние плитки, сантехники и вентиляции на предмет износа и повреждений.
  9. Оцените шумоизоляцию. Убедитесь, что квартира имеет хорошую звукоизоляцию от внешних шумов и соседей.
  10. Проверьте состояние подъезда и общих зон. Осмотрите подъезд, лифт и коридоры на чистоту и состояние.
  11. Изучите состояние балкона. Убедитесь, что балкон находится в хорошем состоянии, без трещин и повреждений.
  12. Проверьте документы на квартиру. Убедитесь в наличии всех необходимых правоустанавливающих документов и отсутствии обременений.

Инвестиции в дешевые квартиры в Батуми: плюсы и минусы

ПлюсыМинусы
+ Высокий арендный потенциал. Батуми привлекает множество туристов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.- Риски низкого качества строительства. Дешевые новостройки могут использовать менее качественные материалы, что может привести к дополнительным расходам на ремонт.
+ Перспективы роста стоимости. Развитие инфраструктуры и улучшение района могут повысить стоимость недвижимости в будущем.- Ограниченная инфраструктура. Дешевые квартиры часто находятся в районах с неразвитой инфраструктурой, что может снижать их привлекательность.
+ Низкие начальные вложения. Покупка дешевых квартир требует меньших финансовых затрат по сравнению с элитной недвижимостью.- Потенциальные юридические риски. Недостаточно проверенные документы могут привести к юридическим проблемам в будущем.
+ Высокий спрос на недорогое жилье. Дешевые квартиры всегда востребованы среди студентов, молодых специалистов и туристов.- Необходимость дополнительных инвестиций. Возможны дополнительные расходы на улучшение состояния жилья.

Особенности дешевых квартир в новостройках

Особенности дешевых квартир в новостройках Батуми можно рассматривать с разных сторон, включая их расположение, строительные материалы и инфраструктуру. Многие из этих квартир находятся в районах, которые активно развиваются, что может предложить покупателям перспективу роста стоимости недвижимости в будущем. Однако, при этом важно учитывать, что новостройки могут быть расположены дальше от центральных районов и основных достопримечательностей города, что может повлиять на удобство проживания. Тем не менее, такие районы часто предлагают более спокойную и зеленую обстановку, что может быть преимуществом для семей и людей, предпочитающих тихую жизнь.

Строительные материалы и качество строительства дешевых квартир в новостройках Батуми могут варьироваться. Часто застройщики используют более доступные материалы и методы строительства, чтобы снизить стоимость жилья. Это не всегда означает низкое качество, но важно тщательно осмотреть квартиру перед покупкой и убедиться, что все строительные нормы и стандарты соблюдены. Проверка состояния стен, полов, окон и дверей поможет избежать дополнительных затрат на ремонт и модернизацию в будущем.

Инфраструктура вокруг дешевых новостроек в Батуми также играет важную роль. В развивающихся районах может еще не быть полного набора удобств, таких как магазины, школы и медицинские учреждения. Однако, застройщики часто планируют развитие инфраструктуры параллельно с жилыми комплексами, что со временем улучшает качество жизни в этих районах. Узнать о планах по развитию инфраструктуры можно у местных властей или застройщиков, чтобы иметь представление о будущем районе.

Дешевые квартиры в новостройках Батуми часто предлагают современные планировки и удобства, которые могут отсутствовать в старом жилье. Это могут быть энергоэффективные системы, более просторные и функциональные планировки, а также современные коммуникации. Такие преимущества делают жилье более комфортным и привлекательным для молодых семей и студентов. Кроме того, наличие подземных парковок, детских площадок и охраняемых территорий также может быть большим плюсом для покупателей. 

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Продажа квартир-студий

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Коммерческие помещения

Продажа земли

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

Продажа квартир без посредников

Риелторы Батуми

✅  Аренда

Аренда квартир-студий

Аренда 1-комнатных квартир

Аренда 2-комнатных квартир

Аренда 3-комнатных квартир

Аренда коммерческих помещений

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот 8 112 ₾ за м2
Центрот 5 361 ₾ за м2
Новый бульварот 4 949 ₾ за м2
Руставелиот 6 599 ₾ за м2
Багратиониот 4 629 ₾ за м2
Джавахишвилиот 3 846 ₾ за м2
Химшиашвилиот 5 057 ₾ за м2
Агмашенебелиот 3 428 ₾ за м2
Тамариот 5 488 ₾ за м2
Кахабериот 5 201 ₾ за м2
Аэропорт (район)от 4 369 ₾ за м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот 98 475 ₾
Центрот 54 830 ₾
Новый бульварот 67 759 ₾
Руставелиот 34 963 ₾
Багратиониот 62 338 ₾
Джавахишвилиот 28 840 ₾
Химшиашвилиот 67 759 ₾
Бони-Городокот 54 497 ₾
Агмашенебелиот 54 459 ₾
Тамариот 59 085 ₾
Кахабериот 151 509 ₾
Аэропорт (район)от 4 201 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот 4 526 ₾ за м2
Чарналиот 2 732 ₾ за м2
Чаквиот 5 708 ₾ за м2
Гониоот 6 174 ₾ за м2
Квариатиот 6 550 ₾ за м2
Кобулетиот 4 865 ₾ за м2
Шекветилиот 3 702 ₾ за м2
Урекиот 3 374 ₾ за м2
Потиот 1 834 ₾ за м2
Бахмароот 54 207 ₾ за м2
Зугдидиот 2 626 ₾ за м2
Кутаисиот 2 596 ₾ за м2
Боржомиот 2 813 ₾ за м2
Бакурианиот 3 976 ₾ за м2
Гориот 2 073 ₾ за м2
Манглисиот 2 675 ₾ за м2
Гудауриот 6 271 ₾ за м2
Базалетиот 2 778 ₾ за м2
Мцхетаот 5 504 ₾ за м2
Тбилисиот 4 672 ₾ за м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот 48 786 ₾
Чарналиот 89 441 ₾
Чаквиот 78 329 ₾
Гониоот 69 450 ₾
Квариатиот 134 162 ₾
Кобулетиот 63 617 ₾
Шекветилиот 101 638 ₾
Урекиот 82 584 ₾
Потиот 94 862 ₾
Бахмароот 2 710 360 ₾
Зугдидиот 92 491 ₾
Кутаисиот 71 960 ₾
Боржомиот 81 785 ₾
Бакурианиот 53 556 ₾
Гориот 71 553 ₾
Манглисиот 119 255 ₾
Гудауриот 92 152 ₾
Базалетиот 80 633 ₾
Мцхетаот 276 456 ₾
Тбилисиот 1 897 ₾