ალექსანდრე იოსელიანის ქუჩა, 36

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ალექსანდრე იოსელიანის ქუჩის, 36 ნომერში, თბილისში, წარმოადგენს ელეგანტური არქიტექტურული სტილისა და ყურადღებით გააზრებული კონცეფციის ჰარმონიულ კომბინაციას, რომელიც ორიენტირებულია კომფორტისა და ცხოვრების მაღალი დონის ხარისხზე. დედაქალაქის მშვიდი უბანი შეირჩა გარკვეული მიზეზის გამო - აქ სუფევს მშვიდი ატმოსფერო, რაც ქმნის იდეალურ პირობებს კომფორტული ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• განვითარებული ტერიტორია;
• ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები და საბავშვო ბაღები;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• ულტრათანამედროვე აღჭურვილობა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები;
• შესასვლელი ჯგუფის ელეგანტური დიზაინი;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• გააზრებული განათების სისტემა;
• მხოლოდ 13 ბინა;
• ერგონომიული განლაგება;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• უსაფრთხო და კარგად მოვლილი ტერიტორია;
• ლანდშაფტური მებაღეობა;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;
• შესყიდვის სხვადასხვა მეთოდი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ქუჩაზე. ალექსანდრე იოსელიანის 36-ე ნომერში ვაკის რაიონის ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ კუთხეში მდებარეობს, რომელიც დედაქალაქის დინამიკას კონფიდენციალურობასა და სიმშვიდესთან აერთიანებს. ეს ადგილი გამოირჩევა მოსახერხებელი მდებარეობით, რაც საშუალებას გაძლევთ მარტივად ისარგებლოთ ქალაქის კეთილმოწყობით და ამავდროულად, ბუნებით გარშემორტყმული დარჩეთ.

ეს ტერიტორია წარმატებით აერთიანებს ურბანიზმისა და ბუნებრივი ლანდშაფტის ელემენტებს. ახლოს გადის ძირითადი სატრანსპორტო არტერიები, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ ცენტრალურ უბნებში, ბიზნეს უბნებსა და პოპულარულ დასასვენებელ ადგილებამდე. ამავდროულად, ტერიტორიაზე შენობების ზომიერი სიმაღლე ქმნის ინტიმურ ატმოსფეროს, სივრცის მჭიდრო განაშენიანებით გადატვირთვის გარეშე.

ადგილმდებარეობის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია მწვანე სივრცეების დიდი რაოდენობა. მასიური ხის გვირგვინები და მოვლილი პარკის ტერიტორიები ქმნის თვალწარმტაც ლანდშაფტს, რომელიც სასიამოვნოს ხდის სეირნობას წლის ნებისმიერ დროს. სუფთა ჰაერი შენარჩუნებულია ტერიტორიაზე სამრეწველო საწარმოების არარსებობის გამო, ხოლო დაბალი ხმაურის დონე ხელს უწყობს მშვიდ ატმოსფეროს. ფაქტორების ეს კომბინაცია ხელსაყრელ პირობებს ქმნის მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტულ ურბანულ გარემოს, მაგრამ ამავდროულად ცდილობს ბუნებასთან სიახლოვეს.

ფეხით სავალ მანძილზე განვითარებული ინფრასტრუქტურა ტერიტორიას განსაკუთრებით მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური აქტივობებისა და დასვენებისთვის. სატრანსპორტო მარშრუტები უზრუნველყოფს ქალაქის სხვა ნაწილებთან მოსახერხებელ კავშირს, ხოლო ლანდშაფტით მოწყობილი ტროტუარები და ჩიხები სასიამოვნოს და უსაფრთხოს ხდის ტერიტორიაზე სეირნობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი კარგად ერწყმის ტერიტორიის არქიტექტურულ სტილს, ინარჩუნებს ბალანსს ესთეტიკასა და პრაქტიკულობას შორის. ბუნებრივი და ურბანული ელემენტების გააზრებული კომბინაცია ქმნის სივრცეს, სადაც შეგიძლიათ იგრძნოთ თავისუფლება და მოხერხებულობა ყოველდღიურ ცხოვრებაში. ეს მდებარეობა მას მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს ჰარმონიას მეტროპოლიის რიტმსა და ბუნებით გარშემორტყმულ დასვენების შესაძლებლობას შორის.

ინფრასრუქტურა

ახალი შენობა მდებარეობს აქტიური განვითარების ზონაში, სადაც ინფრასტრუქტურის მოსახერხებელი მდებარეობა ყოველდღიურ საქმიანობას მარტივს და ხელმისაწვდომს ხდის. სოციალური, კომერციული და სავაჭრო დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც ხელს უწყობს ურბანული გარემოს კომფორტულ რიტმს.

საგანმანათლებლო სფერო წარმოდგენილია არაერთი რეპუტაციის მქონე დაწესებულებით, მათ შორის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი,, სოხუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, კერძო სკოლები “ნიუტონი”, School Club Georgia, “ოლიმპი”, საერთაშორისო საგანმანათლებლო დაწესებულება Progress და საბავშვო ბაღები.

სამედიცინო მომსახურებისთვის ხელმისაწვდომია მულტიდისციპლინური და სპეციალიზებული კლინიკები, როგორიცაა Medicor, Inova Medical Center და Consilium Medulla. ფეხით სავალ მანძილზეა აფთიაქები და სტომატოლოგიური კლინიკები, სადაც შეგიძლიათ სწრაფად მოაგვაროთ ჯანმრთელობასთან დაკავშირებული პრობლემები.

საცალო მაღაზიების მრავალფეროვნება შოპინგის პროცესს მოსახერხებელს ხდის. საკვების და ყოველდღიური მოხმარების საქონლის შეძენა შესაძლებელია:

• ჰიპერმარკეტ Carrefour City;
• სუპერმარკეტებში ნიკორა და Madagoni;

ავეჯის მაღაზიები და სპეციალიზებული შინაური ცხოველების მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზეა.

რაიონში მდებარეობს რესტორნები Lilisi, Botanica, Uptown Tbilisi, Dunkin Donuts და სუშის ბარი, პიცერია და კაფეები.

აქტიური დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ადგილი: პარკის ტერიტორიები, სასეირნო ბილიკები, საფეხბურთო მოედნები და დასასვენებელი ცენტრი Mantra. ტრადიციული ღირებულებების მიმდევრები დააფასებენ ახლომდებარე მართლმადიდებლურ ეკლესიას.

მანქანის მფლობელები იპოვიან ყველაფერს, რაც მათ კომფორტისთვის სჭირდებათ: 24-საათიანი ბენზინგასამართი და სერვის სადგურები, სპეციალიზებული ავტონაწილების მაღაზიები.

სატრანსპორტო კავშირები

კომპლექსი მდებარეობს მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძთან, რაც საშუალებას გაძლევთ მარტივად გადაადგილდეთ დედაქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ. სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტროსადგური სულ რაღაც ათი წუთის სავალზეა, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში მისასვლელად საჭირო დროს.

500 მეტრში საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაა, საიდანაც გადიან ავტობუსები №302, №304, №310, №311, №392 და მიკროავტობუსები №404, №472.

რკინიგზის სადგურამდე გზა არაუმეტეს 15-20 წუთისა, რაც ქვეყნის მასშტაბით მოგზაურობას მოსახერხებელს ხდის. მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს თვითმფრინავით, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 40 წუთის სავალზეა.

არქიტექტურული და ტექნიკური მახასიათებლები

ალექსანდრე იოსელიანის ქუჩის, 36 ნომერში მდებარე პროექტი ესთეტიკისა და საინჟინრო გააზრებულობის ჰარმონიულ კომბინაციას წარმოადგენს.

კომპლექსი მოიცავს მხოლოდ ერთ ხუთსართულიან შენობას, რაც ხელს უწყობს კერძო ატმოსფეროს ფორმირებას. კონსტრუქცია დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც იძლევა სიმტკიცისა და გამძლეობის გარანტიას.

გარე კედლები აგებულია მაღალი თბოიზოლაციის მახასიათებლების მქონე თბობლოკებისგან, რაც ხელს უწყობს ხელსაყრელი მიკროკლიმატის შენარჩუნებას წლის ნებისმიერ დროს.

შენობის ექსტერიერი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით, რომელიც უზრუნველყოფს ნალექების ეფექტურ დრენაჟს. ფასადი გაფორმებულია მშვიდი ფერებით, რაც არა მხოლოდ ხაზს უსვამს სახლის მკაცრ გეომეტრიას, არამედ ორგანულად ჯდება მიმდებარე შენობების არქიტექტურულ სტილში. დეკორაციაში გამოყენებულია აგური და დეკორატიული თაბაშირი, რაც ფასადს ტექსტურირებულ ექსპრესიულობას ანიჭებს. სიბნელეში, წინა პლანზე გამოდის ელეგანტური არქიტექტურული განათება, რომელიც ყურადღებას ამახვილებს ლაკონურ ფორმებზე და ქმნის მიმზიდველ იერსახეს.

დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შემუშავებისას გათვალისწინებული იყო მომავალი მფლობელების სხვადასხვა საჭიროებები. თითოეული სართული ისეა ორგანიზებული, რომ საცხოვრებელი სივრცეები არა მხოლოდ ფუნქციონალური, არამედ ფართოცაა, რაც მათ მოსახერხებელს ხდის მყიდველების სხვადასხვა კატეგორიისთვის.

საინჟინრო სისტემები ადაპტირებულია თანამედროვე სტანდარტებთან, რაც ზრდის სახლის საიმედოობას და ხელს უწყობს ენერგორესურსების ეკონომიურ მოხმარებას. დიზაინის გადაწყვეტილებები შექმნილია მაღალი სეისმური მდგრადობისთვის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანულ ადგილებში.

შიდა ინფრასტრუქტურა ასევე აკმაყოფილებს მოხერხებულობისა და უსაფრთხოების მაღალ მოთხოვნებს. შენობას აქვს თანამედროვე ლიფტი, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ყველა სართულზე და მნიშვნელოვნად ამარტივებს შეზღუდული მობილობის მქონე პირთა და ბავშვიანი ოჯახების გადაადგილებას. ტექნიკური სისტემები შექმნილია მოქმედი სტანდარტების შესაბამისად, ხოლო ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემა მოიცავს აღჭურვილობას, რომელიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად რეაგირება მოახდინოთ საგანგებო სიტუაციების შემთხვევაში.

საერთო სივრცეები დისკრეტულად და ელეგანტურად არის შექმნილი. შესასვლელი ჯგუფი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული: დომოფონის სისტემით მოჭიქული კარები ზრდის დაცვის დონეს, ხოლო დერეფნების ინტერიერი დამზადებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებისგან. დიზაინი აერთიანებს თანამედროვე დეკორატიულ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც ქმნიან სასიამოვნო ვიზუალურ აღქმას. შესასვლელი ზონა ისეა ორგანიზებული, რომ მოსახერხებელი იყოს ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის, მათ შორის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის.

ალექსანდრე იოსელიანის ქუჩის, 36 ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, საინჟინრო საიმედოობას და ელეგანტურ იერსახეს, რაც გთავაზობთ ბინებს, რომლებიც მორგებულია მფლობელების საჭიროებებზე. ეს არის ადგილი, სადაც ყურადღება ექცევა არა მხოლოდ ვიზუალურ ესთეტიკას, არამედ პრაქტიკულ ასპექტებსაც, რაც გავლენას ახდენს ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხზე.

ლანდშაფტის მოწყობა

კომპლექსი მაცხოვრებლებს კომფორტისა და საიმედოობის განცდას სთავაზობს თანამედროვე ვიდეომეთვალყურეობისა და წვდომის კონტროლის სისტემების დანერგვის წყალობით. უსაფრთხოებაზე ზრუნვა გამოიხატება ტერიტორიის დაცვისადმი გააზრებულ მიდგომაში: კამერები აფიქსირებენ იმას, რაც ხდება 24 საათის განმავლობაში, ხოლო ტექნიკური გადაწყვეტილებები ხელს უწყობს ქონების დაცვას და მშვიდი ატმოსფეროს შექმნას.

ინფრასტრუქტურა უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული, რაც თავისუფალ დროს უფრო ინტენსიურს და სასიამოვნოს ხდის. მიმდებარე ტერიტორიაზე განთავსებულია მაღალი ხარისხის ბავშვთა სათამაშო მოედნები და უსაფრთხო ატრაქციონებით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ სუფთა ჰაერზე გართობა.

გადაადგილების სიმარტივისთვის, ორგანიზებულია ასფალტის სავალი გზები და ტროტუარები, რაც საშუალებას აძლევს როგორც ფეხით მოსიარულეებს, ასევე ავტომობილის მფლობელებს კომფორტულად გადაადგილდნენ. მიწისქვეშა პარკინგი გათვლილია ექვს მანქანაზე, რაც ავტომობილების შენახვას უსაფრთხოს და მოსახერხებელს ხდის. მიმდებარე ტერიტორიის ლაკონური ორგანიზება ავსებს კომპლექსის არქიტექტურულ კონცეფციას და ქმნის სრულყოფილ იმიჯს.

დასასვენებელი ზონა დაპროექტებულია დასვენებისთვის მყუდრო კუთხის შექმნაზე აქცენტით. არის საფეხმავლო ბილიკები, დარგულია დეკორატიული მცენარეები და გაზონები, ხოლო მოსახერხებელ ადგილებში განთავსებულია სკამები. საღამოს, ქუჩის ნათურების რბილი განათება სახლის გარშემო ტერიტორიას სასიამოვნოს ხდის სასეირნოდ და ხაზს უსვამს მოვლილ ლანდშაფტს.

ა. იოსელიანის ქუჩაზე, 36 ნომერში მდებარე კომპლექსი არის ყურადღებით გააზრებული გარემო კომფორტული ცხოვრებისა და დასვენებისთვის, სადაც ყურადღება ექცევა ყველა დეტალს. ლანდშაფტური ტერიტორია, გააზრებული მომსახურება და მოსახერხებელი გადაწყვეტილებები მას მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტისა და ფუნქციონალურობის დაბალანსებულ კომბინაციას.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ 13 ბინას, რომლებიც ნაწილობრივი მოპირკეთებით არის შემოთავაზებული. ეს მიდგომა ტოვებს ადგილს ინდივიდუალური დიზაინისთვის და საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს, განახორციელონ საკუთარი პრეფერენციები და ორიგინალური დიზაინის გადაწყვეტილებები ინტერიერში. სივრცე ისეა დაგეგმილი, რომ აერთიანებს მოხერხებულობას და ესთეტიკას, ქმნის გარემოს, რომელშიც ნებისმიერი იდეის განხორციელება მარტივია.

სამი მეტრის ჭერის სიმაღლე ვიზუალურად ზრდის შენობის მოცულობას და აძლევს მათ თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნებას. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები მიზნად ისახავს ბინების სინათლით და ჰაეროვნების შეგრძნებით შევსებას, რაც ინტერიერს უფრო გამომხატველს ხდის. დიდი სივრცეები ხაზს უსვამს ბინების სტატუსს და მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს მაღალ სტანდარტებს და პრაქტიკულობას ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

ფართების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტი ინდივიდუალური საჭიროებებისა და ცხოვრების წესის მიხედვით. კომპაქტური ბინები შესანიშნავი არჩევანი იქნება ახალგაზრდებისთვის, ხოლო უფრო ფართო ვარიანტები შესაფერისია მათთვის, ვინც ოჯახისთვის საცხოვრებელს განიხილავს. განლაგება ითვალისწინებს ბალანსს კერძო და საერთო სივრცეებს ​​შორის, რაც სივრცეს მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის მაცხოვრებლებისთვის.

დეველოპერი გთავაზობთ შესყიდვის მოქნილ პირობებს, რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ დაფინანსების ყველაზე მოსახერხებელი მეთოდი. გადახდა შესაძლებელია როგორც ერთჯერადი გადახდის სახით, ასევე პარტნიორ ბანკთან თანამშრომლობით შემუშავებული იპოთეკური პროგრამების ჩართვით. ეს ბინის შეძენის ხელსაყრელი პირობებით საშუალებას იძლევა, ინდივიდუალური პრეფერენციებისა და შესაძლებლობების გათვალისწინებით.

ეს პროექტი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს ხარისხის, სტილისა და მოხერხებულობის კომბინაციას ყოველდღიურ ცხოვრებაში. არქიტექტურული შესრულებისადმი უნიკალური მიდგომა, გააზრებული დეტალები და თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები საცხოვრებელ კომპლექსს დედაქალაქში კომფორტული ცხოვრების ღირსეულ არჩევნად აქცევს. ახალი შენობა, რომელიც ყველა დეტალზე ყურადღებით არის აწყობილი, გახდება საიმედო და ესთეტიურად მიმზიდველი ადგილი მათთვის, ვინც მაღალი ხარისხის ცხოვრებისკენ ისწრაფვის.

დეველოპერის შესახებ

„ჰაუს უნივერსი“ არის დეველოპერული კომპანია, რომელმაც 2024 წლიდან დამკვიდრდა, როგორც სამშენებლო ბაზარზე სანდო მონაწილე, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების მშენებლობაში. ორგანიზაციის წარმატებას დიდწილად განსაზღვრავს გამოცდილი სპეციალისტების კარგად კოორდინირებული გუნდი, რომლებსაც აქვთ ღრმა ცოდნა დიზაინის, ინჟინერიისა და არქიტექტურის სფეროში. ამ პროფესიონალური მიდგომის წყალობით, განხორციელებული პროექტები აკმაყოფილებს ხარისხის, ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის მაღალ მოთხოვნებს. თითოეული ახალი შენობა არ არის უბრალოდ კიდევ ერთი ნაგებობა, არამედ ყურადღებით გააზრებული კონცეფცია, რომელიც განასახიერებს დეტალებზე ყურადღებას და სრულყოფილებისკენ სწრაფვას.

„ჰაუს უნივერსი“-მ არა მხოლოდ გააფართოვა თავისი ემბლემატური ობიექტების პორტფოლიო, არამედ მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა თბილისის ურბანული გარემოს განვითარებაში, სთავაზობს მრავალფეროვან პროექტებს, რომლებიც ადაპტირებულია ცხოვრების სხვადასხვა სტილსა და რიტმზე. დეველოპერის რეპუტაცია ჩამოყალიბდა მრავალწლიანი წარმატებული მუშაობით, ვალდებულებების შესრულებისადმი პასუხისმგებლიანი მიდგომით და არქიტექტურული გადაწყვეტილებების მოძიების მოქნილობით. თავის საქმიანობაში დეველოპერი ფოკუსირებულია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და ესთეტიურად დამოწმებული დიზაინის კონცეფციების გამოყენებაზე, რის წყალობითაც მშენებარე შენობები ჰარმონიულად აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ექსპრესიულობას. ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს House Universi-ს, დააწესოს ახალი სტანდარტები ურბანული განვითარების სფეროში.