ალექსანდრე (საშა) იოსელიანის ქუჩა, 30

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ალექსანდრე იოსელიანის, 30-32 - ში არის ელეგანტური საშუალოსართულიანი კორპუსი, სადაც ბინები გამოირჩევა საგულდაგულოდ შემუშავებული განლაგებით, რომელიც აკმაყოფილებს კომფორტული და ფუნქციონალური უძრავი ქონების მიმდინარე მოთხოვნებს. ახალი შენობის არქიტექტურული დიზაინი კარგად ერგება ურბანულ გარემოს, ხაზს უსვამს ჰარმონიას დედაქალაქის ესთეტიკურ იერსახესთან და მის უნიკალურ სტილთან.

უპირატესობები

• მყუდრო და მშვიდი რაიონი;
• ექსპრესიული და ორიგინალური არქიტექტურა;
• დაკავშირებულია საჭირო კომუნიკაციები;
• გაუმჯობესებული ხმის და თბოიზოლაცია;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მაღალი სამშენებლო სტანდარტები;
• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• დახურული ეზო;
• კეთილმოწყობილი ადგილობრივი ტერიტორია;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი;
• ჭერი 3.0 მ;
• პანორამული ფანჯრები;
• ღია აივნები;
• გააზრებული კომპაქტური განლაგება;
• 32 ევროპული სტილის ბინა;
• შესასვლელი ტერიტორიის დიზაინერული გაფორმება;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• შეძენის სხვადასხვა პირობები;
• საიმედო დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ალექსანდრე იოსელიანის 30-32-ში მდებარეობს ვაკის რაიონში, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება თბილისის წყნარ და განცალკევებულ მხარეში. დედაქალაქის ეს კუთხე იზიდავს მშვიდი ატმოსფეროთი და მეტროპოლიის ინფრასტრუქტურაზე მოსახერხებელი წვდომით.

რაიონი ბუნებრივი გარემოსა და ურბანული კეთილმოწყობის წარმატებული კომბინაციაა. აქ იკვეთება ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტები, რაც აადვილებს ქალაქში გადაადგილებას.

რაიონის არქიტექტურული იერსახე ინარჩუნებს ზომიერებას საშუალოსართულიანი შენობების გამო, რაც ქმნის სიმყუდროვის განცდას და ინარჩუნებს ურბანული სივრცის ჰარმონიას. გამწვანებული ადგილები, მრავალრიცხოვანი ხეები და პარკები, რომლებიც სიხალისესა და ქალაქის აურზაურიდან დასვენების შესაძლებლობას იძლევა, ადგილს განსაკუთრებულ ხიბლს ანიჭებს. ტერიტორიის ეკოლოგიური სისუფთავე მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა: სამრეწველო საწარმოების არარსებობა უზრუნველყოფს სუფთა ჰაერს, ხოლო ხმაურის დაბალი დონე ხელს უწყობს კომფორტულ ცხოვრებას.

საცხოვრებელი კომპლექსის მოსახერხებელი მდებარეობა მის მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ერთდროულად გამოიყენონ განვითარებული ინფრასტრუქტურის ყველა უპირატესობა და დატკბნენ ბუნებრივი სილამაზით. ქალაქის ცხოვრების მოხერხებულობასა და ბუნებასთან სიახლოვის ბალანსი ამ ადგილს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ყველაფერში ჰარმონიისკენ ისწრაფვის.

რა არის გარშემო

ახალი შენობა მდებარეობს სწრაფად განვითარებად რაიონში, სადაც სხვადასხვა ინფრასტრუქტურულ ობიექტებზე წვდომა უზრუნველყოფს კომფორტს ყოველდღიური ცხოვრების ყველა ასპექტში. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ სოციალური, კომერციული და საცალო დაწესებულებების ფართო არჩევანი.

აქ მდებარეობს ბევრი საგანმანათლებლო და სასწავლო დაწესებულება:

• თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი;
• ნიუტონის თავისუფალი სკოლა;
• სოხუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი;
• სკოლის კლუბი საქართველო;
• პროგრესის საერთაშორისო სკოლა;
• Olympus სკოლა;
• საბავშვო ბაღები.

სამედიცინო დახმარებისთვის რეზიდენტებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ მედიკორის კლინიკას, ინოვას სამედიცინო ცენტრს ან მულტიდისციპლინურ ცენტრს Consilium Medulla. აფთიაქები და სტომატოლოგიური კაბინეტები ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ ჯანმრთელობის პრობლემები.

ყოველდღიური შოპინგისთვის მოსახერხებელია ისარგებლოთ Carrefour city-ის ჰიპერმარკეტებით ან სუპერმარკეტებით ნიკორა და მადაგონი.

გასტრონომიული სიამოვნების მოყვარულებს საშუალება ექნებათ აირჩიონ ისეთ დაწესებულებებს შორის, როგორიცაა Lilisi, Botanica, Uptown Tbilisi, Dunkin Donuts ან სუშის რესტორანი. ისინი, ვინც სარგებლობენ სწრაფი საჭმლით, დააფასებენ პიცერიებს, სწრაფი კვების ობიექტებს და მყუდრო კაფეებს.

რაიონი გთავაზობთ ბევრ შესაძლებლობას აქტიური დასვენებისთვის პარკებში, სკვერებში, ფეხბურთის მოედნებზე თუ რეკრეაციულ ცენტრ "მანტრაში".

ავტომობილების მფლობელებისთვის შექმნილია ყველა პირობა: ახლოს არის 24 საათიანი ბენზინგასამართი სადგურები, შოურუმები და სერვის ცენტრები, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ ნებისმიერი ტექნიკური პრობლემა. ეს მდიდარი ინფრასტრუქტურა ტერიტორიას კომფორტულს ხდის სამუშაოს, სწავლისა და აქტიური დასვენებისთვის.

სატრანსპორტო კავშირები

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს განვითარებული სატრანსპორტო ქსელის მქონე უბანში, რაც კომფორტულს და სწრაფს ხდის მგზავრობას დედაქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ. სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტრო სულ რაღაც ათი წუთის სავალზეა, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს თბილისის სხვადასხვა კუთხეში მგზავრობისას საჭირო დროს.

350 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც მიემგზავრება:

• ავტობუსები №301, №302, №304, №310, №311, №326, №392;
• სამარშრუტო ტაქსები №401, №472, №551.

ისტორიულ ცენტრამდე მანქანით მგზავრობა დაახლოებით 30 წუთი სჭირდება. რკინიგზის სადგურამდე მისასვლელად სულ რაღაც 15-20 წუთია საჭირო, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას მანქანით დაახლოებით 40 წუთი დასჭირდება.

ახალი შენობის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი ალექსანდრე იოსელიანის 30–32-ში არის უნიკალური ახალი შენობა საქართველოს დედაქალაქში, რომელიც გთავაზობთ ბინებს, რომლებიც აერთიანებს არქიტექტურული დიზაინის ელეგანტურობას და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს.

ეს ოთხსართულიანი შენობა აგებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცესა და საიმედოობას. საცხოვრებელი კომპლექსი ყურადღებას იპყრობს ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით, რაც ხაზს უსვამს მის ზრუნვას გამძლეობისა და გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობის მიმართ.

ბრტყელი სახურავი საგულდაგულოდ შემუშავებული სადრენაჟო სისტემით არა მხოლოდ გარანტიას იძლევა ფუნქციონალურობას, არამედ ხაზს უსვამს არქიტექტურული დიზაინის ლაკონურობას. ფასადი დასრულებულია ბუნებრივი ქვის გამოყენებით, რაც სახლს დახვეწილობას და ესთეტიკურ სისრულეს მატებს. ღამით ფასადი ეფექტურად განათებულია, ხაზს უსვამს შენობის მკაფიო ხაზებსა და გეომეტრიას, რაც მას ცნობადს და მიმზიდველს ხდის.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბინებში სინათლისა და ჰაერის გამოყენებას. პანორამული ფანჯრები, გაზრდილი მინის ფართობი და ღია აივნები ქმნის თავისუფლების განცდას, რაც მოსახლეობას ულამაზესი ხედებითა და ბუნებრივი განათებით ტკბობის შესაძლებლობას სთავაზობს. ეს დეტალები ამშვენებს სახლის ექსტერიერს და აპარტამენტებს უფრო ნათელს და მყუდროს ხდის. ეს გამოსავალი იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს ესთეტიკურ ჰარმონიასა და პრაქტიკულობას.

შენობა აღჭურვილია ლიფტებით სართულებს შორის მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის. გარდა ამისა, დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა, რომელიც სრულად შეესაბამება ყველა მიმდინარე მოთხოვნას. შესასვლელი აღჭურვილია დომოფონით, რათა უზრუნველყოფილი იყოს მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობა და უსაფრთხოება.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის შენობის ხელმისაწვდომობა ასევე გათვალისწინებულია შესასვლელი ტერიტორიის დაგეგმარებაში: ვესტიბულები და იზოლირებული კარები ადაპტირებულია ყველა კატეგორიის მოქალაქის მოხერხებულობისთვის. ლობი და საერთო ტერიტორიები ნეიტრალურ, მშვიდ ტონებში იქნება გაფორმებული. დასრულებისთვის გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე საბინაო სტანდარტებს.

შენობის ესთეტიკა ჰარმონიულად ავსებს ტერიტორიის საერთო არქიტექტურულ კონცეფციას, ინარჩუნებს ბალანსს ტრადიციულ ელემენტებსა და საერთაშორისო ტენდენციებს შორის. კომპლექსი შთამბეჭდავია თავისი გარეგნული მიმზიდველობით და ყველა ასპექტის გააზრებულობით, ფასადის დასრულებიდან ინტერიერის დეტალებამდე.

კეთილმოწყობა

კომპლექსი გთავაზობთ განსაკუთრებულ საცხოვრებელ პირობებს, რომელიც განასახიერებს ბუნებასთან ჰარმონიის იდეას. ის უზრუნველყოფს უნიკალურ გარემოს, სადაც ბუნებრივ გარემოს ავსებს კარგად გააზრებული ლანდშაფტი. ტერიტორიის კეთილმოწყობა გააზრებულად არის შესრულებული: მრავალრიცხოვანი ხეები, ორნამენტული ბუჩქები და კაშკაშა ყვავილების საწოლი ქმნის თვალწარმტაც ხედებს, რაც განსაკუთრებით სასიამოვნოს ხდის ტერიტორიაზე ყოფნას. აქ ყოველდღე შეგიძლიათ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და მიმდებარე ლანდშაფტის სილამაზით.

მოსახლეობის უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა. ამ მიდგომის წყალობით, აუტსაიდერებს აქვთ შეზღუდული წვდომა კომპლექსში, რაც ქმნის უსაფრთხოებისა და სიმშვიდის განცდას.

ეზოს ლანდშაფტის დიზაინი ხაზს უსვამს მის ესთეტიკას: მოწესრიგებული გაზონები, თვალწარმტაცი ყვავილები და გაშლილი ხეების ჩრდილები ქმნიან სიმყუდროვეს და კომფორტს გარე დასვენებისთვის. საღამოს ტერიტორია განათდება თანამედროვე ქუჩის ნათურების მეშვეობით.

მანქანის მფლობელებს სთავაზობენ მოსახერხებელ მიწისქვეშა პარკინგის ადგილს, რომელიც მდებარეობს შენობის გვერდით, ასევე შიდა პარკინგი.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს კომფორტს და ესთეტიკას, გთავაზობთ კომფორტულ ბუნებით გარემოცულ საცხოვრებელ პირობებს. აქ ყველაფერი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე: დაცვიდან დაწყებული დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის სივრცის ორგანიზებამდე, რაც პროექტს კომფორტისა და ჰარმონიის ნამდვილ განსახიერებად აქცევს.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ

ბინები იყიდება უკვე დასრულებული ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს ადვილად დაიწყონ ინტერიერის გაფორმება მათი გემოვნებით. მოსამზადებელ ეტაპზე ჩატარდა სამუშაოები კომუნალური ხაზების გაყვანაზე, რაც ამარტივებს შემდგომ განვითარებას. გარდა ამისა, დამონტაჟდა მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარები საიმედო საკეტებით.

არქიტექტორებმა და დეველოპერებმა იზრუნეს ჭკვიანური დაგეგმვის გადაწყვეტილებებზე, რომლებიც საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენონ თითოეული კვადრატული მეტრი. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს თავისუფლებას ავეჯის და დეკორატიული ელემენტების არჩევისას, ასევე ხელს უწყობს ტერიტორიის ადაპტირებას მომავალი მფლობელების უნიკალურ საჭიროებებთან. ბინების ზომების მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ვარიანტი, რომელიც იდეალურია როგორც პატარა ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს ფართო საცხოვრებელს.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორების პირობით. შეძენის პროცესის, შეძენის შესაძლო ვარიანტებისა და ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის მახასიათებლების შესახებ დეტალური ინფორმაციისთვის რეკომენდებულია გაყიდვების ოფისთან დაკავშირება. დეველოპერის სპეციალისტები დაგეხმარებიან არჩევანში და უპასუხებენ ყველა კითხვას ტრანზაქციასთან დაკავშირებით, რათა შესყიდვის პროცესი მაქსიმალურად გასაგები იყოს.

კომპლექსი ალექსანდრე იოსელიანის ქუჩა, 30–32-ში არის პროექტი, რომელიც იდეალურად აერთიანებს დიზაინის დახვეწილობას, ფუნქციურ უპირატესობას და სივრცის ორგანიზების გააზრებულ მიდგომას. აქ თქვენ ნახავთ ყველაფერს კომფორტული ცხოვრებისთვის ქალაქში, სადაც ყველა ელემენტი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა შესთავაზოს არა მხოლოდ ბინა, არამედ უნიკალური ცხოვრების წესი.

დეველოპერის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის განხორციელება ლევან ხუხუნაიშვილის ორგანიზაციასთან თანამშრომლობით 2023 წელს დაარსებულ სამშენებლო კომპანია პალა ნაფეტვრებს დაევალა. ამ დეველოპერებმა დაამტკიცეს, რომ არიან სანდო პროფესიონალები, რომლებსაც შეუძლიათ წარმატებით განახორციელონ უაღრესად რთული პროექტები, აჩვენებენ არა მხოლოდ მაღალი დონის უნარებს, არამედ თანამედროვე სამშენებლო ტენდენციების ღრმა გაგებას.

თბილისში დაფუძნებული კომპანიები აქტიურად მონაწილეობენ ქალაქისა და მიმდებარე რეგიონების სამშენებლო სექტორის განვითარებაში, მათი რეპუტაციის განმტკიცებაში იდეების მაღალი ხარისხის განხორციელებით. პროფესიონალურმა მიდგომამ, საგულდაგულოდ ორგანიზებულმა სამუშაო პროცესმა და ხარისხის სტანდარტების მკაცრ დაცვამ ამ დეველოპერებს საშუალება მისცა მოიპოვონ თავიანთი კლიენტების ნდობა და მიაღწიონ აღიარებას უძრავი ქონების ექსპერტებს შორის.