
ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა
ბოლო განახლება — დეკემბერი 2025
| 🟧 სახლების რაოდენობა | 1 |
| 🟧 სართულიანობა | 9 |
| 🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითური-ჩარჩო |
| 🟧 ავტოსადგომი | მიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი |
| 🟧 საკადასტრო ნომერი | 01.17.07.018.006 |
| 🟧 ლიფტი | დიახ |
| 🟧 მდგომარეობა | თეთრი კარკასი |
საცხოვრებელი კომპლექსი „Unity Vazisubani 3“ აერთიანებს გააზრებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებსა და განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, რათა შექმნას ფუნქციურად ორგანიზებული გარემო ყოველდღიური საქმიანობისა და კომფორტული ცხოვრებისთვის.
საცხოვრებელი კომპლექსი Unity Vazisubani 3 მდებარეობს ვაზისუბანში, მე-2 მიკრორაიონში, მე-13 კორპუსთან ახლოს და ინტეგრირებულია დედაქალაქის სწრაფად განვითარებად ნაწილში, ყოველდღიური მომსახურებისა და საგზაო კავშირების კარგად ჩამოყალიბებული სისტემით. მდებარეობა გამოირჩევა დაბალანსებული განვითარებით და ძირითადი ობიექტების განლაგების მკაფიო ლოგიკით.
მიმდებარე ტერიტორია გამოირჩევა ხელსაყრელი გარემოსდაცვითი მაჩვენებლებით. ახლოს არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები ან რკინიგზის ხაზები, რაც დადებითად მოქმედებს ხმაურის დონესა და ჰაერის ხარისხზე. ეს ტერიტორია აერთიანებს მკვრივ განაშენიანებას მწვანე სივრცეებთან, სადაც დარგული ხეები და მოვლილი მწვანე საფარი არბილებს ვიზუალურ აღქმას და მატება ბუნებრივ აქცენტებს საერთო ლანდშაფტს.
ახალი შენობის მახლობლად გადის დატვირთული მაგისტრალები, რაც აადვილებს თბილისში გადაადგილებას და ამცირებს ძირითად დანიშნულების ადგილებამდე მგზავრობის დროს. საავტომობილო მარშრუტები ლოგიკურად არის განლაგებული, რთული გადასაჯდომების ან გადატვირთული ადგილების გარეშე.
მიმდებარე განაშენიანება წარმოადგენს მეტროპოლიის კარგად ჩამოყალიბებულ ნაწილს მრავალფეროვანი ფუნქციით. სხვადასხვა სიმაღლის საცხოვრებელი შენობები, საზოგადოებრივი სივრცეები და ყოველდღიური კეთილმოწყობა ახლოს მდებარეობს, რაც ყოველდღიური დავალებების ნაცნობ რადიუსში შესრულების საშუალებას იძლევა ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.
ბუნებრივ ადგილებთან სიახლოვე დამატებითი უპირატესობაა. დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს თბილისის წყალსაცავი, პოპულარული დასასვენებელი ადგილი. ეს სიახლოვე აფართოებს დასვენების ვარიანტებს და მრავალფეროვნებას მატებს ჩვეულ რიტმს.
შედეგად, არჩეული ადგილმდებარეობა აერთიანებს გარემოსდაცვით შეზღუდვებს, განვითარებულ სატრანსპორტო კავშირებს და რეკრეაციულ ზონებს. ეს Unity Vazisubani 3 საცხოვრებელ კომპლექსს ლოგიკურ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს კარგად ორგანიზებულ ინფრასტრუქტურას, პროგნოზირებად ლოჯისტიკას და ყოველდღიური მარშრუტების დივერსიფიკაციის შესაძლებლობას მნიშვნელოვანი დროის ინვესტიციის გარეშე.
ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს დაწესებულებებისა და სერვისების ფართო სპექტრი, რომლებიც როგორც ყოველდღიურ, ასევე სპეციალიზებულ საჭიროებებს აკმაყოფილებს. ახლოს არის ცენტრალური საავადმყოფო, ზღვის საავადმყოფოს სამედიცინო ცენტრი და აფთიაქები. საგანმანათლებლო დაწესებულებებს შორისაა საბავშვო ბაღი, საჯარო სკოლები №90, №92, №163 და №172 და კერძო სკოლა “ალბიონი”. ყოველდღიურ ინფრასტრუქტურას ავსებს სხვადასხვა კაფე, ბანკის ფილიალი, სასტუმრო, ადგილობრივი საცალო ვაჭრობის ობიექტები, ჰუალინგის თბილისის ზღვის პლაზას სავაჭრო ცენტრი, ბენზინგასამართი სადგურები და მომსახურების სადგურები.
პირადი ავტომობილი მნიშვნელოვნად აფართოებს მარშრუტის დიაპაზონს, რომლის მგზავრობაც მოკლე, ხუთიდან ათ წუთამდეა შესაძლებელი. ამ დროის განმავლობაში შეგიძლიათ მიაღწიოთ დიდ სუპერმარკეტებსა და 24-საათიან მაღაზიებს, East Point-ის სავაჭრო ცენტრს და Carrefour-ის ჰიპერმარკეტს. სამგორის პარკი, თავისი მწვანე ხეივნებითა და საფეხმავლო ბილიკებით, იდეალურია გარე დასვენებისთვის. ასევე ახლოს სილამაზის სალონები, სპა-ცენტრები და სახელმწიფო და კერძო სტომატოლოგიური კლინიკები.
ტერიტორიის კულინარიული შეთავაზებები მოიცავს რესტორნებს, კაფეებს, პაბებსა და პიცერიებს. ყოველდღიური საჭიროებებისთვის არის ფოსტა, ვარკეთილის ტანსაცმლის ბაზარი და სამგორის სასურსათო ბაზარი, რომელიც ცნობილია ახალი პროდუქტების ფართო არჩევანით. სპორტული ობიექტები მოიცავს სპორტდარბაზებს, ფიტნეს ცენტრებს და საცურაო აუზებს, რაც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ აქტიური ცხოვრების წესი ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.
დამატებითი შესაძლებლობები მოიცავს საგანმანათლებლო კურსებს და სკოლამდელ დაწესებულებებს, კინოთეატრებსა და ბოულინგის დარბაზებს, ბიბლიოთეკებს და კულტურულ ცენტრებს. სამედიცინო სექტორს ავსებს სპეციალიზებული ლაბორატორიები და აფთიაქების ქსელები. საცალო ვაჭრობის სექტორი მოიცავს ბუტიკებს, ელექტრონიკის მაღაზიებს, საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და ავეჯის საცალო ვაჭრობის ობიექტებს. საავტომობილო სექტორს ავსებს სხვადასხვა ტიპის ავტოდილერები და სერვის ცენტრები. მიმდებარე ტერიტორიაზე ფუნქციური ობიექტების სიმრავლე ხაზს უსვამს მდებარეობის პრაქტიკულობას. საგანმანათლებლო დაწესებულებები, ჯანდაცვის, საცალო ვაჭრობის, სპორტული და დასასვენებელი ობიექტები ყველა მათგანი ხელმისაწვდომია, რაც ამარტივებს ყოველდღიურ ლოჯისტიკას და ყოველდღიურ მგზავრობას უფრო ეფექტურს ხდის.
საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა ფართოა და შექმნილია რეგულარული მგზავრობისთვის. ავტობუსის გაჩერება 150 მეტრის დაშორებით მდებარეობს. მას ემსახურება №333 და №343 ავტობუსის მარშრუტები. ავტობუსები დაახლოებით ათი წუთის ინტერვალებით მოძრაობენ, რაც წინასწარ დაგეგმვისა და ლოდინის დროის შემცირების საშუალებას იძლევა.
მაღალსიჩქარიანი ხაზის სადგური დაახლოებით ერთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ძირითად დანიშნულების ადგილებამდე. ტრანსპორტირების ეს საშუალება მნიშვნელოვნად აჩქარებს ქალაქის ძირითად წერტილებამდე მგზავრობას და ამცირებს ყოველდღიური მგზავრობისთვის კერძო მანქანებზე დამოკიდებულებას.
ვარკეთილის მეტროსადგურამდე, რომელიც სამ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული, ავტობუსით მგზავრობას ოც წუთამდე სჭირდება.
სამგორის ავტოსადგური სამ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე მდებარეობს. ახლოს მდებარეობს სამგორის მეტროსადგური და ნავთლუღის რკინიგზის სადგური, რაც ამ სატრანსპორტო ცენტრს მნიშვნელოვან წერტილად აქცევს ქალაქთაშორისი და გარეუბნების მგზავრობისთვის. იქ მისვლა არ საჭიროებს რთულ გადაჯდომებს და ადვილად ჯდება სტანდარტულ მარშრუტში.
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანძილი მანქანით მგზავრობას დაახლოებით თხუთმეტიდან ოც წუთამდე სჭირდება.
საერთო ჯამში, ადგილობრივი საგზაო ინფრასტრუქტურა შექმნილია სწრაფი ტემპის მგზავრობისთვის, გამარტივებული ლოჯისტიკითა და მარშრუტების ფართო არჩევანით, რაც საშუალებას იძლევა ყოველდღიური და შორ მანძილზე მოსახერხებელი მგზავრობა ზედმეტი შეფერხებების გარეშე.
საცხოვრებელი კომპლექსი Unity Vazisubani 3 ცხრასართულიანი მონოლითური კარკასული ნაგებობაა, სადაც ფორმების მკაფიო გეომეტრია შერწყმულია გააზრებულ ფუნქციურ ელემენტებთან.
ფასადს აქვს მშვიდი ფერთა სქემა კონტრასტული ვერტიკალური აქცენტებით, რომლებიც ვიზუალურად ყოფენ მოცულობას და ხაზს უსვამენ ფანჯრისა და აივნის განლაგების რიტმს. ფართო მინის ზედაპირები აძლიერებს ბუნებრივ განათებას და ქმნის სიმსუბუქის შეგრძნებას, ხოლო ღია აივნები ლაკონური ლითონის მოაჯირებით ქმნის დინამიურ სილუეტს.
ქვედა ფასადზე განთავსებულია ვიტრაჟები კომერციული ფართებისთვის, რაც ქმნის ქუჩის შენობის მთლიან კომპოზიციაში გაფართოების ეფექტს. აივნები განლაგებულია ვიზუალური მრავალფეროვნებისა და სტრუქტურული ბალანსის უზრუნველსაყოფად. ბრტყელი სახურავი ავსებს არქიტექტურულ ელემენტებს, რომლებიც დეკორატიულ ფუნქციას ასრულებენ და ავსებენ საცხოვრებელი კომპლექსის სილუეტს.
განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ღამის იერსახეს: ფასადის განათება ხაზს უსვამს აივნების ექსპრესიულ ვერტიკალებსა და რიტმს, ქმნის საღამოს შთამბეჭდავ ვიზუალურ აქცენტს და აძლიერებს შენობის მასშტაბს. განათება ინტეგრირებულია არქიტექტურულ ხაზებში, ჰარმონიულად ავლენს შენობის ფორმას და ქმნის ესთეტიკურ შთაბეჭდილებას როგორც ახლოდან, ასევე შორიდან.
შენობის გარშემო არსებული მწვანე სივრცეები, განათებული ბილიკებითა და ფრთხილად დარგული ხეებით, ქმნის მოწესრიგებულ ანსამბლს, რომელიც ხაზს უსვამს ექსტერიერის სიმკაცრესა და ელეგანტურობას. საცხოვრებელი კომპლექსი Unity Vazisubani 3 წარმოადგენს თანამედროვე, ელეგანტურ და ფუნქციურად დაპროექტებულ კომპოზიციას, სადაც ფასადის ყველა დეტალი ყურადღებით არის გააზრებული ვიზუალური გამოხატვისა და გამძლეობისთვის.
საინჟინრო სისტემები ინტეგრირებულია ცენტრალიზებულ ქსელებში და მოიცავს კომუნალური მომსახურების სრულ სპექტრს, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემებს და დომოფონს. შესასვლელი ზონა შექმნილია შეზღუდული მობილობის მქონე მომხმარებლებისთვის, რაც ზრდის შენობის მრავალფეროვნებას და შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს.
სართულებს შორის ვერტიკალურ კომუნიკაციას უზრუნველყოფს ლიფტები, რომლებიც შექმნილია ინტენსიური ყოველდღიური გამოყენებისთვის.
ინტერიერის საერთო სივრცეები დაპროექტებულია სიზუსტისა და გამძლეობის აქცენტით. დასრულებისთვის გამოიყენება ცვეთამედეგი მასალები, განათება შექმნილია სინათლის ერთგვაროვანი განაწილების უზრუნველსაყოფად, ხოლო დეკორატიული ელემენტები გამოიყენება ზომიერად. დერეფნები აღიქმება, როგორც საერთო კონცეფციის ლოგიკური გაგრძელება, ვიზუალური კულტურისა და ოპერაციული ხარისხის ერთგვაროვანი დონის შენარჩუნებით.
მიმდებარე ტერიტორიის ორგანიზება საერთო კონცეფციის მნიშვნელოვანი ელემენტია. გარე პერიმეტრის განვითარებისას პრიორიტეტი მიენიჭა კონტროლისა და უსაფრთხოების საკითხებს. პერიმეტრის გასწვრივ დამონტაჟებულია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, ხოლო შესასვლელი აღჭურვილია უსაფრთხოების საკონტროლო პუნქტით. ეს დიზაინი ამყარებს წესრიგს და ამცირებს არაავტორიზებული წვდომის ალბათობას, ინარჩუნებს მშვიდ ყოველდღიურ რიტმს.
ეზოს ავსებს სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ბავშვთა სათამაშო მოედანი. სათამაშო ზონა შექმნილია ხილვადობისთვის, რაც მშობლებს საშუალებას აძლევს, თვალყური ადევნონ შვილებს დასვენების დროის შეწყვეტის გარეშე.
ეზოს ტერიტორია დაპროექტებულია ლოგიკურ ნავიგაციასა და პრაქტიკულობაზე აქცენტით. სავალი გზები მოასფალტებულია, დაგებულია საფეხმავლო ბილიკები. გამოყოფილ ადგილებში განთავსებულია სკამები. ბინის მესაკუთრეთა და ვიზიტორების დროებითი პარკირებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი. პარკირების ადგილების განლაგება ამარტივებს მოძრაობას ეზოში და ამცირებს საცობებს მიმდებარე სავალ გზებზე.
განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს ლანდშაფტის მოწყობა. დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების გაზონები დარგულია სეზონური ვიზუალური აქცენტების გათვალისწინებით. ეს ნარგავები ეზოს იერსახეს აცოცხლებს და მას მოვლილ ხასიათს ანიჭებს. ქუჩის განათება თანაბრად არის განაწილებული მთელ ტერიტორიაზე და ღამით საკმარის განათებას უზრუნველყოფს, რაც მარშრუტების გარკვევას და საერთო ვიზუალურ მიმზიდველობას უზრუნველყოფს.
ქვედა სართული ეთმობა კომერციულ სივრცეს. მაღაზიების, ოფისებისა და მომსახურების ზონების განთავსება აფართოებს განვითარების ფუნქციონალურობას და საშუალებას იძლევა ყოველდღიური დავალებების შესრულება ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე. ფუნქციების ასეთი განაწილება ზრდის ქონების პრაქტიკულ ღირებულებას და აძლიერებს მის როლს, როგორც თვითკმარი ღირსშესანიშნაობის.
საცხოვრებელი კომპლექსი Unity Vazisubani 3 გთავაზობთ შეზღუდული რაოდენობის ბინებს, კონფიდენციალურობის მაღალი ხარისხის შენარჩუნებით. ბინების ეს შეზღუდული რაოდენობა ამცირებს სიმჭიდროვეს და დადებითად მოქმედებს შენობის საერთო იერსახეზე. ბინების არჩევანი შექმნილია სხვადასხვა გამოყენების სცენარებისთვის და განსხვავდება კონფიგურაციითა და ზომით.
ხაზი მოიცავს კომპაქტურ ერთ და ორსაძინებლიან ბინებს, რომლებიც განკუთვნილია ინდივიდუალური ცხოვრებისთვის, ასევე უფრო დიდ სამსაძინებლიან განლაგებას, რომლებიც შესაფერისია ოჯახებისთვის. ვარიანტების ეს ფართო სპექტრი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ბინა, რომელიც აკმაყოფილებს პრაქტიკულ საჭიროებებს და თქვენს ყოველდღიურ რუტინას.
ბინები მოწოდებულია ძირითადი დასრულებით, რაც ქმნის მომზადებულ საფუძველს შემდგომი ინტერიერის დიზაინისთვის. დამონტაჟებულია ყველა საჭირო კომუნალური სისტემა, რაც ამარტივებს სისტემის დაკავშირებას და ამცირებს დამატებითი სამუშაოების რაოდენობას. შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია განლაგების შესაბამისად, სივრცე იყოფა ფუნქციურ ზონებად და იატაკი გასწორებულია ნებისმიერი ტიპის იატაკისთვის შესაფერისი ნაკერით, ფილებიდან პარკეტამდე. კედლები მზად არის საბოლოო დასრულებისთვის, რაც ამცირებს მოსამზადებელ დროს. ეს მიდგომა მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას, განახორციელონ საკუთარი იდეები და განსაზღვრონ სივრცის უნიკალური სტილი.
დამონტაჟებულია საიმედო, მაღალი სიმტკიცის შესასვლელი კარები, რაც ზრდის უსაფრთხოების საერთო დონეს. ფანჯრები დამზადებულია ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით მეტალო-პლასტმასის ჩარჩოებში, რაც ამცირებს სითბოს დანაკარგს და ოპტიმიზაციას უკეთებს ენერგიის მოხმარებას ცივ პერიოდში. ღია აივნები მოწესრიგებული მოაჯირებით აფართოებს ბინის ფუნქციონალურობას და იდეალურია გარე დასვენებისთვის მიმდებარე შენობების ხედებით.
ბინის შესაძენად ხელმისაწვდომია დაფინანსების რამდენიმე ვარიანტი. ხელმისაწვდომია გადახდა საკუთარი სახსრებით ან პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხით. დეტალური პირობები, გადახდის გრაფიკები და ტრანზაქციის იურიდიული ასპექტები შეგიძლიათ დააზუსტოთ გაყიდვების ოფისთან დაკავშირებით. სახლის საბოლოო კონცეფცია ეფუძნება ოპერატიული საიმედოობის, ვიზუალური გამომსახველობისა და პრაქტიკულობის ზუსტ ბალანსს. Unity Vazisubani 3 აღიქმება, როგორც თანმიმდევრული და ლოგიკურად ორგანიზებული შენობა, სადაც ტექნიკური მახასიათებლები, გარე იერსახე და შიდა პარამეტრები ემორჩილება ხარისხისა და ფუნქციური სიცხადის ერთიან კონცეფციას.
პროექტს ხელმძღვანელობს კომპანია „ნები ვაზისუბანი 2“, რომელიც დაარსდა 2018 წელს, „იუნითი დეველოპმენტთან“ პარტნიორობით.
„იუნითი დეველოპმენტმა“ მუდმივად გააძლიერა თავისი პოზიცია სამშენებლო ინდუსტრიაში, გააფართოვა დასრულებული პროექტების პორტფელი და გააფართოვა საქმიანობის სფერო. ბაზარზე შედარებით მოკლე ყოფნის განმავლობაში, კომპანიამ შექმნა ძლიერი ბიზნეს რეპუტაცია, როგორც მაღალ ხარისხზე და პროფესიული რეგულაციების მკაცრ დაცვაზე ორიენტირებულმა კონტრაქტორმა. ეს შედეგი არის კარგად ჩამოყალიბებული მართვის სისტემის, ტექნოლოგიურად დადასტურებული მიდგომების დანერგვის შედეგი და დასტურდება დასრულებული პროექტების პრაქტიკით.
„იუნითი დეველოპმენტის“ პასუხისმგებლობა მოიცავს მომავალი კომპლექსის მთელ განხორციელების ციკლს - საწყისი საინჟინრო გათვლებიდან და სტრუქტურული კომპონენტების დიზაინიდან დაწყებული, დასრულებული პროექტის მყიდველისთვის მიწოდებამდე. ყველა ეტაპის ცენტრალიზებული კონტროლი უზრუნველყოფს შესრულების თანმიმდევრულ დონეს და არჩეული განვითარების ვექტორის მკაცრ დაცვას. ეს ოპერაციული მოდელი იძლევა ტექნიკური მეთოდების გამოყენების შესაძლებლობას, რომლებიც მიზნად ისახავს დატვირთვის მქონე ელემენტების საიმედოობის გაზრდას და ქონების მომსახურების ვადის გახანგრძლივებას. კლიენტების უკუკავშირი ემსახურება როგორც შერჩეული ინსტრუმენტების ეფექტურობის ობიექტურ მაჩვენებელს და ადასტურებს მიღწეული შედეგების სტაბილურობას.
მთელი თავისი საქმიანობის განმავლობაში, კომპანია რეგულარულად აახლებს სამუშაო მეთოდებს, ფოკუსირდება ტექნოლოგიებზე, რომლებიც ზრდის პროდუქტიულობას და აუმჯობესებს შენობების საბოლოო მუშაობას. აქცენტი კეთდება ფუნქციურ პარამეტრებზე, ფასადის ექსპრესიულ ხაზებსა და ინტერიერის სივრცეების ლოგიკურ ორგანიზებაზე. Unity Development-ის მიდგომა აგებულია მფლობელებისთვის ისეთი ქონების გადაცემაზე, რომლებიც შექმნილია თანამედროვე საინჟინრო პრაქტიკისა და ბაზრის ესთეტიკის გათვალისწინებით, რაც თითოეულ შენობას ანიჭებს ამოსაცნობ ხასიათს და ხაზს უსვამს დიზაინის ინდივიდუალურობას.
კომპანიის დასრულებული პროექტების პორტფოლიო ასახავს მის სტაბილურ რეპუტაციას და კლიენტებთან გრძელვადიანი პარტნიორობის განვითარებას. გამჭვირვალე კომუნიკაციისა და ბიზნეს პასუხისმგებლობის პრინციპების დაცვამ გააძლიერა პროფესიული საზოგადოებისა და უძრავი ქონების ბაზრის ნდობა. კომპანიის გუნდისთვის, თითოეული ახალი დავალება წარმოადგენს ბიზნეს მოდელის მდგრადობის და ინდუსტრიის ცვლილებებთან თავდაჯერებულად ადაპტირების უნარის დადასტურებას, ხარისხის შენარჩუნებით, როგორც ყველა საქმიანობის მთავარი აქცენტი.