კომპას მახათა

საცხოვრებელი კომპლექსი Compass Makhata ელეგანტური, დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსია, სადაც ყველაფერი ეფექტურად და ზედმიწევნით არის დაპროექტებული. პროექტი ხორციელდება სამშენებლო კოდების მკაცრი დაცვით და გამოყენებული მასალების ხარისხის კონტროლით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიმტკიცესა და გამძლეობას.

უპირატესობები

• კომფორტის მაღალი დონე;
• ექსპრესიული ხასიათი და გამორჩეული იერსახე;
• პერსპექტიული მდებარეობა მოსახერხებელი მარშრუტებით;
• სკოლის სიახლოვე;
• მშენებლობა პრემიუმ სტანდარტებით;
• თანამედროვე საინჟინრო და ტექნიკური გადაწყვეტილებები;
• შესასვლელი ზონა ესთეტიკაზე აქცენტით;
• ინტენსივობის მრავალი დონის განათების სისტემა;
• შემოღობილი ტერიტორია უსაფრთხოების მონიტორინგით;
• კონსიერჟი და 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა;
• ლანდშაფტის მოწყობა;;
• საფეხმავლო ბილიკები;
• კერძო ავტოსადგომი;
• ბარიერებისგან თავისუფალი სივრცე;
• ჩუმი ლიფტები;
• ფუნქციური განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• კავშირი ცენტრალურ კომუნალურ ხაზებთან;
• 3-მეტრიანი ჭერი;
• შესყიდვის სხვადასხვა ვარიანტი;
• მიმზიდველი ფასი და საინვესტიციო პერსპექტივები;
• დეველოპერი დადასტურებული გამოცდილებითა და რეპუტაციით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Compass Makhata თბილისში მდებარეობს მახათას ქუჩა 7-ში, ისნის რაიონში, სადაც ძველი ქალაქის ისტორიული ხასიათია შენარჩუნებული. კომპლექსის შენობები დგას ამაღლებულ ადგილას, საიდანაც მთაწმინდისა და ძველი უბნების პანორამული ხედები იშლება

რიყის პარკამდე და სანაპირომდე ფეხით სავალ მანძილზე დაახლოებით თხუთმეტი წუთია საჭირო. ეს რაიონი პოპულარულია დედაქალაქის მაცხოვრებლებსა და სტუმრებს შორის: ჩიხებში განლაგებულია დასასვენებელი ადგილები, სათვალთვალო პლატფორმები და მყუდრო კაფეები, რაც ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის სეირნობისა და ღია ცის ქვეშ შეკრებებისთვის. მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე ქალაქის ცენტრსა და გარეუბნებში მარტივად მისასვლელად საშუალებას იძლევა.

რაიონი აერთიანებს ძველი ქალაქის ცენტრის ისტორიულ მნიშვნელობას თანამედროვე ინფრასტრუქტურის ეფექტურობასთან. ბორცვები ქმნის გამორჩეულ ლანდშაფტს, რაც შენობებს გამორჩეულ იერსახეს სძენს, ხოლო ტროტუარების და მისასვლელი გზების ქსელი უბანში გადაადგილებას მარტივსა და ლოგიკურს ხდის.

დასასვენებელი ადგილების არსებობა და კარგად განვითარებული საგზაო ქსელი ზრდის ამ ტერიტორიის მიმზიდველობას მათთვის, ვინც დედაქალაქის ისტორიულ ცენტრში აქტიურ ცხოვრების წესს ანიჭებს უპირატესობას. რაიონი აერთიანებს სატრანსპორტო კავშირების პრაქტიკულ სარგებელს ისტორიული ხედების ესთეტიკასთან, რაც ქმნის კომფორტულ პირობებს ცხოვრების, მუშაობისა და დასვენებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან ორი კილომეტრის რადიუსში სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები ფუნქციონირებს, მათ შორის 26-ე საჯარო სკოლა და კავკასიის უნივერსიტეტი, რომლებიც ბავშვების, მოზარდებისა და სტუდენტებისთვის მაღალი ხარისხის საგანმანათლებლო პროგრამებს გვთავაზობენ.

სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს არქიმედეს კლინიკა და ავერსის აფთიაქი, სადაც შეგიძლიათ სპეციალისტებთან კონსულტაცია გაიაროთ ან საჭირო მედიკამენტები შეიძინოთ ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე.

ადგილობრივი საცალო ვაჭრობის ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანია. Spar-ისა და Carrefour-ის დიდ ქსელებს ავსებს მცირე ზომის მაღაზიები, რომლებიც ყოველდღიური პროდუქციის ფართო არჩევანს გვთავაზობენ. ახლოს მდებარეობს ყვავილების ბაზარი. მათთვის, ვისაც მზა საკვები ან გარეთ შეხვედრები ურჩევნია, ახლომდებარე ვარიანტებია Lounge Terrace დოკის ქუჩაზე, The Stairs, Laliashvilebi's Wine Cellar, Khinkali Master და Nashi Sushi - დაწესებულებები, რომლებიც მრავალფეროვან კულინარიულ შეთავაზებებს გვთავაზობენ, ტრადიციული ქართული სამზარეულოდან იაპონურ და ევროპულ მენიუებამდე.

აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის არის სპორტული მოედნები და დასასვენებელი ადგილები - რიყის პარკი და გედევანიშვილის პარკი.

კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს ლიბერთი ბანკის ფილიალები, საფოსტო მომსახურება, ვისოლის ბენზინგასამართი სადგური და რამდენიმე სილამაზის სალონი. ასეთი ობიექტების არსებობა ადგილმდებარეობას კომფორტულს ხდის ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის და ამცირებს ქალაქში შორ მანძილზე მოგზაურობის საჭიროებას.

საგანმანათლებლო, სამედიცინო, კულტურული და კომერციული დაწესებულებების კომბინაცია ტერიტორიას ყოვლისმომცველ იერს სძენს და მოსახერხებელს ხდის მუდმივი საცხოვრებლისა და გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

მთავარი მაგისტრალი 520 მეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს დედაქალაქის ძირითად მარშრუტებზე მარტივ წვდომას. ისტორიულ ცენტრში ფეხით მისვლას დაახლოებით თხუთმეტიდან ოც წუთამდე სჭირდება.

ახლომდებარეობს რამდენიმე ავტობუსის გაჩერება, სადაც რეგულარულად მოძრაობენ ავტობუსები №21, №23, №24, №301, №306, №308, №310, №314, №316, №324, №331, №333, №345, №358, №359, №374, №380, №382, №383, №388, №390, №395 და №462, №522, №550 და №580 მიკროავტობუსები. საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას ნახევარი საათი სჭირდება.

ძირითად მაგისტრალებთან სიახლოვე მდებარეობას სტრატეგიულად ხელსაყრელს ხდის. ის აერთიანებს ფუნქციონალურობას და პრაქტიკულობას: თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ მიაღწიოთ როგორც ცენტრალურ ქუჩებს, ასევე დედაქალაქის შორეულ ნაწილებს. ეს მდებარეობა განსაკუთრებით მოსწონთ მათ, ვინც დროის ეფექტურ მართვას და საქმიან და პირად საქმიანობას შორის დაბალანსებულ რიტმს ცდილობს.

კომპლექსის მახასიათებლები

კომპლექსის არქიტექტურა განასახიერებს მონუმენტურობის ესთეტიკას, სადაც აგურის ტრადიციული ტექსტურა შერწყმულია თანამედროვე სტილის ლაკონურ ელემენტებთან. შენობა აგებულია ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზების მკაფიო რიტმით, რაც ქმნის სიღრმისა და დინამიზმის შეგრძნებას. შენობის მასშტაბი ხაზს უსვამს ქალაქის ისტორიული იერსახის პატივისცემას, ხოლო მოსაპირკეთებელი მასალები ძველი თბილისის არქიტექტურულ ტრადიციებს მოგვაგონებს, აგურის ტონების დამახასიათებელი სითბოთი და ქვის მკვრივი ტექსტურით.

მრავალდონიანი ფასადი გამოირჩევა გააზრებული პლასტიურობით: გამოწეული აივნები და ნიშები ანიჭებს თვალწარმტაც მოცულობას და რთულ სილუეტს. ვიზუალური აქცენტი კეთდება აგურის კომბინაციაზე პანორამულ ფანჯრებთან, რომლებიც ჩასმულია გრაფიკული, თბილი ტონების ჩარჩოში ლითონის ელემენტებით. ეს ქმნის გასაოცარ კონტრასტს - მასალის სიმყარე და სიმტკიცე დაბალანსებულია მინის გამჭვირვალობითა და ხაზების სიმსუბუქით.

ღამის ფასადის განათება კომპლექსს განსაკუთრებულ ხიბლს სძენს. რბილი განათების აქცენტები ხაზს უსვამს არქიტექტურულ რელიეფს, ფანჯრის ღიობების ვერტიკალურ ხაზებსა და აგურის ტექსტურებს, რაც მზის ჩასვლის შემდეგ კომპლექსს სინათლისა და ჩრდილის დისკრეტულ ქანდაკებად გარდაქმნის.

კომპოზიციას ასრულებს მოწესრიგებული ტერასები და ლანდშაფტით მოწყობილი ზედა სართულები, რაც ქმნის არქიტექტურის ცისკენ ბუნებრივი გაგრძელების შთაბეჭდილებას. ყველა დეტალი ყურადღებით არის გააზრებული - მასალების ბალანსიდან ფასადის ხაზების გეომეტრიამდე - რაც საცხოვრებელ კომპლექსს აძლევს სიტყვის კლასიკური გაგებით შეკრულ, ექსპრესიულ და თანამედროვე იერსახეს - ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშე, მაგრამ ღრმა მხატვრული ლოგიკით.

სტრუქტურა დაფუძნებულია მონოლითურ კარკასულ სისტემაზე, რომელიც უზრუნველყოფს დატვირთვის ტარების უნარს და ინარჩუნებს მთლიანობას ხანგრძლივი გამოყენების დროს. აგურის კედლები ხელს უწყობს მაღალ ენერგოეფექტურობას და სტაბილურ შიდა მიკროკლიმატს. სერტიფიცირებული მასალების გამოყენება იძლევა შენობის გარე გავლენისადმი მდგრადობისა და ხანგრძლივი მუშაობის გარანტიას.

კომუნალური ინფრასტრუქტურა ინტეგრირებულია ქალაქის ქსელებში, მათ შორის წყლის, ელექტროენერგიისა და უსაფრთხოების სისტემებში. საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს საგანგებო შეტყობინებების არხებსა და დომოფონის სისტემებს. შესასვლელი ადგილები და გასასვლელები აღჭურვილია ვიზუალური მიმმართველობით, რაც ამარტივებს შენობაში ორიენტაციას. ვერტიკალურ კომუნიკაციას უზრუნველყოფს ჩუმი იმპორტირებული სამგზავრო ლიფტები.

ვენტილაციის სისტემები შექმნილია შენობაში სტაბილური ჰაერის მიმოქცევის უზრუნველსაყოფად, ხელსაყრელი შიდა კლიმატის შენარჩუნებით და ტენიანობის დონის შემცირებით. შესასვლელი ტერიტორია ხელმისაწვდომია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რაც კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის სხვადასხვა მფლობელებისა და ვიზიტორებისთვის. საერთო სივრცეები შექმნილია დისკრეტულ სტილში: ლობი მოპირკეთებულია ცვეთამედეგი მასალებით. . ინტერიერი ინარჩუნებს მოწესრიგებულ და ვიზუალურად სუფთა იერსახეს.

ყველა სტრუქტურული ელემენტი შექმნილია პრაქტიკული შედეგის მისაღწევად - ჩარჩოდან და კომუნალური სისტემებიდან დაწყებული დასრულების დეტალებით დამთავრებული. საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ფუნქციონალურობას, ესთეტიკურ გამომსახველობას და საიმედოობას, რაც დაბალანსებულ გადაწყვეტას სთავაზობს მათ, ვინც აფასებს ხარისხიან ხელოსნობას და ტექნოლოგიურ სიზუსტეს.

ლანდშაფტის დიზაინის პრინციპები

საცხოვრებელი კომპლექსი Compass Makhata-ს ტერიტორია დაგეგმარებულია მომხმარებლის კომფორტისა და მოძრაობის ნაკადის გათვალისწინებით. მოასფალტებული სავალი გზები შექმნილია სატრანსპორტო საშუალებების უსაფრთხო გადაადგილებისთვის, ხოლო ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები აგებულია ცვეთამედეგი ფილებით, რომლებიც უძლებენ ტემპერატურის რყევებს და მოძრაობას. კარგად გააზრებული ეზოს განლაგება საშუალებას იძლევა, რომ ძირითად ზონებს შორის - შესასვლელებიდან ავტოსადგომებამდე და დასასვენებელ ადგილებამდე - თავისუფლად გადაადგილდნენ სატრანსპორტო ნაკადების ან ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტების გადაკვეთის გარეშე.

შიდა ლანდშაფტის დიზაინი შექმნილია ისე, რომ მაცხოვრებლებს შეუქმნას იდეალური გარემო გარე დასვენებისთვის. ხის ფანჩატურები და სკამები განლაგებულია ჩრდილიან კუთხეებში, რაც ქმნის მშვიდ სივრცეებს, სადაც მათ შეუძლიათ დროის მარტო ან საყვარელ ადამიანებთან ერთად გატარება. ქონების პერიმეტრი მოწყობილია ხეებითა და დეკორატიული ბუჩქებით, რაც ტერიტორიას ანიჭებს მოვლილ იერსახეს და ქმნის ბუნებრივ ბარიერს მტვრისა და ქუჩის ხმაურისგან.

ეზოს პერიმეტრზე დამონტაჟებულია 24/7 რეჟიმში მომუშავე ვიდეომეთვალყურეობის კამერები. ეს გადაწყვეტა ზრდის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას და საშუალებას აძლევს მათ ნებისმიერ დროს აკონტროლონ სიტუაცია ქონებაზე. კონსიერჟი ინარჩუნებს წესრიგს შენობაში.

პარკირების ინფრასტრუქტურა დაყოფილია დანიშნულების მიხედვით. სტუმრებს ეძლევათ ღია პარკირების ადგილები, რომლებიც განლაგებულია ფეხით მოსიარულეთა ზონებისგან მოშორებით, რაც ხელს უშლის ეზოში არეულობას და უზრუნველყოფს გადაადგილების სიმარტივეს. ბინის მფლობელებს აქვთ წვდომა დახურულ პარკინგზე, რომელიც განკუთვნილია მანქანების გრძელვადიანი შენახვისთვის. ეს განაწილება ხელს უწყობს საცობების შემცირებას და ტერიტორიის ღიად შენარჩუნებას სასეირნოდ.

ეზოს ლანდშაფტი მხოლოდ დეკორატიულ ფუნქციას არ ასრულებს, მისი რეკრეაციული ზონები ბუნებრივ საზღვრებს ქმნის და სივრცეს ენერგიულს და მოვლილს ხდის, ჰაერი კი ცხელ დღეებშიც კი სუფთა რჩება. დახურული საცხოვრებელი კომპლექსი ხელს უშლის არაავტორიზებული შეღწევის შესაძლებლობას, რაც ზრდის მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობას და უსაფრთხოებას. შიდა სივრცე ადაპტირებულია სხვადასხვა აქტივობებისთვის - სეირნობისთვის, სპორტისთვის, ბავშვთა თამაშებისთვის ან დასვენებისთვის.

ლანდშაფტის ყველა ელემენტი ინტეგრირებულია ერთ, ლოგიკურ სისტემაში, სადაც ყველა დეტალი გათვლილია მოხერხებულობისა და ეფექტურობისთვის. ზონების ფუნქციური განაწილება, კარგად გააზრებული მიმოქცევის მარშრუტები და ვიზუალური მიმზიდველობისადმი ყურადღება ამ საცხოვრებელ კომპლექსს საცხოვრებელი სივრცის მართვის პრაქტიკული მიდგომის მაგალითად აქცევს.

გასაყიდი ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი Compass Makhata გთავაზობთ მხოლოდ 15 ბინას, რომლებიც შექმნილია სხვადასხვა მყიდველისთვის. განვითარების კონცეფცია ეფუძნება მოქნილობას: არჩევანი მოიცავს კომპაქტურ სტუდიოებს, რომლებიც შესაფერისია ერთი მფლობელისთვის, ფართო ორ და სამსაძინებლიან ბინებამდე, რომლებიც განკუთვნილია ოჯახებისთვის.

ფართები 39-დან 77 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ქონების ოპტიმალური ფორმატი თქვენი ინდივიდუალური საჭიროებებისა და მაცხოვრებლების რაოდენობის შესაბამისად. განლაგების გადაწყვეტილებები შექმნილია თითოეული კვადრატული მეტრის მაქსიმალურად გამოყენებისთვის - სივრცეები ადვილად ეგუება სხვადასხვა დიზაინის სტილს და საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ნებისმიერი ინტერიერის დიზაინის იდეა ზედმეტი შეზღუდვების გარეშე.

ყველა ბინა მოწოდებულია წინასწარი დასრულების პაკეტით: კედლები გასწორებულია, იატაკი იფარება, ყველა კომუნალური სისტემა შეერთებულია, ინტერიერის ტიხრები დამონტაჟებულია და ჭერი მზადდება. მფლობელს მხოლოდ საბოლოო შტრიხების დასრულება სჭირდება, მასალებისა და დეკორატიული ელემენტების შერჩევა მისი გემოვნების შესაბამისად. დასრულების ეს ეტაპი მნიშვნელოვნად ამცირებს რემონტის დროს და საშუალებას იძლევა უფრო სწრაფი იყოს შესახლების პროცესი.

ამ ფორმატის პრაქტიკული სარგებელი ის არის, რომ დეველოპერი იღებს თავის თავზე ყველა შრომატევად ძირითად ოპერაციას. ეს გამორიცხავს ფარული დეფექტების შესაძლებლობას და ზოგავს მყიდველის ფულს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, განვადებით ან პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამის მეშვეობით. დაფინანსება უზრუნველყოფს მოქნილობას ფინანსურ დაგეგმვაში და დაგეხმარებათ ხარჯების მართვაში, რაც შეძენის პროცესს უფრო ხელმისაწვდომს და პროგნოზირებადს ხდის.

Compass Makhata აშენდა მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით და იყენებს საიმედო ტექნოლოგიებს, რაც უზრუნველყოფს მის გამძლეობას და შესრულების ხარისხს. ეს მიდგომა ზრდის ქონების საინვესტიციო მიმზიდველობას და მყიდველებს აძლევს ნდობას მათი ინვესტიციის გრძელვადიანი უსაფრთხოების მიმართ.

მათთვის, ვინც ეძებს სახლს მოქნილი განლაგების ვარიანტებით, მაღალი ხარისხის მშენებლობით და გააზრებული დასრულებით, საცხოვრებელი კომპლექსი Compass Makhata რაციონალური არჩევანია. ის აერთიანებს ფუნქციონალურობას, ტექნიკურ საიმედოობას და მოქნილ შესყიდვის პირობებს, რაც მყიდველებს აძლევს ნდობას მათი შესყიდვის მომგებიანობისა და პერსპექტივების მიმართ.

დეველოპერის შესახებ

კომპას დეველოპმენტი 2019 წელს დაარსდა და შედარებით მოკლე დროში სამშენებლო ინდუსტრიაში საიმედო მოთამაშედ დაიმკვიდრა თავი, რომელიც დისციპლინას, პასუხისმგებლობას და კონტრაქტით გათვალისწინებული ვალდებულებების მკაცრ დაცვას ეფუძნება. მასშტაბური პროექტების დადგენილ ვადებში თანმიმდევრულმა განხორციელებამ გააძლიერა ბრენდის რეპუტაცია და გაზარდა ინვესტორებისა და მყიდველების ნდობა.

მრავალი დასრულებული პროექტი ნათლად აჩვენებს მაღალ სამშენებლო კულტურას და სისტემურ მიდგომას, რომელიც გამორიცხავს ორგანიზაციულ ხარვეზებსა და რისკებს, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინონ საბოლოო შედეგზე. ყველა ეტაპის ზუსტი ზედამხედველობა, საძირკვლის ჩაყრიდან დასრულებული შენობების მიწოდებამდე, ადასტურებს კომპანიის მუდმივ პროფესიონალიზმს და ნდობას მისი ტექნოლოგიების მიმართ. კომპას დეველოპმენტის გუნდი შედგება სპეციალისტებისგან, რომლებსაც აქვთ დიდი გამოცდილება და ფართო საინჟინრო ტრენინგი. ეს ნიჭიერი ჯგუფი საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ თანმიმდევრულ შედეგებს სამუშაოს მოცულობის მიუხედავად. თითოეული დასრულებული ნაგებობა აჩვენებს დეტალებზე ყურადღებას, ტექნიკურ სიზუსტეს და თანამედროვე სამშენებლო ინდუსტრიის წინაშე არსებული გამოწვევების გაგებას.

კომპანიის წარმატება აგებულია თანმიმდევრულ განვითარებაზე და სტრატეგიული მიზნების მიღწევის დაბალანსებულ მიდგომაზე. კარგად დამკვიდრებულმა შიდა პროცესებმა, ზუსტმა დაგეგმვამ და რესურსების ეფექტურმა განაწილებამ კომპას დეველოპმენტს უზრუნველყო ძლიერი ბაზრის პოზიცია და აღიარება პარტნიორებს შორის. ეს სტაბილურობა შემდგომი ზრდისა და გაძლიერებული ბიზნეს რეპუტაციის საფუძველი გახდა. კომპანიის მყარ საფუძველს პასუხისმგებლიანი ბიზნეს პრაქტიკა და გრძელვადიანი შედეგებისადმი ერთგულება ქმნის. დეველოპერი აგრძელებს თავისი საქმიანობის გაფართოებას, ამავდროულად ერთგული რჩება თავისი ძირითადი პრინციპების: საიმედოობის, მაღალი ხარისხის შესრულებისა და კლიენტებთან ურთიერთობის გამჭვირვალობის.

კომპანიის მრავალწლიანმა გამოცდილებამ, პროფესიონალიზმის მაღალმა დონემ და თანმიმდევრულობამ მას დამსახურებული ადგილი მოუპოვა წამყვან სამშენებლო კომპანიებს შორის. „კომპას დეველოპმენტი“ აჩვენებს, რომ სისტემური მიდგომითა და უნაკლო დისციპლინით შესაძლებელია მნიშვნელოვანი შედეგების მიღწევა და თავდაჯერებულად წინსვლა. დასრულებული პროექტების, ახალი ინიციატივებისა და სამომავლო გეგმების შესახებ დეტალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებსაიტზე, სადაც ხელმისაწვდომია ყველა ინფორმაცია მიმდინარე საქმიანობისა და განვითარების პერსპექტივების შესახებ.