გრიგოლ ლორთქიფანიძე ქუჩა 3

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი ლორთქიფანიძის ქუჩაზე – ერგონომიული, კომფორტული ბინები თანამედროვე მაღალსართულიან ახალ კორპუსში.

მდებარეობა

ახალი კორპუსი მდებარეობს სამგორის რაიონში გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩაზე. სამეზობლოში არის მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები, სოციალური, სავაჭრო და გასართობი ინფრასტრუქტურის ობიექტები, ასევე მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძები. უახლოესი გადატვირთული მაგისტრალი დაახლოებით 100 მეტრშია, ხოლო რკინიგზა 150 მეტრში. ახალი შენობიდან არაუმეტეს სამი კილომეტრია მდინარე მტკვრის სანაპირომდე.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

ფეხით სავალ მანძილზე არის:

• ბენზინგასამართი სადგური, ავტოსარემონტო მაღაზია;
• სუპერმარკეტები და მაღაზიები;
• სამგორის პარკი და სკვერები;
• სილამაზის სალონები;
• სტომატოლოგიური კლინიკა, აფთიაქები, კერძო სამედიცინო ცენტრები, No5 საავადმყოფო, კლინიკა;
• რესტორნები, ყავის მაღაზიები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბარები, საკვების მიწოდების სერვისები;
• საფოსტო ოფისები და ბანკები;
• სავაჭრო ცენტრი "ისანი";
• ტანსაცმლის ბაზარი „ვარკეთილი 96“;
• საბავშვო ბაღები, სკოლები №37, №83, №90, №106, №124, №146, №182.

ტრანსპორტი

სახლი მდებარეობს გაჩერებიდან 200 მეტრში - ავტობუსები №1, 8, 12, 18, 19, 22, 25, 30, 39, 40 , 41, 3-10 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ. სამგორის ავტო სადგური და მეტრო, ისევე როგორც რკინიგზის სადგური ნავთლუღი, სულ რაღაც 1,5 კილომეტრით არის დაშორებული. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 20 წუთის სავალზეა.

კონსტრუქციის პარამეტრები

18 სართულიანი შენობა დაპროექტდა ახალი მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით, კომფორტული და ხელმისაწვდომი საცხოვრებლისთვის. შენობა შენდება მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომლებიც აკმაყოფილებს გარემოსდაცვითი უსაფრთხოების კრიტერიუმებს. დეველოპერი იყენებს მეთოდებს საცხოვრებლის ექსპლუატაციის ღირებულების შესამცირებლად და კომფორტის მაქსიმალური დონის უზრუნველსაყოფად.

კონსტრუქციის საფუძველია რკინაბეტონის მონოლითური კარკასი, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის მაღალი სეისმური წინააღმდეგობის გარანტიას და შესაძლებელს ხდის მყიდველს შესთავაზოს ბინების განლაგების ფართო არჩევანი. კედლები აგურით არის ნაგები, ფასადი იზოლირებულია გამძლე, ეფექტური თბოიზოლატორით. შენობა აღჭურვილია თანამედროვე საინჟინრო სისტემებით, მაღალი ხარისხის კომუნიკაციებით და ორი უხმო მაღალსიჩქარიანი ლიფტით. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია დომოფონით.

გამწვანება

ადგილობრივ ტერიტორიაზე მოეწყობა ფართო, კომფორტული გადასასვლელები და საცალფეხო ბილიკები, დამონტაჟდება ქუჩის სანათები, დაირგვება დეკორატიული მცენარეები და ხეები. სახლის გვერდით შენდება მყუდრო დასასვენებელი ზონა, გათვალისწინებულია პარკინგის ადგილები სტუმრების მანქანებისთვის. შენდება ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომი მოსახლეობის ავტომობილებისთვის. პირველ სართულზე განთავსდება სილამაზის სალონები, აფთიაქები, მაღაზიები და ახალი შენობის მცხოვრებთათვის მნიშვნელოვანი სხვა ობიექტები.

ბინების შესახებ

გაყიდვაშია ერთი და ოროთახიანი საცხოვრებელი 3 მეტრიანი ჭერით 47-დან 87 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მწვანე კარკასის მდგომარეობით. დამონტაჟებულია პანორამული ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით და გაკეთებულია აივნის კარების ვიტრაჟი. ბინებს აქვს ღია აივნები მინის ან ლითონის გისოსებით. საცხოვრებლის გაყიდვა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, გადახდის სხვა ვარიანტები, მათ შორის იპოთეკა და განვადება, უნდა დაზუსტდეს გაყიდვების ოფისში.

დეველოპერი

სამშენებლო სამუშაოებს Houseacademy ახორციელებს. პერსპექტიული კომპანია სპეციალიზირებულია თბილისში მრავალბინიანი კორპუსების მშენებლობაში.