![]() | ბინა-სტუდიო | 34.2–64.6 მ2 | 12 077 ₾-დან მ2-ზე | 413 049 ₾-დან | ||
![]() | 1 ოთახიანი | 32.4 მ2 | 12 077 ₾-დან მ2-ზე | 391 310 ₾-დან | ||
![]() | 2 ოთახიანი | 54.7–56.6 მ2 | 12 077 ₾-დან მ2-ზე | 660 637 ₾-დან |
ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა
ბოლო განახლება — აპრილი 2025
🟧 სახლების რაოდენობა | 2 |
🟧 სართულიანობა | 42–42 |
🟧 ავტოსადგომი | 4 დონიანი მიწისქვეშა პარკინგი (400 ავტოსადგომი) |
🟧 ინფრასტრუქტურა | სარესტორნო კომპლექსი, ლუქს კლასის სავაჭრო ცენტრი, ივენთ დარბაზი, პრემიუმ სპა, Ocean's eleven კაზინო, საოფისე ფართები |
🟧 კომუნიკაციები | დენი, წყალი, ბუნებრივი აირი, კანალიზაცია |
🟧 ლიფტი | დიახ |
🟧 საკადასტრო კოდი | 01.10.16.002.018 |
🟧 მდგომარეობა | შავი კარკასი, თეთრი კარკასი, დასრულებული რემონტი |
🟧 ბინების რაოდენობა | 1394 |
🟧 გაზიფიცირება | გაზიფიცირებული |
🟧 ჭერის სიმაღლე | 3.0 მ |
საცხოვრებელი კომპლექსი Central Park Towers ურბანულ გარემოში ცხოვრებისადმი განსაკუთრებული მიდგომის განსახიერებაა. ის ორგანულად აერთიანებს ინოვაციურ არქიტექტურულ კონცეფციებსა და გააზრებულ ლანდშაფტის ელემენტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს უმაღლეს სტანდარტებს. პროექტი წარმოადგენდა სურვილის შედეგს, შეექმნათ ადგილი, რომელიც იდეალურად დააკმაყოფილებს ქალაქის მაცხოვრებლების მოლოდინებსა და საჭიროებებს, უზრუნველყოფს არა მხოლოდ კომფორტს, არამედ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ პირობებს დედაქალაქის დინამიურ რიტმში.
საცხოვრებელი კომპლექსი Central Park Towers მდებარეობს ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირის, 22-ში — ქალაქის დინამიურ ცენტრში, გარშემორტყმული კულტურული და სოციალური აქტივობის მნიშვნელოვანი წერტილებით. საბურთალოს რაიონი, სადაც საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს, დიდი ხანია ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით ერთ-ერთი ყველაზე გაჯერებული რაიონია და აქვს დაბალანსებული სტრუქტურა, რომელიც აერთიანებს ბიზნეს და საცხოვრებელ განვითარებას, ბუნებრივ ზონებსა და კომერციულ ცენტრებს.
ცენტრალურ პარკთან უშუალო სიახლოვე და ლანდშაფტით მოწყობილი ბილიკები ქმნის პირობებს აქტიური დასვენებისთვის და დატვირთული დღის შემდეგ აღდგენისთვის. სახლიდან არც ისე შორს არის ფუნიკულიორი — ობიექტი, რომელიც არა მხოლოდ სატრანსპორტო ფუნქციას ასრულებს, არამედ ტურისტული პოტენციალიც აქვს. მასზე აღმართი ხსნის ქალაქის პანორამულ ხედებს და საშუალებას გაძლევთ, საცობების გარეშე გადალახოთ ბილიკი დედაქალაქის ამაღლებულ წერტილებამდე.
კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის იმ ნაწილში, სადაც ყოველდღიური ობიექტების სიმრავლე საშუალებას იძლევა, შემცირდეს მანძილი სახლსა და ყველაზე მნიშვნელოვან ღირსშესანიშნაობებს შორის. ტერიტორია გარშემორტყმულია დაწესებულებებით, რომლებიც მოიცავს ფართო სპექტრის საჭიროებებს - საგანმანათლებლო და სამედიცინოდან დაწყებული, დასასვენებელი და სავაჭრო ობიექტებით დამთავრებული.
სკოლები, ბავშვთა განვითარების ცენტრები და კერძო სტუდიები ფეხით სავალ მანძილზეა. აქ მდებარეობს შემდეგი დაწესებულებები:
ქორეოგრაფიული სკოლები გათვალისწინებულია შემოქმედებითი და ფიზიკური აქტივობებისთვის, რაც ტერიტორიას მოსახერხებელია ბავშვიანი ოჯახებისთვის.
სამედიცინო სფერო წარმოდგენილია სპეციალიზებული დაწესებულებების ფართო არჩევანით, მათ შორის ცენტრალური რესპუბლიკური საავადმყოფო, ვახტანგ ბოჭორიშვილის სახელობის კლინიკა, ინფექციური დაავადებების საავადმყოფო და კერძო სტომატოლოგიური ცენტრი. ფეხით სავალ მანძილზეა ქსელური აფთიაქები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ საჭირო მკურნალობა ან კონსულტაცია.
საცალო სეგმენტი მოიცავს სასურსათო ქსელებს (Spar, Europroduct, Ori Nabiji, Nikora) და სპეციალიზებულ მაღაზიებს - ცხოველების მაღაზიებს, საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და მასთან დაკავშირებული საქონლის მაღაზიებს.
უბნის გასტრონომიული რუკა მოიცავს მრავალფეროვან დაწესებულებებს: ეროვნული სამზარეულოს რესტორნებიდან დაწყებული სწრაფი კვების ობიექტებით დამთავრებული. მათ შორისაა Gourmet, Bangkok, KFC, Break Time და სხვა კაფეები, სადაც შეგიძლიათ წაიხემსოთ ან გაატაროთ საღამო მშვიდ ატმოსფეროში. ასეთი მრავალფეროვნება დასვენებას მდიდარს და ხელმისაწვდომს ხდის ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე.
ახალი შენობის გვერდით არის დიდი მწვანე და კულტურული ადგილები. სეირნობა შესაძლებელია მიცკევიჩისა და გოძიაშვილის სახელობის პარკებში, ასევე ცენტრალურ პარკსა და ეთნოგრაფიული მუზეუმის ტერიტორიაზე. სპორტისთვის ხელმისაწვდომია Aspria Fitness Club და მიხეილ მესხის სახელობის სტადიონი.
რაიონში არის ბანკის ფილიალები, ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგურები, სასტუმროები და სილამაზის სალონები. ეს ყველაფერი ქმნის ურბანული აქტივობების განშტოებულ ქსელს, რომელიც მოიცავს ყოველდღიური რიტმის სხვადასხვა სფეროს. ამდენი ძირითადი ობიექტის სიახლოვე Central Park Towers-ის მდებარეობას განსაკუთრებით პრაქტიკულს ხდის მათთვის, ვინც ცდილობს ცხოვრების რაციონალურ ორგანიზებას დროის დაკარგვის გარეშე.
ა. ყაზბეგის გამზირი ხასიათდება საზოგადოებრივი და კერძო ტრანსპორტის მაღალი ხელმისაწვდომობით. მთავარი მაგისტრალები და კვანძები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ თბილისის ცენტრალურ უბნებში და გახვიდეთ ქალაქგარეთ. კარგად ორგანიზებული მოძრაობის წყალობით, ბიზნეს უბნებსა და საგანმანათლებლო დაწესებულებებამდე მიმავალ გზას მინიმალური დრო სჭირდება.
სულ რაღაც 10-15 წუთში შეგიძლიათ ფეხით მიხვიდეთ დელისის და სამედიცინო უნივერსიტეტის მეტროსადგურებამდე - ორ მნიშვნელოვან გადასაჯდომ კვანძამდე, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ დედაქალაქის სხვადასხვა უბანში. ეს მანძილი მოსახერხებელია მათთვის, ვისაც ფეხით სიარული ურჩევნია და სურს დროის დაზოგვა დილის და საღამოს საათებში.
უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 180 მეტრის დაშორებით მდებარეობს - საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად, აქ 10 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ:
რაც შეეხება საერთაშორისო მიმართულებებს, თბილისის აეროპორტამდე გზას მანქანით დაახლოებით 45 წუთი დასჭირდება.
Central Park Towers თბილისში არის პროექტი, რომელიც ურბანულ გარემოში ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას შორის ჰარმონიის ნამდვილ სიმბოლოდ იქცევა. ის განასახიერებს სივრცის ორგანიზების თანამედროვე მიდგომებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ არქიტექტურული სტანდარტების მაღალ დონეს და ამავდროულად ქმნიან იდეალურ პირობებს ცხოვრების, მუშაობისა და დასვენებისთვის.
ორი კოშკი, თითოეული 42 სართულიანი, ყურადღებას იპყრობს თავისი თამამი და ორიგინალური დიზაინით, რომელიც გამოირჩევა მიმდებარე შენობებს შორის. ეს არის ურბანული არქიტექტურის ორიგინალური ძეგლები, რომლებიც ქმნიან ნათელ კონტრასტს ტრადიციულ შენობებთან.
მოწინავე მონოლითური კარკასული ტექნოლოგია გარანტიას იძლევა საიმედოობისა და გამძლეობისა, რაც შენობებს საშუალებას აძლევს გაუძლოს ნებისმიერ გარე გავლენას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დინამიურად განვითარებადი მეტროპოლიის პირობებში. შენობები თბილისის კულტურული და ბიზნეს ლანდშაფტის განუყოფელი ნაწილი ხდება. უნიკალური არქიტექტურული სტილი აერთიანებს მკაცრ ხაზებსა და დახვეწილ დეტალებს, რაც კოშკებს ექსპრესიულ და ამავდროულად ელეგანტურ იერს სძენს.
Central Park Towers-ის ერთ-ერთი მთავარი დიზაინის ელემენტია გაზრდილი მინის ფართობი, რომლის წყალობითაც თითოეულ ბინას აქვს პანორამული ფანჯრები. მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის გათვალისწინებულია აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით, რომლებიც სუფთა ჰაერზე დასვენების შესანიშნავ ადგილად იქცევა. შენობების ღია სივრცეები და მინის ფასადები იდეალურად არის შერწყმული საერთო კონცეფციასთან, სადაც თითოეული ელემენტი თავის როლს ასრულებს უნიკალური ვიზუალური ჰარმონიის შექმნაში.
ტექნიკური მახასიათებლები აკმაყოფილებს ყველაზე მკაცრ სტანდარტებს. ყველა კომუნალური მომსახურება - გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია - დაკავშირებულია და ასევე გათვალისწინებულია ავტონომიური კანალიზაციის სისტემა. ეს აქ ცხოვრებას მაქსიმალურად მოსახერხებელს და გარე ფაქტორებისგან დამოუკიდებელს ხდის. მაღალსიჩქარიანი ჩუმი ლიფტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომფორტულ გადაადგილებას სართულებს შორის, რეგულარულად განახლდება და აკმაყოფილებს ყველა თანამედროვე მოთხოვნას. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება ასევე მაღალ დონეზეა დანერგილი, რის გამოც მაღალსართულიანი შენობები სრულად აკმაყოფილებს ურბანულ გარემოში ექსპლუატაციის მოთხოვნებს.
საერთო სივრცეები გაფორმებულია სიზუსტითა და გემოვნებით. სადარბაზოები და შესასვლელი ჯგუფები მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით - აქ შეგიძლიათ იხილოთ ტექსტურირებული პანელები, დიზაინერული განათება და დეკორატიული ელემენტები, რომლებიც დამზადებულია დისკრეტული, მაგრამ ექსპრესიული სტილით. ვიზუალური მთლიანობა და დეტალები ქმნის გააზრებული მიდგომის შთაბეჭდილებას, სადაც თითოეული ელემენტი ემორჩილება საერთო კონცეფციას.
საცხოვრებელი კომპლექსი Central Park Towers არის საინჟინრო და მხატვრული გადაწყვეტა, რომელშიც თითოეული ელემენტი დამოწმებულია და ემორჩილება გამძლე, ექსპრესიული და ვიზუალურად ინტეგრალური არქიტექტურული ობიექტის შექმნის ამოცანას, რომელიც აკმაყოფილებს დედაქალაქის უძრავი ქონების მაღალ მოთხოვნებს.
კოშკებს სტილიობატი აერთიანებს, რომლის ექსპლუატირებულ სახურავზე მოწყობილია დახურული ეზო, რომელიც გამორიცხავს უცხო პირების თავისუფალ გადაადგილებას. ეს გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა ტერიტორიის სტრუქტურირების, კერძო და გარე ზონებს შორის მკაფიო გამიჯვნის შექმნის, სივრცეს განსაკუთრებული რიტმისა და წესრიგის მინიჭების.
მიწისქვეშა ავტოსადგომს მინიმუმ 400 ავტოსადგომი აქვს, რაც ავტომობილის მფლობელებს საშუალებას აძლევს ნებისმიერ დროს მოხერხებულად გააჩერონ თავიანთი მანქანები. ავტოსადგომი ოთხ დონეს იკავებს, რაც გარანტიას იძლევა საკმარისი რაოდენობის ადგილების ყველა მაცხოვრებლისა და მათი სტუმრისთვის.
ეზოში იქნება დასასვენებელი ადგილები, რომლებიც შექმნილია გარემოსდაცვითი კეთილდღეობისა და გამძლეობის პრინციპების საფუძველზე. ადგილების დიზაინის შექმნისას დაგეგმილია ბუნებრივი მასალების გამოყენება, რომლებიც მდგრადია დროისა და კლიმატის ზემოქმედების მიმართ. ფუნქციური სკამები, ექსპრესიული არქიტექტურული აქცენტები და რბილი ლანდშაფტი ტერიტორიას სრულყოფილ იერსახეს ანიჭებს და საშუალებას მისცემს მას გამოიყენოს როგორც მოკლევადიანი დასვენებისთვის, ასევე მშვიდი გასეირნებისთვის. ეზოში დამონტაჟდება ქუჩის განათება საღამოს და ღამით საკმარისი ხილვადობის შესანარჩუნებლად.
მწვანე სივრცეები ვიზუალური გარემოს ძირითადი ელემენტი გახდება. კლიმატისა და რელიეფის გათვალისწინებით შერჩეული მცენარეები - დეკორატიული ხეები, ბუჩქები, ბალახოვანი მცენარეები და ყვავილოვანი კომპოზიციები - შექმნიან თვალწარმტაც ბუნებრივ ხაზს, ვიზუალურად გაყოფენ ფუნქციურ ზონებს და გააცოცხლებენ არქიტექტურულ ანსამბლს. ყვავილების გაზონები და მწვანე კუნძულები განლაგებული იქნება ისე, რომ ხაზი გაუსვან შენობების არქიტექტურას აღქმის გადატვირთვის გარეშე.
Central Park Towers არის ბიზნეს და კულტურული საზოგადოების მიმზიდველობის ცენტრი. საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა ობიექტებს, რომლებიც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის. აქ არის:
ტერიტორიის განლაგების უნიკალურობა გამოიხატება ვიზუალურ გადაწყვეტილებებსა და ფუნქციური ზონების მკაფიო ურთიერთქმედებაში. გაუმჯობესების თითოეული ელემენტი მიმართული იქნება ეზოს დაბალანსებული ორგანიზაციის უზრუნველყოფაზე: ზონირებიდან დაწყებული საგზაო მარშრუტებით დამთავრებული. საინჟინრო გათვლებისა და მხატვრული მიდგომის ეს კომბინაცია ქმნის გარემოს დაბალანსებულ აღქმას, სადაც ესთეტიკა პრაგმატიზმთან არის შერწყმული.
Central Park Towers-ში ხელმისაწვდომია რამდენიმე ტიპის დასრულება: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და სრული რემონტი, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს აირჩიონ ყველაზე შესაფერისი ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება მათ სტილსა და პრეფერენციებს.
ფართობები მერყეობს 34-დან 56 კვადრატულ მეტრამდე, ამიტომ როგორც იზოლირებული საცხოვრებლის მაძიებლები, ასევე მომგებიანი ინვესტიციის მიზნით ბინის შეძენის მსურველები აქ იპოვიან შესაფერის ვარიანტს. აქ არქიტექტურული გადაწყვეტილებები გააზრებულია მოცულობისა და აღქმის თვალსაზრისით. სამმეტრიანი ჭერი აძლიერებს ღია სივრცის შეგრძნებას, ვიზუალურად აფართოებს ოთახების საზღვრებს და ავსებს მათ სინათლით. ეს განსაკუთრებით ეხება ორსაძინებლიან ბინებს, სადაც სწორი ზონირება გადამწყვეტია. ინტერიერის ზონირება საგულდაგულოდ არის შემოწმებული - ყველა დეტალი მიმართულია მაცხოვრებლების მოხერხებულობისკენ, კადრების გადატვირთვის ან უსარგებლო დერეფნების გარეშე.
განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ტექნიკურ დეტალებს, რომლებიც პირდაპირ გავლენას ახდენს ცხოვრების ხარისხზე. ფანჯრები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილისგან, ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინაპაკეტით, რაც დადებითად მოქმედებს ხმის იზოლაციასა და სითბოს შენარჩუნებაზე შენობაში. ღია აივნები, რომლებიც არ არის გადატვირთული მინებით, ინტერიერის ორგანულ გაგრძელებას წარმოადგენს. ბინების გაზიფიკაცია უზრუნველყოფს კომფორტს ყველა მაცხოვრებლისთვის, რაც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაღალ ხარისხს მთელი წლის განმავლობაში.
შეძენის ფინანსური მხარე გააზრებულია პოტენციური მფლობელების სხვადასხვა შესაძლებლობების გათვალისწინებით. ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც სრული გადახდით, ასევე TBC ბანკის იპოთეკური სესხის დახმარებით. ხელმისაწვდომი სესხის პირობები აფართოებს იმ ადამიანების წრეს, ვინც ამ ქონებას ინვესტიციად ან პირად სახლად განიხილავს. ფინანსური გადაწყვეტის არჩევის შესახებ უფრო დეტალური რჩევების მიღება შეგიძლიათ პირდაპირ გაყიდვების ოფისში - მისი სპეციალისტები დაგეხმარებიან ნიუანსების გაგებაში, შესაფერისი გადახდის სქემის შერჩევაში და ბიუჯეტზე სავარაუდო ტვირთის გამოთვლაში.
ეს პროექტი აერთიანებს ყველაფერს, რაც საჭიროა ქალაქში საცხოვრებლად, ამავდროულად ინარჩუნებს პირადი დასვენებისა და სამუშაოსთვის ყველა კეთილმოწყობას. Central Park Towers-ის თითოეული ელემენტი შექმნილია უდიდესი სიფრთხილით, მაღალი ხარისხის მშენებლობიდან დაწყებული საკუთარი ინფრასტრუქტურით დამთავრებული. ის გთავაზობთ პირობებს, რომლებიც უმაღლეს დონეზე აკმაყოფილებს მათ საჭიროებებს, ვინც აფასებს დროსა და სივრცეს, ჰარმონიულად აერთიანებს ცხოვრების პრაქტიკულ მხარეს ამ კომპლექსის ყველა დეტალით ტკბობის შესაძლებლობასთან.
ORBI GROUP ოცი წელზე მეტია თავდაჯერებულად აძლიერებს თავის პოზიციას საქართველოს ბაზარზე, აჩვენებს პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს და სტრატეგიულ აზროვნებას უძრავი ქონების სფეროში. თავისი საქმიანობის წლების განმავლობაში, კომპანიამ თავი დაიმკვიდრა, როგორც რეპუტაციის მქონე დეველოპერმა დასრულებული პროექტების ფართო პორტფოლიოთი, რომელთაგან თითოეული გამოირჩევა ცნობადი არქიტექტურული სტილით და განხორციელების მაღალი ხარისხით. დამსახურებული ჯილდოებისა და მასშტაბური მიღწევების კოლექცია მუდმივად ივსება, რაც ასახავს ბრენდის განვითარების დინამიკასა და ამბიციებს.
დეველოპერის გეოგრაფია დიდი ხანია გასცდა საქართველოს - წარმომადგენლობითი ოფისების ფართო ქსელი მოიცავს ათობით ქვეყანას, როგორც ახლო, ასევე შორეულ საზღვარგარეთს. ამჟამად, ოფისები ფუნქციონირებს 55 ქვეყანაში და მათი რიცხვი ყოველწლიურად იზრდება. კომპანია ორიენტირებულია საერთაშორისო დიალოგის გაფართოებაზე და მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხიდან ინვესტორებთან და მყიდველებთან მჭიდრო კავშირების დამყარებაზე. ფართო საერთაშორისო წარმომადგენლობა საშუალებას გაძლევთ დაამყაროთ პირდაპირი კონტაქტი დაინტერესებულ აუდიტორიასთან გეოგრაფიული ბარიერების გარეშე, რაც მნიშვნელოვან უპირატესობად იქცევა გლობალიზებულ ბაზარზე.
მათთვის, ვინც გეგმავს შავი ზღვის სანაპიროზე უძრავ ქონებაში ინვესტირებას, შემოთავაზებულია პროექტების გაცნობის უნიკალური ფორმატი - სპეციალური გაცნობითი ტურები აჭარაში. ეს შესაძლებლობა იძლევა შანსს არა მხოლოდ შეისწავლოთ შეთავაზებები ფოტოებიდან ან ვიდეო პრეზენტაციებიდან, არამედ ნახოთ ისინი პირდაპირ ეთერში, იგრძნოთ მასშტაბი, შეაფასოთ ტექნიკური შესრულება და ასევე მიიღოთ ყოვლისმომცველი კონსულტაციები ადგილზე. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ უფრო შეგნებული და დაბალანსებული არჩევანი, რეალურ შთაბეჭდილებებზე დაყრდნობით და არა მხოლოდ ეკრანზე აღწერილობებზე. ORBI GROUP აგრძელებს წინსვლას, არ შემოიფარგლება მხოლოდ მიღწეულით. კომპანიის გეგმები მოიცავს ახალი პროექტების გაშვებას, დამატებით ბაზრებზე შესვლას და რეპუტაციის განმტკიცებას მასშტაბური განვითარების ინიციატივების განხორციელებით. განვითარების ვექტორი მიზნად ისახავს ხარისხის გაუმჯობესებას, არქიტექტურული გადაწყვეტილებების გაფართოებას და საერთაშორისო საინვესტიციო საზოგადოებასთან დიალოგის გაღრმავებას.
გაყიდვაშია ბინა-სტუდიო, 1 ოთახიანი, 2 ოთახიანი.