ნიკო კეცხოველის ქუჩა 58

ნიკო კეცხოველის ქუჩის №58-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი დეტალურად დამუშავებული პროექტია, სადაც ყურადღება ექცევა როგორც არქიტექტურულ კონცეფციას, ისე მშენებლობის ხარისხს. პროექტში ზედმეტი ან შემთხვევითი ელემენტები არ არის — მისი მთავარი უპირატესობა შესრულების სიზუსტე, გამართული ტექნიკური საფუძველი და გააზრებული გადაწყვეტილებებია, რომლებიც უძრავი ქონების კომფორტულ და ხანგრძლივ გამოყენებაზეა გათვლილი.

უპირატესობები

• ხელსაყრელი მდებარეობა უკვე ჩამოყალიბებულ რაიონში;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა ახლომახლო;
• სკოლები და საბავშვო ბაღები მეზობლად;
• თანამედროვე არქიტექტურა და შენობის მოწესრიგებული იერსახე;
• მშენებლობის მაღალი ხარისხი;
• თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• გარე და მიმდებარე ტერიტორიის გააზრებული განათების სისტემა;
• დახურული ტერიტორია;
• წვდომის კონტროლისა და დაცვის სისტემა;
• ყველა საჭირო კომუნიკაციასთან მიერთება;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი;
• საბავშვო სათამაშო მოედანი;
• მაღალი ტვირთამწეობისა და დაბალი ხმაურის მქონე ლიფტები;
• დიდი ზომის ფანჯრები კარგი ბუნებრივი განათებისთვის;
• კეთილმოწყობილი ეზო გააზრებული ზონირებით;
• ღია სივრცეში მოწყობილი დასასვენებელი ადგილები;
• ესთეტიკურად გაფორმებული შესასვლელი სივრცე;
• შესასვლელები სიმაღლის მკვეთრი სხვაობის გარეშე, კომფორტული გადაადგილებისთვის;
• უძრავი ქონების შეძენის რამდენიმე ვარიანტი;
• ბინების ფასისა და მახასიათებლების დაბალანსებული თანაფარდობა;
• გამოცდილების მქონე სანდო დეველოპერი.

მდებარეობა

ნიკო კეცხოველის ქუჩის №58-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, გლდანის რაიონშია განთავსებული. ეს არის მჭიდროდ განაშენიანებული უბანი ჩამოყალიბებული სოციალური ინფრასტრუქტურითა და მნიშვნელოვანი მოცულობის გამწვანებით. საცხოვრებელი კვარტლები და მწვანე მონაკვეთები ერთმანეთთან ბუნებრივად არის შერწყმული, მკვეთრი გადასვლების გარეშე.

ამასთან, კომპლექსი ინტენსიური საავტომობილო მოძრაობის ძირითადი ზონებისგან მოშორებით მდებარეობს. მსხვილი მაგისტრალები დაახლოებით ერთი კილომეტრის მანძილზე გადის, ამიტომ სატრანზიტო მოძრაობისა და მუდმივი საგზაო ხმაურის გავლენა აქ შედარებით შეზღუდულია. საწარმოო ობიექტებიც საცხოვრებელი განაშენიანებიდან მოშორებითაა — უახლოესი საწარმო დაახლოებით ერთი კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს.

თბილისის ზღვა კომპლექსიდან დაახლოებით ხუთ კილომეტრშია. ეს სივრცე შესაფერისია სეირნობისა და აქტიური დასვენებისთვის და საშუალებას იძლევა, ქალაქური გარემო ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე ბუნებრივ სივრცეს შეუნაცვლოთ. რაიონში ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო სერვისები და სოციალური ობიექტებია წარმოდგენილი, ხოლო გამწვანებული მონაკვეთები საცხოვრებელ ტერიტორიებს უფრო აქტიური ქალაქური ზონებისგან ნაწილობრივ გამოყოფს. ამის წყალობით გარემო შედარებით მშვიდ ხასიათს ინარჩუნებს.

რაიონში გადაადგილებას უზრუნველყოფს სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელი და მეტრო. სატრანსპორტო კავშირები თბილისის ძირითად მიმართულებებთან მისვლას ამარტივებს და ყოველდღიური გადაადგილებისთვის პირადი ავტომობილის მუდმივი გამოყენება აუცილებელი არ არის.

მთლიანობაში, მდებარეობა აერთიანებს განვითარებულ ქალაქურ გარემოს, მსხვილი ხმაურის წყაროებისა და საწარმოო ზონებისგან შედარებით მოშორებულ პოზიციას, ასევე გამწვანებულ და ბუნებრივ სივრცეებთან სიახლოვეს.

სატრანსპორტო კავშირები

რაიონში გადაადგილებისთვის რამდენიმე სატრანსპორტო ვარიანტია ხელმისაწვდომი. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება პრაქტიკულად კომპლექსის გვერდით მდებარეობს და მას №297 ავტობუსი და №492 სამარშრუტო ტაქსი ემსახურება.

გლდანის ავტოსადგური დაახლოებით 1,5 კილომეტრშია. აქედან ტრანსპორტი როგორც თბილისის სხვადასხვა მიმართულებით, ისე საქალაქთაშორისო მარშრუტებზე მოძრაობს, რაც პირადი ავტომობილის გარეშე მგზავრობის შესაძლებლობებს აფართოებს.

მეტროსადგურ „ახმეტელის თეატრამდე“ ფეხით დაახლოებით 20 წუთში შეიძლება მისვლა. მეტრო ქალაქის ცენტრალურ ნაწილებთან პირდაპირ კავშირს უზრუნველყოფს და საშუალებას იძლევა, სახმელეთო გზების ყველაზე დატვირთული მონაკვეთები თავიდან აიცილოთ. დიდუბის ავტოსადგურის სატრანსპორტო კვანძი კომპლექსიდან დაახლოებით ცხრა კილომეტრში მდებარეობს. ის თბილისს საქართველოს სხვადასხვა რეგიონთან, მათ შორის საკურორტო და საქმიან ცენტრებთან აკავშირებს.

შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით მგზავრობას დაახლოებით 40 წუთამდე სჭირდება. აეროპორტამდე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მისვლაც შესაძლებელია, რაც მოსახერხებელია როგორც რეგულარული ფრენების, ისე საქმიანი მგზავრობისა და სტუმრების დახვედრის შემთხვევაში.

ამრიგად, რაიონის სატრანსპორტო სისტემა აერთიანებს ავტობუსებს, სამარშრუტო ტაქსებს, მეტროსა და მსხვილ სატრანსპორტო კვანძებს. კომპლექსის მდებარეობა საშუალებას იძლევა, შესაბამისი გადაადგილების ფორმატი შეირჩეს როგორც ყოველდღიური მარშრუტებისთვის, ისე ქალაქგარეთ მგზავრობისთვის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მდებარეობა ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ინფრასტრუქტურასთან მოსახერხებელ წვდომას უზრუნველყოფს. ახლომახლო მუშაობს სხვადასხვა ფორმატის მაღაზიები, სადაც შესაძლებელია როგორც სასურსათო და პირველადი საჭიროების ნივთების, ისე სპეციალიზებული პროდუქციის შეძენა. ბანკების ფილიალები დაახლოებით 10 წუთის სავალ მანძილზეა, ამიტომ ძირითადი ფინანსური ოპერაციებისთვის შორს წასვლა საჭირო არ არის.

დაახლოებით ორ კილომეტრამდე რადიუსში წარმოდგენილია აფთიაქები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები. ბავშვიანი ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომია №39, №173 და №177 საჯარო სკოლები და საბავშვო ბაღები. მათი სიახლოვე ყოველდღიური სასწავლო მარშრუტების ორგანიზებას ამარტივებს.

ავტომობილით დაახლოებით 5–15 წუთში შეიძლება სავაჭრო ცენტრებთან Cty mall Gldani, Gldani mall, ჩემპიონი 2004, ჩემპიონი 2006, ევრაზია, ლას-ვეგასი და Gldani Plaza მისვლა. მაღაზიების გარდა, აქ წარმოდგენილია კაფეები, ქართული და ევროპული სამზარეულოს რესტორნები, სწრაფი კვების ობიექტები და დასასვენებელი სივრცეები. რამდენიმე წუთის ფეხით სავალ მანძილზეა სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Mega Center Gldani, რომელიც საყიდლებისა და დასვენების შესაძლებლობებს დამატებით აფართოებს.

სეირნობისა და ოჯახური დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია გლდანის პარკი - Rose Park ატრაქციონებით. კულტურული ღონისძიებების მოყვარულებს შეუძლიათ ახმეტელის სახელობის დრამატულ თეატრს ესტუმრონ, სადაც იმართება კლასიკური და ექსპერიმენტული დადგმები, პრემიერები და საგასტროლო წარმოდგენები.

ახლომახლო მდებარეობს №71, №115, №136, №160 და №167 საჯარო სკოლებიც. №89, №107 და №216 საბავშვო ბაღები, ასევე №167 სკოლა-ბაღი, სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის საგანმანათლებლო დაწესებულებების არჩევანს აფართოებს. დამატებითი განათლების მიმართულებით მუშაობს სასწავლო ცენტრი „Vista Georgia“, რომელიც სხვადასხვა უნარის განვითარებაზე ორიენტირებულ პროგრამებს სთავაზობს. რაიონის საგანმანათლებლო და საქმიან ინფრასტრუქტურას პოლიციის აკადემიაც ავსებს.

მთლიანობაში, კომპლექსის გარემო აერთიანებს სავაჭრო, საგანმანათლებლო, კულტურულ და რეკრეაციულ ობიექტებს. მათი განლაგება ყოველდღიური საქმეების მნიშვნელოვანი ნაწილის რაიონის ფარგლებში მოგვარების საშუალებას იძლევა და ხანგრძლივი გადაადგილების საჭიროებას ამცირებს.

არქიტექტურა და მშენებლობის თავისებურებები

ასაცხოვრებელი კომპლექსი კაპიტალურ ნაგებობად შენდება მოქმედი სამშენებლო ნორმებისა და რეგლამენტების დაცვით. პროექტის საფუძველს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია წარმოადგენს, რომელიც გამოიყენება მნიშვნელოვანი დატვირთვებისა და ხანგრძლივი ექსპლუატაციისთვის გათვლილ შენობებში. ძირითადი მზიდი კონსტრუქციები შენობის საჭირო სიმტკიცეს უზრუნველყოფს, ხოლო აგურის შემომზღუდავი კედლები კარკასის სისტემას ავსებს.

ტექნიკური გადაწყვეტილებების შემუშავებისას გათვალისწინებულია ხანგრძლივი ექსპლუატაციის მოთხოვნები და შესაძლო რისკების შემცირება. ბრტყელი სახურავი შიდა წყალარინების სისტემითაა აღჭურვილი, ხოლო მრავალშრიანი ჰიდროიზოლაცია გათვლილია უხვ ნალექსა და სეზონურ ტემპერატურულ ცვლილებებზე. ასეთი კონსტრუქცია გადახურვაში ტენის შეღწევას უშლის ხელს და სახურავის საექსპლუატაციო თვისებების ხანგრძლივად შენარჩუნებას უწყობს ხელს.

მონოლითური კარკასი დატვირთვას შენობის ძირითად ელემენტებზე თანაბრად ანაწილებს და კონსტრუქციის გამძლეობას უზრუნველყოფს. მშენებლობაში გამოყენებულია მნიშვნელოვანი მექანიკური დატვირთვებისა და ბუნებრივი ცვეთის მიმართ მდგრადი მასალები. ეს ამცირებს მასშტაბური სარემონტო სამუშაოების საჭიროების ალბათობას და შენობის მდგომარეობას გრძელვადიან პერსპექტივაში უფრო პროგნოზირებადს ხდის.

თბილისში, ნიკო კეცხოველის ქუჩის №58-ში მდებარე სამი 24–25-სართულიანი კოშკი ერთიან და გამოკვეთილ ვერტიკალურ კომპოზიციას ქმნის. კორპუსების ფასადები ორფეროვან გამაშია გადაწყვეტილი: ზედა დონეებს თითქმის თეთრი, ღია ფერის მოპირკეთება ფარავს, ხოლო ქვედა და შუა ნაწილები თბილი ტერაკოტისფერი აგურითაა მოპირკეთებული. ორ მასალას შორის საზღვარი დიაგონალურად გადის, თითქოს ფერი ფასადის სიბრტყეზე თანდათან იცვლება. ეს გადაწყვეტა შენობების სილუეტს დინამიკურობას ანიჭებს და მაღალსართულიანი არქიტექტურის ერთფეროვნებას ამცირებს.

ფასადის სტრუქტურა მკაფიო რიტმზეა აგებული: ვიწრო კედლის მონაკვეთები დიდ ფანჯრებსა და აივნებს ენაცვლება. ზოგიერთი აივანი პერფორირებული აგურის ეკრანებით ნაწილობრივ არის დაფარული. ეს ელემენტები ერთდროულად ფასადის პლასტიკას ქმნის და პირდაპირი მზისგან ნაწილობრივ დაცვას უზრუნველყოფს. აივნის მოაჯირები ლაკონიური ლითონის დიზაინითაა შესრულებული, ზედმეტი დეკორატიული ელემენტების გარეშე.

პირველი სართულები ფართო ვიტრაჟული შემინვით იხსნება. კომერციული ფართები სასეირნო ზონისგან გადახურვებითა და მსუბუქი კარნიზებითაა გამოყოფილი, რაც ქვედა დონეს ვიზუალურად ამსუბუქებს და ქუჩის დონეს მაღალსართულიან მოცულობასთან აკავშირებს. შენობების სილუეტს ბრტყელი სახურავები ასრულებს — კორპუსებს არ აქვს დაქანებული ან წაწვეტებული გადახურვები, ამიტომ მათი არქიტექტურული გამომსახველობა ძირითადად ზედაპირების ფაქტურისა და ზედა და ქვედა ნაწილების ფერთა კონტრასტზეა აგებული. საღამოს ფასადის განათება ხაზს უსვამს მასალებს შორის დიაგონალურ საზღვარს და შენობებს ქუჩის განაშენიანებაში ადვილად ამოსაცნობ იერს ანიჭებს.

საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს უძრავი ქონების ექსპლუატაციისთვის საჭირო ძირითად სისტემებს. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებას ცენტრალიზებული მართვის მქონე სიგნალიზაცია უზრუნველყოფს. გათბობის სისტემა გათვლილია სხვადასხვა სეზონზე შესაბამისი ტემპერატურული რეჟიმის შესანარჩუნებლად. სართულებს შორის გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები, რომლებიც მოსახერხებელია როგორც მაცხოვრებლების ყოველდღიური გადაადგილებისთვის, ისე დიდი ზომის ნივთების გადასატანად.

ჰოლებისა და დერეფნების მოსაპირკეთებლად უპირატესობა ენიჭება მასალებს, რომლებიც ინტენსიურ ყოველდღიურ დატვირთვას უძლებს და იერსახეს სწრაფად არ კარგავს. შესასვლელი ზონა აღჭურვილია ტამბურით, თბოიზოლირებული კარის ბლოკებითა და დომოფონით, რაც ზღუდავს უცხო პირების წვდომას და სითბოს დანაკარგის შემცირებას უწყობს ხელს.

შესასვლელები და გასასვლელები დაგეგმილია ზღურბლებისა და მნიშვნელოვანი სიმაღლის სხვაობების გარეშე. შედეგად, გადაადგილება უფრო მოსახერხებელია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისა და ბავშვთა ეტლით მოსარგებლე ოჯახებისთვის.

კონსტრუქციული და საინჟინრო გადაწყვეტილებები მთლიანობაში ქმნის სისტემას, რომელიც შენობის სტაბილურ და ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი. გამოყენებული ტექნოლოგიები და მასალები საჭირო სიმტკიცეს უზრუნველყოფს, ხოლო არქიტექტურული და საერთო სივრცეები თავშეკავებულ ხასიათს ინარჩუნებს ზედმეტი გართულებისა და გაუმართლებელი დეკორატიულობის გარეშე.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კომპლექსის ეზო სხვადასხვა ფუნქციის მკაფიო გამიჯვნით არის დაგეგმილი და ყოველდღიური გამოყენების რამდენიმე სცენარს ითვალისწინებს. აქ გამოყოფილია სივრცეები დასვენების, ურთიერთობისა და ღია ცის ქვეშ დროის გასატარებლად, ამიტომ ყოველდღიური აქტივობების ნაწილი უშუალოდ ეზოშივე შეიძლება განხორციელდეს. დახურული ტერიტორია ზღუდავს სატრანზიტო ავტომობილების მოძრაობას და ამავე დროს გარე ხმაურის გავლენას ამცირებს.

კეთილმოწყობის საფუძველს საფეხმავლო ბილიკების ქსელი და ცალკეული გამწვანებული მონაკვეთები ქმნის. მათი განლაგება ეზოში უფრო მშვიდი და ვიზუალურად მოწესრიგებული გარემოს ფორმირებას ემსახურება. მცენარეულობა სივრცეს სხვადასხვა ზონად ყოფს, ნაწილობრივ ამცირებს მტვრის გავრცელებას და შენობების მასშტაბს ვიზუალურად არბილებს. ხეებისა და ბუჩქების შერჩევისას გათვალისწინებულია სეზონური ცვლილებებიც, რის გამოც გამწვანება წლის განმავლობაში განსხვავებულ იერს იღებს.

მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლების ავტომობილებისთვისაა განკუთვნილი. ეზოს ავტომობილებით გადატვირთვის თავიდან აცილება საფეხმავლო სივრცეებს თავისუფალს ტოვებს და დადებითად აისახება როგორც უსაფრთხოებაზე, ისე ტერიტორიის საერთო იერსახეზე.

ცალკეულ დასასვენებელ ადგილებში ხის სკამებია განთავსებული. ისინი შედარებით აქტიური მარშრუტებისგან მოშორებით მდებარეობს და მშვიდად დასვენების, კითხვისა თუ ურთიერთობის შესაძლებლობას ქმნის. ზონების განლაგებისას გათვალისწინებულია მზის განათებისა და ჰაერის მოძრაობის თავისებურებები, რათა მათი გამოყენება წლის სხვადასხვა პერიოდში უფრო კომფორტული იყოს.

ეზოში მოწყობილია თანამედროვე საბავშვო მოედანიც უსაფრთხო საფარით, რომელიც სხვადასხვა ასაკის ბავშვებზეა გათვლილი. ასეთი სივრცე ბავშვებს ღია ცის ქვეშ თამაშისთვის სპეციალურად გამოყოფილ და ორგანიზებულ ადგილს სთავაზობს. გამწვანება რეგულარულ მოვლასა და ნარგავების ერთიანი სტრუქტურის შენარჩუნებას ითვალისწინებს. დეკორატიული ყვავილნარები, ბუჩქები და ხეები ეზოს სხვადასხვა ნაწილს ერთმანეთთან აკავშირებს და ერთიან ლანდშაფტურ ჩარჩოს ქმნის.

საღამოს გარე განათების სისტემა ირთვება. სანათები ბილიკებისა და დასასვენებელი ზონების გასწვრივაა განაწილებული და საჭირო ხილვადობას უზრუნველყოფს. განათების ინტენსივობა ზომიერია, რათა ეზოს მშვიდი ატმოსფერო არ დაირღვეს და ამავე დროს უსაფრთხო გადაადგილებისთვის საკმარისი შუქი დარჩეს.

შედეგად, კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია წარმოადგენს ორგანიზებულ სივრცეს, რომელიც მაცხოვრებლების ყოველდღიურ გამოყენებაზეა გათვლილი. ბილიკები, პარკინგი, დასასვენებელი ადგილები, საბავშვო მოედანი და გამწვანებული მონაკვეთები საერთო სტრუქტურის ნაწილია, რაც ეზოს ფუნქციურობას, წესრიგსა და ვიზუალურ მთლიანობას ზედმეტი ელემენტებით გადატვირთვის გარეშე ინარჩუნებს.

ბინების გაყიდვა

ნიკო კეცხოველის ქუჩის №58-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია ბინები, სადაც ფართობი პრაქტიკული საჭიროებების გათვალისწინებით არის განაწილებული და მეორეხარისხოვანი ზონები ზედმეტად დიდ ადგილს არ იკავებს. ბინების პარამეტრები გათვლილია მყიდველებზე, რომლებიც შესრულების ხარისხს, ინტერიერის მთლიანობასა და დეტალების სიზუსტეს აფასებენ. სივრცეების შიდა ორგანიზება მკაფიო და ფუნქციურ ლოგიკას ეფუძნება.

ფართობებისა და პროპორციების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა, ბინა მისი სამომავლო დანიშნულების მიხედვით შეირჩეს. ავეჯის განლაგება, ყოველდღიური ჩვევები და ინტერიერის სასურველი სტილი ჯერ კიდევ დაგეგმვის ეტაპზე შეიძლება გაითვალისწინოთ და არსებული სივრცე ინდივიდუალურ საჭიროებებს მოარგოთ.

ბინები საბაზისო მომზადებით ბარდება, ამიტომ შემდგომი ინტერიერის მოწყობა მფლობელის პირადი არჩევანის მიხედვით არის შესაძლებელი. საინჟინრო კომუნიკაციები ფართებში წინასწარ არის გაყვანილი, რაც მოწყობილობების მონტაჟსა და შემდგომ ტექნიკურ სამუშაოებს ამარტივებს. შიდა ტიხრები დამტკიცებული გეგმის შესაბამისადაა მოწყობილი და ფუნქციური ზონების საჭირო გამიჯვნას ქმნის.

იატაკის საფუძველი მოჭიმვით არის გასწორებული. ზედაპირი მზადაა სხვადასხვა ტიპის საბოლოო საფარისთვის — ხის, კერამიკული თუ რულონური მასალებისთვის. კედლებიც მოპირკეთების შესაბამის მდგომარეობაში ბარდება: ზედაპირები გასწორებული და დეკორატიული მასალების დასატანად მომზადებულია, ამიტომ საბოლოო მოპირკეთებამდე მასშტაბური შავი სამუშაოების დამატებითი ეტაპი საჭირო არ არის.

ასეთი ფორმატით ჩაბარება მფლობელს მომავალი ინტერიერის ხასიათის დამოუკიდებლად განსაზღვრის საშუალებას აძლევს. მომზადებული საფუძველი რემონტის ხანგრძლივობას ამცირებს, სამუშაოების ეტაპობრივ კონტროლს ამარტივებს და მეტ ყურადღებას მასალების, ავეჯისა და განათების შერჩევაზე გადააქვს. ეს ვარიანტი განსაკუთრებით მოსახერხებელია მყიდველებისთვის, რომლებსაც თითოეული ოთახის სტილისა და ფუნქციური მოწყობის დამოუკიდებლად განსაზღვრა სურთ.

ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე აღწევს, რაც ოთახებს დამატებით ვიზუალურ მოცულობას მატებს და სივრცეს უფრო გახსნილს ხდის. ზოგიერთ დაგეგმარებაში სამზარეულო მისაღებ ზონასთანაა გაერთიანებული, რაც ყოველდღიური პროცესების ორგანიზებასა და სტუმრების მიღებას ამარტივებს. სველი წერტილები სტანდარტული კონფიგურაციისაა და შემდგომი მოპირკეთებისთვის რთულ ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს არ მოითხოვს. ყველა ბინას აქვს აივანი, რომელიც საცხოვრებელ სივრცეს დამატებით ფუნქციურ შესაძლებლობას სძენს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია სრული ანგარიშსწორებით, ასევე ხელმისაწვდომია საკრედიტო პროგრამები, რომლებიც უძრავი ქონების ღირებულების გარკვეულ პერიოდზე გადანაწილების საშუალებას იძლევა. შეძენის დეტალური პირობებისა და ანგარიშსწორების ვარიანტების დაზუსტება დეველოპერის გაყიდვების ოფისშია შესაძლებელი.

ნიკო კეცხოველის ქუჩის №58-ში მდებარე კომპლექსი განკუთვნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც საცხოვრებლის ფუნქციურობას, ინტერიერის თავშეკავებულ არქიტექტურასა და ზედმეტი დეკორატიული გადაწყვეტების არარსებობას აფასებენ. ბინებში ყურადღება გამახვილებულია მასალების ხარისხზე, სამუშაოების სიზუსტესა და სივრცის რაციონალურ ორგანიზებაზე. საბაზისო მზადყოფნისა და სხვადასხვა ფინანსური ინსტრუმენტის კომბინაცია პროექტს პრაქტიკულ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ბინის ყოველდღიურ გამოყენებასა და გრძელვადიან ღირებულებაზეა ორიენტირებული.

დეველოპერი

Orizon Development სამშენებლო ბაზრის ერთ-ერთი აქტიური მონაწილეა, რომელმაც შესრულების ხარისხისა და პროექტების სისტემური მართვის საფუძველზე სტაბილური რეპუტაცია ჩამოაყალიბა. კომპანიის პროფესიული საქმიანობის საფუძველს საინჟინრო კომპეტენცია, პრაქტიკული გამოცდილება და მშენებლობის თითოეული ეტაპის დეტალური დამუშავება წარმოადგენს.

თითოეული ახალი პროექტისთვის Orizon Development ცალკე კონცეფციას ქმნის, სადაც გათვალისწინებულია არქიტექტურული სპეციფიკა, პროექტის ამოცანები და სამშენებლო ნაკვეთის თავისებურებები. მასალები და ტექნოლოგიები პირველ რიგში სიმტკიცის, საექსპლუატაციო საიმედოობისა და ხანგრძლივი გამოყენების გათვალისწინებით შეირჩევა. შედეგად, შენობების გამორჩეული იერსახე გააზრებულ ტექნიკურ საფუძველს ეყრდნობა.

სამუშაო პროცესი ეტაპობრივად არის ორგანიზებული და ობიექტის შექმნის სრულ ციკლს მოიცავს. ხარისხის კონტროლი პროექტირების ეტაპიდან იწყება და შენობის ექსპლუატაციაში მიღებამდე გრძელდება. ასეთი თანმიმდევრობა სამუშაოების შესრულების დროულად კონტროლისა და იმ პარამეტრებზე ყურადღების გამახვილების საშუალებას იძლევა, რომლებიც კონსტრუქციის მდგრადობას, რესურსსა და საბოლოო მახასიათებლებს განსაზღვრავს.

კომპანიის პროექტებში მნიშვნელოვანი ყურადღება ეთმობა სივრცის შიდა ორგანიზებას. ერგონომიული დაგეგმარებები, ფართობების გააზრებული თანაფარდობა და მოსაპირკეთებელი სამუშაოების აკურატული შესრულება სასარგებლო ფართობის ზედმეტი დანაკარგის გარეშე გამოყენებას უწყობს ხელს. თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები კი რესურსების რაციონალურ მოხმარებაზე, ენერგოეფექტურობის გაუმჯობესებასა და საექსპლუატაციო ხარჯების შემცირებაზეა ორიენტირებული ისე, რომ შენობების არქიტექტურული მთლიანობა არ დაირღვეს.

Orizon Development-ისთვის საცხოვრებელი კომპლექსი მხოლოდ კონსტრუქციული ელემენტების ერთობლიობა არ არის — თითოეული პროექტი ერთიანი არქიტექტურული კონცეფციის თანმიმდევრული განვითარებაა. თანაბარი ყურადღება ეთმობა ვიზუალურ მხარეს, ტექნიკურ შესრულებასა და შემდგომი გამოყენების მოხერხებულობას. გრძელვადიან გადაწყვეტებზე ორიენტაცია უძრავი ქონების ფუნქციურობისა და ესთეტიკური თვისებების ხანგრძლივად შენარჩუნებას ემსახურება. საინჟინრო კომპეტენციის, დეტალებისადმი ყურადღებისა და მშენებლობისადმი გრძელვადიანი მიდგომის ერთობლიობა Orizon Development-ის პროფესიულ პროფილს თბილისის ბაზარზე განსაზღვრავს.