ოთარ ლორთქიფანიძის ქუჩა, 2ა

საცხოვრებელი კომპლექსი ოთარ ლორთქიფანიძის ქ. 2ა - ში არის არქიტექტურული ოსტატობის ნამდვილი ნამუშევარი, აერთიანებს დახვეწილობას და პრაქტიკულობას, ქმნის სივრცეს, რომელიც აკმაყოფილებს დედაქალაქის პრესტიჟულ უბანში ცხოვრების უმაღლეს მოთხოვნებს.

უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;
• განვითარებული ტერიტორია;
• ახლოს არის სკოლა;
• პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;
• მეტროსთან სიახლოვე;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• დიდი ფანჯრები;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• საერთო ტერიტორიების ლამაზი დიზაინი;
• დაბალი ხმაურის სამგზავრო ლიფტი;
• სტუმრების პარკინგი;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• მრავალ დონის განათების სისტემა;
• ბინების გააზრებული განლაგება;
• მაღალი ჭერი;
• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ტერიტორია;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• ბარიერების გარეშე გარემო;
• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;
• ხელსაყრელი ფასი;
• დეველოპერი გამოცდილებით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, ოთარ ლორთქიფანიძის 2ა-ში მდებარეობს ვაკეში - დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში. ეს არის ქალაქის დინამიურად განვითარებადი ნაწილი, რომელიც აერთიანებს მოხერხებულ ინფრასტრუქტურას ბუნებრივ ტერიტორიებთან სიახლოვეს, ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

მრავალფეროვანია რაიონის არქიტექტურული კომპოზიცია, სადაც თანამედროვე მაღალსართულიანი შენობები თანაარსებობენ დაბალსართულიან შენობებთან და ქმნიან უნიკალურ ურბანულ ლანდშაფტს. რაციონალურად ორგანიზებული სივრცეები სასეირნოდ მოძრაობას კომფორტულს ხდის, ხოლო გააზრებული გამწვანება ხელს უწყობს მაცხოვრებლების კომფორტს.

ბუნებრივი გარემო ამ ტერიტორიას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ქუჩების გასწვრივ მრავალი მწვანე სივრცე ცხელ სეზონზე ქმნის ჩრდილს და ხელს უწყობს გარემოს კეთილმოწყობას. პარკები და სკვერები გთავაზობენ პირობებს სასეირნოდ, სპორტისა და გარე დასვენებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ბუნებით ქალაქის საზღვრების გაუსვლელად.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მიმდებარედ შეიქმნა განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და ზედმეტი ძალისხმევის გარეშე მოაგვაროთ ყოველდღიური პრობლემები. მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა უზრუნველყოფს წვდომას ყველა საჭირო სერვისზე, რომელიც მოიცავს საქმიანობის ფართო სპექტრს.

ფეხით სავალ მანძილზე არის 24 საათიანი სუპერმარკეტები და პატარა მაღაზიები აუცილებელი საქონლით. კაფეები, რესტორნები და მყუდრო ბარები გთავაზობთ დილის ყავის, ლანჩის ან საღამოს დასვენების მრავალფეროვან ვარიანტს. სახლთან ახლოს არის სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის სტომატოლოგიური კაბინეტები, კერძო რეიმანის კლინიკა და რეპროდუქციული ჯანმრთელობის სპეციალობის ცენტრი.

შოპინგის მოყვარულები დააფასებენ სითი მოლთან სიახლოვის კომფორტს, რომელშიც განთავსებულია ცნობილი ბრენდების მაღაზიები, სერვის პუნქტები და სხვადასხვა დასასვენებელი ადგილები.

პირადი სატრანსპორტო საშუალებების მფლობელებს მოსახერხებელი ექნებათ ისარგებლონ ახლომდებარე ბენზინგასამართი სადგურებით, ავტოსამრეცხაოებით და სერვის ცენტრებით, რომლებიც გთავაზობთ სხვადასხვა ტექნიკურ მომსახურებას. რაიონში არის ბანკის ფილიალები, სპორტული კლუბები და სილამაზის სალონებ .

საგანმანათლებლო დაწესებულებები ორი კილომეტრის რადიუსშია თავმოყრილი:

• 126-ე, 128-ე და 151-ე საჯარო სკოლები;
• კოლეჯი;
• თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი.
• ბავშვებისთვის არის საბავშვო ბაღი „მზესუმზირა“.

გარე დასვენების მოყვარულებს შეუძლიათ გაისეირნონ ლისის ტბის სანაპიროზე ან გაატარონ დრო კეთილმოწყობილ პარკში. მათთვის, ვინც აქტიურ გართობას ამჯობინებს, იდეალურია იპოდრომი, სადაც იმართება სპორტული შეჯიბრებები და ძირითადი ღონისძიებები. მახლობლად არის ასევე დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი მაღაზიებით, რესტორნებითა და დასასვენებელი ადგილებით, რაც ამ უბანს ხელსაყრელს ხდის ურბანული დინამიკისა და სასიამოვნო დასვენებისთვის.

ტრანსპორტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოსახერხებელ უბანში, სადაც სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა აადვილებს ქალაქში გადაადგილებას. კომპლექსთან ახლოს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც ფუნქციონირებს მარშრუტები №298, №300, №301, №304, №383 და №388 და 472 და 551 სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც უზრუნველყოფენ რეგულარულ კავშირებს დედაქალაქის სხვადასხვა უბნებთან. გარდა ამისა, შეგიძლიათ ისარგებლოთ ვაჟა-ფშაველას მეტროთი, რომელიც ფეხით ათი წუთის სავალზეა.

დიდ სატრანსპორტო კვანძებთან ხელსაყრელი სიახლოვე განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც ხშირად მოძრაობს ქალაქში ან მოგზაურობს მის ფარგლებს გარეთ. დიდუბის ავტოსადგური დაახლოებით რვა კილომეტრითაა დაშორებული, შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით დაახლოებით ერთი საათის სავალ გზაზეა, რაც შესაძლებელს ხდის ფრენების მარტივად დაგეგმვას, იქნება ეს მივლინებები თუ დასვენება საზღვარგარეთ. ეს მოსახერხებელი მდებარეობა გამორიცხავს არასაჭირო დროის ხარჯვას და მოძრაობას მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის.

კომპლექსის მახასიათებლები

თბილისში, ოთარ ლორთქიფანიძის 2ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი დახვეწილი არქიტექტურული მიდგომისა და მაღალი ხარისხის მშენებლობის შერწყმის თვალსაჩინო მაგალითია.

შენობა გამოირჩევა გააზრებული დიზაინითა და ესთეტიკური ჰარმონიით, რაც მას არა მხოლოდ ფუნქციონალურ, არამედ ურბანული გარემოს ვიზუალურად მიმზიდველ ელემენტად აქცევს. მშენებლობის ამ მეთოდის წყალობით, შენობა საიმედოა, გამძლეა ტვირთის მიმართ და აქვს ხანგრძლივი მომსახურების ვადა. ხოლო მონოლითური ჩარჩოს კონსტრუქციის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შესანიშნავი სითბოს და ხმის იზოლაციის გარანტიას, რაც ქმნის ოპტიმალურ საცხოვრებელ პირობებს ბინებში.

შენობის შვიდი სართული დაპროექტებულია მომავალი მფლობელებისთვის მაქსიმალური სარგებელით, სადაც თითოეული კვადრატული მეტრი დეტალების და თანამედროვე საცხოვრებლის მოთხოვნების გათვალისწინებით არის გაკეთებული. ფასადის თავშეკავებული ფერის სქემა ორგანულად ერწყმის მიმდებარე ურბანულ არქიტექტურას ტერიტორიის ვიზუალური ერთიანობის დარღვევის გარეშე. კლასიკური აგურის მოპირკეთება, რომელსაც ავსებს დეკორატიული თაბაშირი, ანიჭებს შენობას ელეგანტურობასა და დახვეწილობას. გათვალისწინებულია ფასადის ელეგანტური განათება, რაც ხაზს უსვამს შენობის გეომეტრიულ ხაზებს ღამით, ანიჭებს მას დამატებით ხიბლს და ქმნის შთამბეჭდავ ვიზუალურ გამოსახულებას.

ღარებიანი ბრტყელი სახურავი არა მხოლოდ ემსახურება როგორც დამატებითი დიზაინის ელემენტს, არამედ ეფექტურად წყვეტს პრაქტიკულ პრობლემებს. სითბოს ბლოკებისგან დამზადებული კედლები ხელს უწყობს ოპტიმალური ტემპერატურის პირობების შენარჩუნებას შენობაში, რაც უზრუნველყოფს შენობის ხანგრძლივ მუშაობას სითბოს ან ტენიანობის მნიშვნელოვანი დაკარგვის გარეშე. კომპლექსში დაგეგმილია სამგზავრო ლიფტების დამონტაჟება, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ზედა სართულებზე მცხოვრებთათვის. შემინვისთვის გამოიყენება მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას ზამთარში და იცავს ზაფხულის თვეებში გადახურებისგან.

ობიექტი დაკავშირებულია ყველა საჭირო კომუნალურ ქსელთან და ასევე აღჭურვილია უსაფრთხოებისა და კომფორტის თანამედროვე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებებით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია გამაფრთხილებელი სისტემით, დომოფონის კომუნიკაციით და მოსახერხებელი ნავიგაციით ტერიტორიის გარშემო და შენობის შიგნით. კომპლექსი უზრუნველყოფს ხელმისაწვდომობას შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის, რაც კომფორტულს ხდის მას ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლებისთვის.

გააზრებული დიზაინი ვრცელდება არა მხოლოდ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებზე, არამედ შიდა სივრცეებზეც. დარბაზების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების და ადგილობრივი ტერიტორიის დიზაინი შესრულებულია თანამედროვე ტენდენციების გათვალისწინებით. საერთო უბნებში განათება რეგულირდება დღის დროის მიხედვით, ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს. ავეჯი და დეკორატიული ელემენტები შეირჩევა მოხერხებულობის, ესთეტიკისა და პრაქტიკულობის გათვალისწინებით.

ეს საცხოვრებლი კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს მაღალ ხარისხს, ფუნქციონალურობას და დეტალების ყურადღებას პროექტის ყველა კომპონენტში.

კეთილმოწყობა

მიმდებარე ტერიტორია საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რათა შეიქმნას ხელსაყრელი პირობები დასვენებისთვის, აქტიური დასვენებისთვის და მოსახლეობის ყოველდღიური საჭიროებისთვის. ეზო გადაიქცევა მყუდრო ადგილად, სადაც შეგიძლიათ გაექცეთ ქალაქის აურზაურს, დატკბეთ სუფთა ჰაერით და გაატაროთ დრო ღია ცის ქვეშ.

მათთვის, ვინც ეძებს კონფიდენციალურობას ან მეგობრებთან და მეზობლებთან დროის გატარების შესაძლებლობას, იქმნება დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით და დასასვენებელი სასეირნო ადგილებით. ლანდშაფტის დიზაინი მოიცავს სხვადასხვა მცენარეებს, ბუჩქებს და ყვავილოვან კომპოზიციებს, რომლებიც ეზოს სიმყუდროვის და ჰარმონიის ესთეტიკას ანიჭებს. გამწვანებას აქვს პრაქტიკული ფუნქციაც: ამცირებს ურბანულ ხმაურს და აუმჯობესებს ჰაერის ხარისხს.

საცხოვრებელი კომპლექსის უსაფრთხოება საგულდაგულოდ არის გააზრებული: ტერიტორია შემოღობილია, თანამედროვე ვიდეოთვალთვალის სისტემა უზრუნველყოფს 24 საათიან კონტროლს, ეზოს დახურული კონცეფცია კი გამორიცხავს უნებართვო მანქანების და გამვლელების მოძრაობას. მანქანების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია კომფორტული პარკირების ადგილები, სტუმრების ზონების ჩათვლით. ეს საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ წესრიგი და განტვირთოთ ეზოს ტერიტორია, რაც მას ხელმისაწვდომს გახდის სასეირნოდ და დასასვენებლად.

ეზოსა და მიმდებარე ტერიტორიის გამწვანება ხაზს უსვამს ყურადღებას დეტალებზე. ქუჩის განათება შექმნილია რბილი, შეუმჩნეველი შუქის შესაქმნელად, რაც ეზოს საღამოს კომფორტულს ხდის. ბილიკებისა და ტროტუარების ზედაპირები შეირჩევა გადაადგილების სიმარტივის გათვალისწინებით, ფეხით მოსიარულეებისთვის განკუთვნილი ადგილების ჩათვლით. კარგად მოვლილ მცენარეულობასთან და ფუნქციურ დასაჯდომ ადგილებთან ერთად, ეს ქმნის სასიამოვნო გარემოს, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ სიმშვიდის, აქტივობის ან საყვარელ ადამიანებთან კომუნიკაციის მომენტებით.

იყიდება ბინები

კომპლექსის თითოეული ბინა განასახიერებს ფუნქციონალურობის კომბინაციას და შიდა სივრცის ორგანიზების ორიგინალურ მიდგომას.

მფლობელებს ეძლევათ შესაძლებლობა გადაწყვიტონ ინტერიერი ინდივიდუალური პრეფერენციების შესაბამისად, რადგან ყველა ბინა მიეწოდება ნაწილობრივ დასრულებულად. ეს გადაწყვეტა ხსნის დიზაინის შესაძლებლობების ფართო სპექტრს, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ გარემო, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს თქვენს პირად მოთხოვნებს და გემოვნებას. მოქნილობა მოპირკეთების არჩევისას ამ აპარტამენტებს იდეალურ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ისწრაფვის უნიკალური სტილისა და კომფორტისკენ ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

მაღალი ჭერი ავსებს ოთახებს თავისუფლებისა და სიმსუბუქის განცდით, რაც გარემოს ვიზუალურად უფრო ფართოს ხდის. ეს არქიტექტურული ტექნიკა აძლიერებს ჰაეროვნების შთაბეჭდილებას და ინტერიერის დიზაინს განსაკუთრებულ ექსპრესიულობას ანიჭებს. დიდ ფანჯრებთან ერთად, რომლებიც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ შუქს და იქმნება კომფორტის განცდა.

განლაგებისა და ტერიტორიების ფართო არჩევანი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი, რაც დამოკიდებულია მფლობელების პრეფერენციებზე და საჭიროებებზე. პატარა ბინები შესაფერისია მათთვის, ვინც ეძებს მყუდრო ქონებას, ხოლო უფრო ფართო ბინები იქნება მოსახერხებელი გადაწყვეტა ოჯახებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ ღია ზონირება კომფორტული დასვენებისთვის.

დეველოპერი გთავაზობთ შესყიდვის მოსახერხებელ პირობებს, რაც მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას აირჩიონ ყველაზე შესაფერისი გადახდის მეთოდი. ბინის შეძენა შეგიძლიათ როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე პარტნიორი ბანკის იპოთეკით. ფინანსური გადაწყვეტილებების მოქნილობა უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის ფართო აუდიტორიისთვის. შესყიდვასთან დაკავშირებული ყველა დეტალი შეიძლება დაზუსტდეს დეველოპერის ოფისში, სადაც სპეციალისტები უპასუხებენ კითხვებს და დაგეხმარებიან ინფორმირებული გადაწყვეტილების მიღებაში.

ეს პროექტი ხანგრძლივი განვითარებისა და გააზრებული გადაწყვეტილებების შედეგი იყო, რამაც ის მოსახერხებელი და მიმზიდველი გახადა ინვესტორებისთვის და მათთვის, ვისაც სურს კომფორტულ პირობებში ცხოვრება. მოხერხებულობა და ფუნქციონალობა შერწყმულია აქ ულამაზესი არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით, რაც ქმნის სახლს, რომელიც აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მაცხოვრებლის საჭიროებებს.

დეველოპერის შესახებ

სანო 24, რომელიც დაარსდა 2013 წელს, დამკვიდრდა, როგორც საიმედო დეველოპერი, სპეციალიზირებული საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების მშენებლობაში. ორგანიზაციის გამორჩეული თვისებაა მჭიდროდ შეკრული სპეციალისტების გუნდი სამშენებლო ინდუსტრიაში ფართო ცოდნით და მნიშვნელოვანი გამოცდილებით. პროფესიონალიზმისა და დეტალებისადმი ყურადღების წყალობით, დეველოპერი წარმატებით ახორციელებს პროექტებს, რომლებიც ასახავს მაღალი ხარისხის სტანდარტებს და უნიკალურ სტილს.

სანო 24-ის მიერ აშენებული ყველა შენობა არის გააზრებული დიზაინისა და კომფორტული და ფუნქციონალური გარემოს შექმნის ვალდებულების შედეგი. მუშაობის პროცესში გამოიყენება აპრობირებული ტექნოლოგიები და ესთეტიურად დადასტურებული გადაწყვეტილებები, რაც საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ არქიტექტურული ობიექტები, რომლებიც აერთიანებს ძალას, სტილს და პრაქტიკულობას. პროექტების შემუშავებისას კომპანია ითვალისწინებს მოთხოვნების მრავალფეროვნებას, სთავაზობს ვარიანტებს, რომლებიც შეესაბამება ქონების მესაკუთრეთა ცხოვრების სხვადასხვა სტილს და პრეფერენციებს.

წლების განმავლობაში სანო 24-მა ააშენა წარმატებით დასრულებული პროექტების შთამბეჭდავი პორტფოლიო, რომლებმაც მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა თბილისის არქიტექტურულ იერსახეში. დეველოპერი ყურადღებას ამახვილებს ბაზრის საჭიროებებზე, ახალ გამოწვევებთან ადაპტირებასა და მოწინავე ტექნოლოგიების დანერგვას. მიდგომების მოქნილობამ, პროფესიონალიზმმა და კლიენტების წინაშე პასუხისმგებლობამ საშუალება მისცა კომპანიას მოეპოვებინა მყიდველების ნდობა და უზრუნველყოს მისი, როგორც სანდო დეველოპერის რეპუტაცია. დღეს, სანო 24 აგრძელებს საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების კონცეფციის შემუშავებას, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს ფუნქციურობას ექსპრესიულ არქიტექტურასთან, აყალიბებს ახალ სტანდარტებს ურბანული განვითარებისთვის.