რევაზ ლაღიძის ქუჩა, 12

საცხოვრებელი კომპლექსი რევაზ ლაღიძის ქ. 12-ში, თბილისში, გამოირჩევა გარე იერსახის ორიგინალური კონცეფციითა და ფასადების გამოხატული პლასტიკით. მშენებლობისას გამოყენებულია თანამედროვე სამშენებლო მიდგომები და ტექნოლოგიური გადაწყვეტები, რომლებიც შესრულების მაღალ ხარისხზეა ორიენტირებული. არქიტექტურული კომპოზიცია აერთიანებს ესთეტიკას, ფუნქციურობასა და ხარისხობრივ მახასიათებლებს, რის შედეგადაც იქმნება შეთავაზება ბინების გეგმარებისა და გაფორმების მიმართ გაზრდილი მოთხოვნებით.

უპირატესობები

• ახალაშენებული კომპლექსის პრესტიჟული სტატუსი და მიმზიდველი მდებარეობა;
• მოსახერხებელი განთავსება საჭირო ინფრასტრუქტურულ ობიექტებთან ახლოს;
• ახლოს მდებარე ლამაზი პარკები;
• სკოლები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები სიახლოვეს;
• რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• ფასადების გამოხატული გაფორმება და სტილური გარე იერსახე;
• თანამედროვე ტექნოლოგიებზე დაფუძნებული საინჟინრო სისტემები;
• ხარისხიანი მასალები მაღალი ცვეთამედეგობით;
• ზედაპირული პარკინგი მცხოვრებლებისა და სტუმრების ავტომობილებისთვის;
• უსაფრთხოებისა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემები;
• მიერთებული საქალაქო კომუნიკაციები;
• უხმაურო ლიფტები უცხოური მწარმოებლებისგან;
• მოვლილი ტერიტორია დეკორატიული ნარგავებით;
• ჭერის სიმაღლე 3 მეტრამდე;
• ფუნქციური გეგმარებები სივრცეების რაციონალური ორგანიზებით;
• გაზრდილი ზომის ფანჯრები ენერგოეფექტური მახასიათებლებით;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• შეძენის მიმზიდველი პირობები;
• გადახდის რამდენიმე ვარიანტი;
• უძრავი ქონება საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის.

ლოკაცია

საცხოვრებელი კომპლექსი რევაზ ლაღიძის ქ. 12-ში მდებარეობს თავისუფლების მოედნის უშუალო სიახლოვეს — ამ ადგილმდებარეობის საქმიანი და კულტურული აქტივობის მნიშვნელოვან კვანძთან. ახლომდებარე გარემოში თავმოყრილია სხვადასხვა დანიშნულების მრავალი დაწესებულება, სასეირნო სკვერები, ასევე 9 აპრილისა და გიორგი ლეონიძის სახელობის პარკები. ინფრასტრუქტურის სიმჭიდროვე ამარტივებს ყოველდღიური საკითხების მოგვარებას, ამცირებს გადაადგილებაზე დახარჯულ დროს და პირადი განრიგის უფრო რაციონალურად დაგეგმვის საშუალებას იძლევა სხვა კვარტლებში გასვლის გარეშე.

მდებარეობა გამოირჩევა გამოხატული რელიეფით. ლანდშაფტის ბორცვიანი ხაზი ფართო პანორამებს ხსნის ისტორიულ კვარტლებზე. ზედა სართულებიდან იშლება ძველი თბილისის დამახასიათებელი სილუეტები — ფერდობებზე განლაგებული სახლების კასკადები, უძველესი ტაძრები და მიხვეულ-მოხვეული ქუჩები, რომლებმაც წინა საუკუნეების დაგეგმარება შეინარჩუნეს. სიმაღლეების ცვლილება პანორამის ვიზუალურ სიღრმეს აძლიერებს და განაშენიანების კავშირს ქალაქის მრავალსაუკუნოვან ისტორიულ კონტექსტთან უსვამს ხაზს.

ფერდობებზე განლაგებულ ისტორიულ კვარტლებზე დაკვირვება პანორამას ცნობად выразულობას ანიჭებს. ბორცვიანი რელიეფი მჭიდრო ისტორიულ განაშენიანებასთან ერთად ქმნის თბილისის მრავალშრიან პეიზაჟს, სადაც წარსულის ძეგლები, ტაძრების გუმბათები და ტერასული სახლები ერთიან ვიზუალურ კომპოზიციად იკვრება, რომელსაც კავკასიის დედაქალაქებს შორის პირდაპირი ანალოგი არ აქვს.

ეს კომპლექსი ორგანულად ერგება იმ ადამიანების მოთხოვნებს, ვინც აქტიურ საქმიან რიტმს მისდევს და ძველი კვარტლების ისტორიულ ხასიათს აფასებს. ქალაქური კონტექსტი აქ რამდენიმე ფენისგან შედგება — თანამედროვე მეგაპოლისის რიტმიდან ისტორიულ დაგეგმარებამდე, რაც მდებარეობას განსაკუთრებით შინაარსიანსა და გაჯერებულს ხდის.

ინფრასტრუქტურა

ახალაშენებული კომპლექსის ირგვლივ თავმოყრილია სხვადასხვა დანიშნულების დაწესებულებები: საგანმანათლებლო ორგანიზაციები, სამედიცინო კლინიკები, სავაჭრო ობიექტები და კულტურული სივრცეები.

სიახლოვეს არის №29, №36 და №26 სკოლები, ასევე საბავშვო ბაღი. განათლების გაგრძელებისთვის ფუნქციონირებს Caucasus University — დიდი უმაღლესი სასწავლებელი, რომელიც პროგრამებს სხვადასხვა აკადემიური მიმართულებით სთავაზობს სტუდენტებს. სასწავლო დაწესებულებების ფართო არჩევანი რამდენიმე წუთის სავალზე საშუალებას იძლევა სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისა და ახალგაზრდა სპეციალისტებისთვის საგანმანათლებლო გზა ხანგრძლივი ყოველდღიური მგზავრობის გარეშე დაიგეგმოს.

რაიონში მუშაობს Greece Clinic, ბავშვთა პოლიკლინიკა, სტომატოლოგიური კაბინეტები და რამდენიმე აფთიაქი. სხვადასხვა პროფილის სამედიცინო დაწესებულებების ერთობლიობა გეგმიური და გადაუდებელი დახმარების მოკლე დროში მიღების შესაძლებლობას იძლევა.

სავაჭრო ქსელი ყოველდღიურ საჭიროებებზეა ორიენტირებული და მაღაზიების ფართო სპექტრს მოიცავს. ახლოს ფუნქციონირებს Spar, Carrefour, G-Mart, Fresco Chikobava და Nabiji-ს მაღაზიები. მცირე სასურსათო დახლები და ბაზარი ასორტიმენტს ავსებს — აქ წარმოდგენილია ახალი ბოსტნეული, ხილი, ცომეული და ყვავილების კომპოზიციები. სავაჭრო ობიექტების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა საყოფაცხოვრებო საკითხების უმეტესობა სახლიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე მოგვარდეს.

10–15 წუთის სავალზე თავმოყრილია კაფეები და რესტორნები მრავალფეროვანი სამზარეულოთი, რომლებიც საქმიანი შეხვედრებისთვის, მეგობრული საუბრებისთვის ან სამუშაო დღის შემდეგ მშვიდი ვახშმისთვის არის შესაფერისი.

კულტურული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ხელოვნების მუზეუმს, ილია ჭავჭავაძისადმი მიძღვნილ მემორიალურ ექსპოზიციებს და საბავშვო თეატრს. აქტიური დასვენებისთვის ფუნქციონირებს სპორტული მოედნები და ფიტნეს-ცენტრი, სადაც ინდივიდუალური ვარჯიშები და ჯგუფური მეცადინეობები ტარდება. კულტურული და სპორტული სივრცეების მრავალფეროვნება დასვენების განრიგის დაგეგმვის საშუალებას იძლევა სხვა რაიონებში გასვლის საჭიროების გარეშე.

ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს თბილისის წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი — ქვეყნის ერთ-ერთი უდიდესი საეკლესიო კომპლექსი და დედაქალაქის პეიზაჟის თვალსაჩინო არქიტექტურული დომინანტი. ყოველდღიურ საკითხებში დახმარებას უწევს Liberty Bank-ის ფილიალები, FedEx-ის საკურიერო სამსახურის ოფისი, სილამაზის სალონები და ავტოგასამართი სადგურები. ინფრასტრუქტურის გაჯერებულობა ამ რაიონის მაღალ ფუნქციურობას უზრუნველყოფს და სხვადასხვა საქმიანი რიტმის მქონე ადამიანების მოთხოვნებს პასუხობს.

სატრანსპორტო კავშირები

ახალი კომპლექსის მდებარეობა გამოირჩევა განვითარებული საგზაო ქსელით, რომელიც ქალაქის ძირითად უბნებთან სწრაფ კავშირს უზრუნველყოფს. 215 მეტრში მდებარეობს გაჩერება — აქედან რეგულარულად გადის №301, №305, №306 ავტობუსები და №472, №532, №540 სამარშრუტო ტაქსები. მოძრაობის ინტერვალი თერთმეტ წუთს შეადგენს, რაც მგზავრობის სტაბილურ განრიგს ინარჩუნებს, ხანგრძლივი ლოდინის ალბათობას ამცირებს და ზედაპირულ ტრანსპორტს ყოველდღიური გადაადგილებისთვის საიმედო საშუალებად აქცევს.

მეტროსადგური „რუსთაველი“ 670 მეტრში მდებარეობს — ფეხით მისასვლელად მხოლოდ რამდენიმე წუთია საჭირო. მიწისქვეშა ხაზი მარშრუტების არჩევანს აფართოებს და მიმართულებისა და გზების დატვირთულობის მიხედვით ოპტიმალური გადაადგილების საშუალების შერჩევას შესაძლებელს ხდის. ავტომობილით გადაადგილების შემთხვევაში თავისუფლების მოედნამდე გზა სტანდარტული საგზაო ვითარებისას ხუთ წუთს იკავებს.

დამატებით უპირატესობას წარმოადგენს რკინიგზის სადგურამდე მცირე მანძილი: მგზავრობა ექვს წუთს იკავებს, რაც განსაკუთრებით აქტუალურია იმ მგზავრებისთვის, რომლებიც რეგულარულად იყენებენ საქალაქთაშორისო მარშრუტებს. საერთაშორისო აეროპორტი ორმოცი წუთის სავალზე მდებარეობს — ეს საკმარის დროს იძლევა ფრენების განრიგის დროის დანაკარგების გარეშე დასაგეგმად.

სხვადასხვა ტიპის ტრანსპორტის შეთანხმებული მუშაობა ამარტივებს მგზავრობის დაგეგმვას, ამცირებს გზაში დახარჯულ დროს და დედაქალაქში გადაადგილებას პროგნოზირებადს ხდის — როგორც პიკის საათებში, ისე დღის შედარებით მშვიდ პერიოდებში.

არქიტექტურა და ტექნიკური თავისებურებები

რევაზ ლაღიძის ქ. 12-ში მდებარე ახალაშენებული კომპლექსის არქიტექტურული სახე გამოირჩევა ლაკონიური ფორმების, თავშეკავებული ფერთა გამისა და ფასადის მასალებთან ორიგინალური მუშაობის გამომხატველი შერწყმით. საცხოვრებელი კომპლექსი საერთო განაშენიანების ფონზე განსაკუთრებულად გამოიყურება ფაქტურების უჩვეულო კომბინაციის წყალობით, სადაც ქვის წყობის ბუნებრივი ტონები ზედა დონის მსუბუქ მეტალის კონსტრუქციებს ერწყმის.

ფასადის ქვედა ნაწილი თბილ პალიტრაშია შესრულებული და გამოყენებულია მასალა, რომელიც ბუნებრივ ქვას წააგავს. რელიეფური ზედაპირი გარე იერსახეს სიღრმეს ანიჭებს, ხაზს უსვამს საფუძვლის მასიურობას და ვიზუალურ გამომსახველობას მატებს. ფანჯრის ღიობების თანაბარი რიტმი ფასადის მკაცრ გეომეტრიას ქმნის, ხოლო წაგრძელებული ხაზები მთელი კომპოზიციის მთლიანობის შეგრძნებას აძლიერებს. ზედა იარუსი განსხვავებულ სტილისტურ გადაწყვეტაშია შესრულებული. ნახევრად გამჭვირვალე მეტალის კონსტრუქცია ვერტიკალური ელემენტებით სილუეტს სიმსუბუქესა და დინამიკას სძენს. მყარი ქვის საფუძვლისა და უფრო ჰაეროვანი ზედა ნაწილის კონტრასტის ხარჯზე იქმნება დასამახსოვრებელი გარე იერსახე მინიმალიზმისთვის დამახასიათებელი ნიშნებით. მკაფიო ხაზები და ზედმეტი დეკორის არარსებობა ჩანაფიქრის სისუფთავეს უსვამს ხაზს.

ფასადის გაფორმების თავისებურება სხვადასხვა ფაქტურის გონივრულ შერწყმაში მდგომარეობს. მეტალის გლუვი ზედაპირები და ქვედა დონის გამომსახველი ტექსტურა ერთად მუშაობს და დღის განმავლობაში სინათლის საინტერესო თამაშს ქმნის. განათების ცვლილებასთან ერთად ახალაშენებული კომპლექსი სხვადასხვაგვარად აღიქმება: მზის სხივები ქვის წყობის რელიეფს უსვამს ხაზს, ხოლო მინისა და მეტალის ელემენტები ამრეკლავ აქცენტებს ამატებს.

დიდი ფანჯრის ღიობები მკაცრი წესრიგითაა განთავსებული და ფასადური კომპოზიციის ერთიან რიტმს ინარჩუნებს. ფანჯრების ლაკონიური ფორმა შენობის ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ ხაზებს უსვამს ხაზს, რაც მას მოწესრიგებულ და დასრულებულ იერს ანიჭებს. ცალკეული არქიტექტურული დეტალები ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშეა შესრულებული, რის გამოც გარე იერსახე აქტუალობას ხანგრძლივი დროის განმავლობაში ინარჩუნებს. კომპლექსის მდებარეობა თბილისის ისტორიულად ჩამოყალიბებულ განაშენიანებასთან ახლოს აისახება მასალებისა და პროპორციების არჩევაშიც. იერსახეში იკითხება პატივისცემა ქალაქის ტრადიციული ქვის ესთეტიკისადმი, რომელიც ახალი თაობის ელემენტებით არის შევსებული. ნაცნობი ფაქტურების მეტალის კონსტრუქციებთან დაკავშირება ფასადს ცნობადს ხდის და მიმდებარე შენობებს შორის გამოარჩევს.

საღამოს საათებში გარე იერსახე დამატებით გამომსახველობას იძენს ღამის განათების ხარჯზე. სინათლის აქცენტები ფასადის ხაზებს უსვამს ხაზს, გამოყოფს მასალების ფაქტურას და კომპლექსის სილუეტს დაბნელების შემდეგაც შესამჩნევს ხდის. განათება ეხმარება კომპოზიციის იმ დეტალების წარმოჩენას, რომლებიც დღისით სხვაგვარად აღიქმება, და იერსახეს დასრულებულობას მატებს. მთლიანობაში, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს გამომსახველი ურბანული არქიტექტურის მაგალითს, სადაც აქცენტი მასალებზე, პროპორციებსა და კონტრასტების თამაშზე კეთდება. ქვის ფაქტურა, ფანჯრების მკაცრი გეომეტრია, მეტალის ზედა იარუსი და გააზრებული განათების სისტემა ქმნის ცნობად სახეს, სადაც ლაკონიურობა ინდივიდუალობასა და ვიზუალურ გამომსახველობას ერწყმის.

კორპუსის კონსტრუქციული საფუძველი შესრულებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც კაპიტალურ მშენებლობაში მზიდი მდგრადობისა და ხანგრძლივობის ასამაღლებლად გამოიყენება. კარკასული სისტემა დატვირთვას თანაბრად ანაწილებს კონსტრუქციის ძირითად ელემენტებს შორის და ზრდის შენობის მდგრადობას ხანგრძლივი ექსპლუატაციისას სეისმური აქტივობისა და კლიმატური ცვლილებების პირობებში.

ვერტიკალური გადაადგილების სისტემა დაფუძნებულია უცხოური წარმოების ლიფტის აღჭურვილობაზე. ტექნიკა გამოირჩევა რბილი სვლით, სართულებზე ზუსტი გაჩერებით და სტაბილური მუშაობით ინტენსიური ყოველდღიური ნაკადის პირობებში. შიდა საინჟინრო ინფრასტრუქტურა დამატებულია ხანძარსაწინააღმდეგო ბლოკით: კვამლის დეტექტორები, ავტომატური შემტყობინებლები და სასიგნალო მოწყობილობები დამონტაჟებულია მთელ შენობაში. სისტემის ყველა ელემენტი მოქმედ უსაფრთხოების ნორმებს შეესაბამება, ავტონომიურად ფუნქციონირებს და რეგლამენტირებულ ტექნიკურ მომსახურებას გადის.

შესასვლელი ჯგუფების შემუშავებისას გათვალისწინებულია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებები: მოწყობილია დახრილი გადასასვლელები, დონეების რბილი ცვლილებები და გაფართოებული ღიობები, რომლებიც ბარიერებისგან თავისუფალი გარემოს სტანდარტებს შეესაბამება. შესასვლელი ჯგუფების ორგანიზება გამორიცხავს სიმაღლის მკვეთრ ცვლილებებს და დამხმარე გადაადგილების საშუალებებით თავისუფლად გადაადგილების შესაძლებლობას იძლევა.

ჰოლები და საერთო სარგებლობის ზონები მოპირკეთებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რომელთა ზედაპირიც მაღალი სიმკვრივით გამოირჩევა. საფარები მდგრადია მექანიკური დატვირთვების მიმართ და ინტენსიური ექსპლუატაციის პირობებშიც მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს მოწესრიგებულ იერსახეს ესთეტიკის დაკარგვის გარეშე. თანაბარი განათება შიდა ზონების ვიზუალურ სიცხადეს დღე-ღამის ნებისმიერ დროს ინარჩუნებს. მთლიანობაში კონსტრუქციული სქემა, საინჟინრო სისტემები და ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალები შენობას ტექნიკურ საიმედოობას, კონსტრუქციულ მდგრადობასა და გრძელვადიან საექსპლუატაციო სტაბილურობას ანიჭებს.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის უსაფრთხოებას ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა უზრუნველყოფს. მთელი ტერიტორიის ორგანიზება ფართობის რაციონალური განაწილებისა და ყოველდღიური პრაქტიკული გამოყენების პრინციპს ემყარება. შიდა ეზო მოწყობილია როგორც დახურული კეთილმოწყობილი სივრცე მშვიდი დასვენებისთვის. ცენტრი მწვანე ლანდშაფტს უკავია — მოვლილი გაზონებით, დეკორატიული ხეებითა და ბუჩქებით. მცენარეთა ჯგუფები განლაგებულია პერიმეტრზე და საფეხმავლო ბილიკების გასწვრივ, რაც ეზოს ბუნებრივ სიმსუბუქესა და ვიზუალურ სიღრმეს ანიჭებს. დაბალი ხეები ენაცვლება მკვრივ მწვანე მასივებს, მათ შორის კი დეკორატიული მცენარეებით გაფორმებული ყვავილნარებია განთავსებული. ასეთი მიდგომა ეზოს მოწესრიგებულ იერს მთელი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს.

საფეხმავლო ქსელი ორგანიზებულია მიხვეულ-მოხვეული ბილიკების სახით, რომლებიც ეზოს სხვადასხვა მონაკვეთს ერთმანეთთან აკავშირებს. საფარი მშვიდი ტონების ფილებით არის შესრულებული — მარშრუტები ადვილად იკითხება და საერთო ლანდშაფტში ორგანულად ჯდება. ბილიკები დასასვენებელ ზონებთან, საბავშვო მოედანთან, ფანჩატურებთან და შენობის შესასვლელ ჯგუფებთან მიდის, ქმნის ერთიან, ლოგიკურად დაკავშირებულ ნავიგაციის სქემას. მწვანე მასივებს შორის განთავსებულია მცირე სივრცეები შეჩერებისა და მშვიდი დასვენებისთვის.

მთელ მიმდებარე ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია ქუჩის სანათები და დეკორატიული კონსტრუქციები. ისინი საერთო კომპოზიციას ავსებს და მწვანე სივრცეში ვიზუალური აქცენტების როლს ასრულებს. სასეირნო მარშრუტების გასწვრივ განთავსებულია მცირე ფანჩატურები და პერგოლები. ეს კონსტრუქციები ქმნის ჩრდილიან ადგილებს, სადაც სუფთა ჰაერზე მზისგან დაცულ სივრცეში დროის გატარებაა შესაძლებელი. პერგოლების ხისა და მეტალის ელემენტები ეზოს საერთო სტილს ინარჩუნებს და ლანდშაფტში ორგანულად ეწერება.

მოეწყობა სათამაშო მოედანი სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის. აღჭურვილობა შესრულებულია ნათელ ფერებში და მოიცავს სასრიალოებს, ბალანსირებსა და აქტიური თამაშებისთვის განკუთვნილ ელემენტებს. უსაფრთხო რბილი მასალის საფარი ინტენსიური გამოყენებისას ტრავმების რისკს ამცირებს. გათვალისწინებულია ზედაპირული პარკინგი. შესვლა ორგანიზებულია შენობის გარე მხრიდან, რაც ეზოს ავტომობილებისგან თავისუფალს ტოვებს და სეირნობისა და დასვენებისთვის უსაფრთხო გარემოს ინარჩუნებს. პარკინგის ასეთი განთავსების პრინციპი საშუალებას იძლევა მეტი სივრცე გამოიყოს მწვანე ნარგავებისა და ღია ზონებისთვის.

დაგეგმილია შიდა ტერიტორიის სრული განათება საღამოს საათებში. დაბალი სანათები დამონტაჟებულია ბილიკების გასწვრივ, ფანჩატურებთან და გამწვანების ზონებში. რბილი სინათლის ნაკადი სასეირნო მარშრუტების ხაზებს უსვამს ხაზს და ლანდშაფტის დეკორატიულ აქცენტებს გამოყოფს. შედეგად კომპლექსის შიდა ეზო ყალიბდება კეთილმოწყობილ მწვანე გარემოდ დასვენების მკაფიო ორგანიზებით, სადაც სასეირნო ბილიკები, სათამაშო მოედნები და ფანჩატურებით მოწყობილი მშვიდი კუთხეები ერთიან ანსამბლს ქმნის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

რევაზ ლაღიძის ქ. 12-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში გათვალისწინებულია აპარტამენტების მცირე რაოდენობა, რაც ინარჩუნებს კერძო ხასიათს და შიდა ფართობის რაციონალურ განაწილებას.

ფართობები იწყება კომპაქტური 34 კვ. მ სტუდიებიდან და მოიცავს 42–72 კვ. მ ორ- და სამოთახიან ბინებს. ფართობების ასეთი დიაპაზონი საშუალებას იძლევა გეგმარება მომავალი მფლობელების პრაქტიკულ საჭიროებებს მოერგოს — როგორც პირადი საცხოვრებელი მიზნებისთვის, ისე საინვესტიციო ფლობისთვის. მცირე ზომის ბინები შემოსავლის მიღებაზეა ორიენტირებული: მათი გეგმარებითი სტრუქტურა და პარამეტრები გათვლილია დამქირავებლების მხრიდან სტაბილურ მოთხოვნასა და შიდა მოცულობის ეფექტიან გამოყენებაზე.

ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს. დამატებითი ვერტიკალური სივრცე აფართოებს ინტერიერის სცენარების შემუშავების შესაძლებლობებს და ზრდის სივრცის შეგრძნებას ოთახებში. მაღალი ჭერი ამარტივებს დეკორატიული ელემენტების, დაკიდული განათების სისტემებისა და ჩაშენებული კონსტრუქციების მოწყობას, ხოლო ჰაერის თავისუფალი ცირკულაცია მთელი დღის განმავლობაში ნარჩუნდება. გაზრდილი ვერტიკალური მოცულობა იძლევა ფართობის ფუნქციური განაწილების მოქნილად შეცვლისა და ინტერიერის სხვადასხვა გამოყენების სცენარზე მორგების შესაძლებლობას.

გაზრდილი ზომის ფანჯრები გარე კედლების მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს. შემინვის მეშვეობით შიდა სივრცეში დღის სინათლის ინტენსიური ნაკადი აღწევს, რაც დღის საათებში ხელოვნური განათების მუდმივი გამოყენების საჭიროებას ამცირებს. პანორამული შემინვა დამატებით აძლიერებს ინტერიერის სიღრმის აღქმას, ვიზუალურად აფართოებს შიდა სივრცეებს და ბუნებრივი სინათლით ავსებს მათ. ღია აივნები აპარტამენტების ფუნქციურობას ზრდის. მათი გამოყენება შესაძლებელია დასვენებისთვის, დეკორატიული მცენარეების განთავსებისთვის ან სუფთა ჰაერზე მცირე სამუშაო ზონის მოსაწყობად. დამატებითი ფართობი ზრდის ბინის გამოყენების მრავალფეროვნებას და საშუალებას იძლევა ის მფლობელის პირად პრიორიტეტებსა და ინდივიდუალურ საჭიროებებს მოერგოს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში — ეს ქმნის საფუძველს ინტერიერის შემდგომი მოწყობისთვის. სივრცეებში გაყვანილია საინჟინრო კომუნიკაციები, რაც ძირითადი სისტემების დაუყოვნებლად მიერთებას უზრუნველყოფს და შემდგომი მოწყობისას სამონტაჟო სამუშაოების მოცულობას ამცირებს. შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია გეგმარებითი სქემების მიხედვით, რაც სივრცეებს ფუნქციური დანიშნულებით ყოფს და მკაფიო შიდა სტრუქტურას ქმნის. იატაკის საფუძველი გასწორებულია ცემენტის მოჭიმვით, რომელიც მყარ ბაზას ქმნის სხვადასხვა ტიპის იატაკის საფარის დასაგებად — პარკეტის, კერამიკული ფილების, ლამინატის ან ლინოლეუმის. კედლების ზედაპირები მომზადებულია საბოლოო დამუშავებისთვის, რაც ამცირებს მოსამზადებელი სამუშაოების სირთულეს და აჩქარებს შიდა გაფორმების ეტაპებს. მზადყოფნის ეს დონე ამარტივებს სარემონტო სამუშაოების დაწყებას და ამცირებს მათი შესრულების ვადებს.

ბინების ამ მდგომარეობით გადაცემა მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას დამოუკიდებლად შეიმუშაონ ინტერიერის გაფორმება და გეგმარება ინდივიდუალურ პრეფერენციებს მოარგონ. გამზადებული საფუძველი აჩქარებს მოსაპირკეთებელი მასალების, ავეჯისა და დეკორატიული ელემენტების შერჩევას, ასევე ამარტივებს სარემონტო სამუშაოების შესრულების კონტროლს სხვადასხვა ეტაპზე. გადაცემის ასეთი ფორმატი განსაკუთრებით მოთხოვნადია იმ მყიდველებს შორის, რომლებიც ინდივიდუალურ ინტერიერზე და სტილისტიკური მიმართულების დამოუკიდებლად არჩევაზე არიან ორიენტირებულნი.

მყიდველებს სთავაზობენ სხვადასხვა ფინანსურ ინსტრუმენტს. სრული ანგარიშსწორება შესაძლებელია გარიგების გაფორმებისას, ხოლო TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამა განკუთვნილია მათთვის, ვინც ფინანსური დატვირთვის გადანაწილებას გეგმავს. საკრედიტო მექანიზმი საშუალებას იძლევა გადახდები ხანგრძლივ პერიოდზე გადანაწილდეს და შეირჩეს დაფინანსების ოპტიმალური გრაფიკი.

რევაზ ლაღიძის ქ. 12-ში მდებარე კომპლექსი წარმოადგენს განაშენიანებას მკაფიო კონსტრუქციული ლოგიკითა და რაციონალური გეგმარებითი სტრუქტურით. შესრულების საინჟინრო სიზუსტე, ბინების შეზღუდული რაოდენობა და შიდა გეგმარებების მოქნილობა ზრდის საინვესტიციო მიმზიდველობას და შეძენას პერსპექტიულს ხდის როგორც პირადი გამოყენების, ისე გაქირავებიდან შემოსავლის მიღების სცენარში.