AIM Okrosubani

საცხოვრებელი კომპლექსი AIM Okrosubani თბილისში გამოირჩევა, როგორც განვითარების მნიშვნელოვანი ელემენტი, რომელიც აერთიანებს ვიზუალურ ექსპრესიულობას ტექნიკურ საფუძველთან. შენობის როგორც გარე ხაზები, ასევე ინტერიერის გადაწყვეტილებები საგულდაგულოდ არის შემუშავებული კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს შესაქმნელად. კონცეფცია შემუშავდა ესთეტიკისა და რაციონალურობის შერწყმის აქცენტით, გარე იერსახესა და ბინების პრაქტიკულ მახასიათებლებს შორის ბალანსის მიღწევით. ეს მიდგომა კომპლექსს მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხიან ხელოსნობას და დეტალებზე ყურადღებას დახვეწილ ინჟინერიასთან ერთად.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• სანაპიროდან თხუთმეტი წუთის სავალზეა;
• მეტროს სადგურის სიახლოვე;
• სკოლის სიახლოვე;
• განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი;
• თანამედროვე მშენებლობის მეთოდები;
• გამორჩეული გარე იერსახე;
• სრულად დაკავშირებული კომუნალური კავშირები;
• მაღალი ჭერი;
• ბინების შეზღუდული რაოდენობა;
• ბინების ერგონომიული განლაგება;
• ენერგოეფექტური მინები;
• უსაფრთხოება და დაცვის სისტემა;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• მრავალდონიანი განათება;
• ესთეტიურად შექმნილი შესასვლელი;
• შეუფერხებელი წვდომა;
• შიდა პარკინგი მაცხოვრებლებისთვის;
• წყნარი იმპორტირებული ლიფტები;
• მიმზიდველი ფასი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• სანდო და გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი AIM Okrosubani მდებარეობს გ. ჩიტაიას ქუჩის 14 ნომერში, საბჭოს მოედნიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე, რაც მას ისტორიულად მნიშვნელოვანი ჩუღურეთის უბნის ნაწილად აქცევს. ტერიტორია აერთიანებს აქტიურ ბიზნეს აქტივობას მშვიდ დასასვენებელ ზონებთან: ახლოს არის საზოგადოებრივი ბაღები, მომხიბვლელი ვარდების პარკი, საცალო ვაჭრობის დაწესებულებები და სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები. ეს სიახლოვე საშუალებას გაძლევთ ყოველდღიურად იმოძრაოთ დროის დაკარგვის გარეშე.

ახლომდებარე რკინიგზის სადგური მნიშვნელოვნად აადვილებს დედაქალაქსა და მის ფარგლებს გარეთ გადაადგილებას. ავტობუსების მარშრუტების მრავალფეროვნება უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ცენტრალურ მოედნებზე ან სხვა რაიონებში, ხოლო მძღოლები იპოვიან მოსახერხებელ წვდომას ახლომდებარე მთავარ მაგისტრალებზე.

ლანდშაფტი მნიშვნელოვან როლს ასრულებს: ჩუღურეთის გარშემო არსებული ბორცვები გთავაზობენ სანახაობრივ პანორამებს, რომელთა ნახვა პირდაპირ ბინების ფანჯრებიდან არის შესაძლებელი. ზედა სართულების მაცხოვრებლები ტკბებიან ძველი ქალაქის ხედებით, სადაც ისტორიული შენობები, რელიგიური ადგილები და ვიწრო ქუჩები ერთიანდება წარსულის ცოცხალ სურათს ქმნის.

საცხოვრებელი კომპლექსი AIM Okrosubani-ს მდებარეობა ყოველდღიური ცხოვრების პრაქტიკულობას ისტორიული გარემოს ექსპრესიულობასთან აერთიანებს. რკინიგზის სადგურთან სიახლოვე, ძირითადი ინფრასტრუქტურიდან ფეხით სავალ მანძილზე და ტერიტორიის ბუნებრივი სილამაზე ამ მისამართს ხელსაყრელ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს როგორც ფუნქციონალურობას, ასევე გამორჩეულ ხასიათს.

კეთილმოწყობა

კომპლექსი გარშემორტყმულია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რაც ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებელი, ასევე კომერციული მიზნებისთვის. ფეხით სავალ მანძილზეა საგანმანათლებლო, სამედიცინო და კომერციული დაწესებულებების დიდი რაოდენობა, ასევე კულტურული და რელიგიური ცენტრები.

ბავშვიანი ოჯახებისთვის საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან სიახლოვე მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს. ახლოს მდებარეობს კავკასიის უნივერსიტეტი, ასევე 29, 36 და 26 საჯარო სკოლა. ასევე ფუნქციონირებს საბავშვო ბაღი, რომელიც ყველა ასაკის ბავშვისთვის საგანმანათლებლო შესაძლებლობების მრავალფეროვნებას სთავაზობს.

სამედიცინო მომსახურება ფართოდ არის ხელმისაწვდომი, მათ შორის საბერძნეთის კლინიკა, ბავშვთა კლინიკა, სტომატოლოგიური კაბინეტები და აფთიაქები. ეს მრავალფეროვნება სამედიცინო მომსახურების მიღებას სწრაფს და მოსახერხებელს ხდის.

კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს ისეთი დიდი სუპერმარკეტები, როგორიცაა Spar, Carrefour, G-Mart და Fresco Chikobava, ასევე რამდენიმე Nabiji მაღაზია. გარდა ამისა, არის კერძო სასურსათო მაღაზიები და ბაზარი, სადაც ყოველთვის ხელმისაწვდომია ახალი ყვავილები და სეზონური პროდუქტები.

პოპულარული ადგილებია Coffee Lair, Wine Corner, Dive, Brunch&Dine, Weller და სხვა კაფეები და რესტორნები.

კულტურის მოყვარულებს შეუძლიათ ისიამოვნონ ხელოვნების მუზეუმით, ილია ჭავჭავაძის მუზეუმით და ბავშვთა თეატრით. აქტიური ცხოვრების მოყვარულთათვის არის სპორტული მოედნები და კომპლექსები.

Liberty Bank-ის ფილიალები, Fedex-ის ფოსტა, სილამაზის სალონები და ბენზინგასამართი სადგურები ასევე უზრუნველყოფენ მოსახერხებელ ყოველდღიურ კეთილმოწყობას. ეს ყველაფერი ქმნის ცოცხალ გარემოს, სადაც ნახავთ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ თქვენი ყოველდღიური საჭიროებებისთვის.

სატრანსპორტო კავშირები

ადგილმდებარეობა გამოირჩევა სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვით. უახლოესი გაჩერება 55 მეტრშია, საიდანაც ყოველ 11 წუთში მოძრაობენ:

• №323, №333, №362, №395 ავტობუსები;
• №462, №517, №522 და №550 მიკროავტობუსები.

მარჯანიშვილის მეტროსადგური ათი წუთის სავალზეა.

თავისუფლების მოედანამდე მანქანით 5-8 წუთი სჭირდება, ხოლო მეტროთი დაახლოებით 15 წუთი. რკინიგზის სადგურამდე მანქანით ექვსი წუთია. საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით დაახლოებით 40 წუთის სავალზეა.

სატრანსპორტო ქსელი ამ მდებარეობის ერთ-ერთი ძლიერი მხარეა. მეტროსთან სიახლოვე, მთავარ მაგისტრალებთან სწრაფი წვდომა და მოსახერხებელი ავტობუსის გაჩერებები აადვილებს თქვენი მოგზაურობის დაგეგმვას ნებისმიერი მიმართულებით. მახასიათებლების ეს კომბინაცია უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას როგორც ქალაქის ცენტრთან, ასევე გარეუბნებთან.

კომპლექსის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი AIM Okrosubani გამოირჩევა მიმდებარე უბნებისგან საინჟინრო გადაწყვეტილებებითა და დეტალებისადმი ყურადღებით. ის ეფუძნება ინტერიერის სივრცისა და ტექნიკური ინფრასტრუქტურის ორგანიზების რაციონალურ მიდგომას. ქონება შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს გამძლეობას, აფასებს ესთეტიურად სასიამოვნო ექსტერიერს და აფასებს ფუნქციონალურობას ყოველდღიურ დეტალებში.

AIM Okrosubani თბილისში არის ელეგანტური შენობა, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურ დიზაინსა და ფუნქციონალურობას. ფასადი აგებულია მაღალი ხარისხის მასალებით, რაც მას თანამედროვე იერს ანიჭებს.

საღამოს, ახალი შენობის ფასადი ცოცხლდება ჩაშენებული ღამის განათების სისტემით, რომელიც ხაზს უსვამს არქიტექტურულ მახასიათებლებს და ღამით სასიამოვნო ატმოსფეროს ქმნის. ეს განათება არა მხოლოდ აძლიერებს შენობის სილამაზეს, არამედ უზრუნველყოფს დამატებით უსაფრთხოებას ტერიტორიისთვის.

მშენებლობის დროს გამოყენებულია მონოლითური კარკასული კონსტრუქცია. გარე კედლები დამზადებულია აგურისგან, რომელიც ცნობილია მაღალი საიზოლაციო თვისებებით. ეს მასალა ინარჩუნებს ოპტიმალურ მიკროკლიმატს: ბინები ზაფხულში გრილი და ზამთარში თბილი რჩება, ხოლო გათბობისა და კონდიცირების ხარჯები მნიშვნელოვნად მცირდება. ეს გადაწყვეტა ერთდროულად ზრდის ქონების ენერგოეფექტურობას და ამცირებს ფინანსურ ტვირთს მფლობელებზე.

ვიზუალურ მიმზიდველობას აძლიერებს გაფართოებული ფანჯრის ღიობები. მინის შესაკრავებისთვის გამოიყენება ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრები, რომლებიც შერწყმულია მაღალი სიმტკიცის მეტალო-პლასტმასის პროფილებთან. ფასადის და ფანჯრის ელემენტები ინტეგრირებულია ერთ ვიზუალურ სისტემაში, რაც შენობას ჰარმონიულ და დაბალანსებულ იერსახეს ანიჭებს. დაბალი ხმაურის მქონე, იმპორტირებულ ლიფტები განკუთვნილია ინტენსიური გამოყენებისთვის. ასევე შენობაში გათვალისწინებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები.

შესასვლელი ზონა დაპროექტებულია უსაფრთხოებისა და კონფიდენციალურობის გათვალისწინებით. კომპლექსში შესვლას აკონტროლებს დომოფონის სისტემებით აღჭურვილი კარები. ასევე გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებები, შექმნილია გადაწყვეტილებები, რომლებიც ხელს უწყობს მათ გადაადგილებას.

საერთო სივრცეები დაპროექტებულია გამძლე მასალებით, რომლებიც შექმნილია ხანგრძლივი მომსახურების ვადით. დერეფნები გამოირჩევა მაღალი ხარისხის, ცვეთამედეგი იატაკით, დახვეწილი განათებით და ნეიტრალური ფერებით. ეს უზრუნველყოფს, რომ ინტერიერი არ გამოიყურებოდეს მხოლოდ უტილიტარულად, არამედ აღიქმებოდეს, როგორც კომპლექსის საერთო იმიჯის გაგრძელება.

AIM Okrosubani აერთიანებს საინჟინრო საიმედოობას, ენერგოდამზოგავ ტექნოლოგიებს და კარგად განსაზღვრულ ვიზუალურ კონცეფციას. ყველა დეტალი გათვლილია გამძლეობასა და პრაქტიკულობაზე, ხოლო ესთეტიკური კომპონენტი შენობის გადაწყვეტას ანიჭებს ერთიანობისა და სისრულის შეგრძნებას. ეს მიდგომა სახლს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას გრძელვადიან ინვესტიციად მიიჩნევს და სურს ხარისხისა და ეფექტურობის კომბინაცია.

ლანდშაფტის შესახებ

ეზოს ტერიტორია დაკეტილია გარეშე პირებისთვის. სივრცითი მოწყობის ეს მეთოდი იცავს ეზოს შემთხვევითი მოძრაობისგან და უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობას. ეს გადაწყვეტა საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს თავი დაცულად იგრძნონ და ქმნის უსაფრთხო გარემოს.

ლანდშაფტის დიზაინი მომავალი მფლობელების ყოველდღიური საჭიროებების გათვალისწინებით შეიქმნა. საფეხმავლო ბილიკები ისეა შექმნილი, რომ შეუფერხებლად დაუკავშირდეს სავალ გზებს და ამავდროულად შეინარჩუნოს სუფთა ნაკადი. ეს გამორიცხავს საცობებს და ზედმეტ ქაოსს, პიკის საათებშიც კი.

ეზოში არის მშვიდი დასვენების ადგილები, სადაც განთავსებულია სკამები, სადაც შეგიძლიათ რამდენიმე წუთი გაატაროთ სიჩუმეში ან ესაუბროთ მეზობლებს. ქუჩის განათება თანაბრად არის განლაგებული, რაც უზრუნველყოფს რბილ განათებას მკვეთრი ჩრდილების გარეშე. განათების მოწყობილობები ფრთხილად არის შერჩეული, რათა უზრუნველყოფილი იყოს ღამით ტერიტორიის უსაფრთხოება და ეზოს ვიზუალური მთლიანობა შენარჩუნდეს.

მანქანის მფლობელები ისარგებლებენ დახურული პარკინგით, რაც ხელს უწყობს ეზოს გარშემო არეულობის განტვირთვას. ეს ქმნის უფრო ღია და მოწესრიგებულ ეზოს, რაც აუმჯობესებს გადაადგილების სიმარტივეს.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გამწვანებას, მათ შორის დეკორატიულ ბუჩქებს, მრავალწლიან ყვავილებს და ხეებს. ისინი არა მხოლოდ აუმჯობესებენ გარემოს, არამედ დადებით გავლენას ახდენენ გარემოზე: ამცირებენ ჰაერის დაბინძურებას, არეგულირებენ ტენიანობას და იცავს ქუჩის ხმაურისგან. სხვადასხვა ტიპის მცენარეების კომბინაცია ქმნის სრულად ფუნქციონალურ მწვანე სივრცეს, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ ჩრდილში და დატკბეთ მყუდრო ატმოსფეროთი.

უსაფრთხოების სისტემას ავსებს ვიდეომეთვალყურეობა, რომელიც ფარავს ქონების ძირითად ნაწილებს. კამერები მუშაობს 24/7, რაც საშუალებას იძლევა სიტუაციის სწრაფი მონიტორინგისა და არასასურველი სიტუაციების თავიდან ასაცილებლად. ეს ზრდის მაცხოვრებლების სიმშვიდეს და მათ ეზოში ყოფნას პროგნოზირებადს და უსაფრთხოს ხდის.

ორგანიზაციის კონცეფცია მიზნად ისახავს პრაქტიკული გადაწყვეტილებების დეტალებისადმი ზედმიწევნითი ყურადღების შერწყმას. ყველაფერი შექმნილია იმისთვის, რომ ბინის მესაკუთრეებმა მაქსიმალურად თავისუფლად ისიამოვნონ ტერიტორიით - სეირნობისას თუ სკამზე დასვენებისას. ეს მიდგომა აერთიანებს ფუნქციონალურობას, ესთეტიკურ მთლიანობას და კონფიდენციალურობის განცდას ერთ სივრცეში.

გასაყიდი ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი AIM Okrosubani-ს გეგმის მიხედვით, სულ შვიდი ბინა იქნება შემოთავაზებული, რომლებიც განსხვავდება ზომითა და განლაგების ვარიანტებით. ეს მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა შეიქმნას გადაწყვეტა, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მომავალი მფლობელის ცხოვრების წესს და მათ ხედვას სახლის ფუნქციონალურობის შესახებ. ოთახების კონფიგურაციები შექმნილია უხვი ბუნებრივი განათების უზრუნველსაყოფად და სივრცის შეგრძნების შესანარჩუნებლად.

ბინები მიეწოდება "მწვანე კარკასის" მდგომარეობით, რაც ნიშნავს, რომ ისინი სრულად დასრულებულია. კედლები, იატაკი და ჭერი სრულად მომზადებულია საბოლოო საფარისთვის, ყველა კომუნალური სისტემა უკვე დამონტაჟებულია. ეს მიდგომა მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ ინტერიერის სტილი და შეარჩიონ მასალები მათი გემოვნების შესაბამისად, თავიდან აიცილონ სტანდარტული დასრულების შეზღუდვები. „მწვანე კარკასის“ ბინები ამარტივებს რემონტის პროცესს, ზოგავს დროსა და ფულს, ამავდროულად უზრუნველყოფს, რომ განლაგება და ინტერიერის დიზაინი დააკმაყოფილებს მომავალი მაცხოვრებლების ინდივიდუალურ საჭიროებებს.

გაყიდვაზე ხელმისაწვდომია 29 კვადრატული მეტრის კომპაქტური სტუდიოები და 67 კვადრატულ მეტრამდე ორ და სამოთახიანი ბინები. განლაგებები განსხვავდება გეომეტრიითა და პროპორციებით, რაც საშუალებას იძლევა ოპტიმალური გადაწყვეტა იყოს როგორც მარტოხელა მაცხოვრებლებისთვის, ასევე სხვადასხვა ზომის ოჯახებისთვის. ფასში შედის მთელი რიგი აუცილებელი ტექნიკური მახასიათებლები: მძიმე ლითონის შესასვლელი კარი ინტეგრირებული საკეტის სისტემით, დომოფონის სისტემა და მოქმედი ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია. ეს მახასიათებლები ზრდის უსაფრთხოებას და ქმნის საფუძველს შემდგომი განვითარებისთვის.

განსაკუთრებით აღსანიშნავია უფრო დიდი ფანჯრები. ისინი მეტ მზის შუქს უშვებენ, რაც ოთახებს უფრო ნათელს და ფართოს ხდის. ისინი დამზადებულია მრავალკამერიანი მეტალო-პლასტმასის პროფილისგან ენერგოეფექტური მინით. ეს გადაწყვეტა ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას ცივ სეზონზე და ამავდროულად ამცირებს გათბობის ხარჯებს. საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ღია აივნებს. მათი გამოყენება სხვადასხვა დანიშნულებით შეიძლება: მათი გამოყენება შესაძლებელია სავარძლითა და მაგიდით დასასვენებელი სივრცის მოსაწყობად. ეს დამატება აფართოებს ბინის ფუნქციონალურობას და მას უფრო პრაქტიკულს ხდის.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC ბანკის იპოთეკური სესხით. ხელმისაწვდომი შესყიდვის ვარიანტების შესახებ ყველა აქტუალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში. კომპანიის წარმომადგენლები მოგაწვდიან დეტალურ ინფორმაციას შესაძლო შეძენის ვარიანტების შესახებ და დაგეხმარებიან აირჩიოთ გადაწყვეტა, რომელიც შეესაბამება თქვენს ფინანსურ გეგმებსა და მოლოდინებს.

AIM Okrosubani აერთიანებს საიმედო სამშენებლო გადაწყვეტილებებს მიმზიდველ შეძენის პირობებთან. დეველოპერის მყარი რეპუტაცია და საუკეთესო მდებარეობა ზრდის შეთავაზების ღირებულებას, რაც შენაძენს ინვესტიციად აქცევს, რომელსაც აქვს პოტენციალი, შეინარჩუნოს და გაზარდოს ქონების ღირებულება გრძელვადიან პერსპექტივაში.

დეველოპერის შესახებ

Aim Building Company-მ ფუნქციონირება 2012 წელს დაიწყო და ათწლეულზე მეტი ხნის განმავლობაში დამკვიდრდა, როგორც საიმედო და ძლიერი მოთამაშე უძრავი ქონების სექტორში. მისი ძირითადი საქმიანობაა საცხოვრებელი უბნების და კერძო სახლების მშენებლობა, რომლებიც მდებარეობს თბილისის, მცხეთის, ქუთაისის და რუსთავის პრესტიჟულ უბნებში. წლების განმავლობაში დასრულდა მრავალი მასშტაბური პროექტი, რომელმაც მიიღო მაღალი შეფასება როგორც მყიდველებისგან, ასევე სამშენებლო ბაზრის ექსპერტებისგან, რაც ადასტურებს ბრენდის მტკიცე პოზიციას.

კომპანიის წარმატების საიდუმლო სისტემატური მიდგომისა და ყველა დეტალის სრულყოფისადმი ერთგულების კომბინაციაში. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა მასალების შერჩევას: ისინი გადიან ფრთხილად შემოწმებას და აკმაყოფილებენ მაღალი გამძლეობის სტანდარტებს. მშენებლობაში გამოიყენება თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები და ტექნოლოგიური მეთოდები, რაც უზრუნველყოფს ქონების საიმედოობას და გამძლეობას.

Aim Building Company-ის გუნდი შედგება სპეციალისტებისგან, რომლებსაც აქვთ ფართო პრაქტიკული გამოცდილება და პროფესიული ცოდნა. მათი სამუშაო ორიენტირებულია იმის უზრუნველყოფაზე, რომ მათ მიერ აშენებული შენობები გამოირჩეოდეს მაღალი ხარისხის შესრულებითა და ფუნქციონალურობით. ისინი აფასებენ დეტალებზე ყურადღებას, რაც მათ საშუალებას აძლევს განახორციელონ პროექტები უნიკალური მახასიათებლებით, რომლებიც ასახავს სამშენებლო ინდუსტრიის თანამედროვე ტენდენციებს.

კომპანიამ დაამკვიდრა თავი, როგორც არა მხოლოდ დეველოპერმა, არამედ როგორც ორგანიზაციამ, რომელიც ორიენტირებულია მშენებლობის პროცესისადმი ყოვლისმომცველ მიდგომაზე. მისი პორტფოლიო მოიცავს მასშტაბურ საცხოვრებელ პროექტებს და ინდივიდუალურ სახლებს, თითოეულს თავისი კონცეფციითა და მახასიათებლებით. გადაწყვეტილებების ეს მრავალფეროვნება აჩვენებს კომპანიის მოქნილობას და ბაზრის მოთხოვნებთან და კლიენტების მოლოდინებთან ადაპტაციის უნარს.

Aim Building Company აგრძელებს თავისი საქმიანობის გაფართოებას პასუხისმგებლობისა და ხარისხის პრინციპების დაცვით. წლების განმავლობაში მან დააგროვა დიდი გამოცდილება, რაც კომპანიას საშუალებას აძლევს განახორციელოს სხვადასხვა სირთულის პროექტები. მომავალზე ორიენტირებული მიდგომა და ახალი მიღწევებისკენ სწრაფვა მას რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ დეველოპერად აქცევს.