დიდი დიღომი არის თბილისის შედარებით ახალი საცხოვრებელი უბანი, რომელიც შედის საბურთალოს რაიონის შემადგენლობაში. ცენტრიდან დაშორება, სუფთა ჰაერი და დიდი დიღმის მშვიდი ატმოსფერო იზიდავს მათ, ვინც დაიღალა ქალაქის აურზაურით. ამავდროულად, მიუხედავად მშვიდი ტემპისა, უბანი გამოირჩევა კომფორტული ცხოვრებისათვის საჭირო ინფრასტრუქტურით, მათ შორის სუპერმარკეტები, კაფეები და სპორტდარბაზები. ტერიტორიის საბინაო ფონდი წარმოდგენილია ძირითადად ახალი შენობებით: დაბალ სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები და თანამედროვე ვილები. დიდი დიღმის ცენტრიდან დაშორების გამო აქ ფასები საკმაოდ ხელმისაწვდომია, რის გამოც ადგილობრივი უძრავი ქონების პოპულარობა დედაქალაქში მყიდველებს შორის იზრდება.
დიდ დიღომში იაფი ბინის პოვნისთვის მნიშვნელოვანი ასპექტია მოთმინება და მოლაპარაკებისთვის მზაობა. ხშირად ბინის ფასი შეიძლება შემცირდეს მოლაპარაკებებისა და შეძენისადმი ინტერესის გამოვლენის წყალობით. განიხილეთ მშენებარე ბინის შეძენა: ასეთი საცხოვრებელი ხშირად ბევრად ნაკლები ღირს, ვიდრე დასრულებული. ასევე შეგიძლიათ ყურადღება მიაქციოთ ბინებს, რომლებიც საჭიროებენ რემონტს, რადგან მათი ფასი ხშირად დაბალია, ხოლო რემონტის შემდეგ ღირებულების გაზრდის პოტენციალი საკმაოდ მაღალია.
დიდ დიღომში იდეალური ბინის ძიებაში შეუცვლელი ასისტენტი იქნება Korter.ge, უძრავი ქონების წამყვანი ვებ-გვერდი საქართველოში, რომელიც გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს დიდ დიღომში, სადაც იხილავთ ქონების დეტალურ აღწერას, ფოტოებს, ფასებს და შეძენის პირობებს. ვებ-გვერდის უპირატესობა იმაში მდგომარეობს, რომ აქ შეგიძლიათ შეადაროთ სხვადასხვა შეთავაზებები და დაათვალიეროთ ისინი არა მხოლოდ მოცემული ნუსხის სახით, არამედ ქალაქის ინტერაქტიულ რუკაზეც კი, Korter-ი გთავაზობთ ამომწურავ ინფორმაციას სამშენებლო კომპანიების შესახებ, რაც საშუალებას გაძლევთ გახადოთ ბინის არჩევის პროცესი არა მხოლოდ მარტივი და სწრაფი, არამედ საიმედო.
არჩევანი ახალ აშენებულ ან მშენებარე კორპუსსა და ძველ აშენებულ კორპუსებს შორის დამოკიდებულია მრავალ ფაქტორზე, მათ შორის თქვენს პირად უპირატესობებზე, ბიუჯეტზე და განახლების მზაობაზე. ახალი შენობები იზიდავს მყიდველებს თანამედროვე განლაგებითა და საინჟინრო სისტემებით საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობით, სარემონტო სამუშაოების თავიდან აცილების შესაძლებლობით. ხშირად, ახალი შენობები გვთავაზობენ სხვადასხვა ბონუსებს დეველოპერებისგან, როგორიცაა მოქნილი განვადება ან ფასდაკლება სრული გადახდის შემთხვევაში. თუმცა, მშენებლობის საწყის ეტაპზე შეძენა ზრდის პროექტის დროული ჩაბარების შეფერხების ან პროექტში ცვლილებების რისკს.
მეორეს მხრივ, მეორად ბაზარს შეუძლია შესთავაზოს ბინები ძველ კორპუსებში, მაგრამ ხშირად უფრო დაბალ ფასად, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ბინა საჭიროებს რემონტს. ეს ხსნის შესაძლებლობას ბიუჯეტის მქონე მყიდველებს განახორციელონ ინვესტიციები სახლებში, რომლებიც შეიძლება მორგებული იყოს მათ საჭიროებებზე. მეორადი უძრავი ქონების ობიექტები ასევე საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ შეაფასოთ მიმდებარე ინფრასტრუქტურა და ცხოვრების დონე ამ ტერიტორიაზე, რაც მნიშვნელოვანი ფაქტორია უამრავი მყიდველისთვის.
საბოლოო ჯამში, არჩევანი დიდ დიღომში ახალ შენობებსა და მეორად ბაზარს შორის უნდა ეფუძნებოდეს თქვენს პიროვნულ პრიორიტეტებს, მათ შორის თქვენი ბინაში შესახლების ვადებს, რემონტისთვის მზადყოფნას, ასევე თქვენს ფინანსურ შესაძლებლობებს და მრავალ სხვა ფაქტორს. მნიშვნელოვანია ჩაატაროთ საფუძვლიანი ანალიზი, რათა თქვენი არჩევანი იყოს მაქსიმალურად გათვითცნობიერებული და დააკმაყოფილოს თქვენს მომავალ სახლთან დაკავშირებული მოლოდინები.
საბურთალო | 3 359 ₾-დან / მ2 |
დიდუბე | 3 569 ₾-დან / მ2 |
გლდანი | 2 748 ₾-დან / მ2 |
ნაძალადევი | 3 200 ₾-დან / მ2 |
ვაკე | 4 654 ₾-დან / მ2 |
ჩუღურეთი | 4 827 ₾-დან / მ2 |
ისანი | 3 194 ₾-დან / მ2 |
მთაწმინდა | 7 005 ₾-დან / მ2 |
კრწანისი | 4 182 ₾-დან / მ2 |
სამგორი | 2 799 ₾-დან / მ2 |
საბურთალო | 69 419 ₾-დან |
დიდუბე | 76 560 ₾-დან |
გლდანი | 76 668 ₾-დან |
ნაძალადევი | 89 560 ₾-დან |
ვაკე | 70 989 ₾-დან |
ჩუღურეთი | 103 190 ₾-დან |
ისანი | 60 908 ₾-დან |
მთაწმინდა | 203 768 ₾-დან |
კრწანისი | 85 221 ₾-დან |
სამგორი | 75 263 ₾-დან |
თბილისი | 3 674 ₾-დან / მ2 |
საგურამო | 3 194 ₾-დან / მ2 |
ბაზალეთი | 2 768 ₾-დან / მ2 |
მანგლისი | 2 223 ₾-დან / მ2 |
რუსთავი | 2 285 ₾-დან / მ2 |
გორი | 2 362 ₾-დან / მ2 |
თელავი | 2 981 ₾-დან / მ2 |
გუდაური | 4 321 ₾-დან / მ2 |
ბაკურიანი | 3 663 ₾-დან / მ2 |
ბორჯომი | 2 359 ₾-დან / მ2 |
ქუთაისი | 2 745 ₾-დან / მ2 |
ბახმარო | 4 259 ₾-დან / მ2 |
ქობულეთი | 3 742 ₾-დან / მ2 |
შეკვეთილი | 4 094 ₾-დან / მ2 |
ურეკი | 2 703 ₾-დან / მ2 |
ზუგდიდი | 2 674 ₾-დან / მ2 |
ჩაქვი | 3 538 ₾-დან / მ2 |
მახინჯაური | 2 961 ₾-დან / მ2 |
ფოთი | 2 243 ₾-დან / მ2 |
ბათუმი | 4 006 ₾-დან / მ2 |
თბილისი | 60 908 ₾-დან |
საგურამო | 766 686 ₾-დან |
ბაზალეთი | 84 477 ₾-დან |
მანგლისი | 95 432 ₾-დან |
რუსთავი | 73 829 ₾-დან |
გორი | 74 964 ₾-დან |
თელავი | 76 413 ₾-დან |
გუდაური | 97 408 ₾-დან |
ბაკურიანი | 63 123 ₾-დან |
ბორჯომი | 64 997 ₾-დან |
ქუთაისი | 74 198 ₾-დან |
ქობულეთი | 61 817 ₾-დან |
შეკვეთილი | 129 910 ₾-დან |
ურეკი | 91 576 ₾-დან |
ზუგდიდი | 96 900 ₾-დან |
ჩაქვი | 76 526 ₾-დან |
მახინჯაური | 65 821 ₾-დან |
ფოთი | 108 358 ₾-დან |
ბათუმი | 51 112 ₾-დან |