სტუდიო ბინები ქირით ბათუმში

სტუდიოს ტიპის ბინის დაქირავება ბათუმში

სტუდიოს ტიპის ბინები ბათუმში პოპულარული საცხოვრებელი ფორმატია როგორც ტურისტებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს კომპაქტურ საცხოვრებელს ხანგრძლივი ყოფნისთვის. ხელმისაწვდომი ფასისა და მოსახერხებელი განლაგების გამო, სტუდიოს ტიპის ბინები შესაფერისია სტუდენტებისთვის, ფრილანსერებისთვის, ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის და შვილების გარეშე წყვილებისთვის. ისინი განსაკუთრებით პოპულარულია ზღვის, სანაპიროს და ქალაქის ცენტრის მახლობლად მდებარე რაიონებში.

ბაზარზე მრავალი ვარიანტია: ძველ სახლებში არსებული იაფი სტუდიოს ტიპის ბინებიდან დაწყებული, ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში არსებული თანამედროვე ბინებით დამთავრებული, რომლებსაც აქვთ დაცვა, ლიფტი და პარკინგი. ბევრი ქონება ქირავდება ავეჯითა და ტექნიკით, რაც საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ საცხოვრებელში და დაიწყოთ ყველაფრის გამოყენება, რაც გჭირდებათ. პოპულარულია ბინები აივნით, ზღვის ხედით და კარგი ტრანსპორტით.

ქირაობის ფასი დამოკიდებულია სეზონზე, მდებარეობაზე, ბინის მდგომარეობასა და კეთილმოწყობის მრავალფეროვნებაზე. ტურისტულ სეზონზე ფასები შეიძლება 1.5-2-ჯერ გაიზარდოს, განსაკუთრებით პლაჟთან ახლოს მდებარე რაიონებში. თუ გრძელვადიან ქირაობას გეგმავთ, აზრი აქვს საცხოვრებლის ძებნას ნაკლებად ტურისტულ რაიონებში - იქ ფასები უფრო დაბალია და მფლობელებისგან მეტი შეთავაზებაა.

ბინის დათვალიერებისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ ზონირებას, განათებას, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის ხელმისაწვდომობას, კონდიციონერს და სააბაზანოს მდგომარეობას. ასევე მნიშვნელოვანია იმის გარკვევა, შედის თუ არა კომუნალური გადასახადები ქირავნობის ფასში და ვინ მოემსახურება აღჭურვილობას ავარიის შემთხვევაში. ეს დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ დამატებითი ხარჯები თქვენი ყოფნის დროს. Korter.ge ვებსაიტზე შეგიძლიათ აირჩიოთ სტუდია ბათუმში საჭირო პარამეტრების მიხედვით - ფართობიდან და ფასიდან დაწყებული ფართობით და ფანჯრიდან ხედით დამთავრებული. მოსახერხებელი ფილტრის სისტემა, ფოტოები, პირობების აღწერა და მეიჯარესთან უშუალოდ დაკავშირების შესაძლებლობა საცხოვრებლის ძიებას სწრაფს და მოსახერხებელს ხდის.

რას გვთავაზობენ მეიჯარეები ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები ბათუმში სულ უფრო პოპულარული ხდება მოიჯარეებს შორის თანამედროვე პირობების, გაუმჯობესებული ინფრასტრუქტურისა და მოსახერხებელი მდებარეობის გამო. ასეთ საცხოვრებელ კომპლექსებში მეიჯარეები გვთავაზობენ სტუდიოს და ბინებს მზა რემონტით, ხშირად სრული ავეჯით და მზადყოფნით. ეს განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვისაც სურს დროის დაზოგვა და მოწყობის დამატებითი ხარჯების თავიდან აცილება.

როგორც წესი, ბინები აღჭურვილია ყველა საჭირო ნივთით: ორადგილიანი საწოლი ან გასაშლელი დივანი, კარადები, სამზარეულო ღუმელითა და გამწოვით, მაცივარი, სარეცხი მანქანა და კონდიციონერი. ბევრი მეპატრონე ასევე ამონტაჟებს ტელევიზორებს, მიკროტალღურ ღუმელებს, ელექტრო ჩაიდნებს და უზრუნველყოფს ჭურჭლის ძირითად კომპლექტს. ყველა ტექნიკა ახალი ან შესანიშნავ მდგომარეობაშია, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და უსაფრთხო ცხოვრებას.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების დამატებითი უპირატესობა თავად შენობების ინფრასტრუქტურაა. ხშირად, შენობებს აქვთ 24-საათიანი დაცვა, მიღება, ვიდეომეთვალყურეობა, ჩუმი ლიფტები, მიწისქვეშა ან მიმდებარე პარკინგი, ასევე თანამედროვე გათბობისა და წყალმომარაგების სისტემები. ზოგიერთი კომპლექსი გთავაზობთ წვდომას სპორტდარბაზზე, დასასვენებელ ზონებზე, კაფეებზე ან სამუშაო სივრცეებზე უშუალოდ ტერიტორიაზე.

მოიჯარეები ასევე აღნიშნავენ გაუმჯობესებულ ხმის იზოლაციას, შესასვლელებისა და საერთო სივრცეების კარგ მდგომარეობას, მოვლილ ეზოებსა და სათამაშო მოედნებს. კარგად გააზრებული არქიტექტურისა და დიზაინის წყალობით, ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში საცხოვრებელი თანამედროვე, ნათელი და მყუდროა - ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც გეგმავს დიდი ხნის განმავლობაში ცხოვრებას ან ბინის ყოველდღიურად გაქირავებას.

როგორ ავირჩიოთ სტუდიო ტურისტულ ზონაში

სტუდიოს არჩევა ბათუმში ტურისტულ ზონაში განსაკუთრებულ ყურადღებას მოითხოვს: ასეთი ადგილები მიმზიდველია, მაგრამ ასევე უფრო ცოცხალი, ხმაურიანი და ძვირი. იმისათვის, რომ ქირა კომფორტული იყოს და მოლოდინებს აკმაყოფილებდეს, მნიშვნელოვანია წინასწარ დაფიქრდეთ, რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება ბინის დათვალიერებისას და საცხოვრებელი პირობების შეფასებისას. ქვემოთ მოცემულია ძირითადი ფაქტორები, რომლებიც დაგეხმარებათ სწორი ვარიანტის არჩევაში.

• ზღვასთან და სანაპიროსთან სიახლოვე. პლაჟიდან ფეხით სავალ მანძილზე მდებარე სტუდია მოსახერხებელია, მაგრამ მაღალი სეზონის განმავლობაში შეიძლება ხმაურიანი იყოს. თუ გსურთ მეტი სიჩუმე, აირჩიეთ სახლები მეორე ხაზზე ან ეზოსკენ გადაშლილი ფანჯრებით.
• ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა. ახლოს უნდა იყოს სუპერმარკეტები, აფთიაქები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, კაფეები და ბანკომატები. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ გეგმავთ დიდხანს ცხოვრებას ან არა გყავთ მანქანა.
• ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა. შეამოწმეთ, მოსახერხებელია თუ არა ქალაქის ცენტრამდე, რკინიგზის სადგურამდე ან აეროპორტამდე მისვლა. კურორტულ ზონაშიც კი მნიშვნელოვანია სხვა უბნებთან კავშირების ქონა.
• სახლისა და შესასვლელის მდგომარეობა. ბევრი ტურისტული ზონა აშენებულია როგორც ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებით, ასევე ძველი სახლებით. შეაფასეთ სისუფთავე, ლიფტის არსებობა, უსაფრთხოება და საერთო სივრცეების მდგომარეობა.
• სტუდიოს ტიპის აღჭურვა. ტურისტულ ადგილებში ბინები ხშირად ქირავდება „ქირავნობისთვის“ - შეამოწმეთ არის თუ არა კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, სამზარეულო ღუმელით. მნიშვნელოვანია, რომ საცხოვრებელი შესაფერისი იყოს როგორც დასვენებისთვის, ასევე ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.
• ხმის იზოლაცია. პლაჟთან, კაფესთან ან სანაპიროსთან ახლოს, ხმაურიანი შეიძლება იყოს ღამითაც კი. კარგი ფანჯრები და სქელი კედლები აუცილებელია კომფორტული ცხოვრებისთვის.
• პარკინგი. ტურისტულ ადგილებში ეს შეიძლება პრობლემა იყოს. თუ მანქანით მოძრაობთ, წინასწარ შეამოწმეთ პარკინგი ეზოში ან მის მახლობლად.
• გაქირავების პირობები. ზოგიერთი მფლობელი სტუდიოს ტიპის ბინებს მხოლოდ მოკლე ვადით აქირავებს. დარწმუნდით, რომ შეგიძლიათ საცხოვრებლის დაქირავება საჭირო ვადით და დადეთ ოფიციალური ხელშეკრულება.

სტუდიოს ტიპის გრძელვადიანი გაქირავება: დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ძირითად უპირატესობებს შორის არის ხელსაყრელი ფასი. სრულფასოვან ერთ ან ოროთახიან ბინებთან შედარებით, სტუდიოს ტიპის ბინები უფრო იაფია როგორც ქირის, ასევე კომუნალური მომსახურების თვალსაზრისით. ასევე, პატარა საცხოვრებელში სისუფთავისა და მოწესრიგების შენარჩუნება უფრო ადვილია, რაც მოსახერხებელია, თუ დატვირთული ცხოვრების წესი გაქვთ ან დისტანციურად მუშაობთ.

კომპაქტური სივრცე დროის დაზოგვაში დაგეხმარებათ: არ გჭირდებათ დიდი დროის დახარჯვა დამატებითი ოთახების დალაგებასა და გათბობაზე. გარდა ამისა, ბათუმში სტუდიების უმეტესობა უკვე გაქირავებულია ავეჯითა და ტექნიკით, რაც ამცირებს საწყის ხარჯებს. მოსახერხებელი მდებარეობა კიდევ ერთი პლიუსია: ბევრი სტუდია მდებარეობს კარგი ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილებში, უნივერსიტეტებთან, ბიზნეს ცენტრებთან და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან ახლოს.

ნაკლოვანებებს შორისაა შეზღუდული სივრცე და იზოლირებული ოთახების არარსებობა. სახლიდან მომუშავე ან კონფიდენციალურობა საჭირო ადამიანებისთვის, ასეთი საცხოვრებელი დროთა განმავლობაში შეიძლება მოუხერხებელი გახდეს. ასევე, ხანგრძლივი ყოფნისას, შეიძლება არ იყოს საკმარისი სათავსო, განსაკუთრებით თუ სტუდია ორი ადამიანისთვისაა განკუთვნილი.

ამრიგად, სტუდიის გრძელვადიანი გაქირავება პრაქტიკული და ეკონომიური გადაწყვეტაა, თუ დიდი სივრცე არ გჭირდებათ და მზად ხართ კომპაქტურად იცხოვროთ.