Продажа квартир в Батуми

Города рядом, села рядом и районы
8 636 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
1-комнатная квартира, от 161 550 ₾, 38 м², Sunrise
‍161 550 ₾
1 комната
38 м2
10 этаж из 15
Sunrise
ул. Реджеба Нижарадзе, 18 (Sunrise)
Аэропорт (район)
Студия, от 419 504 ₾, 32.2 м², Wyndham Grand Residences. Aqua
6 квартир
от ‍419 504 ₾
Студия
32.2 м2
2, 14, 16-20 этажи из 12
Wyndham Grand Residences. Aqua
ул. Свимона Кананели, 14
Студия, от 121 819 ₾, 33 м², Orbi City
‍121 819 ₾
1 комната
33 м2
11 этаж из 45
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 7D (Блок A)
Химшиашвили
Студия, от 103 364 ₾, 25 м², Orbi City
от ‍103 364 ₾
Студия
25 м2
5-48 этажи из 45
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Блок D2)
Химшиашвили
Студия, от 119 081 ₾, 29 м², Orbi City
‍119 081 ₾
1 комната
29 м2
11 этаж из 47
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 7 D
Химшиашвили
Студия, от 99 394 ₾, 24.2 м², Arcon Batumi Residence
2 квартиры
от ‍99 394 ₾
Студия
24.2 м2
23, 24 этажи из 25
Arcon Batumi Residence
ул. Тбел Абусеридзе, 21
Химшиашвили
2-комнатная квартира, от 287 504 ₾, 64 м², DS Chavchavadze 2
‍287 504 ₾
2 комнаты
64 м2
24 этаж из 32
DS Chavchavadze 2
улица Тбел Абусеридзе, 5
Студия, от 82 144 ₾, 30 м², Black Sea Line Residence
3 квартиры
от ‍82 144 ₾
Студия
30 м2
7-9 этажи из 7
Black Sea Line Residence
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
2-комнатная квартира, от 287 504 ₾, 64 м², DS Chavchavadze
‍287 504 ₾
2 комнаты
64 м2
24 этаж из 32
DS Chavchavadze
5a Chavchavadze Street , 5 Tbel-Abuseridze Street
Студия, от 83 239 ₾, 30.4 м², SMG Palace
3 квартиры
от ‍83 239 ₾
Студия
30.4 м2
10, 12, 13 этажи из 13
SMG Palace
Махинджаури, просп.Тамар Мепе, 48а/46а
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Батуми

Недвижимость Батуми можно приобрести несколькими способами, включая:

  • полную оплату стоимости жилья;
  • ипотеку в банке;
  • внутреннюю беспроцентную рассрочку.

Однако не все квартиры Батуми можно купить с помощью всех вышеупомянутых способов оплаты. Если единовременная выплата всей суммы и ипотека распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье, то рассрочку предлагают только застройщики. Зачастую внутренний беспроцентный кредит доступен для строящихся проектов, а выплаты рассчитываются до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Где можно купить квартиру в Батуми?

Так как Батуми – это прибрежный город, самое популярное и дорогое жилье располагается на первой береговой линии ближе к центру. Цены на недвижимость, расположившуюся вдоль проспекта Руставели, выше, так как рядом находятся главные достопримечательности города. Этот район может похвастаться самым удачным местоположением для сдачи жилья в аренду туристам.

Те, кто ищет неповторимую атмосферу и настоящий грузинский колорит, выбирают старый Батуми. Здесь можно найти старинные застройки и историческую архитектуру. Цены на недвижимость в данном районе самые разнообразные. В основном в старом городе приобретают вторичное жилье.

Один из самых быстроразвивающихся районов города – это Новый Бульвар. Здесь появляется все больше элитных новостроек с развитой инфраструктурой и современным дизайном. В основном Новый Бульвар застраивается высотными зданиями, однако есть и небольшой частный сектор. 

Как выгоднее купить квартиру в Батуми: у застройщика или собственника?

Приобретение квартиры в Батуми – это важное решение, которое требует взвешенного подхода. Выбор между покупкой недвижимости у застройщика или у собственника имеет свои преимущества и недостатки.

  • Покупка у застройщика обычно предполагает приобретение квартиры в новостройке. Главное преимущество такой сделки – возможность купить жилье по более низкой цене на этапе строительства. К тому же, застройщики часто предлагают гибкие условия рассрочки и различные акции, что делает покупку еще более привлекательной. Однако стоит учитывать риски задержек сдачи объекта в эксплуатацию и возможные изменения в проекте.
  • Покупка у собственника подразумевает приобретение вторичного жилья. Преимуществом такой сделки является возможность осмотреть квартиру до покупки, оценить ее состояние и инфраструктуру района. Кроме того, сделка с собственником обычно проходит быстрее, чем ожидание завершения строительства. Но цена на вторичном рынке может быть выше, особенно если объект находится в популярном районе или имеет уникальные характеристики.
  • Финансовые аспекты играют важную роль в выборе между новостройкой и вторичным жильем. Покупая квартиру у застройщика, есть шанс вложиться в недвижимость по более выгодной цене. В то же время, покупка квартиры у собственника может потребовать дополнительных вложений в ремонт и улучшение жилья.
  • Правовая безопасность – еще один важный фактор. При покупке у застройщика важно убедиться в надежности компании и наличии всех необходимых разрешений на строительство. При сделке с собственником критически важно проверить юридическую чистоту объекта и отсутствие обременений.
  • Инфраструктура и расположение также следует учитывать. Новостройки зачастую возводятся в развивающихся районах с перспективой роста инфраструктуры, что может стать хорошей инвестицией на будущее. Вторичное жилье часто расположено в районах с уже сформированной инфраструктурой.
  • Персональные предпочтения в стиле жизни и планировке также играют роль. Новостройки предлагают современные планировки и новейшие технологии в строительстве, в то время как вторичный рынок может предложить уникальные варианты с историей и характером.
  • Возможность для инвестиций. Недвижимость в новостройках часто приобретается для последующей перепродажи или сдачи в аренду. При правильном выборе объекта и благоприятных рыночных условиях такая инвестиция может принести хороший доход.

В итоге, выбор между покупкой квартиры у застройщика или у собственника зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей и целей покупки. Важно тщательно взвесить все за и против, провести анализ рынка и, при необходимости, проконсультироваться с профессионалами.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Пентхаусы

Таунхаусы

Виллы

✅  Стоимость

Дешевые квартиры

Продажа квартир до $25 000

Продажа квартир до $30 000

Продажа квартир до $35 000

✅  Комнатность

Студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5 комнатные квартиры

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

✅  Другое

Продажа земельных участков

Продажа коттеджей

Аренда квартир

Аренда домов

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍5 563 ₾ / м2
Центрот ‍3 619 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 274 ₾ / м2
Руставелиот ‍4 849 ₾ / м2
Багратиониот ‍2 609 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍2 716 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍3 370 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍2 001 ₾ / м2
Тамариот ‍5 476 ₾ / м2
Кахабериот ‍3 723 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍3 321 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍250 345 ₾
Центрот ‍58 555 ₾
Новый бульварот ‍69 603 ₾
Руставелиот ‍129 869 ₾
Багратиониот ‍74 061 ₾
Джавахишвилиот ‍58 555 ₾
Химшиашвилиот ‍79 953 ₾
Бони-Городокот ‍244 307 ₾
Агмашенебелиот ‍55 066 ₾
Тамариот ‍219 051 ₾
Кахабериот ‍139 127 ₾
Аэропорт (район)от ‍60 170 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍2 729 ₾ / м2
Чарналиот ‍2 738 ₾ / м2
Чаквиот ‍3 269 ₾ / м2
Гониоот ‍6 133 ₾ / м2
Квариатиот ‍4 537 ₾ / м2
Кобулетиот ‍3 578 ₾ / м2
Шекветилиот ‍3 696 ₾ / м2
Урекиот ‍2 053 ₾ / м2
Потиот ‍2 163 ₾ / м2
Бахмароот ‍4 107 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 445 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 330 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 165 ₾ / м2
Бакурианиот ‍3 291 ₾ / м2
Гориот ‍2 176 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 179 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 175 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 554 ₾ / м2
Сагурамоот ‍2 984 ₾ / м2
Тбилисиот ‍3 463 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍61 509 ₾
Чарналиот ‍522 984 ₾
Чаквиот ‍73 792 ₾
Гониоот ‍79 679 ₾
Квариатиот ‍109 235 ₾
Кобулетиот ‍82 157 ₾
Шекветилиот ‍142 027 ₾
Урекиот ‍88 305 ₾
Потиот ‍104 487 ₾
Зугдидиот ‍93 439 ₾
Кутаисиот ‍69 411 ₾
Боржомиот ‍58 199 ₾
Бакурианиот ‍58 839 ₾
Гориот ‍72 286 ₾
Манглисиот ‍86 979 ₾
Гудауриот ‍93 929 ₾
Базалетиот ‍86 251 ₾
Сагурамоот ‍716 297 ₾
Тбилисиот ‍60 622 ₾