Sairme Hills Botanic

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Sairme Hills Botanic არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ცენტრში.

კომპლექსის უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• ცენტრალური პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;

• განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• ღია აივნები;

• გააზრებული განლაგება;

• ტერიტორიაზე არსებული საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Sairme Hills Botanic მდებარეობს თბილისის ცენტრში, საბურთალოს რაიონში, საირმის ქუჩა, 110ა - ში. სახლს აქვს ხელსაყრელი მდებარეობა ცენტრალურ პარკთან, ფუნიკულიორთან და სხვადასხვა აქტიურ ინფრასტრუქტურასთან. მას აქვს კარგი სატრანსპორტო წვდომა და ბევრი სავაჭრო და გასართობი ობიექტი მიმდებარედ.

გარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს სხვადასხვა კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში, რომელიც განლაგებულია ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: ხელოვნების სკოლა, საშუალო სკოლა, სკოლა „პროექტორი“, სკოლა No52, საბავშვო ბაღები Neverland და ABC, ცეკვის სკოლა;

• სამედიცინო დაწესებულებები: ცენტრალური რესპუბლიკური საავადმყოფო, ვახტანგ ბოჭორიშვილის კლინიკა, ინფექციური საავადმყოფო, სტომატოლოგიური ცენტრი, აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები: სპარი, ევროპროდუქტი, ორი ნაბიჯი, ნიკორა, შინაური ცხოველების მაღაზიები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზიები;

• რესტორნები და კაფეები: KFC, Bangkok, Gourmet, Bernard, Break Time;

• დასასვენებელი ადგილები: ეთნოგრაფიული მუზეუმი, ცენტრალური პარკი, ფიტნესის სპორტული კლუბი „ასპრია“, მიცკევიჩის პარკი, გოძიაშვილის პარკი, მიხეილ მესხის სტადიონი, საბავშვო და სპორტული მოედნები;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• სასტუმროები;

• სილამაზის სალონები;

• ბენზინგასამართი სადგური;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

Sairme Hills Botanic არის ელიტური კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება სხვადასხვა სართულიანი ორი სახლისგან (6-9 სართული). შენობები აგებულია მიწისძვრისადმი მდგრადი მონოლითური კარკასის მშენებლობის ტექნოლოგიით. დეველოპერი იყენებს ევროპაში წარმოებულ მაღალხარისხიან სამშენებლო მასალებს.

ახალი შენობის არქიტექტურა შესრულებულია თანამედროვე სტილში. ფასადების მოსაპირკეთებლად გამოიყენება მდგრადი მოსაპირკეთებელი მასალები: ხის პანელები, დეკორატიული ფილები, ეკოლოგიურად სუფთა საღებავი. კომპლექსის ექსტერიერი შესრულებულია კრემისფერი და ყავისფერი ფერებში. სახლებს აქვს ენერგოეფექტური პანორამული ფანჯრები შავი კარკასით და ღია შუშის აივნები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ახალ კორპუსს აქვს კეთილმოწყობილი ეზო ყვავილების საწოლებით და გამწვანებული ადგილებით. ეზოში არის საბავშვო და სპორტული მოედნები. პროექტი ასევე მოიცავს საერთო ტერიტორიებს: ლობი ლაუნჯით და ლიფტებით, მინი-სპორტდარბაზი, საცურაო აუზი და საუნა. მანქანებისთვის აღჭურვილია 3 სართულიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ცალკე შესასვლელით. სახლის მცხოვრებთა უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა.

ტრანსპორტი

დელისი და სამედიცინო უნივერსიტეტის მეტრო 20 წუთის სავალზეა. 5 წუთის სავალზე, ცინცაძის გამზირზე, არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც ავტობუსების სხვადასხვა მარშრუტი გადის ქალაქის სხვადასხვა რაიონში. თბილისის ცენტრამდე მანქანით მგზავრობა დაახლოებით 15 წუთი დასჭირდება. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

ბინების შესახებ

ახალ კორპუსში იყიდება 1, 2, 3 ოთახიანი ბინა 50–290 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3 მ საცხოვრებელს აქვს გააზრებული კლასიკური განლაგება ნებისმიერი კლიენტის საჭიროებებისთვის. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი.

კორპუსი ექსპლუატაციაშია მწვანე კარკასის მდგომარეობაში.

ბინების ძირითადი აღჭურვილობა:

• კედლებისა და იატაკის მომზადება შემდგომი რემონტისთვის;

• ყველა საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციის მონტაჟი (გაზი, წყალი, კანალიზაცია);

• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება;

• ელექტროენერგიის დამონტაჟება;

• ორმაგი ალუმინის ფანჯრების და კარების მონტაჟი.

შენობის საცხოვრებელი ფართი 70 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას 2016 წელს საქართველოში დაარსებული სამშენებლო კომპანია Mardielli Group ახორციელებს. გარდა განვითარების საქმიანობისა, დეველოპერი სპეციალიზირებულია ძვირადღირებული სასტუმრო კომპლექსების მშენებლობასა და მართვაში. კომპანიის პორტფელი მოიცავს 7-ზე მეტ დასრულებულ უძრავი ქონების პროექტს. დამატებითი ინფორმაცია Sairme Hills Botanic-ის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე. მდებარეობს თბილისის ცენტრში, საბურთალოს რაიონში, საირმის ქუჩაზე, 110ა. სახლს აქვს ხელსაყრელი მდებარეობა ცენტრალურ პარკთან, ფუნიკულიორთან და სხვადასხვა აქტიურ ინფრასტრუქტურასთან. ახალ კორპუსს აქვს კარგი სატრანსპორტო წვდომა და ბევრი სავაჭრო და გასართობი ობიექტი მიმდებარედ.