Kindzmarauli Wine Village
თბილისში

ვილა
‍823 361 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍6 551 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ქ. ყვარელი, ქინძმარაულის მიკროზონა, ყვარლის ტბის მიმდებარედ

გეგმარებები და ფასები Kindzmarauli Wine Village-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 26 December 2023 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
ვილა
116–284.7 2
‍6 551 ₾-დან / მ2‍823 361 ₾-დან

Kindzmarauli Wine Village რუკაზე თბილისი

ქ. ყვარელი, ქინძმარაულის მიკროზონა, ყვარლის ტბის მიმდებარედ

განვადება Kindzmarauli Wine Village-ში

არ არის ხელმისაწვდომი
ჩვენ გადავამოწმეთ იმფორმაცია და დეველოპერის წარმომადგენლებმა დაადასტურეს, რომ ეს საცხოვრებელი კომპლექსი არ იყენებს შეძენის ამ მეთოდს

იპოთეკა Kindzmarauli Wine Village-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
GEL
USD
‍699 857 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
62 575
ყოველთვიური
გადასახადი
14,64
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
874 404
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა50
🟧 სართულიანობა1–2
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიგარაჟი
🟧 ინფრასტრუქტურასარეკრეაციო ზონა, საბავშვო სათამაშო მოედანი, სპორტული მოედანი, სკეიტპარკი, ამფითეატრი, საფეხმავლო, ელექტრომობილისა და ველოსიპედის ბილიკები, კაფე-რესტორანი, საოფისე ფართები, ბიზნეს ცენტრი, აფთიაქი, გასტრონომიული წერტილი, ღვინის მაღაზია, ვინოთეკა, მარანი – შატო, ვერტმფრენის საფრენი სპეც მოედანი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების ფართები116–284,7 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Kindzmarauli Wine Village არის თანამედროვე ვილების დახვეწილი საცხოვრებელი კომპლექსი ქინძმარაულის ისტორიულ უბანში, რომელიც აერთიანებს ქართულ ტრადიციებსა და ევროპულ კომფორტს.

უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• პანორამული ხედი;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• მდიდარი ინფრასტრუქტურა;

• უნიკალური არქიტექტურა;

• ელიტური სამშენებლო მასალების გამოყენება;

• უსაფრთხო ტერიტორია;

• მაღალი დონე;

• საკუთარი კომერცია;

• კერძო ვენახების არსებობა;

• ღვინის ქარხნის არსებობა;

• პირადი ნაკვეთის ხელმისაწვდომობა;

• მმართველი კომპანიის არსებობა;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა

Kindzmarauli Wine Village მდებარეობს ყვარელში, ქინძმარაულში, ყვარლის ტბის მიმდებარედ. პროექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მისი ელიტარული და ეკოლოგიურად სუფთა მდებარეობა გამწვანებულ ხეობებსა და ვენახებს შორის. პროექტი მდებარეობს ყვარლის წყნარ გარეუბანში, ქალაქის ცენტრიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ძალიან მიმზიდველს ხდის ინვესტორებისთვის.

გარე ინფრასტრუქტურა

ყვარელს აქვს მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურა, მათ შორის:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: საშუალო სკოლა და საბავშვო ბაღი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკები და აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები: ნიკორა, მაგნიტი, სპარი, მეღვინეობა ხარება, შინაური ცხოველების მაღაზია;

• რესტორნები და კაფეები: დების კაფე, რუსიშვილის თონე, ღვინის ქარხანა Old Vine, სს „კორპორაცია ქინძმარაული“ ღვინის ქარხანა, ლაშა სენდვიჩ ბარი;

• დასასვენებელი ადგილები: ყვარლის ტბა, ილია ჭავჭავაძის სახლ-მუზეუმი, ფულის მუზეუმი, ციხე-სიმაგრე, გამარჯვების მოედანი, საცურაო აუზი და სტადიონი;

• საქართველოს ბანკის ფილიალები;

• მართლმადიდებელი ეკლესია;

• სასტუმროები;

• საფოსტო ოფისები;

• სილამაზის სალონები;

• ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსადგომები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ქინძმარაული არის ფართომასშტაბიანი უძრავი ქონების პროექტი, რომელიც შედგება 50 ერთსართულიანი და ორსართულიანი ძვირადღირებული ვილისგან. დეველოპერი იყენებს მხოლოდ მაღალი ხარისხის, ენერგოეფექტურ და ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო და მოსაპირკეთებელ მასალებს.

ვილები შენდება რამდენიმე სტანდარტული დიზაინით, რომელიც მყიდველმა უნდა აირჩიოს. სახლების დიზაინი აერთიანებს მიმდინარე არქიტექტურულ ტენდენციებს და ტრადიციულ ქართულ სამშენებლო სტილს. შენობები აღმართულია მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური ბუნებრივი ქვით, დეკორატიული აგურით და მაღალი ხარისხის ბათქაშით. სახლების დახრილი და ბრტყელი სახურავები დაფარულია წითელი ფილებით. პანორამული ფანჯრები, ფასადის მინა და ღია აივნები უზრუნველყოფს ოთახებში ბუნებრივი განათების მაღალ დონეს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს ფართო რეკრეაციული სივრცე კეთილმოწყობის მაღალი დონით და ექსკლუზიური შიდა ინფრასტრუქტურით. პროექტის ტერიტორიაზე არის ვენახები შატოთი და ღვინის ქარხნით. თითოეული სახლის მფლობელი წელიწადში 200 ბოთლ ღვინოს იღებს საკუთარი ვენახიდან. ქალაქს აქვს სხვადასხვა სახის დასვენების ადგილები: საბავშვო და სპორტული მოედნები, სკეიტ პარკი, საცალფეხო და ველობილიკები, ბილიკები ელექტრომობილებისთვის, ამფითეატრი, ბიზნეს ცენტრი, საოფისე ფართი, კაფე-რესტორანი, აფთიაქი, სუპერმარკეტი და ღვინის მაღაზია ღვინის ბიბლიოთეკით. მოვლა-პატრონობასა და მართვას ახორციელებს შატო ქინძმარაული. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია დახურულია და 24 საათიანი ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშ იმყოფება.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ყვარლის ცენტრიდან 5 წუთის სავალ მანძილზე. რამდენიმე წუთის სავალზე არის ავტოსადგური, საიდანაც შეგიძლიათ რეგიონის და დედაქალაქის სხვა დასახლებებში მოხვედრა. კომპლექსთან არ არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. თბილისისა და საერთაშორისო აეროპორტისკენ მიმავალი გზა მანქანით 2 საათი და 30 წუთი გაგრძელდება.

სახლების შესახებ

იყიდება 1, 2, 3, 4 ოთახიანი ვილები 116-დან 284,7 მ2-მდე. სახლებს აქვთ ფუნქციური განლაგება მაღალი ჭერით და ფართო, ნათელი ოთახებით. თითოეულ ვილას აქვს ღვინის მარანი. ინდივიდუალურ ეზოში არის საცურაო აუზი, ავტოფარეხი და მწვადი. ვილა ექსპლუატაციაში ბარდება მწვანე კარკასის მდგომარეობით, დაკავშირებული კომუნიკაციებით.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო და დეველოპერული კომპანია KTW Development საქართველოს უძრავი ქონების პირველად ბაზარზე 2016 წლიდან ოპერირებს. კომპანიის საქმიანობა მოიცავს დიზაინისა და მშენებლობის სრულ პაკეტს. ქინძმარაულის ღვინის სოფლის დიზაინი შეიმუშავა ფრანგულმა არქიტექტურულმა ბიურომ BPM Architectes-მა. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს 3-ზე მეტი საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტს თბილისსა და ყვარელში.

ქინძმარაულის ღვინის სოფელი საცხოვრებელი კომპლექსისა და საცხოვრებლის ღირებულების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

თინა დუდაური
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«თბილისში თითქმის 400 მშენებარე სახლია და 5000 გეგმარება. მარტომ აარჩიოთ რთული და ამავედროულად ხანგრძლივი პროცესია, მაგრამ მე დაგეხმარებით იპოვოთ ვარიანტი, რომლითან იმედგაცრუებული არ დარჩებით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Kindzmarauli Wine Village?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

სამშენებლო კოპანია KTW Development-ის სხვა პროექტები
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან ქინძმარაული ღვინის სოფლი.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Kindzmarauli Wine Village თბილისში?

გაყიდვაშია ვილა.

რა ღირს კვ.მ Kindzmarauli Wine Village-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍6 551 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Kindzmarauli Wine Village თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Kindzmarauli Wine Village: a იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Kindzmarauli Wine Village

Villa I Small, Villa I Medium, Villa I Large, Villa E Small, Villa E Medium, Villa E Large, Villa L Small, Villa L Medium, Villa L Large, Villa U Large, Villa Q Large, Villa N Large – ჩაბარდა 4 კვ. 2024.