Kindzmarauli Wine Village

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Kindzmarauli Wine Village არის თანამედროვე ვილების დახვეწილი საცხოვრებელი კომპლექსი ქინძმარაულის ისტორიულ უბანში, რომელიც აერთიანებს ქართულ ტრადიციებსა და ევროპულ კომფორტს.

უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• პანორამული ხედი;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• მდიდარი ინფრასტრუქტურა;

• უნიკალური არქიტექტურა;

• ელიტური სამშენებლო მასალების გამოყენება;

• უსაფრთხო ტერიტორია;

• მაღალი დონე;

• საკუთარი კომერცია;

• კერძო ვენახების არსებობა;

• ღვინის ქარხნის არსებობა;

• პირადი ნაკვეთის ხელმისაწვდომობა;

• მმართველი კომპანიის არსებობა;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა

Kindzmarauli Wine Village მდებარეობს ყვარელში, ქინძმარაულში, ყვარლის ტბის მიმდებარედ. პროექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მისი ელიტარული და ეკოლოგიურად სუფთა მდებარეობა გამწვანებულ ხეობებსა და ვენახებს შორის. პროექტი მდებარეობს ყვარლის წყნარ გარეუბანში, ქალაქის ცენტრიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ძალიან მიმზიდველს ხდის ინვესტორებისთვის.

გარე ინფრასტრუქტურა

ყვარელს აქვს მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურა, მათ შორის:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: საშუალო სკოლა და საბავშვო ბაღი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკები და აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები: ნიკორა, მაგნიტი, სპარი, მეღვინეობა ხარება, შინაური ცხოველების მაღაზია;

• რესტორნები და კაფეები: დების კაფე, რუსიშვილის თონე, ღვინის ქარხანა Old Vine, სს „კორპორაცია ქინძმარაული“ ღვინის ქარხანა, ლაშა სენდვიჩ ბარი;

• დასასვენებელი ადგილები: ყვარლის ტბა, ილია ჭავჭავაძის სახლ-მუზეუმი, ფულის მუზეუმი, ციხე-სიმაგრე, გამარჯვების მოედანი, საცურაო აუზი და სტადიონი;

• საქართველოს ბანკის ფილიალები;

• მართლმადიდებელი ეკლესია;

• სასტუმროები;

• საფოსტო ოფისები;

• სილამაზის სალონები;

• ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსადგომები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ქინძმარაული არის ფართომასშტაბიანი უძრავი ქონების პროექტი, რომელიც შედგება 50 ერთსართულიანი და ორსართულიანი ძვირადღირებული ვილისგან. დეველოპერი იყენებს მხოლოდ მაღალი ხარისხის, ენერგოეფექტურ და ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო და მოსაპირკეთებელ მასალებს.

ვილები შენდება რამდენიმე სტანდარტული დიზაინით, რომელიც მყიდველმა უნდა აირჩიოს. სახლების დიზაინი აერთიანებს მიმდინარე არქიტექტურულ ტენდენციებს და ტრადიციულ ქართულ სამშენებლო სტილს. შენობები აღმართულია მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური ბუნებრივი ქვით, დეკორატიული აგურით და მაღალი ხარისხის ბათქაშით. სახლების დახრილი და ბრტყელი სახურავები დაფარულია წითელი ფილებით. პანორამული ფანჯრები, ფასადის მინა და ღია აივნები უზრუნველყოფს ოთახებში ბუნებრივი განათების მაღალ დონეს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს ფართო რეკრეაციული სივრცე კეთილმოწყობის მაღალი დონით და ექსკლუზიური შიდა ინფრასტრუქტურით. პროექტის ტერიტორიაზე არის ვენახები შატოთი და ღვინის ქარხნით. თითოეული სახლის მფლობელი წელიწადში 200 ბოთლ ღვინოს იღებს საკუთარი ვენახიდან. ქალაქს აქვს სხვადასხვა სახის დასვენების ადგილები: საბავშვო და სპორტული მოედნები, სკეიტ პარკი, საცალფეხო და ველობილიკები, ბილიკები ელექტრომობილებისთვის, ამფითეატრი, ბიზნეს ცენტრი, საოფისე ფართი, კაფე-რესტორანი, აფთიაქი, სუპერმარკეტი და ღვინის მაღაზია ღვინის ბიბლიოთეკით. მოვლა-პატრონობასა და მართვას ახორციელებს შატო ქინძმარაული. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია დახურულია და 24 საათიანი ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშ იმყოფება.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ყვარლის ცენტრიდან 5 წუთის სავალ მანძილზე. რამდენიმე წუთის სავალზე არის ავტოსადგური, საიდანაც შეგიძლიათ რეგიონის და დედაქალაქის სხვა დასახლებებში მოხვედრა. კომპლექსთან არ არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. თბილისისა და საერთაშორისო აეროპორტისკენ მიმავალი გზა მანქანით 2 საათი და 30 წუთი გაგრძელდება.

სახლების შესახებ

იყიდება 1, 2, 3, 4 ოთახიანი ვილები 116-დან 284,7 მ2-მდე. სახლებს აქვთ ფუნქციური განლაგება მაღალი ჭერით და ფართო, ნათელი ოთახებით. თითოეულ ვილას აქვს ღვინის მარანი. ინდივიდუალურ ეზოში არის საცურაო აუზი, ავტოფარეხი და მწვადი. ვილა ექსპლუატაციაში ბარდება მწვანე კარკასის მდგომარეობით, დაკავშირებული კომუნიკაციებით.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო და დეველოპერული კომპანია KTW Development საქართველოს უძრავი ქონების პირველად ბაზარზე 2016 წლიდან ოპერირებს. კომპანიის საქმიანობა მოიცავს დიზაინისა და მშენებლობის სრულ პაკეტს. ქინძმარაულის ღვინის სოფლის დიზაინი შეიმუშავა ფრანგულმა არქიტექტურულმა ბიურომ BPM Architectes-მა. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს 3-ზე მეტი საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტს თბილისსა და ყვარელში.

ქინძმარაულის ღვინის სოფელი საცხოვრებელი კომპლექსისა და საცხოვრებლის ღირებულების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.