Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 918 ₾ / м2 |
Чугурети | от 3 841 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 061 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 614 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 405 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 176 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 893 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 392 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 631 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 587 ₾ / м2 |
Исани | от 60 622 ₾ |
Чугурети | от 90 851 ₾ |
Надзаладеви | от 94 465 ₾ |
Мтацминда | от 188 301 ₾ |
Ваке | от 68 453 ₾ |
Дидубе | от 105 719 ₾ |
Крцаниси | от 82 653 ₾ |
Сабуртало | от 67 522 ₾ |
Самгори | от 72 574 ₾ |
Глдани | от 69 973 ₾ |
Сагурамо | от 2 984 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 089 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 179 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 554 ₾ / м2 |
Телави | от 1 842 ₾ / м2 |
Гори | от 2 176 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 175 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 291 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 165 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 330 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 107 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 578 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 696 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 053 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 269 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 729 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 445 ₾ / м2 |
Поти | от 2 163 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 699 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 738 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 716 297 ₾ |
Рустави | от 63 524 ₾ |
Манглиси | от 86 979 ₾ |
Базалети | от 86 251 ₾ |
Телави | от 68 343 ₾ |
Гори | от 72 286 ₾ |
Гудаури | от 93 929 ₾ |
Бакуриани | от 58 839 ₾ |
Боржоми | от 58 199 ₾ |
Кутаиси | от 69 411 ₾ |
Кобулети | от 82 157 ₾ |
Шекветили | от 142 027 ₾ |
Уреки | от 88 305 ₾ |
Чакви | от 73 792 ₾ |
Махинджаури | от 61 509 ₾ |
Зугдиди | от 93 439 ₾ |
Поти | от 104 487 ₾ |
Батуми | от 53 330 ₾ |
Чарнали | от 522 984 ₾ |