Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 910 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 053 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 961 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 439 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 198 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 367 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 832 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 316 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 560 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 531 ₾ / м2 |
Исани | от 59 551 ₾ |
Чугурети | от 93 496 ₾ |
Надзаладеви | от 84 835 ₾ |
Мтацминда | от 184 975 ₾ |
Ваке | от 67 244 ₾ |
Дидубе | от 103 852 ₾ |
Крцаниси | от 81 193 ₾ |
Сабуртало | от 67 244 ₾ |
Самгори | от 71 292 ₾ |
Глдани | от 68 737 ₾ |
Сагурамо | от 2 689 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 041 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 985 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 689 ₾ / м2 |
Телави | от 1 869 ₾ / м2 |
Гори | от 2 068 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 115 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 469 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 219 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 375 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 034 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 582 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 588 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 622 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 445 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 644 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 592 ₾ / м2 |
Поти | от 2 124 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 590 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 528 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 645 544 ₾ |
Рустави | от 62 402 ₾ |
Манглиси | от 90 397 ₾ |
Базалети | от 84 727 ₾ |
Телави | от 75 313 ₾ |
Гори | от 71 009 ₾ |
Гудаури | от 92 269 ₾ |
Бакуриани | от 57 800 ₾ |
Боржоми | от 70 364 ₾ |
Кутаиси | от 70 283 ₾ |
Кобулети | от 71 225 ₾ |
Шекветили | от 139 464 ₾ |
Уреки | от 86 745 ₾ |
Чакви | от 72 489 ₾ |
Махинджаури | от 60 422 ₾ |
Зугдиди | от 91 788 ₾ |
Поти | от 102 641 ₾ |
Батуми | от 47 070 ₾ |
Чарнали | от 482 921 ₾ |