Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 901 ₾ / м2 |
Чугурети | от 3 818 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 043 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 569 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 379 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 157 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 870 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 372 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 615 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 572 ₾ / м2 |
Исани | от 60 265 ₾ |
Чугурети | от 90 316 ₾ |
Надзаладеви | от 93 909 ₾ |
Мтацминда | от 187 192 ₾ |
Ваке | от 68 050 ₾ |
Дидубе | от 105 096 ₾ |
Крцаниси | от 82 166 ₾ |
Сабуртало | от 67 124 ₾ |
Самгори | от 72 146 ₾ |
Глдани | от 69 560 ₾ |
Сагурамо | от 2 966 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 076 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 166 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 539 ₾ / м2 |
Телави | от 1 831 ₾ / м2 |
Гори | от 2 163 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 151 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 271 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 153 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 316 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 083 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 557 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 674 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 041 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 250 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 713 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 430 ₾ / м2 |
Поти | от 2 150 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 677 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 722 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 712 077 ₾ |
Рустави | от 63 150 ₾ |
Манглиси | от 86 467 ₾ |
Базалети | от 85 743 ₾ |
Телави | от 67 941 ₾ |
Гори | от 71 861 ₾ |
Гудаури | от 93 375 ₾ |
Бакуриани | от 58 493 ₾ |
Боржоми | от 57 856 ₾ |
Кутаиси | от 69 002 ₾ |
Кобулети | от 81 673 ₾ |
Шекветили | от 141 190 ₾ |
Уреки | от 87 784 ₾ |
Чакви | от 73 358 ₾ |
Махинджаури | от 61 147 ₾ |
Зугдиди | от 92 888 ₾ |
Поти | от 103 871 ₾ |
Батуми | от 53 016 ₾ |
Чарнали | от 519 903 ₾ |