სტუდიოს ტიპის ბინების გაყიდვა ბათუმში

დასახლებული პუნქტები და რაიონები
7 659 ბინა
დეველოპერისგან
Thalassa Group
მწვანე კონცხი, კვიპაროსის ქუჩა, 9-11
მახინჯაური
ბინები
‍110 929 ₾-დან
Thalassa Group
Thalassa Group
დეველოპერისგან
Fullhouse Kobuleti
მეგობრობის ქუჩა, 12
ქობულეთი
ბინები
‍208 930 ₾-დან
L View
L View
დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

სტუდიო ბინები ბათუმში

ბათუმი, რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე, არის საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე ცოცხალი და დინამიური ქალაქი, რომელიც იზიდავს ტურისტებს და ინვესტორებს თანამედროვე არქიტექტურის უნიკალური შერწყმით, მდიდარი კულტურული ცხოვრებით და განსაცვიფრებელი ბუნებრივი პეიზაჟებით. თვალწარმტაცი პლაჟები, თბილი საზღვაო კლიმატი და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ბათუმს იდეალურ ადგილად აქცევს არა მხოლოდ ზაფხულის არდადეგებისთვის, არამედ კომფორტული ცხოვრებისათვის მთელი წლის განმავლობაში. ქალაქი გთავაზობთ სხვადასხვა გასართობ ვარიანტს, დაწყებული კაფეებით და რესტორნებით, დამთავრებული კულტურული და სპორტული ღონისძიებებით.

ბათუმის მიმზიდველობა ბევრს უბიძგებს ამ რეგიონში უძრავი ქონების შეძენაზე. ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარი გთავაზობთ ფართო არჩევანს, მათ შორისაა როგორც ძვირადღირებული ბინები ზღვის პირველ ზოლში, ასევე უფრო ხელმისაწვდომი აპარტამენტები ახალ კორპუსებში ქალაქის მყუდრო უბნებში. უძრავ ქონებაში ინვესტირება აქ მოთხოვნადია ტურისტული ნაკადების სტაბილური ზრდისა და საცხოვრებლის გაქირავების პოტენციალის გამო.

ბათუმში სტუდიო ბინები განსაკუთრებით პოპულარულია მყიდველებში, რომლებიც ეძებენ ეკონომიურ და ამავდროულად კომფორტულ საცხოვრებელ ვარიანტს. ეს კომპაქტური და ფუნქციონალური ბინები იდეალურია როგორც ერთი ადამიანისთვის, ისე ახალგაზრდა წყვილებისთვის. სტუდიოს ბინის შეძენა ბათუმში შეიძლება იყოს მომგებიანი ინვესტიცია, თუ გავითვალისწინებთ მის პოპულარობას გაქირავების ბაზარზე ტურისტებსა და ქალაქის მაცხოვრებლებს შორის, რომლებიც ეძებენ საცხოვრებელს რამდენიმე თვის ან წლით.

რატომ ირჩევენ ინვესტორები სტუდიო ბინებს ბათუმში?

  1. მაღალი მოთხოვნა მოკლევადიან გაქირავებაზე: ბათუმში სტუდიოს ტიპის პატარა ბინები ხშირად გამოიყენება მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, რაც ინვესტორებს სტაბილურ შემოსავალს აძლევს.
  2. ხელმისაწვდომობა: დიდ აპარტამენტებთან ან სახლებთან შედარებით, სტუდიები ჩვეულებრივ უფრო იაფია, რაც მყიდველთა ფართო სპექტრს საშუალებას აძლევს შეიძინონ საკუთარი ქონება.
  3. გამოყენების მოქნილობა: ბათუმში სტუდიო ბინები გამოიყენება არა მხოლოდ ტურისტებისთვის გასაქირავებლად, არამედ სტუდენტებისთვის ან ახალგაზრდა პროფესიონალების დროებით საცხოვრებლად, რაც ხელს უწყობს საცხოვრებლის უმოქმედობის პერიოდების შემცირებას.
  4. ღირებულების ზრდის მაღალი პოტენციალი: ბათუმის, როგორც ტურისტული და ეკონომიკური ცენტრის მუდმივი განვითარების წყალობით, ადგილობრივი უძრავი ქონება განაგრძობს გაძვირებას. სტრატეგიულ ადგილებში მდებარე სტუდიო ბინები შეიძლება მნიშვნელოვნად გაიზარდონ ფასში.
  5. დაბალი საოპერაციო ხარჯები: სტუდიო ბინის შენარჩუნება და ექსპლუატაცია უფრო იაფია, ვიდრე დიდი ბინის და სახლის, რაც ამცირებს ინვესტორის საერთო საოპერაციო ხარჯებს და ზრდის ინვესტიციიდან მიღებულ წმინდა ანაზღაურებას.
  6. გაყიდვის სიმარტივე: ბათუმში პატარა აპარტამენტებზე დიდი მოთხოვნის გამო, სტუდიები შეიძლება ადვილად გაიყიდოს მომავალში, რაც საინტერესოა ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ ინვესტიციის სწრაფი დაბრუნების შესაძლებლობებს.

რჩევები სტუდიო ბინების პირველად მყიდველებს

ბათუმში სტუდიო ბინების პირველი მყიდველები უძრავი ქონების უნიკალური ბაზრის წინაშე დგანან, სადაც საზღვაო კლიმატი და ქალაქის ტურისტული მიმზიდველობა მნიშვნელოვანია საცხოვრებლის არჩევისას. მნიშვნელოვანია განსაზღვროთ რომელი ფაქტორებია პრიორიტეტული: ზღვასთან სიახლოვე,  ხედი ფანჯრიდან, უბნის ინფრასტრუქტურა ან, შესაძლოა, ქონების საინვესტიციო პოტენციალი. ზუსტად იმის ცოდნა, თუ რაში გჭირდებათ სტუდიოს ტიპის ბინა, დაგეხმარებათ შეამციროთ თქვენი ძიების დრო და ყურადღება გაამახვილოთ შესაფერის ვარიანტებზე.

სტუდიის არჩევისას მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ თავად ობიექტის შეფასება, არამედ უბნის ინფრასტრუქტურის გულდასმით შესწავლა. ბათუმი გთავაზობთ გართობის, კულტურული ღონისძიებებისა და ბუნებრივი ღირშესანიშნაობების ფართო არჩევანს. დარწმუნდით, რომ ახლოს არის მაღაზიები, კაფეები, პარკები და წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ ინვესტორებმა შეაფასონ უბნის პოტენციალი ტურისტებისთვის მიმზიდველობისა და საცხოვრებლის გაქირავების შესაძლებლობის თვალსაზრისით.

ბათუმში სტუდიო ბინების პოტენციურ მყიდველებს გამოადგებათ ვებგვერდი Korter.ge, რომელიც გთავაზობთ ახალაშენებული და მშენებარე ბინების და მეორადი ბაზრის ვრცელ მონაცემთა ბაზას. საიტზე შეგიძლიათ შეადაროთ სტუდიო ბინების სხვადასხვა ვარიანტები, შეისწავლოთ ობიექტების აღწერილობა, დაათვალიეროთ ფოტოები და განლაგება და ასევე აკონტროლოთ პროექტების მშენებლობის პროგრესი. არ დაგავიწყდეთ დეველოპერების შესახებ ინფორმაციის შესწავლა.  ყურადღება მიაქციეთ გამყიდველების მიერ შემოთავაზებულ შეძენის მეთოდებსა და პირობებს, რათა არ დაუშვათ შეცდომა არჩევანის გაკეთებისას.

სად არის საუკეთესო ადგილი ბათუმში სტუდიო ბინის შესაძენად?

ბათუმში სტუდიო ბინის შესაძენისას უბნის არჩევა დიდწილად დამოკიდებულია ინდივიდუალურ საჭიროებებსა და შეხედულებებზე, ცხოვრების წესზე და საინვესტიციო მიზნებზე. ქალაქის სხვადასხვა უბანი გვთავაზობს საკუთარ უნიკალურ უპირატესობებსა და მახასიათებლებს, რომელთა განხილვაც საბოლოო გადაწყვეტილების მიღებამდე აუცილებელია.

ცენტრალური ბათუმი არის ქალაქის ცხოვრების გული, სადაც თავმოყრილია მთავარი კულტურული და ისტორიული ღირსშესანიშნაობები, საუკეთესო რესტორნები, კაფეები და მაღაზიები. აქ ცხოვრება მთელი 24 საათის განმავლობაში ჩქეფს, ქალაქის მცხოვრებლებსა და სტუმრებს გართობისა და აქტივობების ფართო არჩევანს სთავაზობს. ბათუმის ამ ნაწილში სტუდიის შეძენა საუკეთესოა მათთვის, ვინც ეძებს დინამიურ ურბანულ ატმოსფეროს და სურს იყოს ყველა მოვლენის ცენტრში.

ახალი ბულვარის ტერიტორია გთავაზობთ უფრო მშვიდ და მოდუნებულ გარემოს ერთ-ერთ ულამაზეს დასასვენებელ ზონასთან - ბათუმის სანაპიროსთან. აქ არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მათ შორის სპორტული მოედნები, პარკები და სასეირნო ზონები. უბანი იდეალურია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც ამჯობინებს ზღვასთან ახლოს ცხოვრებას და ყველა საჭირო კეთილმოწყობას.

თუ თქვენ ეძებთ ბუნებით გარშემორტყმულ მშვიდ ადგილს, მაშინ ყურადღება უნდა მიაქციოთ ცენტრიდან მოშორებულ უბნებს, რომლებიც მდებარეობს სანაპიროზე. მაგალითად, პარკებისა და გამწვანების მოყვარულთათვის ბოტანიკურ ბაღთან მდებარე უძრავი ქონება იდეალურია, ხოლო მათთვის, ვინც წყნარ და სუფთა პლაჟებს ეძებს, უმჯობესია განიხილოს გონიოსთან უფრო ახლოს არსებული ვარიანტები.

მომხმარებლები ასევე ეძებენ

✅  ბინის გაქირავება
✅  1 ოთახიანი ბინები
✅  2 ოთახიანი ბინები
✅  3 ოთახიანი ბინები
✅  იყიდება კომერციული ფართები ბათუმში
✅  იპოთეკა
✅  იპოთეკის კალკულატორი

მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍8 122 ₾-დან მ2-ზე
ცენტრი‍5 209 ₾-დან მ2-ზე
ახალი ბულვარი‍4 877 ₾-დან მ2-ზე
რუსთაველზე‍6 399 ₾-დან მ2-ზე
ბაგრატიონზე‍4 462 ₾-დან მ2-ზე
ჯავახიშვილზე‍3 895 ₾-დან მ2-ზე
ხიმშიაშვილზე‍4 879 ₾-დან მ2-ზე
აღმაშენებელზე‍3 475 ₾-დან მ2-ზე
თამარის დასახლება‍5 730 ₾-დან მ2-ზე
კახაბერში‍5 568 ₾-დან მ2-ზე
აეროპორტის დასახლება‍4 347 ₾-დან მ2-ზე

ბინების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍99 663 ₾-დან
ცენტრი‍65 833 ₾-დან
ახალი ბულვარი‍64 626 ₾-დან
რუსთაველზე‍115 208 ₾-დან
ბაგრატიონზე‍60 731 ₾-დან
ჯავახიშვილზე‍67 685 ₾-დან
ხიმშიაშვილზე‍69 948 ₾-დან
ბონი-გოროდოკი‍109 722 ₾-დან
აღმაშენებელზე‍55 116 ₾-დან
თამარის დასახლება‍84 760 ₾-დან
კახაბერში‍166 640 ₾-დან
აეროპორტის დასახლება‍2 605 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍4 657 ₾-დან მ2-ზე
ჭარნალი‍2 441 ₾-დან მ2-ზე
ჩაქვი‍5 365 ₾-დან მ2-ზე
გონიო‍7 153 ₾-დან მ2-ზე
კვარიათი‍6 709 ₾-დან მ2-ზე
ქობულეთი‍4 825 ₾-დან მ2-ზე
შეკვეთილი‍3 738 ₾-დან მ2-ზე
ურეკი‍3 277 ₾-დან მ2-ზე
ფოთი‍2 134 ₾-დან მ2-ზე
ზუგდიდი‍2 622 ₾-დან მ2-ზე
ქუთაისი‍2 551 ₾-დან მ2-ზე
ბორჯომი‍2 855 ₾-დან მ2-ზე
ბაკურიანი‍4 029 ₾-დან მ2-ზე
გორი‍2 101 ₾-დან მ2-ზე
მანგლისი‍2 715 ₾-დან მ2-ზე
გუდაური‍6 259 ₾-დან მ2-ზე
ბაზალეთი‍2 400 ₾-დან მ2-ზე
მცხეთა‍11 411 ₾-დან მ2-ზე
თბილისი‍4 602 ₾-დან მ2-ზე

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍59 524 ₾-დან
ჭარნალი‍51 020 ₾-დან
ჩაქვი‍74 062 ₾-დან
გონიო‍56 232 ₾-დან
კვარიათი‍157 001 ₾-დან
ქობულეთი‍35 659 ₾-დან
შეკვეთილი‍121 311 ₾-დან
ურეკი‍3 017 ₾-დან
ფოთი‍96 007 ₾-დან
ზუგდიდი‍2 331 ₾-დან
ქუთაისი‍3 565 ₾-დან
ბორჯომი‍86 181 ₾-დან
ბაკურიანი‍54 202 ₾-დან
გორი‍72 416 ₾-დან
მანგლისი‍130 377 ₾-დან
გუდაური‍106 979 ₾-დან
ბაზალეთი‍81 606 ₾-დან
მცხეთა‍279 792 ₾-დან
თბილისი‍1 371 ₾-დან