იყიდება ბინები ბათუმში

ქალაქები ახლოს, სოფლები ახლოს და რაიონები
8 637 ბინა
1 ოთახიანი ბინა, 281 194 ₾-დან, 69.8 მ², Solis Residence
‍281 194 ₾
1 ოთახი
69.8 2
26-დან 19 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 149 002 ₾-დან, 32.2 მ², Dar Tower
1 ბინა
‍149 002 ₾-დან
სტუდიო
32.2 2
35-დან 32 სართული
Dar Tower
ჟიული შარტავას გამზირი, 8 (ძარი კოშკი A1)
ხიმშიაშვილის უბანი
1 ოთახიანი ბინა, 276 950 ₾-დან, 66.5 მ², Solis Residence
‍276 950 ₾
1 ოთახი
66.5 2
26-დან 21 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
1 ოთახიანი ბინა, 150 766 ₾-დან, 45.4 მ², Kolos
1 ბინა
‍150 766 ₾-დან
1 ოთახი
45.4 2
19-დან 18 სართული
Kolos
მახინჯაური, მეგობრობის ქ. 1
ბინა-სტუდიო, 103 436 ₾-დან, 33 მ², Calligraphy Towers
‍103 436 ₾
1 ოთახი
33 2
40-დან 27 სართული
Calligraphy Towers
ჟიული შარტავას ქ. 18 (Calligraphy С. Tower)
ბაგრატიონის უბანი
1 ოთახიანი ბინა, 159 781 ₾-დან, 58.7 მ², ვაით ლაინი
13 ბინა
‍159 781 ₾-დან
1 ოთახი
58.7 2
30-დან 2, 6, 7, 11, 12, 14, 16-20, 27, 28 სართულები
ვაით ლაინი
კობალაძის ქ. 18/20 (ბლოკი 2)
აეროპორტის დასახლება
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
1 ოთახიანი ბინა, 274 345 ₾-დან, 68.1 მ², Solis Residence
‍274 345 ₾
1 ოთახი
68.1 2
26-დან 20 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
1 ოთახიანი ბინა, 227 815 ₾-დან, 64.38 მ², Fullhouse Kobuleti
‍227 815 ₾-დან
1 ოთახი
64.38 2
12-დან 11, 12 სართულები
Fullhouse Kobuleti
მეგობრობის ქ. 12
1 ოთახიანი ბინა, 270 703 ₾-დან, 65 მ², Solis Residence
‍270 703 ₾
1 ოთახი
65 2
26-დან 22 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
2 ოთახიანი ბინა, 1 267 435 ₾-დან, 62.5 მ², Wyndham Grand Residences. Family Club
1 ბინა
‍1 267 435 ₾-დან
2 ოთახი
62.5 2
5-დან 3 სართული
Wyndham Grand Residences. Family Club
სვიმონ კანანელის ქ. 11გ (Block A)
ბინა-სტუდიო, 133 106 ₾-დან, 28 მ², Next Apartments
‍133 106 ₾
1 ოთახი
28 2
20-დან 5 სართული
Next Apartments
შალვა ინასარიძის ქ. 21
ბინა-სტუდიო, 181 950 ₾-დან, 39.32 მ², Mardi Hills
4 ბინა
‍181 950 ₾-დან
სტუდიო
39.32 2
6-დან 3-6 სართულები
Mardi Hills
ყადირ შერვაშიძის აღმართი, 24 (Block C)
კახაბერის უბანი
1 ოთახიანი ბინა, 240 720 ₾-დან, 76.9 მ², Solis Residence
‍240 720 ₾
1 ოთახი
76.9 2
26-დან 14 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 120 312 ₾-დან, 34 მ², Citron Residence
1 ბინა
‍120 312 ₾-დან
სტუდიო
34 2
16-დან 15 სართული
Citron Residence
გრიგოლ ელიავას ქ. 49
აეროპორტის დასახლება
1 ოთახიანი ბინა, 226 362 ₾-დან, 79.2 მ², Solis Residence
‍226 362 ₾
1 ოთახი
79.2 2
26-დან 12 სართული
Solis Residence
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 61
აეროპორტის დასახლება
2 ოთახიანი ბინა, 305 137 ₾-დან, 118 მ², ივანე ჯავახიშვილის ქ. 3ა
1 ბინა
‍305 137 ₾-დან
2 ოთახი
118 2
14-დან 13 სართული
ივანე ჯავახიშვილის ქ. 3ა
რუსთაველის უბანი
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა ბათუმში

ბათუმი - აჭარის დედაქალაქი, ტურისტული ცენტრი და საქართველოს ცნობილი კურორტია, რომელიც ყოველწლიურად იზიდავს სულ უფრო მეტ უცხოელ სტუმარს. გარდა შავი ზღვის სანაპიროზე შვებულების გატარებისა, ბევრი დაინტერესებულია ბათუმში ბინის შეძენის შესაძლებლობით. ქალაქის სტუმრები იძენენ უძრავ ქონებას როგორც დასასვენებლად ან იჯარით გაცემის მიზნით, ისე მუდმივი საცხოვრებლის მიზნითაც.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა ბათუმში?

უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • საცხოვრებლის საფასურის სრული გადახდით
  • ბანკის იპოთეკით
  • შიდა უპროცენტო განვადებით

თუმცა ყველა ბინის შეძენა ბათუმში არ არის შესაძლებელი ზემოთ ჩამოთვლილი საშუალებების გამოყენებით. თუ თანხის ერთიანი გადახდა და იპოთეკა ვრცელდება როგორც პირველად ისე მეორად საცხოვრებელ ბინებზე, განვადებას სთავაზობენ მხოლოდ დეველოპერები. ხშირად შიდა უპროცენტო კრედიტი ხელმისაწვდომია მშენებარე პროექტებში, ხოლო გადახდები გადანაწილებულია ობიექტის ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა ბათუმში?

რადგან ბათუმი ზღვის სანაპიროზეა განლაგებული, ყველაზე ძვირადღირებული და პოპულარული საცხოვრებელი განლაგებულია ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ქალაქის ცენტრთან ახლოს. უძრავი ქონების ღირებულება, რომელიც განლაგებულია რუსთაველის პროსპექტის გასწვრივ, უფრო მაღალია, რადგან იქ მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები. ეს უბანი გამოირჩევა ყველაზე ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით ტურისტებისთვის საცხოვრებლის იჯარით გაცემის მიზნით.

ის ვინც ეძებს განუმეორებელ ატმოსფეროს და ნამდვილ ქართულ კოლორიტს, ირჩევს ძველ ბათუმს. აქ მრავლადაა  ძველი ნაგებობები და ისტორიული არქიტექტურა. უძრავი ქონების ღირებულება ამ უბანში სხვადასხვაგვარია. ძირითადად ძველ ქალაქში მეორად უძრავ ქონებას ყიდულობენ.

ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია - ახალი ბულვარი. აქ ჩნდება სულ უფრო მეტი ელიტური მშენებარე პროექტები თანამედროვე დიზაინითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ძირითადად ახალ ბულვარში შენდება მაღალსართულიანი შენობები, თუმცა გვხვდება კერძო სექტორიც.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა შიდა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍5 531 ₾-დან / მ2
ცენტრი‍3 633 ₾-დან / მ2
ახალი ბულვარი‍4 249 ₾-დან / მ2
რუსთაველის უბანი‍4 820 ₾-დან / მ2
ბაგრატიონის უბანი‍2 594 ₾-დან / მ2
ჯავახიშვილის უბანი‍2 798 ₾-დან / მ2
ხიმშიაშვილის უბანი‍3 350 ₾-დან / მ2
აღმაშენებლის უბანი‍1 989 ₾-დან / მ2
თამარის დასახლება‍5 444 ₾-დან / მ2
კახაბერის უბანი‍3 701 ₾-დან / მ2
აეროპორტის დასახლება‍3 293 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍248 870 ₾-დან
ცენტრი‍58 210 ₾-დან
ახალი ბულვარი‍69 193 ₾-დან
რუსთაველის უბანი‍129 104 ₾-დან
ბაგრატიონის უბანი‍73 624 ₾-დან
ჯავახიშვილის უბანი‍58 210 ₾-დან
ხიმშიაშვილის უბანი‍79 482 ₾-დან
ბონი-გოროდოკის უბანი‍242 868 ₾-დან
აღმაშენებლის უბანი‍54 742 ₾-დან
თამარის დასახლება‍217 760 ₾-დან
კახაბერის უბანი‍138 308 ₾-დან
აეროპორტის დასახლება‍59 816 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍2 713 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 722 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 250 ₾-დან / მ2
გონიო‍6 097 ₾-დან / მ2
კვარიათი‍4 510 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 557 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 674 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 041 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 150 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 083 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 430 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 316 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 153 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 271 ₾-დან / მ2
გორი‍2 163 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 166 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 151 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 539 ₾-დან / მ2
საგურამო‍2 966 ₾-დან / მ2
თბილისი‍3 443 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍61 147 ₾-დან
ჭარნალი‍519 903 ₾-დან
ჩაქვი‍73 358 ₾-დან
გონიო‍79 210 ₾-დან
კვარიათი‍108 591 ₾-დან
ქობულეთი‍81 673 ₾-დან
შეკვეთილი‍141 190 ₾-დან
ურეკი‍87 784 ₾-დან
ფოთი‍103 871 ₾-დან
ზუგდიდი‍92 888 ₾-დან
ქუთაისი‍69 002 ₾-დან
ბორჯომი‍57 856 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 493 ₾-დან
გორი‍71 861 ₾-დან
მანგლისი‍86 467 ₾-დან
გუდაური‍93 375 ₾-დან
ბაზალეთი‍85 743 ₾-დან
საგურამო‍712 077 ₾-დან
თბილისი‍60 265 ₾-დან