იყიდება ბინები თბილისში

რაიონები, მიკრორაიონები და მეტრო
9 036 ბინა
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა თბილისში

უძრავი ქონება თბილისში პოპულარობით სარგებლობს როგორც საქართველოს მოქალაქეებს ისე ტურისტებს შორის. დედაქალაქი გვთავაზობს ბინების დიდ არჩევანს: თანამედროვე აპარტამენტებიდან დაწყებული ძველი ქალაქის მყუდრო საცხოვრებლებით დამთავრებული. აქ წარმოდგენილია ფასების ფართო დიაპაზონი, ამიტომ ყველა, ვინც აპირებს ბინის თბილისში შეძენას, შეძლებს მისაღები ვარიანტის მოძიებას.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა თბილისში?

უძრავი ქონების შეძენა თბილისში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • სრული ღირებულების ერთიანი გადახდა
  • ბანკის იპოთეკური სესხი
  • შიდა უპროცენტო განვადება

გასათვალისწინებელია ისიც, რომ გადახდის პირობები დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე. ასე მაგალითად განვადება შესაძლებელია მხოლოდ დეველოპერთან მშენებარე პროექტის შეძენისას. მეორადი საცხოვრებელი ბინის შეძენა კი შესაძლებელია ერთიანი გადახდით ან იპოთეკით.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა თბილისში?

თბილისში ბინების აქტიური რეალიზაცია ხორციელდება როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. ქალაქის ისტორიული უბნები განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელ მყიდველებში. სწორედ უცხოელი ინვესტორების მოთხოვნის წყალობით მთაწმინდის რაიონში უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია ქალაქში. მეორადი საცხოვრებელი ბინები ხშირად იყიდება ამ უბანში, გვხვდება რამოდენიმე შეთავაზება დეველოპერებისგან. ბევრი იძენს  აქ ბინას მისი  ტურისტებისთვის გასაქირავებლად.

ადგილობრივები უპირატესობას ანიჭებენ ისეთ უბნებს, როგორიცაა ვაკე, ვერა, საბურთალო, ისანი, დიღომი და დიდუბე. პირველ სამ უბანში გვხვდება ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი, თუმცა ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, უბნების ცენტრალურ ნაწილში ღირებულება უფრო მაღალია.

ყველაზე პოპულარულ უბნად საბურთალო ითვლება. ეს მსხვილი საძილე რაიონია, სადაც აქტიურად მიმდინარეობს განაშენიანება, ჩნდება სულ უფრო მეტი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍2 807 ₾-დან / მ2
ჩუღურეთი‍4 070 ₾-დან / მ2
ნაძალადევი‍2 882 ₾-დან / მ2
მთაწმინდა‍7 131 ₾-დან / მ2
ვაკე‍4 126 ₾-დან / მ2
დიდუბე‍3 126 ₾-დან / მ2
კრწანისი‍4 158 ₾-დან / მ2
საბურთალო‍3 358 ₾-დან / მ2
სამგორი‍2 504 ₾-დან / მ2
გლდანი‍2 470 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍58 869 ₾-დან
ჩუღურეთი‍92 426 ₾-დან
ნაძალადევი‍105 800 ₾-დან
მთაწმინდა‍182 858 ₾-დან
ვაკე‍66 474 ₾-დან
დიდუბე‍102 663 ₾-დან
კრწანისი‍80 263 ₾-დან
საბურთალო‍66 474 ₾-დან
სამგორი‍70 476 ₾-დან
გლდანი‍67 950 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍2 605 ₾-დან / მ2
რუსთავი‍1 988 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍1 967 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 658 ₾-დან / მ2
თელავი‍1 813 ₾-დან / მ2
გორი‍2 183 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 121 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 145 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 148 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 358 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍3 988 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 754 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 815 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 592 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 411 ₾-დან / მ2
მახინჯაური‍2 605 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 446 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 100 ₾-დან / მ2
ბათუმი‍3 451 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 552 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍625 392 ₾-დან
რუსთავი‍61 688 ₾-დან
მანგლისი‍84 465 ₾-დან
ბაზალეთი‍83 757 ₾-დან
თელავი‍72 590 ₾-დან
გორი‍70 197 ₾-დან
გუდაური‍91 213 ₾-დან
ბაკურიანი‍57 138 ₾-დან
ბორჯომი‍60 864 ₾-დან
ქუთაისი‍69 479 ₾-დან
ქობულეთი‍66 009 ₾-დან
შეკვეთილი‍137 868 ₾-დან
ურეკი‍85 752 ₾-დან
ჩაქვი‍71 659 ₾-დან
მახინჯაური‍59 731 ₾-დან
ზუგდიდი‍90 737 ₾-დან
ფოთი‍101 466 ₾-დან
ბათუმი‍46 532 ₾-დან
ჭარნალი‍487 550 ₾-დან