ახალი და მშენებარე ბინები შიდა განვადებით თბილისში
ახალაშენებული და მშენებარე კორპუსები თბილისში განვადებით
თბილისში ახალაშენებულ და მშენებარე კორპუსში ბინის განვადებით ყიდვა ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზაა უძრავი ქონების შესაძენად როგორც ადგილობრივებისთვის, ასევე უცხოელი ინვესტორებისთვის. განვადება საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ გადახდები ეტაპობრივად და შეიძინოთ ბინა ბანკის იპოთეკის გარეშე.
დეველოპერები სთავაზობენ სხვადასხვა გადახდის სქემას — საწყისი შენატანით, ფიქსირებული გრაფიკით ან ინდივიდუალური პირობებით მშენებლობის პერიოდში. ეს ზრდის ხელმისაწვდომობას და აძლევს მყიდველს ფინანსური დაგეგმვის მეტ მოქნილობას.
თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები გამოირჩევა დაცული ტერიტორიით, მიწისქვეშა პარკინგით, კეთილმოწყობილი ეზოებით, ბავშვთა და სპორტული სივრცეებით, ასევე ენერგოეფექტური სამშენებლო ტექნოლოგიებით.
ბინის განვადებით ყიდვის უპირატესობები
ფინანსური ხელმისაწვდომობა
გადახდების განაწილება ხანგრძლივ პერიოდში ამცირებს ერთჯერად ფინანსურ დატვირთვას.
მოქნილი პირობები
შესაძლებელია გადახდის გრაფიკის შერჩევა თქვენი შემოსავლების მიხედვით.
თანამედროვე საცხოვრებელი გარემო
ახალი პროექტები უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურას და უსაფრთხოებას.
ინვესტიციური პოტენციალი
მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე შეძენილი ბინა ხშირად იზრდება ფასში ჩაბარებამდე.
შესაძლო რისკები
- მშენებლობის ვადების გადაცილება;
- დეველოპერის ფინანსური პრობლემები;
- იურიდიული დოკუმენტაციის გაუმართაობა;
- განვადების პირობების შესაძლო ცვლილება.
რისკების შემცირებისთვის აუცილებელია დეველოპერის და პროექტის საფუძვლიანი შემოწმება.
როგორ შევამოწმოთ დეველოპერი
- შეისწავლეთ კომპანიის რეპუტაცია და მომხმარებელთა შეფასებები;
- გადაამოწმეთ დასრულებული პროექტები და ჩაბარების ვადები;
- დარწმუნდით მშენებლობის ნებართვებისა და მიწის სტატუსის კანონიერებაში;
- ყურადღებით გაეცანით განვადების ხელშეკრულებას (ვადები, ჯარიმები, თანხის დაბრუნების პირობები);
- გაიარეთ იურიდიული კონსულტაცია.
დეტალური ანალიზი დაგიცავთ ფინანსური და სამართლებრივი რისკებისგან.
თბილისში განვადებით ბინების მოსაძებნად გამოიყენეთ Korter.ge, სადაც შეგიძლიათ ნახოთ ახალაშენებული და მშენებარე კორპუსები, შეადაროთ ფასები და განვადების პირობები, გაეცნოთ ბინების გეგმებს, მშენებლობის ფოტოებს და დაათვალიეროთ ობიექტები ინტერაქტიულ რუკაზე, რათა აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი თქვენი საჭიროებების მიხედვით.
მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში
| ჩუღურეთი | 5 299 ₾-დან მ2-ზე |
| ისანი | 3 581 ₾-დან მ2-ზე |
| დიდუბე | 4 190 ₾-დან მ2-ზე |
| მთაწმინდა | 7 542 ₾-დან მ2-ზე |
| ნაძალადევი | 3 323 ₾-დან მ2-ზე |
| კრწანისი | 5 183 ₾-დან მ2-ზე |
| ვაკე | 5 493 ₾-დან მ2-ზე |
| საბურთალო | 3 686 ₾-დან მ2-ზე |
| სამგორი | 2 953 ₾-დან მ2-ზე |
| გლდანი | 2 966 ₾-დან მ2-ზე |
ბინების ფასები თბილისის რაიონებში
| ჩუღურეთი | 99 627 ₾-დან |
| ისანი | 95 363 ₾-დან |
| დიდუბე | 138 981 ₾-დან |
| მთაწმინდა | 270 625 ₾-დან |
| ნაძალადევი | 107 724 ₾-დან |
| კრწანისი | 74 878 ₾-დან |
| ვაკე | 140 100 ₾-დან |
| საბურთალო | 72 119 ₾-დან |
| სამგორი | 76 312 ₾-დან |
| გლდანი | 92 139 ₾-დან |
მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 3 284 ₾-დან მ2-ზე |
| რუსთავი | 2 382 ₾-დან მ2-ზე |
| მანგლისი | 2 548 ₾-დან მ2-ზე |
| ბაზალეთი | 2 627 ₾-დან მ2-ზე |
| თელავი | 2 093 ₾-დან მ2-ზე |
| გორი | 2 256 ₾-დან მ2-ზე |
| გურჯაანი | 10 246 ₾-დან მ2-ზე |
| გუდაური | 3 896 ₾-დან მ2-ზე |
| ბაკურიანი | 3 528 ₾-დან მ2-ზე |
| ბორჯომი | 2 669 ₾-დან მ2-ზე |
| ქუთაისი | 2 779 ₾-დან მ2-ზე |
| ქობულეთი | 3 625 ₾-დან მ2-ზე |
| შეკვეთილი | 4 124 ₾-დან მ2-ზე |
| ურეკი | 4 760 ₾-დან მ2-ზე |
| ჩაქვი | 4 025 ₾-დან მ2-ზე |
| ზუგდიდი | 2 790 ₾-დან მ2-ზე |
| ფოთი | 2 188 ₾-დან მ2-ზე |
| ბათუმი | 4 321 ₾-დან მ2-ზე |
| გონიო | 6 100 ₾-დან მ2-ზე |
| კვარიათი | 5 848 ₾-დან მ2-ზე |
ბინების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 945 828 ₾-დან |
| რუსთავი | 70 805 ₾-დან |
| მანგლისი | 103 778 ₾-დან |
| ბაზალეთი | 91 955 ₾-დან |
| თელავი | 49 892 ₾-დან |
| გორი | 73 984 ₾-დან |
| გურჯაანი | 270 506 ₾-დან |
| გუდაური | 110 346 ₾-დან |
| ბაკურიანი | 51 915 ₾-დან |
| ბორჯომი | 87 607 ₾-დან |
| ქუთაისი | 77 505 ₾-დან |
| ქობულეთი | 74 678 ₾-დან |
| შეკვეთილი | 128 212 ₾-დან |
| ურეკი | 138 721 ₾-დან |
| ჩაქვი | 73 104 ₾-დან |
| ზუგდიდი | 112 317 ₾-დან |
| ფოთი | 88 277 ₾-დან |
| ბათუმი | 56 789 ₾-დან |
| გონიო | 89 328 ₾-დან |
| კვარიათი | 148 807 ₾-დან |