ახალი და მშენებარე ბინები შიდა განვადებით თბილისში
ახალაშენებული და მშენებარე კორპუსები თბილისში განვადებით
თბილისში ახალაშენებულ და მშენებარე კორპუსში ბინის განვადებით ყიდვა ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზაა უძრავი ქონების შესაძენად როგორც ადგილობრივებისთვის, ასევე უცხოელი ინვესტორებისთვის. განვადება საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ გადახდები ეტაპობრივად და შეიძინოთ ბინა ბანკის იპოთეკის გარეშე.
დეველოპერები სთავაზობენ სხვადასხვა გადახდის სქემას — საწყისი შენატანით, ფიქსირებული გრაფიკით ან ინდივიდუალური პირობებით მშენებლობის პერიოდში. ეს ზრდის ხელმისაწვდომობას და აძლევს მყიდველს ფინანსური დაგეგმვის მეტ მოქნილობას.
თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები გამოირჩევა დაცული ტერიტორიით, მიწისქვეშა პარკინგით, კეთილმოწყობილი ეზოებით, ბავშვთა და სპორტული სივრცეებით, ასევე ენერგოეფექტური სამშენებლო ტექნოლოგიებით.
ბინის განვადებით ყიდვის უპირატესობები
ფინანსური ხელმისაწვდომობა
გადახდების განაწილება ხანგრძლივ პერიოდში ამცირებს ერთჯერად ფინანსურ დატვირთვას.
მოქნილი პირობები
შესაძლებელია გადახდის გრაფიკის შერჩევა თქვენი შემოსავლების მიხედვით.
თანამედროვე საცხოვრებელი გარემო
ახალი პროექტები უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურას და უსაფრთხოებას.
ინვესტიციური პოტენციალი
მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე შეძენილი ბინა ხშირად იზრდება ფასში ჩაბარებამდე.
შესაძლო რისკები
- მშენებლობის ვადების გადაცილება;
- დეველოპერის ფინანსური პრობლემები;
- იურიდიული დოკუმენტაციის გაუმართაობა;
- განვადების პირობების შესაძლო ცვლილება.
რისკების შემცირებისთვის აუცილებელია დეველოპერის და პროექტის საფუძვლიანი შემოწმება.
როგორ შევამოწმოთ დეველოპერი
- შეისწავლეთ კომპანიის რეპუტაცია და მომხმარებელთა შეფასებები;
- გადაამოწმეთ დასრულებული პროექტები და ჩაბარების ვადები;
- დარწმუნდით მშენებლობის ნებართვებისა და მიწის სტატუსის კანონიერებაში;
- ყურადღებით გაეცანით განვადების ხელშეკრულებას (ვადები, ჯარიმები, თანხის დაბრუნების პირობები);
- გაიარეთ იურიდიული კონსულტაცია.
დეტალური ანალიზი დაგიცავთ ფინანსური და სამართლებრივი რისკებისგან.
თბილისში განვადებით ბინების მოსაძებნად გამოიყენეთ Korter.ge, სადაც შეგიძლიათ ნახოთ ახალაშენებული და მშენებარე კორპუსები, შეადაროთ ფასები და განვადების პირობები, გაეცნოთ ბინების გეგმებს, მშენებლობის ფოტოებს და დაათვალიეროთ ობიექტები ინტერაქტიულ რუკაზე, რათა აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი თქვენი საჭიროებების მიხედვით.
მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში
| ისანი | 3 562 ₾-დან მ2-ზე |
| ჩუღურეთი | 4 909 ₾-დან მ2-ზე |
| ნაძალადევი | 3 431 ₾-დან მ2-ზე |
| მთაწმინდა | 7 512 ₾-დან მ2-ზე |
| ვაკე | 5 583 ₾-დან მ2-ზე |
| დიდუბე | 3 697 ₾-დან მ2-ზე |
| კრწანისი | 5 115 ₾-დან მ2-ზე |
| საბურთალო | 3 691 ₾-დან მ2-ზე |
| სამგორი | 2 918 ₾-დან მ2-ზე |
| გლდანი | 2 950 ₾-დან მ2-ზე |
ბინების ფასები თბილისის რაიონებში
| ისანი | 92 790 ₾-დან |
| ჩუღურეთი | 101 888 ₾-დან |
| ნაძალადევი | 110 169 ₾-დან |
| მთაწმინდა | 276 767 ₾-დან |
| ვაკე | 143 280 ₾-დან |
| დიდუბე | 142 135 ₾-დან |
| კრწანისი | 76 577 ₾-დან |
| საბურთალო | 73 756 ₾-დან |
| სამგორი | 76 983 ₾-დან |
| გლდანი | 82 115 ₾-დან |
მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 3 173 ₾-დან მ2-ზე |
| რუსთავი | 2 437 ₾-დან მ2-ზე |
| მანგლისი | 2 525 ₾-დან მ2-ზე |
| ბაზალეთი | 2 686 ₾-დან მ2-ზე |
| თელავი | 2 117 ₾-დან მ2-ზე |
| გორი | 2 248 ₾-დან მ2-ზე |
| გურჯაანი | 10 479 ₾-დან მ2-ზე |
| გუდაური | 3 984 ₾-დან მ2-ზე |
| ბაკურიანი | 3 573 ₾-დან მ2-ზე |
| ბორჯომი | 2 533 ₾-დან მ2-ზე |
| ქუთაისი | 2 955 ₾-დან მ2-ზე |
| ქობულეთი | 3 732 ₾-დან მ2-ზე |
| შეკვეთილი | 4 178 ₾-დან მ2-ზე |
| ურეკი | 4 667 ₾-დან მ2-ზე |
| ჩაქვი | 4 025 ₾-დან მ2-ზე |
| ზუგდიდი | 3 106 ₾-დან მ2-ზე |
| ფოთი | 2 300 ₾-დან მ2-ზე |
| ბათუმი | 4 363 ₾-დან მ2-ზე |
| გონიო | 5 989 ₾-დან მ2-ზე |
| კვარიათი | 6 153 ₾-დან მ2-ზე |
ბინების ფასები სხვა ქალაქებში
| საგურამო | 878 948 ₾-დან |
| რუსთავი | 75 234 ₾-დან |
| მანგლისი | 117 150 ₾-დან |
| ბაზალეთი | 94 042 ₾-დან |
| თელავი | 51 024 ₾-დან |
| გორი | 71 923 ₾-დან |
| გურჯაანი | 276 646 ₾-დან |
| გუდაური | 112 851 ₾-დან |
| ბაკურიანი | 53 093 ₾-დან |
| ბორჯომი | 87 709 ₾-დან |
| ქუთაისი | 79 264 ₾-დან |
| ქობულეთი | 77 241 ₾-დან |
| შეკვეთილი | 127 844 ₾-დან |
| ურეკი | 129 778 ₾-დან |
| ჩაქვი | 74 763 ₾-დან |
| ზუგდიდი | 109 535 ₾-დან |
| ფოთი | 90 280 ₾-დან |
| ბათუმი | 69 685 ₾-დან |
| გონიო | 77 920 ₾-დან |
| კვარიათი | 152 185 ₾-დან |