იყიდება ბინები თბილისში

რაიონები, მიკრორაიონები და მეტრო
8 908 ბინა
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
4 ოთახიანი ბინა, 744 197 ₾-დან, 130.21 მ², Sairme Hills Botanic
‍744 197 ₾
4 ოთახი
130.21 2
9-დან 8 სართული
Sairme Hills Botanic
საირმის ქუჩა, 110ა
1 ოთახიანი ბინა, 253 892 ₾-დან, 69.4 მ², m² Highlight
‍253 892 ₾-დან
1 ოთახი
69.4 2
36-დან 3, 5, 6 სართულები
m² Highlight
აკაკი ბაქრაძის ქ. 7 (Block 11)
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 187 818 ₾-დან, 72 მ², არქი ხეივანი
‍187 818 ₾
2 ოთახი
72 2
4-დან 2 სართული
არქი ხეივანი
დავით აღმაშენებლის ხეივანი, მე-14 კმ (Block A)
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 322 046 ₾-დან, 51.44 მ², ოუშენ სქაი რეზიდენსი
1 ბინა
‍322 046 ₾-დან
2 ოთახი
51.44 2
19-დან 4 სართული
ოუშენ სქაი რეზიდენსი
ილია ჭავჭავაძის გამზ. 33
ვაკე
2 ოთახიანი ბინა, 201 428 ₾-დან, 60.1 მ², არქი ხეივანი
‍201 428 ₾
2 ოთახი
60.1 2
4-დან 2 სართული
არქი ხეივანი
დავით აღმაშენებლის ხეივანი, მე-14 კმ (Block A)
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 313 575 ₾-დან, 72 მ², შალვა ნუცუბიძის ქ. 125
‍313 575 ₾-დან
2 ოთახი
72 2
ნუცუბიძის ქ. 125
ვაკე
3 ოთახიანი ბინა, 840 038 ₾-დან, 92 მ², null
‍840 038 ₾
3 ოთახი
92 2
8-დან 7 სართული
ნინო რამიშვილის ქუჩა
ვაკე
1 ოთახიანი ბინა, 130 656 ₾-დან, 40 მ², ორთაჭალის ტურფა
‍130 656 ₾-დან
1 ოთახი
40 2
10-დან 1 სართული
ორთაჭალის ტურფა
არტურ ლაისტის ქ. 13 (ბლოკი D)
ისანი
2 ოთახიანი ბინა, 122 327 ₾-დან, 64.2 მ², არჩილ მეფის ქ. 8
‍122 327 ₾-დან
2 ოთახი
64.2 2
არჩილ მეფის ქ. 8
საბურთალო
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა თბილისში

უძრავი ქონება თბილისში პოპულარობით სარგებლობს როგორც საქართველოს მოქალაქეებს ისე ტურისტებს შორის. დედაქალაქი გვთავაზობს ბინების დიდ არჩევანს: თანამედროვე აპარტამენტებიდან დაწყებული ძველი ქალაქის მყუდრო საცხოვრებლებით დამთავრებული. აქ წარმოდგენილია ფასების ფართო დიაპაზონი, ამიტომ ყველა, ვინც აპირებს ბინის თბილისში შეძენას, შეძლებს მისაღები ვარიანტის მოძიებას.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა თბილისში?

უძრავი ქონების შეძენა თბილისში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • სრული ღირებულების ერთიანი გადახდა
  • ბანკის იპოთეკური სესხი
  • შიდა უპროცენტო განვადება

გასათვალისწინებელია ისიც, რომ გადახდის პირობები დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე. ასე მაგალითად განვადება შესაძლებელია მხოლოდ დეველოპერთან მშენებარე პროექტის შეძენისას. მეორადი საცხოვრებელი ბინის შეძენა კი შესაძლებელია ერთიანი გადახდით ან იპოთეკით.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა თბილისში?

თბილისში ბინების აქტიური რეალიზაცია ხორციელდება როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. ქალაქის ისტორიული უბნები განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელ მყიდველებში. სწორედ უცხოელი ინვესტორების მოთხოვნის წყალობით მთაწმინდის რაიონში უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია ქალაქში. მეორადი საცხოვრებელი ბინები ხშირად იყიდება ამ უბანში, გვხვდება რამოდენიმე შეთავაზება დეველოპერებისგან. ბევრი იძენს  აქ ბინას მისი  ტურისტებისთვის გასაქირავებლად.

ადგილობრივები უპირატესობას ანიჭებენ ისეთ უბნებს, როგორიცაა ვაკე, ვერა, საბურთალო, ისანი, დიღომი და დიდუბე. პირველ სამ უბანში გვხვდება ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი, თუმცა ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, უბნების ცენტრალურ ნაწილში ღირებულება უფრო მაღალია.

ყველაზე პოპულარულ უბნად საბურთალო ითვლება. ეს მსხვილი საძილე რაიონია, სადაც აქტიურად მიმდინარეობს განაშენიანება, ჩნდება სულ უფრო მეტი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍2 901 ₾-დან / მ2
ჩუღურეთი‍3 818 ₾-დან / მ2
ნაძალადევი‍3 043 ₾-დან / მ2
მთაწმინდა‍7 569 ₾-დან / მ2
ვაკე‍4 379 ₾-დან / მ2
დიდუბე‍3 157 ₾-დან / მ2
კრწანისი‍3 870 ₾-დან / მ2
საბურთალო‍3 372 ₾-დან / მ2
სამგორი‍2 615 ₾-დან / მ2
გლდანი‍2 572 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍60 265 ₾-დან
ჩუღურეთი‍90 316 ₾-დან
ნაძალადევი‍93 909 ₾-დან
მთაწმინდა‍187 192 ₾-დან
ვაკე‍68 050 ₾-დან
დიდუბე‍105 096 ₾-დან
კრწანისი‍82 166 ₾-დან
საბურთალო‍67 124 ₾-დან
სამგორი‍72 146 ₾-დან
გლდანი‍69 560 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍2 966 ₾-დან / მ2
რუსთავი‍2 076 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 166 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 539 ₾-დან / მ2
თელავი‍1 831 ₾-დან / მ2
გორი‍2 163 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 151 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 271 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 153 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 316 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 083 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 557 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 674 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 041 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 250 ₾-დან / მ2
მახინჯაური‍2 713 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 430 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 150 ₾-დან / მ2
ბათუმი‍3 677 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 722 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍712 077 ₾-დან
რუსთავი‍63 150 ₾-დან
მანგლისი‍86 467 ₾-დან
ბაზალეთი‍85 743 ₾-დან
თელავი‍67 941 ₾-დან
გორი‍71 861 ₾-დან
გუდაური‍93 375 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 493 ₾-დან
ბორჯომი‍57 856 ₾-დან
ქუთაისი‍69 002 ₾-დან
ქობულეთი‍81 673 ₾-დან
შეკვეთილი‍141 190 ₾-დან
ურეკი‍87 784 ₾-დან
ჩაქვი‍73 358 ₾-დან
მახინჯაური‍61 147 ₾-დან
ზუგდიდი‍92 888 ₾-დან
ფოთი‍103 871 ₾-დან
ბათუმი‍53 016 ₾-დან
ჭარნალი‍519 903 ₾-დან