იყიდება ბინები ბათუმში
ბინების გაყიდვა ბათუმში
ბათუმი - აჭარის დედაქალაქი, ტურისტული ცენტრი და საქართველოს ცნობილი კურორტია, რომელიც ყოველწლიურად იზიდავს სულ უფრო მეტ უცხოელ სტუმარს. გარდა შავი ზღვის სანაპიროზე შვებულების გატარებისა, ბევრი დაინტერესებულია ბათუმში ბინის შეძენის შესაძლებლობით. ქალაქის სტუმრები იძენენ უძრავ ქონებას როგორც დასასვენებლად ან იჯარით გაცემის მიზნით, ისე მუდმივი საცხოვრებლის მიზნითაც.
როგორ უნდა შეიძინო ბინა ბათუმში?
უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით:
- საცხოვრებლის საფასურის სრული გადახდით
- ბანკის იპოთეკით
- შიდა უპროცენტო განვადებით
თუმცა ყველა ბინის შეძენა ბათუმში არ არის შესაძლებელი ზემოთ ჩამოთვლილი საშუალებების გამოყენებით. თუ თანხის ერთიანი გადახდა და იპოთეკა ვრცელდება როგორც პირველად ისე მეორად საცხოვრებელ ბინებზე, განვადებას სთავაზობენ მხოლოდ დეველოპერები. ხშირად შიდა უპროცენტო კრედიტი ხელმისაწვდომია მშენებარე პროექტებში, ხოლო გადახდები გადანაწილებულია ობიექტის ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე.
სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა ბათუმში?
რადგან ბათუმი ზღვის სანაპიროზეა განლაგებული, ყველაზე ძვირადღირებული და პოპულარული საცხოვრებელი განლაგებულია ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ქალაქის ცენტრთან ახლოს. უძრავი ქონების ღირებულება, რომელიც განლაგებულია რუსთაველის პროსპექტის გასწვრივ, უფრო მაღალია, რადგან იქ მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები. ეს უბანი გამოირჩევა ყველაზე ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით ტურისტებისთვის საცხოვრებლის იჯარით გაცემის მიზნით.
ის ვინც ეძებს განუმეორებელ ატმოსფეროს და ნამდვილ ქართულ კოლორიტს, ირჩევს ძველ ბათუმს. აქ მრავლადაა ძველი ნაგებობები და ისტორიული არქიტექტურა. უძრავი ქონების ღირებულება ამ უბანში სხვადასხვაგვარია. ძირითადად ძველ ქალაქში მეორად უძრავ ქონებას ყიდულობენ.
ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია - ახალი ბულვარი. აქ ჩნდება სულ უფრო მეტი ელიტური მშენებარე პროექტები თანამედროვე დიზაინითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ძირითადად ახალ ბულვარში შენდება მაღალსართულიანი შენობები, თუმცა გვხვდება კერძო სექტორიც.
რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები
მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში
| ძველი ქალაქი | 6 309 ₾-დან / მ2 |
| ცენტრი | 3 746 ₾-დან / მ2 |
| ახალი ბულვარი | 4 245 ₾-დან / მ2 |
| რუსთაველის უბანი | 5 186 ₾-დან / მ2 |
| ბაგრატიონის უბანი | 2 496 ₾-დან / მ2 |
| ჯავახიშვილის უბანი | 2 869 ₾-დან / მ2 |
| ხიმშიაშვილის უბანი | 3 546 ₾-დან / მ2 |
| აღმაშენებლის უბანი | 1 952 ₾-დან / მ2 |
| თამარის დასახლება | 5 333 ₾-დან / მ2 |
| კახაბერის უბანი | 3 626 ₾-დან / მ2 |
| აეროპორტის დასახლება | 3 170 ₾-დან / მ2 |
ბინების ფასები ბათუმის რაიონებში
| ძველი ქალაქი | 243 810 ₾-დან |
| ცენტრი | 72 128 ₾-დან |
| ახალი ბულვარი | 67 786 ₾-დან |
| რუსთაველის უბანი | 126 480 ₾-დან |
| ბაგრატიონის უბანი | 72 128 ₾-დან |
| ჯავახიშვილის უბანი | 89 080 ₾-დან |
| ხიმშიაშვილის უბანი | 77 866 ₾-დან |
| აღმაშენებლის უბანი | 53 629 ₾-დან |
| თამარის დასახლება | 213 333 ₾-დან |
| კახაბერის უბანი | 135 496 ₾-დან |
| აეროპორტის დასახლება | 60 160 ₾-დან |
მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში
| მახინჯაური | 2 613 ₾-დან / მ2 |
| ჭარნალი | 2 506 ₾-დან / მ2 |
| ჩაქვი | 3 413 ₾-დან / მ2 |
| გონიო | 5 824 ₾-დან / მ2 |
| კვარიათი | 4 938 ₾-დან / მ2 |
| ქობულეთი | 3 552 ₾-დან / მ2 |
| შეკვეთილი | 3 557 ₾-დან / მ2 |
| ურეკი | 2 600 ₾-დან / მ2 |
| ფოთი | 2 106 ₾-დან / მ2 |
| ბახმარო | 4 000 ₾-დან / მ2 |
| ზუგდიდი | 2 570 ₾-დან / მ2 |
| ქუთაისი | 2 354 ₾-დან / მ2 |
| ბორჯომი | 2 200 ₾-დან / მ2 |
| ბაკურიანი | 3 440 ₾-დან / მ2 |
| გორი | 2 050 ₾-დან / მ2 |
| მანგლისი | 1 968 ₾-დან / მ2 |
| გუდაური | 4 080 ₾-დან / მ2 |
| ბაზალეთი | 2 666 ₾-დან / მ2 |
| საგურამო | 2 666 ₾-დან / მ2 |
| თბილისი | 3 394 ₾-დან / მ2 |
ბინების ფასები სხვა ქალაქებში
| მახინჯაური | 59 904 ₾-დან |
| ჭარნალი | 478 773 ₾-დან |
| ჩაქვი | 71 866 ₾-დან |
| გონიო | 46 666 ₾-დან |
| კვარიათი | 123 533 ₾-დან |
| ქობულეთი | 70 613 ₾-დან |
| შეკვეთილი | 138 266 ₾-დან |
| ურეკი | 86 000 ₾-დან |
| ფოთი | 101 760 ₾-დან |
| ზუგდიდი | 91 000 ₾-დან |
| ქუთაისი | 69 680 ₾-დან |
| ბორჯომი | 69 760 ₾-დან |
| ბაკურიანი | 57 304 ₾-დან |
| გორი | 70 400 ₾-დან |
| მანგლისი | 89 621 ₾-დან |
| გუდაური | 91 477 ₾-დან |
| ბაზალეთი | 84 000 ₾-დან |
| საგურამო | 640 000 ₾-დან |
| თბილისი | 59 040 ₾-დან |