იყიდება ბინები ბათუმში

ქალაქები ახლოს, სოფლები ახლოს და რაიონები
8 227 ბინა
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
1 ოთახიანი ბინა, 126 521 ₾-დან, 30 მ², Orbi Beach Tower
‍126 521 ₾
1 ოთახი
30 2
33-დან 31 სართული
Orbi Beach Tower
ლეხ და მარია კაჩინსკი ქ. 57 (Orbi Beach Tower)
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 102 713 ₾-დან, 25 მ², Orbi City
‍102 713 ₾-დან
სტუდიო
25 2
45-დან 5-48 სართულები
Orbi City
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 9 (ბლოკი D2)
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 102 033 ₾-დან, 32.8 მ², ნიუ ლაინი
‍102 033 ₾
1 ოთახი
32.8 2
30-დან 21 სართული
ნიუ ლაინი
ალექსანდრე პუშკინის ქუჩა, 79
ბაგრატიონის უბანი
ბინა-სტუდიო, 98 768 ₾-დან, 24.2 მ², Arcon Batumi Residence
2 ბინა
‍98 768 ₾-დან
სტუდიო
24.2 2
25-დან 23, 24 სართულები
Arcon Batumi Residence
ტბელ აბუსერიძის ქ. 21
ხიმშიაშვილის უბანი
3 ოთახიანი ბინა, 353 717 ₾-დან, 75 მ², Bianca Batumi
‍353 717 ₾
3 ოთახი
75 2
15-დან 7 სართული
Bianca Batumi
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 5
ბინა-სტუდიო, 81 627 ₾-დან, 30 მ², Black Sea Line Residence
3 ბინა
‍81 627 ₾-დან
სტუდიო
30 2
7-დან 7-9 სართულები
Black Sea Line Residence
ანდრეა პირველწოდებულის გზატკეცილი, 7/9
3 ოთახიანი ბინა, 201 346 ₾-დან, 58 მ², Homeside Batumi
‍201 346 ₾
3 ოთახი
58 2
17-დან 5 სართული
Homeside Batumi
ჰეიდარ აბაშიძის ქ. 60 (ბლოკი ა)
ბინა-სტუდიო, 82 715 ₾-დან, 30.4 მ², SMG Palace
3 ბინა
‍82 715 ₾-დან
სტუდიო
30.4 2
13-დან 10, 12, 13 სართულები
SMG Palace
მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა
3 ოთახიანი ბინა, 168 695 ₾-დან, 62 მ², ანგისის 1 შესახვევი 41ა/ბ
‍168 695 ₾
3 ოთახი
62 2
18-დან 6 სართული
ანგისის 1 შესახვევი 41ა/ბ
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 108 346 ₾-დან, 36.2 მ², Real Palace Blue
9 ბინა
‍108 346 ₾-დან
სტუდიო
36.2 2
29-დან 11, 14, 19, 21-23, 25-29 სართულები
Real Palace Blue
ანგისის ქ. 95
აეროპორტის დასახლება
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა ბათუმში

ბათუმი - აჭარის დედაქალაქი, ტურისტული ცენტრი და საქართველოს ცნობილი კურორტია, რომელიც ყოველწლიურად იზიდავს სულ უფრო მეტ უცხოელ სტუმარს. გარდა შავი ზღვის სანაპიროზე შვებულების გატარებისა, ბევრი დაინტერესებულია ბათუმში ბინის შეძენის შესაძლებლობით. ქალაქის სტუმრები იძენენ უძრავ ქონებას როგორც დასასვენებლად ან იჯარით გაცემის მიზნით, ისე მუდმივი საცხოვრებლის მიზნითაც.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა ბათუმში?

უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • საცხოვრებლის საფასურის სრული გადახდით
  • ბანკის იპოთეკით
  • შიდა უპროცენტო განვადებით

თუმცა ყველა ბინის შეძენა ბათუმში არ არის შესაძლებელი ზემოთ ჩამოთვლილი საშუალებების გამოყენებით. თუ თანხის ერთიანი გადახდა და იპოთეკა ვრცელდება როგორც პირველად ისე მეორად საცხოვრებელ ბინებზე, განვადებას სთავაზობენ მხოლოდ დეველოპერები. ხშირად შიდა უპროცენტო კრედიტი ხელმისაწვდომია მშენებარე პროექტებში, ხოლო გადახდები გადანაწილებულია ობიექტის ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა ბათუმში?

რადგან ბათუმი ზღვის სანაპიროზეა განლაგებული, ყველაზე ძვირადღირებული და პოპულარული საცხოვრებელი განლაგებულია ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ქალაქის ცენტრთან ახლოს. უძრავი ქონების ღირებულება, რომელიც განლაგებულია რუსთაველის პროსპექტის გასწვრივ, უფრო მაღალია, რადგან იქ მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები. ეს უბანი გამოირჩევა ყველაზე ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით ტურისტებისთვის საცხოვრებლის იჯარით გაცემის მიზნით.

ის ვინც ეძებს განუმეორებელ ატმოსფეროს და ნამდვილ ქართულ კოლორიტს, ირჩევს ძველ ბათუმს. აქ მრავლადაა  ძველი ნაგებობები და ისტორიული არქიტექტურა. უძრავი ქონების ღირებულება ამ უბანში სხვადასხვაგვარია. ძირითადად ძველ ქალაქში მეორად უძრავ ქონებას ყიდულობენ.

ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია - ახალი ბულვარი. აქ ჩნდება სულ უფრო მეტი ელიტური მშენებარე პროექტები თანამედროვე დიზაინითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ძირითადად ახალ ბულვარში შენდება მაღალსართულიანი შენობები, თუმცა გვხვდება კერძო სექტორიც.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა შიდა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍5 528 ₾-დან / მ2
ცენტრი‍3 588 ₾-დან / მ2
ახალი ბულვარი‍4 230 ₾-დან / მ2
რუსთაველის უბანი‍4 810 ₾-დან / მ2
ბაგრატიონის უბანი‍2 601 ₾-დან / მ2
ჯავახიშვილის უბანი‍2 718 ₾-დან / მ2
ხიმშიაშვილის უბანი‍3 327 ₾-დან / მ2
აღმაშენებლის უბანი‍1 988 ₾-დან / მ2
თამარის დასახლება‍5 441 ₾-დან / მ2
კახაბერის უბანი‍3 700 ₾-დან / მ2
აეროპორტის დასახლება‍3 216 ₾-დან / მ2

ბინების ფასებია ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍248 769 ₾-დან
ცენტრი‍58 186 ₾-დან
ახალი ბულვარი‍71 725 ₾-დან
რუსთაველის უბანი‍129 052 ₾-დან
ბაგრატიონის უბანი‍78 851 ₾-დან
ჯავახიშვილის უბანი‍58 186 ₾-დან
ხიმშიაშვილის უბანი‍79 450 ₾-დან
ბონი-გოროდოკის უბანი‍242 769 ₾-დან
აღმაშენებლის უბანი‍54 720 ₾-დან
თამარის დასახლება‍217 672 ₾-დან
კახაბერის უბანი‍138 251 ₾-დან
აეროპორტის დასახლება‍48 976 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍2 671 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 720 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 191 ₾-დან / მ2
გონიო‍6 070 ₾-დან / მ2
კვარიათი‍4 508 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 572 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 673 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 176 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 081 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 367 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 367 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 152 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 300 ₾-დან / მ2
გორი‍2 149 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 165 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 192 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 628 ₾-დან / მ2
საგურამო‍2 965 ₾-დან / მ2
თბილისი‍3 403 ₾-დან / მ2
რუსთავი‍2 054 ₾-დან / მ2

ბინების ფასებია სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍50 622 ₾-დან
ჭარნალი‍519 691 ₾-დან
ჩაქვი‍73 328 ₾-დან
გონიო‍79 178 ₾-დან
კვარიათი‍108 547 ₾-დან
ქობულეთი‍81 640 ₾-დან
შეკვეთილი‍141 133 ₾-დან
ფოთი‍103 829 ₾-დან
ზუგდიდი‍92 850 ₾-დან
ქუთაისი‍68 974 ₾-დან
ბორჯომი‍57 832 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 469 ₾-დან
გორი‍71 831 ₾-დან
მანგლისი‍86 432 ₾-დან
გუდაური‍93 337 ₾-დან
ბაზალეთი‍85 708 ₾-დან
საგურამო‍711 787 ₾-დან
თბილისი‍60 240 ₾-დან
რუსთავი‍63 124 ₾-დან